15-第十五章租赁txt下载

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会计实务笔记第十五章 租 赁一、租赁是指在约定的期限内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。有关概念为：1、资产余值、担保余值和未担保余值　　　①、资产余值：租赁开始日估计的期届满时租赁资产的公允价值。　　　　有可能对租赁资产的余值进行担保的有三个方面：　　　　A、承租人　　　　B、与承租人有关的第三方　　　　C、与任何一方均无关的第三方　　　②、担保余值　　　　A、对承租人而言，＝自己担保的资产余值＋有关第三方担保的资产余值　　　　B、对出租人而言，＝上述两项＋无关第三方担保的资产余值　　　③、未担保余值＝资产余值－担保余值2、最低租赁付款额：在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。　 ①、有留购权时：＝每期租金＋期满留购款②、无留购权时：＝每期租金＋期满担保资产余值＋期满未能续租而造成支付的款项3、最低租赁收款额：最低租赁付款额加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的余值。即：...