“除去公司的债务还有一些开支，预计对下一个项目能投入的资金有6000万。”
兵马未动粮草先行，要想大干特干就要先盘盘自己有多少粮草。
李学伟继续分析道，“6000万在深鹏来说，要搞个大项目还是很困难。”
“刚才你们说要大干特干，那就说有6000万，如何对下一个项目大干特干吧？”
李学伟将问题抛给众人。
“6000万，做个60多亩的项目也不错，比咱们领秀深鹏项目大多了。”胡作为首先回答道。
猪头昂扬地站起来，看了胡作为一眼，傲气云霄地道：“胡经理，你这是保守的做法。”
“我认为应该直接上100多亩的项目。”
“哦，朱工，6000万做60多亩的项目，已经是成本的极限了，你是如何做100多亩的项目呢？”
胡作为摸着自己的寸头，来了劲了，不解地问道。
猪头昂着他那张老夫子脸，一脸傲气地答道：“胡总，表面看现在深鹏平均地价80万一亩，6000万既要买地又要算为建筑成本，那么买地60多亩，这6000万正好够用。”
猪头上来先说常规算法，这个算法正是胡作为说搞60多亩项目的依据。
所以，胡作为点点头，说道：“没错，就是这样算啊。”
猪头听了胡作为的应声，不以为然地一笑，大声地道：“胡经理，你太保守了。做房地产行业，怎么能光用自己的钱运转啊。”
“咱们应该用这6000万全部去买地，买完之后马上拿地去抵押从银行贷款，用贷款再去盖房。这才是最佳的策略，因此咱们有6000万，应该能买100多亩的地，搞100多亩的项目。”
“甚至如果运作的好，咱们利用付款的时间差，买地时付部分款项的话，咱们可以买更多的地。”
猪头确实是够傲够狂的，猪头所说虽然是后世开发商的通用手法。但现在只是2001年，房地产刚刚起步的阶段，还没有哪个房地产公司敢如此胆大。
房地产的浪潮刚刚兴起而已，很多房地产公司都很稳健，有此胆魄的房地产公司还不多。
众人听到猪头的这番大胆言论，第一反应不是鼓掌，而是震惊了。
但仔细思索，又不得不佩服猪头的胆大和豪气，众人窃窃私语议论众人这一建议的可行。
“朱工程师这个提议不错，但还是太保守了，你们还不够大胆，我们有6000万完全可以做更大的项目！”
众人还没从猪头话语的震惊中走出来，李学伟又发出更加惊人的豪言。
第212章战略转移
〃朱工程师这个提议不错，但还是太保守了，你们还不够大胆，我们有6000万完全可以做更大的项目！〃
众人还没从猪头话语的震惊中走出来，李学伟又发出更加惊人的豪言。
众人刷地一下都将目光转移到李学伟的身上了，都是一脸的震惊与疑惑。
“李总，你还有办法做更大的项目？”猪头一脸的不信与不屑。
李学伟淡然一笑，扫视众人一眼，大声地道：“你们的思维太局限了，要扩宽思维。不要眼睛仅仅盯着深鹏。”
“房地产商不是一城一地的房地产开发商，而是全国的开发商，甚至是全球的开发商。”
“在深鹏咱们用这6000万，顶多了开发个100亩的项目。但是，我们如果从全国去寻找价值洼地的话。”
“那么这6000万甚至能开发出1000亩的项目！”
李学伟说到后来气冲云霄，豪气干云。
“李总，你的意思难不成下一个项目不开在深鹏？”胡作为烦躁地摸了摸自己的寸头，迟疑地问道。
众人也是一脸的疑惑、不解。
李学伟带着淡淡的笑容，扫视众人一圈，从众人的眼中他感受到了疑惑与不解。
但是，李学伟依然自信坚定地说道：“咱们喜乐多公司刚刚起步，外有通打这样的敌人，内部资金不充裕，经验不熟练，人才储备也不足。在这个时候要想快速发展，就不要死守一隅。为了资本的最大盈利，应该从全国寻找最值的价值洼地。”
在深鹏，始终有通打这只巨鳄在虎视眈眈，严重制约喜乐多地产公司的发展。
当自己还弱小的时候，就不能与对手硬拼，跳出这块天地，去更广阔的空间成长发展自己才是明智的选择。
“李总，通打的压制不是已经借河浦公司的声势给扫除了吗？”
胡作为有点不解地问道。
李学伟脸色严肃起来，大声地道：“大家可不要掉以轻心，深鹏是通打的老巢。而由于一些恩怨，我们喜乐多地产和通打地产已经生死之敌。在敌人的老巢要想自由成长，那是不可能的，就算借着河浦公司的威势，那也只是管得了一时，并不能维持太久。”
“最好的选择是，我们要以其他城市为基地，着力发展自己，最后才来深鹏摧毁通打的老巢。”
李学伟一脸的自信与坚定。
“李总，你的意思是咱们喜乐多公司去别的城市发展？”猪头理解了李学伟的意思，再次确认下。
“对，就是这个意思，咱们去比深鹏更有价值的洼地发展。”李学伟点点头，大声地答道。
这下炸开了锅，众人纷纷议论。之前，通打那么大的压力，公司眼见着开发资质都不保，如果那时候李学伟提出去别的城市发展，众人还不会有太大的意见。
但刚刚李则凯到访，河浦公司明确表达要罩着李学伟的时候，却突然说要迁移公司，这实在是出乎众人的意外。
李学伟静静地等待着众人议论，这个消息实在是太突然了，众人需要点时间消化。
“李总，不错，咱们还很弱小，不能和通打硬碰硬，深鹏简直已经成了通打的自留地，在深鹏通打始终是喝头汤，咱们只能小打小闹。这样的话，咱们迟早要被通打干掉。”
“唯有跳出深鹏，咱们头上才没有魔掌，才能自由发展。我赞成李总的意见！”
不愧是自己的好基友，第一个跳出来赞成的是猪头。猪头也是心思灵活之人，一听就明白其中的意思，当即把自己的理解向众人说了一遍。
“李总，你说去哪我就跟着你去哪，反正这公司没有你早就倒了，我相信你的眼光。”
有猪头表了态，胡作为重重摸了摸自己的寸头，也是跳了出来，大声地道。
胡作为之前把公司折腾得差点倒闭，到李学伟手里就起死回生了，这使得胡作为很敬重李学伟。李学伟说一，他绝不说二。
马晓艺看着猪头激动表态，虽然撇了撇嘴，但也是表态愿意跟着李学伟走。
李学伟眼光独到，买了领袖深鹏这块原先人人误以为是垃圾地的地块，最终大赚，这让手下佩服李学伟的眼光。
李学伟豪爽大方，对手下极厚，之前一麻袋一麻袋的发钱，让人感觉和李学伟奋斗绝不吃亏。
这样既有眼光又豪爽大方的老板，当然受众人的爱戴，因此有人领头表态后，大家纷纷也是叫道坚决跟着李学伟走，去外面打天下。
李学伟带着笑容望着那些激动表态要追随自己的手下，李学伟由衷地感到高兴，也感到肩上的担子沉甸甸的。
李学伟暗暗发誓，一定要搞好公司，不能辜负众人的期望，也不能亏待众人的不离不弃。
“李总，咱们要去哪个城市发展？”猪头按捺不住，激动地问道。
李学伟嘴角挂着神秘的微笑，笑着道：“具体去哪，还要详细论证，咱们先把领秀深鹏项目建完，而且咱们也要好好看看通打的好戏。”
看通打的好戏，这什么意思，难不成通打还会发生些什么？
“李总，通打最近接连跟着咱们身后，吃下了十八块地，规模大大扩展啊。这能有啥好戏看？”
胡作为的语气有点低沉，伤心地问道。
这十八块都是李学伟看好的，喜乐多地产公司要去买的，可都被通打以高价抢了过去。
想到这个，不能不让人沮丧，双方差距实在太大，喜乐多根本没有还手之力。
眼见着众人都沮丧地耷拉着头，李学伟却洒然一笑，大声地道：“哈哈，我要的就是通打买下这些地块，他们不买，我还真会捉急上火。”
李学伟说着，嘴角噙着神秘的微笑，自信地道：“这十八块地可不是这么好吃的，通打吞下去肯定就要肚子疼的。”
“李总，里面到底有什么玄机啊？”猪头那张老夫子脸布满迷惑，向来聪慧的眼睛也是困惑地停滞在那。
李学伟淡然一笑，说道：“各位，拭目以待吧，我们喜乐多不是被通打压着打，而是以这十八块为**，让通打吃个大亏！”
第213章买了坑爹地的通打
李学伟淡然一笑，说道：“各位，拭目以待吧，我们喜乐多不是被通打压着打，而是以这十八块为毒％药，让通打吃个大亏！”
李学伟以这预言似的话结尾，给众人留下悬念。甚至一些刚才意志不坚定，不认为一定要搬移公司的员工，甚至暗暗决定，如果这次李总说得是真的，那就坚决跟着李总走。
此刻，雷震宇正在工地视察，交代项目负责人要妥善处理好善*后事*宜。这可不是小事*故，发生这样的事情自然忙坏了一片人。
可还没等雷震宇喘口气，公司又有人前来报告，买的十八块地中，其中一块地，正府修改了周边的发展计划，要搞现代农业。
这块地，雷震宇也知道，当初李学伟跑到光明那么偏的地方去买这块地。雷震宇还仔细琢磨了下，这样偏远的地块，买了根本就没有任何开发前景。
但由于有李学伟之前买垃圾地咸鱼翻身之事，再加上雷震宇想一举封杀李学伟，因此也没多考虑，就买了这块地。
现在，听到要搞什么现代农业，雷震宇一口老血差点喷了出来。搞个锤子的农业开发，那这附近还会有人吗？这不是坑爹吗？
今天，好像坏消息集中爆发了。新买的地块接二连三出问题，还没等雷震宇下决策，又一块地出问题了。
雷总有律师函寄了过来，是关于山南区的那块地。
“又怎么了？”雷震宇半秃的头有点黯淡，有点烦躁地问道。
山南区那块地，雷震宇以前认为是这十八块中最好的。山南区那块地位于山南区老庙那边的核心地带，地处闹市，配套成熟，如果开发，绝对大赚。
但现在很显然出了状况，这让雷震宇说不出的气恼。
“雷总，律师函中说这块地已经办理了抵押，要求咱们返还地块。”
“无知者无畏，真当我们通打是泥涅的不成。”雷震宇握着手，青筋毕露。
到这个时候，雷震宇也察觉出来，自己似乎着了李学伟的道。
雷震宇豁然起身，严厉地对手下道：“全部都给去查，查查这十八块地到底有什么问题。”
通打不愧是大公司，办事效率很高，里面对这十八块地又做了次全面评估。
这不算不知道，一算吓一跳，以前刚买地的时候，还没有发现什么问题，但不想还没过一个月，就出了这么多问题。
雷震宇看了重新的评估报告，狠狠地往桌子上一扔，大骂道：“老子阴沟里翻船，被这小子耍了。”
原来，这十八块地块除了凤凰山那块地暂时还没有暴露出什么问题，其余地块都暴露了不同程度的问题，而且按这趋势，这些地块开发后都要亏损。
“雷总，咱们怎么办？”手下有点焦虑地问道。
……
李学伟的心情却不错，今天开会总算是初步统一了大家的思想，让大家的眼光不再局限于深鹏。
李学伟要等的就是通打暴露出负面消息，这样以化泄自己被通打打压的怒火，而且也能增添自己的威望，鼓舞公司的士气。
只要自己那些坑爹地集体发作，让通打吃不了兜着走，这样喜乐多就是落荒而逃，而是以胜利者的姿态去寻找更有利的战场。
不错，李学伟在凤凰山那块地块被通打高价劫走后，李学伟就调整策略，专挑冒黑烟的坑爹地，假装要去购买。
通打也没有辜负李学伟的厚望，真的乖乖地跟在李学伟的后面，将一块块坑爹地买了下来。
李学伟想到这，就心底乐开了花，这还不亏死你。
正准备下班回去，李学伟的手机响了。
“学伟，你回来了？”电话那头欧阳敏兴奋地道。
“恩，敏敏，今天刚回来。”李学伟嘴角带着微笑，亲切地道。
“学伟，姜珊的妈妈手术顺利吧。”
“手术很顺利，剩下的就是慢慢调养了。”
“学伟，今晚……有空吗？一起过来……吃饭吧？”电话中欧阳敏有点害羞地道。
之前杨岗岗一直在她面前说李学伟的坏话，这让欧阳敏感觉很奇怪，突然升起了警惕难不成杨岗岗也看上了李学伟。
这一下就让欧阳敏紧张起来了，如果说只有一个姜珊，欧阳敏还能勉强接受的话，这还加上杨岗岗的话，这就让欧阳敏无法面对了。
因此，欧阳敏特意主动打电话来约李学伟。
不得不说，女人心，还真是海底针，让人猜不透啊。
欧阳敏突然的大转性，让李学伟很诧异，但同时李学伟心里也很受用，当即点头答道：“好啊，我就过来。”
挂断电话，李学伟兴冲冲地驱车去了菜市场，买了一些菜。
再直欧阳敏的家。
“咚咚咚”李学伟兴奋地敲着门，大声地道：“敏敏，我来了，快开门。”
屋内，欧阳敏正在洗菜，对着坐在沙发上的杨岗岗说道：“岗岗姐，帮我开下门吧，李学伟来了。”
本来躺在沙发上，美美看着电视的杨岗岗一听，柳眉立刻蹙了起来，眼神中一闪而过慌乱、懊恼等复杂神色。
杨岗岗神态的变化，完全落入欧阳敏的眼中。欧阳敏不动声色地继续观察。
“敏敏，你怎么叫了这个流*氓过来？”
杨岗岗立刻坐了起来，气呼呼地道。
“岗岗姐，你是不是对学伟有什么误会啊，怎么自从庆功宴那晚之后，你对他的评价完全变了呢？”
欧阳敏试探着问道。
“没有……没有……，我只是讨厌这种脚踏两只船、花心的男人。”
杨岗岗慌不迭地矢口否认，连忙找个理由搪塞过去。
看着欧阳敏有点若有所思的眼神，杨岗岗也不敢多说，直接起身道：“好了，既然敏敏你愿意接纳这个流*氓，那我就去开门吧。”
杨岗岗气呼呼地走了过去，而欧阳敏因为有心事，也是跟了上去。
门打开了，李学伟兴奋地一个箭步蹦了进去，眼神掠到门后有个佳�
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