重生地产大亨- 第113部分

为了验证自己的看法，李学伟对林国聪说道：“这风情小镇的设计还是太过于保守。国聪，你再设计成豪华别墅区，怎么高大上怎么设计。”

林国聪听了有点为难地说道：“李总，这里比较偏僻，在这里设计超豪华别墅，估计很难卖得出去。”

“这个问题你不要担心，你只管设计，设计得好，卖别墅不是问题。”

李学伟肯定地说道。

按照林国聪的风情小镇设计，那六所老房子会整修，成为项目部办公的地方。

但李学伟也发现按照这样的设计，村尾那所老房子的紫金之气也变淡了。

看来项目部绝对不能放在老屋里，这会破坏老屋的地气。

李学伟带着朱智超和林国聪他们去看看那所老屋。

老屋现在已经转让给李学伟，但是屋中还堆放着村民的杂物，而且由于年久失修，有瓦片已经破烂，墙角处还长着杂草，一片颓废的样子。

但是上面的紫金之色却依然浓郁。

有村民见李学伟过来，连忙上来问好。

李学伟询问村民这所老房子之前的事情，这村民只知道这老房子好像清朝时期就建了，当时这个老房子的主人去南河经商并且落下脚来，就把这所房子卖给了这个村民的祖上。

然后房子就一直传下来，直至李学伟点名要，这村民本来准备拆掉这所老房子。但李学伟出钱爽快，这村民也就高兴地转让给李学伟了。

听这村民的话，这所房子也就是普通的老房子，但是为何有浓郁的紫金之色实在令人费解。

虽然想不通其中缘由，但这所老房子绝对是项目的关键。李学伟甚至觉得要不是这所老房子这些地块根本不可能有紫金之色，就算是宝地，也就是普通的金色而已。

李学伟指着这所老房子说道，“这些老房子是咱们项目的核心，这个项目一定要围绕着这些老房子做文章，尤其是这所老房子。“

“老房子与咱们的别墅要有关联，而且是咱们项目的主题。”林国聪听了之后，开始沉思起来。

猪头也是说道：“这样的老房子，类似徽派建筑，在江南省和安河省都有很多，也没有什么特别的。这所老房子只是年头更久远一些而已。”

年头更久远，听到猪头的话，李学伟好像抓住了什么。

李学伟兴奋地叫道：“不错，这所老房子是清朝时修建，距今有二百多年。”

“我们的项目就叫领袖世家，打造成功人士的世家豪宅。这些老房子咱们保存原样，但是进行彻底的修缮，这老房子就是世家豪宅的活广告。“

“我们要让购房者有这样一个信念，买咱们的房子，就像这些清朝的房子似的是世家豪宅。”

李学伟这世家豪宅的概念一出，林国聪也是拍手称快，大声地道：“不错，咱们造的就是世家豪宅，这老房子就是最佳的标本，我们要充分利用这老房子的价值。”

“李总，我要修改方案，设计高端豪宅，而且豪宅全部围绕这几栋老房子。并且在老房子旁边建个世家广场，广场边坐落一栋超级豪华别墅，就叫世家1号，以此类推，每栋别墅进行编号。”

“好，国聪，你要尽快拿出设计方案来！”李学伟大声地鼓励着，同时迫切期待着这样设计后，新的方案又会对地气有何影响。

第245章项目部落成

布置了任务，众人都迫不及待地回去修改设计方案。

熬了三天三夜，林国聪将设计方案拿了出来。

李学伟拿着方案审批，方案上华城门地块就建设成为奢华别墅，里面绿化一流，配套一流，网球场、保龄球场、游泳馆、贵族幼儿园……这些高端配备都有。

而且，别墅设计得美观大气上档次。

尤其是众星拱月围绕着那栋冒着紫金之光的老房子，老房子与别墅群之间设计了一个世家广场，超大的活动空间。

正对着广场中心以及老房子，树立着一栋更加漂亮高档大气的豪宅，那就是世家一号。

光从图纸上都来感受到这个设计大气澎湃，让李学伟连连点头。

李学伟当即再带着林国聪和猪头前去现场察看。

李学伟有点激动地展开手中的设计方案，运用望地气的异能往那块地一看。

让李学伟欣喜的是，设计方案一打开，这地块的紫金之色变得更浓郁了。

李学伟更加笃定了设计方案会影响地气。

这让李学伟欣喜若狂，自己以后又多了一项影响地气的手段，这将有无限的妙用。

“好，这个方案好，就按这么办。”李学伟大喜当即对林国聪大赞道。

同时李学伟转头对猪头道：“猪头，你立刻在世家二号地块建立我们领袖世家项目的项目部，同时抓紧将六所老房子修缮一新。”

“伟哥，没问题。我这就动工。“

猪头充满斗志地回答道。

领秀世家项目就这样正式开工。猪头立刻率领建筑公司的人马来修建项目部和修缮老房子。

整个公司高速运转起来，不到五天项目部就修建起来。六所老房子也都修缮一新。

2002年1月10日，项目部正式建成。李学伟和大部分公司人员迁往项目部，备战领秀世家项目。

李学伟站在地块上再次望了下地气，只见修缮老房子之后，那所老房子冒得紫金之光更浓郁了。之前还散发着淡淡金光的其余五所老房子，竟然也冒出了紫金之光。

望着这些老房子地气的变化，李学伟心中暗自高兴，可见对待这些老房子的方法是正确的，应该好好维持这些老房子。

项目部建成，许多村民高兴而来。他们是前来应聘的。之前，李学伟说过项目部落成之日，就是村民们前来应聘之日。

李学伟安排姜珊负责面试，马晓艺协助，对这些村民进行量才使用。

木匠、泥巴匠等有点手艺的，作为技术工人。没有什么技能的，那就做普通的建筑工人。

李学伟看着这些热火潮涌的应聘村民，嘴角不由得带着开心的微笑。

未来十年是黄地产的黄金十年，喜乐多地产公司将会乘势迅猛扩张。人才越多越好，所以李学伟希望人越多越好，这些人都是将来公司扩张的种子。

就在李学伟暗自高兴的时候，一个170以上的高个子妹子走了进来。

来者正是乔宸梦。今天的乔宸梦穿着一身黑色的正装，将身体展现得淋漓尽致，再加上那特有的英气。一进来就吸引人所有人的目光。

看着乔宸梦，李学伟笑着迎了上来。笑着说道：“宸梦，你能前来。真让我们项目部都生辉了。”

乔宸梦落落大方地微笑道，“李总，还请你给小妹一个位置哦。”

李学伟打量着乔宸梦的外表和气质，思量了片刻。、

李学伟以欣赏的口吻对乔宸梦道：“宸梦，我们公司的公关经理一直空缺，你有没有兴趣担任呢？”

“我？一来就当公关经理？我还没有相应的经验啊。”乔宸梦虽然英气逼人，但是被李学伟一开口就是经理的位置，也给吓了一跳。

“没事，我还没有当老板的经验，不还是办起了喜乐多地产公司吗？你的外表和干练的气质，稍加历练，胜任公关经理完全绰绰有余。”

李学伟看着乔宸梦不加掩饰地欣赏道。

乔宸梦微微沉吟了下，接着大眼睛对着李学伟眨了下，爽快地道：“行，我试试，看自己能胜任么。”

李学伟伸出手来，对乔宸梦道，“合作愉快。”

乔宸梦也伸出手来，两人的手握在一起。李学伟感觉玉人的手很滑很细腻。

而乔宸梦表面上作出很坦然的握手，实际上一颗芳心砰砰直跳。

为了掩饰心中的激动，乔宸梦装作自然地问道：“李总，我今天就是来上班了，我要做什么。”

“好，宸梦有这样的干劲何愁干不好工作。正好领秀世家项目的设计方案已经出来，正要向土管局和建设局项目立项报批，这项工作就你去办吧。”

房地产开发前期一定要经过职能部门的行政审批，对项目进行立项。职能部门会对容积率和绿化率等指标设定红线以及审查是否符合城市规划等，如果一个地产公司和这些职能部门没有搞好关系，项目立项没通过的话，那地产公司就不能施工。

时间就是金钱，如果因审批不过影响施工的话，那就是亏大发了。所以每个地产公司都特别注意和职能部门搞好关系，确保项目立项不受刁难。

之前，因为没有专门的公关经理，那么这项工作一直是交给胡作为，但胡作为作为副总，帮李学伟也分担着很多工作，一个人忙不过来。

现在有乔宸梦这样专门的公关经理，李学伟当然就将这项任务交给她。

乔宸梦果然是实干之人，一听立刻答道：“好，我这就去办，相关的资料在哪，我去取。”

看着乔宸梦风风火火的样子，李学伟感觉自己的任命实在是太恰当了。

李学伟当即叫来胡作为，要他将立项的工作移交给乔宸梦并且要其告知乔宸梦办理立项的相关流程。

乔宸梦跟着胡作为立刻开始工作。

李学伟带着笑意看着鹤立鸡群的乔宸梦忙活起来，今天的招聘光招到乔宸梦这个人才就够了。

乔宸梦外表姣好，气质独特，办事干练，实在是难得的人才。

“李总，欧阳区长来了。”马晓艺兴奋地走了过来，向李学伟禀报个好消息。

“哦，赶紧迎接去。”李学伟带着人赶紧去门口迎接欧阳国华。

李学伟刚走到门口，就见三人迎面走来，欧阳国华走在中间，左边挽着他手腕的正是欧阳敏，右边并肩走着的是杨岗岗。

欧阳敏和杨岗岗都随着欧阳国华而来，这让李学伟很高兴。

“欧阳区长，欢迎您的光临，您能前来指导工作真的太好了。”

李学伟连忙走上前去，对着欧阳国华问好，然后对着欧阳敏和杨岗岗都偷偷送了个秋波，也是笑着打招呼道：“敏敏和岗岗也来了，欢迎欢迎，真是让我们项目部蓬荜生辉啊。”

欧阳国华只是淡淡地点点头，说道：“我可不是以啥区长的身份前来，我女儿说他朋友今天项目部建成，嚷着要来看看，我陪她来看看而已。”

欧阳敏摇了摇欧阳国华的手臂，娇嗔着道：“爸，你咋就不会说句好话呢。“

埋怨了不给自己面子的老爸后，欧阳敏再对李学伟道：“学伟，听说你要在华城门地块上大干特干，我们都来看看。”

杨岗岗也是露出两个甜甜的酒窝道：“之前学伟你的领秀深鹏让我们太意外了。这次我们又看不懂这块地，不知你会怎样开发，我们都挺好奇的。”

“好啊，欢迎叔叔、岗岗姐和敏敏前来参观了，大家里面请。”佳人关心自己的项目，李学伟也是心底高兴，立刻做了一个往里面请的姿势，让大家去项目部看看。

一进项目部，正对着门口的是接待前台，这是接待顾客的地方，然后门口往左边走就是顾客接待厅，此刻正是应聘的村民在那报名、面试。

门口往右边走就是巨大的沙盘展厅，将设计方案栩栩如生地展示出来。

众人一进项目部大门，就被那漂亮的沙盘给吸引。

“哇，设计得这么高端啊，一栋栋独栋别墅，错落在绿树流水之间，真是让人赏心悦目啊。”

杨岗岗作为演艺大明星，见惯了豪华的别墅，但一见沙盘上的别墅设计，也忍不住称赞。

“对啊，这些别墅太漂亮了，江南省还没有这样漂亮的别墅。”

欧阳敏快走几步，双手扶着沙盘旁边的栏杆，望着这楼盘的设计也是啧啧称赞。

听到两个玉人的肯定，李学伟也是心底暗自高兴。这设计当然是高档大气吸引人眼球，要知道林国聪本来就设计得不错，而且李学伟又指点加上了很多后世更豪华的一些细节设计，这让这个社区的档次立马变得更加高大上了。

眼见着女儿也夸赞领秀世家的设计优秀，欧阳国华却有点生气地道：“这样偏僻的农村，建这样一流的别墅群，你是要卖给农民养猪不成？”

这一番呛声，让周围的喜乐多员工听得目瞪口呆。

“爸爸，你说话咋这么难听啊！”欧阳敏不满地对欧阳国华撅撅嘴。

“我不是说话难听，我这是为了他好，真这样建别墅就成了鬼城，到时有多少钱都不够亏的。”欧阳国华看着李学伟严厉地说道。

第246章前来抓人

欧阳国华说得这么严重，一时间气氛有点凝重。

欧阳敏都不知道怎样说自己父亲好了。

本来要欧阳国华过来是为了祝贺李学伟项目部落成，可没想到欧阳国华一过来就开地图炮。

“哈哈，叔叔说笑了，这样的风水宝地，将来绝对的一房难求。叔叔，我帮你留一套别墅，你为人民服务了一辈子，也该好好享受享受了。”

李学伟却爽朗一笑，压根没有在心底造成什么负担。

“你啊，就是太乐观。”重话也说了，欧阳国华也不愿多说讨人嫌，只是摇头叹气。

“学伟，我看这房子都挺漂亮的，还是你帮我们介绍下吧。”

欧阳敏见气氛蛮僵，连忙上来打圆场。

李学伟笑着对欧阳敏和杨岗岗讲述设计理念以及开发趣事。

正在李学伟讲得起劲的时候，马晓艺又慌忙来禀报：“李总，门外有警察过来要找你。”

“警察？”李学伟诧异地道，项目落成怎么招惹警察过来了。

李学伟心底闪过一个念头，莫不成是李仁勇前来反击，亦或是武路程来捣乱，或者是两人都前来搞破坏。

“警察来干啥？是不是要找学伟你的麻烦？”杨岗岗听了柳眉微微蹙起，关切地问道。

“学伟，是不是你得罪了李仁勇和武陆程，这两人前来报复了。”欧阳敏更了解那两人的秉性，一开口就怀疑是这两人来破坏。

欧阳国华听女儿这么一说，很惊讶地看着李学伟。有点责备道：“这武陆程出名的纨绔，李仁勇的宏安集团也是出名的毒蛇。你竟然敢一下招惹两，你这个项目将会举步维艰啊。”

欧阳国华一脸的责备。有点怪李学伟不懂事的味道。

听到警察来找李学伟员工们也紧张起来，之前他们都知道李学伟得罪了地头蛇李仁勇、孙海燕，一直担心宏安集团会来报复。

多日的担心今天终于到来了，这让人既有一种不在提着心眼的忐忑，又有能否应付这局面的恐惧。

那些前来应聘的村民也是关切地问着情况，就连忙着立项的乔宸梦也是一