重生地产大亨- 第105部分

有乔远山开口，其他村民也点头赞同。

一时间村民安静下来，等着李学伟的交涉。

眼见着安抚好村民，李学伟再笑着对方秉文道：“方市长，我们能否谈谈？”

方秉文看李学伟三两下就安抚好村民，这个时候李学伟的要求岂能拒绝，因此方秉文点点头。

早有工作人员迎上来，将李学伟带进市正府中。

方秉文面无表情先行一步在办公室里等着李学伟。今天因为征地闹出这么大的事情，这么多村民围堵正府门口，这岂能有好心情。

方秉文佩服李学伟对待枪手的狠辣以及对待李仁勇的睿智，但方秉文心底对李学伟又有点愤恨。

今天的事情起因还是这个李学伟，要不是宏安集团要暗杀李学伟，开了那枪，后面的事情也就不会发生了。

说来好笑，这个方秉文不怨恨宏安集团，反连带着对李学伟有怒气。

“方市长，你好。”李学伟不管方秉文黑着脸，直接笑着打了个招呼。

“嗯”方秉文下巴微微扬起，轻不可察地点点头，算作回应。

要不是因为村民还堵在外面，这李学伟似乎是村民民意代表，方秉文才懒得接触他。

李学伟看到方秉文的那张黑脸，淡然一笑，笑着自我介绍道：“方市长，我是喜乐多公司的李学伟，我们公司以前在深鹏市建了个高档社区领秀深鹏。”

“这个月回到家乡江南省投资兴业，还请方市长多多关照。”

李学伟伸出手来，方市长却轻轻一哼，根本没有握手的意思。

“说吧，你刚才在门口说的那些话什么意思，难不成你还想为这些村民出头、挑事？”

方秉文脸色阴沉地盯着李学伟，强压着心火，等待着李学伟给个交代。

“方市长，我想拿下那块地，解决正府的难题。”李学伟自信地看着方秉文，笑着说道。

方秉文一听，整个人变得愕然，随即又变得阴沉得可怕，直接用手指愤怒地指着李学伟，大声地呵斥道：“我这还有正事，你这样做耍我们正府啊，本来村民就反对强*征，你还开口要拿块地。”

方秉文叉着腰、手指颤抖着呵斥完李学伟，再转身对身边的工作人员吩咐道：“把这个愣头青带下去。”

方秉文听到李学伟的话，本来还想惩罚下他和村民搅在一起闹事，但想到李学伟毕竟是宏安集团谋杀的对象，为了防止事情进一步闹大，只好命人将李学伟带下去。

工作人员一看方秉文变色，立刻听命大献殷勤地想把李学伟推搡下。

李学伟脸上带着风轻云淡的风采，自信地大声道：“且慢！”

眼见着，李学伟不知好歹，还想纠缠，方秉文大怒转身，指着李学伟怒斥道：“混账，还想胡搅蛮缠不成。”

“方市长，且听我把话说完再决定是否发火可好。”

李学伟自信地看着方秉文，以一种沉稳的口吻说道。

李学伟沉稳自信的模样，让方秉文心中的邪火微微一滞。

方秉文按捺住心中的火气，不屑地问道：“你还有什么好说的。”

“我虽然也是要拿这块地，但我相信如果地价翻个10倍，村民一定不会反对。”

李学伟带着自信的笑容，好整以暇地看着方秉文。

方秉文一听脸上的黑烟瞬间变得明朗起来，他连忙追问道：“你是什么意思？”

鱼儿上钩了，李学伟微微一笑对着方秉文大方地道：“很简单，我出1亿接手这块地，而且是搞房地产开发，不是建农药厂。”

李学伟的话语很笃定，一副豪爽大方的样子。

此刻，方秉文的脸上不光是明朗了瞬间变得灿烂起来。

而且方秉文看着李学伟的眼睛带着星星又带着点鄙夷的古怪。

现在的李学伟在方秉文的眼中，就是冒着傻气的败家子。

要知道江南市现在市中心的地价也就是十几万一亩而已，这个败家子去郊区花十万元一亩去买地，还去搞商品房开发，这简直是冒傻气啊，有钱乱花的主啊。

方秉文这下变得春风和煦，连忙说道：“李学伟，是吧，快，快请坐！”

方秉文这变脸比翻书还快，对李学伟一下热情得不得了。工作人员反映也不慢，本来推搡着李学伟离去的，此刻又恭敬地请李学伟上座。

“上茶！”方秉文那本来严肃的脸上，现在笑得开了花，看着败家子李学伟浑身都舒坦。

“李学伟，你真出1亿买那1000亩地？”

方秉文不敢置信地再次询问。此时，方秉文一脸的紧张，生怕李学伟突然醒悟过来，不犯傻了。

“对！我出一个亿买着1000亩地，不过我有三个条件。”

李学伟微微一笑，肯定地回答道。

方秉文此刻完全放下心来，放松地背靠在座椅上，哈哈笑着道：“学伟，有什么条件你尽管提。”

方秉文现在都称呼“学伟”了，显得很亲热的模样。

“第一，我希望再也不要发生宏安集团搞暗杀这样卑劣的事情影响我们喜乐多公司的开发。”

李学伟首先说出了第一点。李仁勇、孙海燕这对奸夫淫妇无所不用其极。李学伟虽然握有李仁勇指使他人暗杀的证据，但有正府再给他施压，那么宏安集团就绝对不够再乱动手。

“放心，你来江南市投资搞开发，就是我们江南市的大客商，宏安集团再敢动手，神仙也罩不住他！”

方秉文也怒了，今天的一切都是宏安集团造成的，弄得方秉文焦头烂额，他心中对李仁勇的怨气也是很大。

因此，方秉文信誓旦旦地打了包票。

李学伟淡淡地点点头，接着说道：“第二，我喜欢老建筑，华西村村尾那五栋老房子，也要给我征过来。”

李学伟之前看到一所老房子冒着浓浓的紫金之色，紫金之色是李学伟望地气以来最高贵的颜色。

李学伟不知道这所老房子到底宝贵在哪，但他相信自己望地气的异能。因此要把那所老房子拿下来。

单单指名要那栋老房子的话，会引起别人的怀疑，所以李学伟找个喜爱老建筑的借口，将村尾的五栋老房子全部要过来。

方秉文还以为李学伟会提出什么难办的条件了，听到不过是要几栋老房子，方秉文笑着混不在意地挥挥手，点头应道：“看不出来，学伟还有这雅趣，几栋老房子而已，绝对没有问题。”

“哈哈，方市长我从小就在咱们赣式民居中长大的，对老房子有着刻骨铭心的爱，这几栋老房子你可一定要给我征过来啊。”

李学伟笑着解释并强调了一番。

“区区几栋老房子而已，就算当地正府送给学伟你这个回乡投资的爱家商人。”

方秉文直接笑着给李学伟戴上了高帽子，接着问道：“那第三个条件是什么呢？”

李学伟脸色变得郑重起来，看着方秉文，豪迈地道：“第三，村民的利益要保证，每亩地正府给村民征地款5万元。”

听到李学伟提这个条件，本来还笑意吟吟地方秉文一下从椅子上跳了出来，脸上不再是笑容而是带着不可思议的错愕，愕然看着李学伟。

方秉文不解、愤怒地道：“李学伟，你何必管征地款的多少呢，这些村民又与你没什么瓜葛。

“我们正府保证将地征好将地如期交给你就成，至于我们如何征地、给多少征地款，这就不劳李学伟你操心了。”

方秉文说到后面都是一脸的恳切与请求，甚至还夹杂点愤怒。

方秉文对李学伟提出的第三点，实在是紧张与愤怒。要知道李学伟要求给的征地款实在是太高了，现在征农民的地一亩才五千多元而已。

李学伟直接要求5万一亩，这直接是市场价的十倍，这不把那些农民给乐死。

之前，宏安集团出价太低，想几百元一亩征地，农民不甘欺压，才奋起反抗。

方秉文相信如果按正常的市场价五千多一亩去征地，而且征地后是搞房地产开发，这些村民绝对不会再反对了。

到时，既然平息村民的愤怒，将一场风波化为无形，而且市正府只要花不到一千万就征到地，转手卖给李学伟，尽赚9000万。

这就是方秉文功劳簿上的浓墨重彩的一笔，要知道官员考核现在是唯gdp论的，方秉文一下招商引资先进的深鹏地产企业来江南市投资，而且一下就为地方创造了9000万的收入，那是何等耀眼的政绩啊！

但是，偏偏李学伟要多管闲事，要干涉征地的价格。

“方市长，我家也是农村的，我知道农民的苦，征地款必须是一亩5万元，否则我不会出1亿买那1000亩地。”

李学伟脸上带着对农民的同情，斩钉截铁地道。

第233章真爷们

“李总，我理解你对我们群众的感情，你要相信正府绝对是把农民的贴身利益放在第一位的，这个征地款的事情你要相信正府一定会让农民满意的。”

方秉文犹不放弃，官话说得一套套似的。

李学伟只是淡然地看着方秉文，呵呵一笑：“呵呵，方市长5万1亩，没得商量。农民才是土地的主人，他们有权享受土地升值的价值。”

李学伟虽然表情淡然，但说得话很坚定。

方秉文眼见着李学伟不肯松动，只好试图讨价还价，激动地道：“好，学伟，你对农民的感情深厚，你将大蛋糕分给农民，我非常欣赏你这样有社会责任心的企业家。“

“这样吧，1万元1亩吧，这已经是高价了。”方秉文可怜巴巴地看着李学伟，一脸地祈求。

“2万元1亩？”

“2。5万1亩？”

回应方秉文的依然是李学伟淡定地摇头。

“方市长，不要多说，我出1亿就是为了让那些淳朴的农民能获得土地升值的收益，如果没有5万元1亩的征地款，我坚决不买那块地。”

李学伟被方秉文缠得烦了，佯怒地说道。

方秉文被李学伟气乐了，无力地挥挥手，郁闷地答道：“好吧，好吧。李学伟，你是我遇到的头一号如此独特的开发商，还有开发商嫌征地的价格太低了，要主动抬高价格的。”

“李学伟，我算是服了你。”

方秉文半是无奈，那外也有点钦佩，又夹杂点心痛地说道。

看着方秉文那一脸肉疼的模样，李学伟淡然一笑道：“方市长，我出一个亿，征地款也只是5000万而已，虽然农民的收益大幅上升了，但是正府还是有四五千万的收益，这也是不错了。”

李学伟的话带着点调侃。

方秉文尴尬一笑，之前方秉文完全把李学伟当冒着傻气的败家子看。

但现在李学伟这么一叫破正府的利益，让方秉文知道李学伟并不是傻子。

但是依然让方秉文费解的是，这个李学伟为啥要平白无故直接开口1个亿买地，就算是因为他那可笑的对农民的深厚感情，挺多天出个七八千万来买地。

方秉文也肯定会将这块地卖给他，并且会把李学伟当做财神爷。

但明明李学伟能以低价拿地，偏偏要出1亿的高价能拿地。这还是有点奇怪。

虽然心底感到很奇怪，但是市长的威严没有让方秉文过多流露自己的思绪，只是淡淡一笑，并不答李学伟的话。

眼见着，一大把巨款砸了下去，虽然方秉文依然矜持着，但李学伟明显感受得到方秉文对自己的态度变化大了。

李学伟之所以要多出几千万买地，这就是李学伟的豪爽之处。李学伟刚来江南市，又有李仁勇、孙海燕这样的地头蛇对手，

李学伟特意多砸些钱下去，一让正府看到自己的实力，让正府主动保护、方便自己这样的大金主，二是既然正府得了这么多好处，以后喜乐多的发展可以寻求的便利都多了。

当然，这一切的前提都是因为李学伟以望地气的异能笃定了那块地是宝地，李学伟开发后必然大赚特赚，否则李学伟也不可能这么败家。

“方市长，那咱们就这样说定了，合作愉快！”李学伟伸出手来，看着方秉文大方一笑。

方秉文连忙伸出手来，握住李学伟的手，满脸堆笑地道：“好，合作愉快！”

边说方秉文还边用力地抖动了几下手，以此来表达心中的喜悦。

“快马上拟好合同。”

方秉文立刻进入了状态，握手之余，立刻吩咐手下人去赶合同。

李学伟淡然一笑，朗声道：“我是相信正府的，这样吧，我立刻叫公司打过五千万资金来，好安抚好村民，让村民都能高高兴兴分享土地升值的喜悦。”

“哎呀，学伟，你真是优秀公民啊，你这样的人应该当市人大代表，绝对是想人民之所想。”

方秉文听了李学伟的话，脸上乐得像开了花。这李学伟也太豪爽阔绰了，二话不说，先打来五千万元，这还真是大土豪的节奏。

“方市长，我可说好了，这先打过来的5000万是征地用的，这可是农民兄弟的血汗钱，可不能截移。”

李学伟淡然地看着方秉文，冷静地敲打一下。

方秉文哈哈一笑，面不改色地道：“哪能啊，这不咱们就去外面向村民宣布这个好消息。”

今天，本来村民来围堵市正府大门，是件大坏事。不料，来了李学伟这个冒傻气的财神爷，坏事变好事，那些村民估计会对正府感恩戴德。

方秉文一扫之前的郁闷，昂首挺胸走了出来，李学伟微笑地跟着后面。

村民正翘首以盼，等待着李学伟出来，一看李学伟跟着方秉文走了出来。

村民们都激动地喊了起来：“来了，来了……”

“不知道这李总到底怎么谈的，怎么维护咱们的权益，让咱们享受土地升值的？”

这是很多村民的心声，他们迫切地想知道事情的答案。

望着翘首以盼的村民，方秉文感到巍巍然。这些村民再怎么闹腾，还不是要听正府的话，还不是要对正府感恩戴德。

方秉文颇有气度地站上了高台，对着村民滔滔不绝地道：“各位乡亲，经市委市正府研究决定，对华城门1000亩土地征收的事情，决定采取自愿原则，愿意给正府征地的，征地标准提高到5万元1亩。”

说到这，方秉文面色潮红，心中等着雷鸣般的掌声和欢呼声。

但是话说完，预料中的掌声并没有响起来，

方秉文颇为意外地扫视众人，只见众人一脸的错愕。

接着不知是谁起了头，骂道：“耍我们不成。”

“真是好听，5万1亩，还没有这么有良心的官员。”

“5万元1亩，说笑吧，骗我们好玩啊。”……

预料中的山崩海啸般的欢呼声、鼓掌声没有，迎来的只是质