入，可一旦等到他们退休了，靠孩子怎么能够养老？至于养老金什么的，‘毛’主任自己就是行家，这里面的道道他可比任何人都清楚。
“所以啊，靠人不如靠己啊！”周利文趁此机会火上浇了把油，很是诚恳道：“说实在的，是时候为将来打算打算了，对了，我这里u7ed
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9您准备了一份东西，您看看……。”
说完，周利文从包里取出一叠文件递了过去，‘毛’主任顺手接过仔细一看，当即就愣住了。
这份文件是保险公司推出的养老保险单，其中受保险人名写的正是‘毛’主任的名字，保险期限是至‘毛’主任退休起生效，只需要缴纳15年的保险金后到他退休就可以每月领取一笔数额不菲的养老金。最关键的不是这些，主要是两点，其一，这15年的保险金根据保单显示已经提前一次‘性’全部缴完了。其二，根据这份保单的规定，在15年之内，‘毛’主任随时随地都可以凭这份东西去保险公司退保，除去第一年退保需收取部分手续费外，其余14年对方将全额退还预缴纳的保险金，当然至于利息什么的就别想了，保险公司可不是银行，也需要靠这些吃饭的。
周利文为‘毛’主任办理的这份保单提前全部缴纳的保险金一共有30万元，这个数字足以令‘毛’主任心跳加速，呼吸急促了。也就是说，他只要收下这份保单，一个转身去保险公司办理退保就能拿到28万现金，如果是明年这时候去，那么全额的30万就能完全归‘毛’主任所有。
更加重要的是，这种东西一不像现金那么惹人注目，二又不像银行帐户有迹可寻，就算上级纪委来查都不怕，只要把这玩意找个地方悄悄一藏，鬼知道这几张纸居然值这么多钱。
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第八十九章 继续砸
‘毛’主任按捺着心情让自己渐渐平静了下来，他没想到周利文出手如此豪爽，而且还用了这样巧妙手段来给自己送好处。看着面前这个比自己小了近20岁的年轻人，他心里不由得有种长江后‘浪’推前‘浪’的感觉。
徉作镇静地点上支烟，‘毛’主任脑海中开始组织着话来答复周利文，这话既不能显得自己是看在钱的份上出手帮忙，同样也要让对方记得自己的好，归根结底是要拿捏住一个尺度，把话当成一种艺术，可就在他装模作样的时候，没想到周利文笑眯眯地又拿出了个“重磅炸弹”。
“出国留学申请表？！”
当看到这玩意，‘毛’主任终于无法淡定了，瞪大着眼睛瞬间全身的血液涌上脑‘门’，整张脸变得通红。
‘毛’主任夫妻只有一个独子，他的家教还算不错，这个宝贝儿子虽然学习只是一般，可‘性’格中规中矩，算得上是个老实孩子。可问题也在这里，他儿子今年都已经高二了，但成绩一直只在中下游徘徊，上不上下不下的不出彩，估计2年后高考，能够考上大学的机率几乎没有多少，除非十八代祖宗突然显灵附身，或许还有这个可能。
所以自今年起，‘毛’主任就开始琢磨着孩子的将来了，他本打算等孩子毕业后用自己这张老面皮去求求行长，看看能不能把孩子搞到银行系统来工作。但这个事，‘毛’主任心里也清
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u695a，随着银行这些年提倡加强员工素质以来，新入行的人员基本都是大学生，除去少部分关系户也有着大专的学历，他一个信贷部主任表面看似威风，实际在行政系统根本就没什么人脉，自家的孩子仅仅一个高中生想进银行工作难度实在颇大。
可为了孩子，再难他也得搏一下啊！总不能眼睁睁看着自己的独子随便找个破单位干一份毫无前途的工作吧？谁想到，今天周利文会给他这么一个惊喜，当看到这份空白的出国留学申请表的时候，一时间‘激’动的手都有些发抖了。
出国留学，这对孩子来说代表着什么当然清楚。实际上他也曾经考虑过这条路，但很快就把这个不实际的念头给掐灭了。要知道随着这些年申请出国的人越来越多，各国的签证‘门’槛也越来越高。别说去欧美国家留学了，就算是去日本、韩国、新加坡这些东南亚国家留学，除去必须有必要资格的担保外，还得提供留学生在留学国所生活的资金证明、国外学校的邀请函、录取通知书等等一系列文件，这些无论那一样都是‘毛’主任无法办到的。
谁想到，机会就在眼前，怎能不让‘毛’主任感到‘激’动和兴奋？如果自己的孩子能够去国外留学，几年后无论是申请移民还是归国就业，他所面临的都将是一条金光大道啊！
“去英……英国的？”再仔细一看，见到上面国家注明是留学英国时，这一下更让‘毛’主任呼吸急促起来，不可思议地抬头向周利文望去。
“您儿子今年高二吧，去英国留学正好，先读半年语言学校，然后是一年预科，接着直接进当地大学深造，要知道英国的大学可比国内大学文凭含金量高多了，孩子如果争气还可以申请直接读mba，等几年后毕业就是硕士学位啦……。”
mba、硕士学位……。
“小……小周，你真能把我家小‘毛’给送英国去读书？”等回过神，‘毛’主任一把就抓住周利文的手迫不及待地追问。
周利文很有信心地点点头：“您就放心吧，回去就把这份表先填好尽快给我，至于担保什么的不用担心，我这全部会帮您搞定，另外孩子在那边的入学费、生活费什么的也会全部安排妥当……。”
“好！真是太好了！”‘毛’主任搓着双手兴奋的都没地方放了，忙不迭地向周利文道谢，等小心翼翼把这份申请表连同刚才的保险单一起收好后，‘毛’主任这才猛然想起周利文的事来。
“没得说！小周，你的事就是我的事，房贷这种小事全班包在我身上了，只要你手续齐全，提‘交’申请审批完成款子三天内就放贷，怎么样？”
“谢谢主任！真是太感谢了！”
“哈哈哈，自己人还说什么谢不谢的，对了，别老是主任主任的叫，多不合适，以后就喊我‘毛’叔叔吧。”
“行，那就多谢‘毛’叔叔了。”周利文打蛇随棍上，当即就笑呵呵地改了称呼。
‘毛’主任被周利文的两颗炸弹弹得判若两人，当姚亮回来后，他就正式指定姚亮负责周利文房贷的事，并‘交’代他这个事要尽快尽好地干。随后，所有心思都被那份出国留学申请给牵住的‘毛’主任就提出了告辞，由周利文和姚亮双双送到楼下，直看着他上了出租车远去。
“周哥你牛啊！对了，你怎么搞定老‘毛’的？这老小子怎么这么快就改变态度了？给我说说？”回到包房，姚亮好奇地追问他不在的时候周利文究竟怎么和‘毛’主任谈的，周利文只是笑而不答，随便就把话给岔开了。
‘毛’主任离开后，他和姚亮之间就不再假客气，周利文当即从包里取出五万现金堆在他面前，笑眯眯地告诉他这是答应他的一部分，另外一部分等事成结算。迫不及待的姚亮当即笑得嘴都合不拢了，手忙脚‘乱’地把钱往带来的手包里一塞，随后屁股就坐不住了，和周利文打了个招呼，屁颠屁颠地走了。
“胖子！是我！”
姚亮走后，周利文没有马上离开，而是拿出手机把电话打到了‘花’城。
当电话那头传来郭涛的回答后，周利文直截了当地就道：“我让你准备的东西全齐了没？还有要的文件什么的全搞定了？”
“我办事你放心，全部搞定了，不过兄弟，你这回是不是太冒险了些呀？”郭涛虽然不清楚周利文的全盘计划，可还是好心地提醒他一句。
“呵呵，这世界就是撑死胆大的，饿死胆小的，抠抠缩缩成不了大事，你小子等着瞧吧，这块‘肥’‘肉’有的你吃。行了，废话不说了，你马上就订机票回沪海，把这些东西给我送过来。”
第九十章 这是什么样的精神
第二天一大早，周利文就赶到机场，九点刚过郭涛提着个密码箱从通道口走了出来，两人见面后直接在机场的咖啡厅小坐了会儿，郭涛把箱子递给周利文，聊了几句话，‘抽’了支烟，连咖啡都没来得及喝口就急匆匆地走了。他来之前就定好了十点回去的机票，现在郭氏根本缺不了他，‘花’城那边每天的事有一大堆要等他去处理。
丢下张钞票，周利文也离开了机场，等在停车场上车后他才打开箱子，翻看着里面捆扎的一叠叠身份证和厚厚的文件，一颗心终于定了下来。
有了这些东西，他的计划终于可以实施了。为了全盘计划周利文是动了不少脑筋，他最终敲定以蚂蚁搬家的方式来运转罗建华公司的剩余楼盘。
既然是蚂蚁搬家，那就必须需要大量的身份证，也就是以单独个人名义的方式分别购入这些房屋，随后再以个人房贷的来向银行提出申请贷款。也只有这样，周利文才能用仅仅300万的资金来撬动高出十几倍的楼盘收购。
这些身份证是周利文确定计划后让郭涛准备的，身份证的主人都是郭氏的员工或者说是和郭氏有关联的运输车队、仓库的员工身份证。郭涛以公司确保员工不得随意离职影响业务为由，向郭氏的员工们收取身份证作为抵押。这种方式在南方城市很多企业都在使用，所以进行的也很顺利。毕竟，现在这时代个人身份证的用处不比将来，这一张小小的塑封纸片在许多人眼里都是无用之物，所以郭涛的举动并未让人感到奇怪。
这些身份证到手，周利文就可以用这些人的名义购买房屋进行贷款，同时有了百来份郭氏出具的空白员工证明、收入证明等等文件，银行审核方面根本不是问题。至于将来用这些身份证的后遗问题，周利文也考虑过。他打算等这些楼盘房屋全部到手后，等明年‘春’节过后国家银根放松，随后逐步就对这些房产进行转让，从而彻底归于自己的名下。
当然，如在这期间有员工提出离职要求拿回身份证的话，周利文也不担心，因为根据协议员工离职得提前三个月提出，也就是说他完全有一季的缓冲时间。再者，周利文仔细计算过，经过这种蚂蚁搬家方式把房产全部归于自己名下前前后后最多只要半年时间就足够了，而且就算期间真有员工离职也仅仅只是单独的几人而已，大不了谁先提出就先处理谁的房产，不会影响大局。
除去这些购房人的身份证外，周利文全盘计划中最主要的还有两点，一是房贷的问题，这个已经解决了。为保证计划成功，他很大方地给了姚亮十万元好处，眼下付了一半，还有五万将完成后结算。至于‘毛’主任，周利文所‘花’费的就高得过了，前前后后算下来要100万左右，其中包括了已经给‘毛’主任的30万保险单还有后期准备帮他儿子出国留学的费用。
但在周利文看来，这100万给的值！前前后后仅仅付出110万（包括姚亮）的费用就能拿到4800万的总额贷款，这个比例对周利文而言简直是少之又少。要知道后世的时候，银行从业人员的胃口越养越大，像这样数额的贷款个人部分的回扣没有5％根本谈都不用谈，高的话甚至开口就是7％…8％，也就是240万至385万左右，假如
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u662f民间借贷的话那利息更加吓死人，如今只用了110万就摆平对方的好事根本就不用想。
而且，周利文一下子就拿捏到了‘毛’主任的短处，那就是他儿子小‘毛’的前途。对普通人而言，出国留学手续的确难办，可对周利文来说这并不算什么难事。无论是资金担保还是企业担保，以郭氏的能力完全都不是问题，何况去英国留学在眼下只要有钱也不算太难，砸个七八万把人送出去绝对有这个把握，至于出去后半年语言学校和一年预科读完是不是真能拿到当地大学的入学，这就要看他自己的努力了。
根据初步计算，罗建华的楼盘全部拿下大概在3600万…3800万之间，周利文特意把贷款总额放到4800万是打了余地的，另外他所答应的银行30％预付实际上根本不可能支付出来，而且周利文从一开始也没打算全额付出这30％的资金。
关于这点，那就要说到后一点了。周利文准备和罗建华玩一个‘花’样，说穿了也就是利用罗建华的房地产开发公司急于收回资金的迫切‘性’把合同的售价对外提高，实际结款再按照内部价格来结算。这样一来周利文就能拿到远高于实际房价70％比例的贷款，不仅能够弥补他所要付出30％资金的不足，同样还能借这个机会套出1000多万的现金在手，以支付这些楼盘房产以后每月的还贷费用差额。
至于亏损方面，周利文毫不担心，有1000多万的现金在手再加上出租租金足以支付这些房产的还贷。他只需要耐心等待2…3年，到时候房价一涨，随便抛出几套房就能把剩余的近200套房的房贷全部还清，这样的暴利是做任何行业都远达不到的。
罗建华和周利文预料的差不多，当他向罗建华提出合同加价‘操’作的方式后，对方连考虑都不考虑就一口答应了下来，不仅如此还主动配合，把一切都安排得妥妥当当。接下来的几天，周利文全力
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u4ee5赴处理这个事，‘毛’主任那边很是配合，甚至为了加快速度和避免太过引人注目，他还想出了连周利文都没想到的一招，那就是把这些房贷分别通过分行下属各分理处走上一道手续，然后再经姚亮之手向信贷部申报，用化整为零的方式来进行‘操’作。很快，首批的10人20套房轻而易举就先完成。当房款按照预订的数额全部打入罗建华的公司帐户后，罗建华长久以来愁云满面的表情终于‘露’出了笑容，心头的大石也终于放下了。
同样，当周利文拿到厚厚一叠房产证的时候，他也终于松了口气，很是大方地随�