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“而且这几天，他们又在悄悄笼络租界临江的土地，已从旗昌洋行购买了旗昌临江的三号仓库，面积一共是28。6亩。”
“你说的是三号仓库吗？”
查理突然反问了一句，然后像是想起什么来一样，从抽屉中取出一份简易的地图来。
“那个瘸子买的地在什么地方？”
麦斯上前一步，虽然依带着些卑微的模样，但神态却又和过去完全不同，他在在图上一指。
“陆家嘴！”
仔细看着地图，在短短十几秒钟内，查理便凭自己在上海洋行界打拼多年的经验，又经过缜密的思考，得出一个可靠的结论，他仔细查看了一下地图黄埔江两岸的位置，忍不住露出了得意的微笑，几乎是在转瞬间，在弄明白那瘸子在埔东的原因后，同样的也找到了如何给那瘸子致命一击的办法来。
“那个瘸子是想把埔东变成外滩！”
想通这一点后，查理得意的看着麦斯和密施朗两人。然后又自以为做了一件绝顶聪明而且符合上帝意志的大事，就踌躇满志地在写字间里背着手绕了一圈，
“那个瘸子似乎是想在埔东开发房地产，如果我所料不错的话，他应该准备在陆家嘴和外滩之间修建一座大桥，如果大桥修通的话，埔东的地价会从现在的一两百两增长到至少千两之多，那瘸子还有一家建筑公司，界时，仅仅只是埔东的房地产，也许会给他带来几千万两，甚至上亿两白银的回报！”
说话时查理毫不掩饰内心的贪婪，但更多的却是冷笑。
早在十数年前，租界中就不止一相洋行想开发埔东，但却没有任何洋行，愿意投资那座耗费巨大的大桥，无论谁修大桥，都是为他人做嫁衣，曾有人提出由洋行集体合资修建，但却又在土地分配上争执不下，最终不了了之。
但曾参与埔东开辟新租界计划的查理，却知道各洋行未达成共识的根本原因，从上海开埠，Bund路便是外国银行、老牌洋行的所在，Bund路是整个上海租界内最繁华、地价最昂贵之处，如在埔东与Bund路间修通一座大桥，那么Bund路受到的冲击，甚至可能会动摇那些老牌洋行的根本所在，这才是租界宁可在埔西向南北两个方向发展，也不愿向对岸发展的原因所在，而现在那个瘸子竟然狂妄到在埔东开发房产。
“现在他们产业公司还在买地吗？”
“是的，大班先生，他们还在买地，不过在埔东沿江地带聚集着洋行的仓库，所以他们的购地受到了阻碍，两天前，他们以三十二点三万两买下了裕昌洋行的沿江仓库，价格约值每亩三百两之高，即便是算以裕昌仓库拥有的码头、吊机等设备，价格仍高于市价。”
回答大班的问题时，麦斯稍加沉思犹豫了一会，才继续说了下去。
“老板，我觉得我们在埔东的仓库不能卖，如果产业公司真要开发埔东地产，一但大桥修通，介时地价至少会增涨十倍以上，甚至更高！”
“愚蠢！”
查理冷冷的吐出两字来，然后扭头看着密施朗。
“二班，如果产业公司与你接触商谈购地，就把仓库卖给他们，每亩三百五十两，少一两也不卖！明白吗？”
“可……大班先生，这……”
密施朗吱吱呒呒着想说什么，麦斯或许是个蠢材，但他说的是事实，一但大桥修通，埔东的地价就会像插上翅膀一般直飞冲天，为什么还要卖。
“他们修不成大桥，永远也不可能修成！”
查理脸上肥肉一挤，露出了笑来，但双眼却尽是冷意。
“上海的国王是租界，租界里的王国却是各家洋行，是他们决定着这座城市的兴衰和命运，如果他们不让修桥，任何人也无法修通，在埔东洋行的仓库用地多达万亩之多，几乎占据着整个埔东沿江一带，如果他想开发埔东，就必须要买下这些仓库，我们不仅不能阻拦他，还要帮助他们得到这些仓库，让那个该死的瘸子把他所有的钱都投入到购地之中，等到他买下所有的土地后，到那时工部局也许会出台什么规定，在租界所有的规则都是由我们制定的。”
这会查理却是朝着窗边走去，尽管这里距离Bund路仍有一段距离，但仍然隐约可以看到黄埔江，甚至可以看到江中的些许白帆，这是一条流淌着黄金白银的江，但这里的黄金白银绝不属于他们真正的主人。
这条江是中国的的黄浦江，但是掌握着这条江的却是外国人，工部局可以按照自己的需要，在这条江的两畔制定任何规则，而中国人在这些规则面前，只有乖乖的听弄摆布。
“那个瘸子买完土地时，也就是他破产之日！”
笑得满面肥肉都在颤动着，他似乎看到了那个该死的瘸子破产的那一天，几百万两的投资化为泡影的一天。
“老板，我……我并不认为，产业公司买完土地之后，就会破产！”
被大班和二班视为蠢材的麦斯却在一旁不开眼的说句了话，只让刚兴奋起来查理一怒，他回头头冷冷的看着麦斯，似乎是在等着他的解释。
“大班先生，他即然可以帮凯瑟琳渡过难关，那么他的又怎么可能因为几百万两的投资失败而破产呢？”
麦斯的话让等于给查理当头泼了一头冷水，但他说的却是实话，便是他自己损失几百万两，也顶多是伤筋动骨罢了。
那个瘸子在凯瑟琳那里一笔巨款贷款，在埔东损失了几百万两后，最多只是伤着筋骨，远不至破产。他看着麦斯，过去他还真没注意到这个蠢材竟然也有灵光的时候。
大班投来的眼神，让麦斯生出了前所未有的勇气，他甚至敢于在这个时候直视着大班，他稍沉默了一会，借着这个功夫他在脑海里理顺了一下思路。
“大班先生，无论是以产业公司的资金或是规模，他们都很难独立开发浦东，浦东的房产开发需要大量的资金，但这却不是最主要的，最重要的是桥，没有桥浦东的开发就会化为泡影，一座横跨黄浦江的大桥，少则需要数百万两，多则上千万两，即便是陈默然拥有一座金矿，也难以独立承担修桥的支出！”
大班和二班投来的眼神，让麦斯意识到他的机会就在眼下，他知道也许今天之后，他不再是那个像狗一般的协理，而是真正的洋行协理。
“浦东的房产、跨江大桥，将迫使产业公司不得不向外界筹集资金，筹集资金的方法无非是发行公司债券，但产业公司的名气不大，即便是发行债券，认购也同样有限，所以只有一个办法，那就是开办银行，借银行聚集资金，再由银行出面购买公司债券。”
麦斯做了深呼吸，又继续说了下去。
“在短期内，银行很难筹集足够的资金，但是无论是房产或是大桥的修建，都需要时间，在这期间，产业公司有足够的时间，扩大银行的影响力，以吸引更多的存款，如果只是想让陈默然破产，我认为，最好的办法不仅在让他们如愿以偿的购买土地，甚至我们还应给予他一定的帮助，直到浦东的房产的跨江大桥套住其个人和银行的资金后，只需要工部局通过一些新的规划，那么，整个浦东都会成为一片废墟，而那时，大班先生！如果你能适当操作的话。”
麦斯突然一鞠躬，然后抬着头看着面前的大班。
“也许在那之后，上海将有幸见证一个新的地产大亨！”
尽管麦斯没有说完，但是查理却知道他的用意，他的想法远比自己更狠毒，可以说足以让陈默然跳进黄埔江！
“说的不错，麦斯！”
在肯定的点头称赞时，查理在心中默默背诵着《犹太法典》上一段话：“士兵们去战争，而帝王被称为英雄。”想到他现在就是英雄和帝王，不禁得意，但是在他回头去看一旁的密施郎和麦斯时，尤其是看着麦斯全没有了往日的唯唯诺诺神态，这多少让他感觉极不自在。虽说查理非常欣慰他的主意，但看着麦斯的眼神，却发生了些许变化。
“麦斯先生，你可以出去了，我有一些事情要和二班商量一下！”
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第75章一事相求
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远在南京的陈默然并不知道在上海，一群人正在展开一场针对他的阴谋，此时面上带着笑，心里透着乐的陈默然拄着拐杖与孙铭九一同在刘能贤的引领下，却是沿着粉墙黛瓦下面是由朱红油漆木柱组成的长廊，朝着两江总督府内煦园走去。
数百年历史的两江总督府全江南园林景观。亭台楼榭在晚春的暖阳下，一派宁静、温暖的感觉。走过弯弯的石径，便来到了湖的船舫前。
身着便装的两江总督却在船舫里坐着，一进门刘能贤、孙铭久便直接一掀开衣摆，便是要磕头，而陈默然也是入乡随俗的右手一下拐杖，也随着二人去这个磕头大礼。
而端于舫间石凳的刘坤一却是一让道。
“然之，你腿脚不利索，便免了吧，起来，都免了，明哲不是外人。”
他这一话，却让陈默然心头一阵松快，打从来了南京，最怕的却就是下跪，男儿膝下有黄金，只跪苍天和爹娘，可在这个世道谁问你这个。在他松下口气时，孙铭久却跪了下去，恭敬的磕了三个响头，才站起道。
“大人，铭久来时，父亲大人曾托铭久代他向大人请安。”
刘坤一淡淡一笑道。
“你说孙森达呀，他也有好些日子不到江宁来了。怎么样，身子骨还硬朗？”
孙铭九忙应承道。
“托大人的鸿福，父亲大人身子还算硬朗。”
刘坤一跷起一节小指，抿了口茶道，笑看着那打蛇顺棍，自己只是一让，便站在那的陈默然，这瘸子当真如侄子所言那般，膝盖骨头实是硬了点。
“都不是外人，来人，看坐！”
“谢大人！”
陈默然和孙铭久同时一恭，在一旁的侍女取来三面圆凳后，方才坐下，尽管在船坊石桌周围尚还有三面石凳。
看看陈默然，刘坤一当下拉长声调道。
“陈然之，陈瘸子，对你……老夫可是久闻大名啊！”
一直察言观色的陈默然听到这话，忙开口道。
“未想小人之名竟入大人法耳，实是惶恐至极！”
虽嘴上这么说着，可脸上却全不见惶恐之意，今天来总督府时，曾特意拜访了刘能贤奉了一份厚礼，也从他那知道，这位两江总督对自己颇为欣赏。
“得了，别虚套了，打从听到你这小子名字，到今个，几个月了，还没见你来拜会老夫，莫不是怕来了老夫这，你那八斤半的脑袋就顶不踏实了！今个免你的跪，是因老夫喜你性子，骨头硬，也得分时候！今个，这骨头，还是留着吧！”
这会到轮到刘能贤和孙铭久，甚至陈默然惊了起来，全未想这总督大人竟会说出这般话来，别说孙铭久，便是刘能贤都隐隐嫉妒起这瘸子来，心里头忍不住羡慕着这瘸子的福气，过去虽知伯父对这瘸子极为赏识，可现在看来，这种赏识却非他人所及。
听着刘坤一这话，原本不太情愿跪下的陈默然那里还会坐着，左手按着膝盖，一撑脚便跪了下去。
“蒙大人错爱，默然……”
这回刘坤一却未阻拦陈默然，只是微微一笑，不咸不淡道。
“起来吧！”
“谢大人！”
起身坐下后，陈默然轻抬眼帘，虽撇见这刘坤一看着自己时面带赏意，但看过那么多小说、电影，却知道破家的县令、灭门的知府，这两江总督可是在两江地面上翻手为云、覆手为雨的角色，若是一个不小心，这搁在南京了怕都没个冤字可写。之所寻思着远离官场，也正是因为他实在是受不了这般谨小慎微。
这会刘坤一的倒是抿了口茶。
“然之，我知道你肯定是无事不登三宝殿，这回来，能贤和我提过你的那个开发区！今个在这，没有外人，你就直说吧。”
“谢大人！”
陈默然恭礼一谢，但这个谢里起没有旁人的那种卑态，然后便是一扭头，冲着孙铭久使了个眼色，孙铭久忙从随身携着的铁皮筒里取出一份图纸来。
刘坤一看着陈铭久推开图纸时，朝着刘能贤看了一眼，昨天他来府上和自己提到陈默然来江宁的原因，为的是他那个“浦东开发区”，这个词听着新鲜，可却让他动起了好奇心来，方才之所以先宽后厉，本就是行试探之意。
图一摊开，却不是图纸，而是一份上海地图。
“大人请看！以洋人看来，长江似比一条蟠龙，上海即为龙头；长江直至腹地是为龙身，他日洋人之所以上海开辟租界、商港，实为以此幅射中国沿海城市，直至全国。自上海开埠，已为中国近海航运的枢纽和贸易的集散地，更为中国金融实业中心，上海一地工厂数便超全国之工厂，上海之兴，源于租界，租界更为上海之精华所在，可惜租界却为洋人所控，洋人所有。”
摊开图纸后，陈默然手指着一张总览图上的租界，全是一副叹息的模样。同时毫不考虑地边比划边畅谈。
“自英国与上海谋得租界之地，各国更于上海争求租界，租界之地地价极昂，但一越界，百元之地，腾涨百万、数十万元之昂，受此暴利，多年来公共租界、英租界，从未停止向南北西侧越界筑路，此等暴利驱使，那泰西诸国唯利之徒，又岂会坐而视之！今日租界北以越苏州河，南已近上海城，西更于去年筑戈登路！默然恐十数年后，以上海之大，尚不能足各国唯利之心。”
这会陈默然全是一副忧国忧民的模样，而刘坤一却只是静声听着，眼睛却盯着那地图。
“默然看来，他日宁沪铁路修通，若以铁路向南环入上海县，尚有可能阻租界向西扩张。”
一直观察着刘坤一的陈默然，看到自己提到以铁路环入上海，阻租界扩张时，他的眼神一动，显是动起来了念来。
“然这又岂能斩断租界内各国唯利之徒扩张之心，一但向西面受阻，其必向东面扩张，因有黄浦江堵绝，但浦东却正对租界最繁华所在，浦东地价则为百两至二三百两不等，要是修一条隧道或是一座桥梁，浦东之地，顿可兴盛，若到那时，只恐江口之处尽为租界之