面积看起来很大,就像是一座小型宫殿一般。
“这就是你说的地方?”
陈默然诧异的看着肖炘韧反问了一句,两个星期前,他告诉自己,在声望之前,自己需要的是一处宅子,一处合适的安身之所。一处一买下来,就会一鸣惊人的宅子,那样的话,在入住时,自己就会名扬整个上海。
“我的老板,还记得我之前说的吗?”
肖炘韧反问一句,自己的这个老板行径和他人有所不同,虽说知道他用舅舅的旧厂房办厂,可按他说,现在厂子的机器还未定购,厂子只是挂着牌而已,另一方面,他却让自己在租界里寻找合适的厂房,而且对此似乎并不着急。
“在上海,若想融入此地,必居于租界!”
“这里的房子,都是洋房,除了洋人,只有最体面的人才能住在这里!上海还有租界,所看重的恰是你的身份,而身份除去金钱、权力之外,还有就是这……房子!”
肖炘韧点头时,手向前一指,过去的两个星期,从当了陈氏印厂的经理,除了与洋行洽谈购买印刷机器,寻找新厂之外,还要张罗着帮他寻一处合适的宅子。
“钱不是问题,只要像你说的一鸣惊人,买下之后,整个上海滩的人都会知道我,就行!”
如果当初陈默然没说下这句话,怕肖炘韧也不敢把眼睛盯上这处宅子,在上海,不过只有少数几个大亨盯上了这里。
望着这欧洲别墅式样的宅院,陈默然的确有些心动,在后世能有一处立锥之地或许是许多和他年岁相当的年青人的梦想,只是那房价是让人望而却步的。
“他的前主人是英籍富利,他是上海知名的大亨,这座豪宅是他在二十五年前聘请英国知名设计师建造。初时占地不过只有八十余亩,而建成后占地竟达近一百二十余亩之多,两年前,富利因投资失败,所以才会对外出售,否则在这条街上,想找合适的房子,而且对外售出的,恐怕很不容易,尤其是这样的豪宅。”
肖炘韧一副你拾着便宜的模样,的确是拾得便宜了,在上海,尤其是租界,绝大多数房子往往是只租不卖,而这地方卖出的房子,几乎不可能。
“富丽庄园在上海的名声之大,众所周知,工部局会在一周后举行拍卖会,只要你在拍卖会上标得这处宅院,第二天,整个上海都知道你的大名。”
他手指了一下前方的这处远不能用宅子,而需用庄园来形容的宅院。
“从此之后,上海不会再有什么富丽庄园了,只会需要有一个陈氏花园就足够了!”
接着,肖炘韧再着周围的一些宅院指了过去。
“在这一带,十户之中,有六户是租界里最体面的外国人,至于其它大都是些久居于此的富人,有一些甚至是发匪战役时便定居于此,可以这么说,租界里所有最体面的华人,都住在这里,只要你一买下这所宅子,出于种种目的,他们自然会千方百计的结交你,探听你,只需要一套宅子,你就会成为上海租界内的头面人物,至少是头面人物都知道的人。”
望着眼前这片宅院,陈默然有些心不在焉地点点头,价钱并不重要,就像肖炘韧说的那样,若是自己真的想在上海开创一番局面,怕也只有这个地方了。
体面人物?
想到这个词,他的唇角轻扬了一下,谁能想到有朝一日,自己这个造假钞的有朝一日,也能成为一个体面人物,而且是被人争相结识,或许将来还会以认识自己为荣的体面绅士。
“知道买下这地方需要多少钱吗”
“富丽花园是工部局查没,将会在一个星期后拍卖,参与拍卖的需要交一万两保证金,工部局公布的底价为七十五万两!如果在拍得庄园后一周内,钱款不到位,工部局就会没收保证金。”
“七十五万两!”
陈默然眼睛一睁,七十五万两!这还是底价,未免有点……太贵了!
尽管心下觉得实在是太贵了,但望着那若大的宅院,联想到这座大宅给自己带来的回报,陈默然在思索一会手,仍然满意的点了下头。这么大的花院,以完全可以挖一处地下厂房,然后在地下印自己的钞票,把那些机器放在租界外的厂子里显然不太安全,如果有现成的地下室的话……。
“这所房子有地下室吗?”
“这个倒不太清楚!如果需要的话,下午我可以去工部局查一下图纸!”
在稍作犹豫后,陈默然又望了眼及胸高灌木后的西式建筑。
“买下来。”
“你确定了!”
肖炘韧显然没想到陈默然这么痛快的便答应了,说是七十五万两,到时会被抬到什么价格,恐怕只有天知道。
陈默然扭头看了眼肖炘韧。
“既然有那么多好处,为什么不买呢?买下这地方!下个星期拍卖会结束之后,我要让这座宅子改名,什么富丽花园,太俗了,到时就叫陈氏花园吧!”
“然之,虽说买下这所宅子有很多好处,但是你必须要知道一点,到时这所宅子恐怕需要近百万两方才能购下,而且现在公司初创,正是急需……”
陈默然虽痛快答应了下来,可肖炘韧反倒没了先前介绍这所宅子时的热情了。
“百万两!正像你说的,今天投资百万两,七天之后,整个上海滩的人都知道我的名字,声望有了,还会怕没有钱吗?”
七天!
六天以后,那批纸就会送到自己手中,到时别说是一百万两,就是一千万两,自己也能拿出来,不过前提是工部局必须要收美钞。
“那个……未扬,工部局收美钞吗?”
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第40章买一个名望
在上海那里最繁华?
毫无疑问是租界!
那么谁来掌握租界大权呢?
自然是各国领事,但各国领事对租界的掌探却是遥控的,他们还需要借助一个机构,自然就是工部局了。
位于南京路与广西路口的红砖水泥墙两层小楼,这栋看上去不显山不露水的建筑,看似没什么特别之处,可任何一个人都知道,这里是上海公共租界的工部局所在地。
虽说半个多世纪来,随着租界的不断发展,工部局机构不断扩大,原来房屋已不敷使用,但至少在没建新楼之前,工部局的依然在这座不显眼的欧式两屋红楼里办着公,只不过各个机构的办公室越来越小而已,工部局的狭小显然无法同租界的繁华相配。
工部局的老机构凭着自己的资本多少还可多占些办公室,但对于新成立的机构来说,只能挤在那些由储藏室、杂物间之类的房间腾出的房子里办公,但这绝不能套用在工部局地产委员会。
成立尚不到的两年的地产委员会,拥有一定的行政权力,全不同于工部局任命其它只起咨询作用的各种委员会,公断征用土争议,决定偿价,公断路旁执业人应分担的道路修筑工程费,审核工部局所定建筑物章程,评估土价值等等。
正是这些其它委员会所没有的行政权力,让地产委员会得以把乐队从办公室挤到了杂物间,占据着一楼东侧的几间办公室。
1902年的工部局即没有一个华董,华人雇员也同样屈指可数,而作为哈佛商学院的一名高才生,戈程潜是整个地产委员会唯一华裔雇员,与其它人遭受歧视不同,在这里鲜少有人歧视这位哈佛商学院的高材生,不过虽不歧视,但也未受重视。
“怡和、沙逊……”
翻看着苏富比拍卖行递交的报名参加“富丽花园”拍卖名单,无一不是上海知名大亨,对于这些姓名或洋行,戈程潜和任何一个上海人都不陌生,上海租界与其说是各国的倒不如说是这些大亨们的,他们才租界真正的掌握者。
富丽花园对于这些大亨们而言,无非只是一点缀罢了,在上海这地方,这些向以物实著名的外国人,同样沾染上了中国人喜好面子的习气,对于他们而言富丽花园或许并没有太多的商业价值,那里并不是工部局规划的商区,但却能赢得些许面子。
“陈默然、中华产业公司。”
一边串的名词中,突然出现在中国人名倒让戈程潜不禁一愣。
“陈默然、产业公司?”
盯着纸上的姓名,如果不是有中文标注,戈程潜几乎下意识的以为这个一个外国人,但他却是一个中国人,这个名字相当陌生,因在地产委员会工作,他多少参加过一些大亨们举办的舞会、宴会,但却从不曾听说过这个人来。
“难不成又是上海新近崛起的一个大亨?”
不过刚冒出这个念头,戈程潜便摇摇头,上海是个流敞黄金之地,任何人都可能从一文不名成为巨富,但这需要一个过程,如果是新崛起的大亨,在此之前就理应听说过他的大名。
“莫非是从内地来的富绅?”
喃语着这个姓名和产业公司,戈程潜知道,如果这人真的拍下“富丽花园”,只怕不出几天,整个上海滩都会知道这个富绅的存在,但可能吗?
不可能!
在中国能一把拿出百万两购宅的人或许有不少,但愿意花百万两是去买一座宅院的人并不见得有,参加富丽庄园评估的戈程潜可是知道它的价值。
“怕是个抬价的!”
下意识的,戈程潜将陈默然和产业公司划归了凑热闹人中,那些大亨们有的是为了买富丽,而有的纯粹只是为了给其它人添堵罢了,他们不仅自己抬价,甚至还雇人抬价,陈默然和他的产业公司或许正是受雇而来。
“一共十三家!”
陈默然吱吱地咂着他的直杆烟斗,在烟将燃尽时,便着手把白烟灰倒进车壁烟灰盒子里。
“十三家?”
“沙逊、麦特,亨利,几乎名震上海的大亨们,或以个人,或以公司的名义都报名参加了拍卖会。”
提到这些人的名字时,肖炘韧无奈的摇头轻叹着。
“我敢说,这次富丽花园的价格,至少会被炒到一百三十万两以上!”
寄籍上海二十余年,肖炘韧太了解那些洋大亨了,他们表面上亲密无间,但私下里却是另一副嘴脸,每一次大宗拍卖总有几人买,数人抬,目的不过只是为了让看“冤大头的哭脸”。
“哦!”
陈默然皱起了眉头。
“也许有可能吧!不过像之前说的那样,如果这些大亨都去了,而最后这富丽花园变成陈氏花园。”
勉强笑了一下,看了看肖炘韧。
“我猜,到时整个上海都会轰动吧?”
“可是,我在地产委员会查了下上个月的租界平均地价不过只有4065两,而富丽花园那一带,均价不过3084两,花上一百三十万两,或许有点过了!”
“未扬!”
陈默然慢慢擦摸着他的热乎乎的烟斗锅,在这个时代并没有过滤嘴香烟,初时他还吸着那吸口烟吃嘴草的卷烟,现在他早改了烟斗,而烟叶自是用卷烟搓出的。
“无非就是多花点银子而已,银子买名望,这钱总是要花的?”
陈默然笑看着犹豫不决的肖炘韧,昨天美和洋行派人来通知了一下,纸已经提前运到了今天晚上就会到达上海港,明天洋行就会把纸送来,纸来了,钱还会少吗?
“然之,我只是不想花冤枉钱!被那些外国人当成冤大头宰!这么多年,他们没少从中国捞银子!”
“这银子花的一点不冤枉,毕竟到时的名声可不是银子能买来的?”
肖炘韧无奈的点点头。
“好吧!”
然后他又对着手中的资料看了一下。
“然之,你有没有想过,到时拍卖会,你带谁去?”
“带谁去?”
“对。”
肖炘韧重复道,对着手中的资料放到了一旁的包中,目不斜视地看着陈默然。
“通常,这些大亨们出席这种拍卖会,会带自己的妻子或者情人,你在国外呆过,应该知道这些。”
“我知道!但是我并没有合适的人选!”
陈默然的回答让肖炘韧一笑,他身边有一个再合适不过的人选。
“在你身边有一个合适的人选!如果你愿意的话,可以去邀请她。”
“谁?”
第41章美女美钞!
香槟酒的泡沫刺得姬丽鼻孔发痒,她抽动了几下鼻子,抬起头来,那双眼睛中尽是不可思议的神色。
“你是说,你想买下富丽花园?”
“是一件意想不到的事吗?”
晶莹的多姆派利扬恩香槟酒慢慢流向陈默然的舌根。
“我在上海还没有住所。”
“但是你要知道,那是富丽花园啊!”
姬丽的惊讶和不可思议看在陈默然的眼中,顿觉买下那富丽花园或许真的是个不错的选择。
“嗯哼!有问题吗?”
“上帝啊!我真的没想到。”
这一回陈默然真的弄不懂她是什么意思了。
“怎么了?”
姬丽看着眼前的这个人,难道真的像姐姐说的那样,他可以拯救银行,在此之前,她甚至觉得眼前的陈默然只是一个非常有才华的作曲家,而没想到,他……他竟然是个大亨。
“我很想知道,你真的要买下那里吗?”
“当然,否则的话,我也不会邀请你与我一同前往不是吗?姬丽小姐!”
陈默然笑了起来。
肖炘韧给自己推荐的就是姬丽,和她的姐姐一同被称为整个租界最漂亮的一对天使,如果三天后,自己带着她出席拍卖会,无疑将会成为整个拍卖会上最引人注目的一对,或许还会有一些意想不到的收获。
“真的吗?”
陈默然的邀请让姬丽显得颇为兴奋,她看着他,眼睛中闪动着的异样的神色,他的意思是……嗯!东方人往往都很腼腆,难道说,他、他想追求我!
“你愿意和我一起去吗?”
“嗯!”
尽管在应下时,姬丽感觉自己的脸颊似有些微热,但那双柔媚勾人的双眸中却闪过一道异样的神采来,她的身体向前一倾,看着陈默然,那长长的睫毛随眼眨闪,更为那双美眸平添了几分诱人的神采。
“我是要报酬的哦!”
报酬?不就是钱吗?
“没问题,你开个价吧!”
陈默然不假思索的一口应了下来。
“那好吧!我相信你一定还写了其它的曲子是吗?再给我两首可以吗?”
“啊!”
陈默然并没有料到她要的报酬竟然是两首曲子。
“可不可以嘛!”
陈默然看着隔着桌子做