至尊医仙- 第231部分

“胡哥，我是周志斌，您有什么事需要我来办的？”周志斌态度摆的极好，甚至还对车里的韩韵报以和善的目光。

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第386章贱卖？（二更求票）

几人就近找了一处安静的*啡厅叫了三杯东西，坐下，准备谈些事情。

周志斌从一开始对胡青就极为恭敬，他以前虽然不知道有胡青这么一号人。但是现在知道也不晚，至于胡青为何姓胡，而不是宁，周志斌也打听了一下，眼前这位能量巨大的主，是跟了母亲姓。

在红色弟子中，跟母姓的从来都有的。尤其是在求学成长阶段，为了避免某些不必要的原因，隐瞒身份，低调学习，跟随母姓，是一个很通用的办法。当然，他们中大部分人在之后会恢复父姓，但是也有一部分人没有恢复。

所以周志斌心里，认定了胡青就是这么一类人。

而且胡青的父亲是现在江宁省省委〖书〗记，绝对的手握众权，无论是从宁家方面来看，还是胡青宁勇这里，对周志斌的吸引力都无比的巨大。

如果这样的人记你一件好，得到的回报可不是那些蝇头小利能比的。作为一个精明的商人，周志斌已经三十四岁，按理说这样的年龄，又有如此的身家，即使胡青和宁洁身份再高贵，也不需要舔着脸哥姐的叫着，但是周志斌就拉的下这张脸。也正因为周志斌会做人，他一个外来户才能在京城立足。并且短短几年时间里，他和他旗下的宏光地产，在京城地产界小有名气，虽然比不上那些巨无霸，但也同样不可忽视。

胡青说出自己的目的，问过之后，看着周志斌想听听他什么话。

周志斌一开始就知道胡青和他谈的事，肯定和这处楼盘有关系，所以刚才在来的路上，已经简单的了解了一下楼盘的情况，现在再结合胡青的问题，倒是很快就有了〖答〗案。

“胡哥，这处小区在开盘的时候一些门面房其实都已经售出去。而您刚才说的那一块的门面，正好都是我们已经销售除去的。”周志斌解释了一下，看着旁边女孩子有些失望的眼神，他立马意识到这处门面很可能给这个小姑娘准备的。那小姑娘的身份不言而喻，肯定是胡青的情人。而且是非常亲密的情人，不然的话，胡青犯不着为一个随随便便的女人，做这种事。

“这么说来，如果我们想租那门面只有那处门面的业主来谈。而且很可能就是六十万每年？”胡青看了他一眼，叫他过来，可不是想听他这废话的。

周志斌这时候又解释道：“胡哥，其实那门面六十万一年，很是蒙人，据我估计差不多四十五六万就可以了。至于他说的地铁线路要通过这里，而且还要在这里设立一个出站口，我们也确实得到消息了。如果出站口真设在那个门面那边他那处别说六十万，就是一百万，也不亏。事实上，我们得到的消息地铁站的出站口正好设在这处小区的另一侧，也就是那里的相反的位置。他那里的位置即使因为地铁站的设立而提价，估计也是因为地价上涨和地理位置没有半点作用，而且开了商铺，也没人会绕远路，专程到背面买东西，毕竟我们这处小区还是蛮大的。绕路的话，有点远。”

“背面？”胡青看了韩韵一眼，见她摇摇头，就知道这傻丫头肯定没有去背面看过。

这时周志斌又说道：“胡哥，其实有件事我一直没说，像我们做房地产的，其实都有一个潜规则，那就是好的楼盘好的门面一般宁愿留下，也不会卖掉。一来是方便熟人关系户，尤其是门面，位置特别好的，我们一般都会自己握在手里，然后出租。所以，这处楼盘，在刚刚说的那个位置，其实还有六处门面，我们一直留着没有出售。如果胡哥想要，我可以把其中最好的一处或者几处，让给胡哥！”

胡青闻言，这也是个办法。不过看他这样子，估计是白送了，也huā不了几个钱，不值得。

“那我们现在过去看看，尤其是地理位置，看看情况！”胡青提议道，连韩韵心思都不在这里。

周志斌抢先结账之后，周志斌带路，胡青开车跟在后面，绕着小区走了个大圈，来到背面。果然看到这一排门面不像刚才那里，大部分都已经开张做起了生意，而这里虽然也有一些都开业做各种生意的都有，网吧，餐馆，茶楼，洗衣店等等。但这些店铺之间，往往会有几处空置的门面，上着粗粗的锁链，里面空荡荡的，什么都没有。

“胡哥，这些没有开业的，基本上都是我们压着没有出手的。”周志斌一边介绍，一边带着胡青走着。

走了不一会，周志斌又说道：“据我从交通局那边得到的准确消息，新的地铁出站口，大体就在这个位置，到时候建成之后，也不会比这个位置偏差太大。”

胡青还注意到，小区对面是另一处正在建设的工地，看样子也是一处比较高档的小区。

见胡青看向那里，周志斌脸色有些不自然，但还是解释道：“那处工地，是天翔地产开发的楼盘，主要面向的就是那种高端人群，所以里面的房型一边以大户型，复试，甚至还有一片连体别墅区。据说，地铁站之所以开在这里，也不无和这个小区有一些关系。”

“哦？”胡青望了一眼，看不出什么，那里还是一片狼藉，虽然已经建成了胚型，但是距离真正建成，还有一段时间。

“不过我的这处小区也不差，只是当初开盘的时候，没有定位好。价格有些偏低，但是因为地铁的传言已经对面这处的开工，以及开盘价。我这里也上扬价格，但是在名气上，还是相较那里，差一些！”周志斌小声的说道，深怕别人听去。

看得差不多，胡青也基本认定了地方，就是刚刚他说的地铁站的出站口那个地方，那里人流量最大，开个便利店的话，生意一点不错。而他这里的门面型号都一样，也不算太大，也不太小，上下两层加起来，估计有了三四百平米。

“出售的话，价格在多少？”胡青指了指那边一处门面，对周志斌说道。

“胡哥想要，按理说做小弟的双手奉上是应该的，但是小弟知道胡哥不是这种人，总不至于让小弟吃亏。所以，可以按成本价卖给胡哥。胡哥，你看七十万，这个价怎么样？”这也是周志斌会做人，他清楚像胡青这类人，又想占便宜，又不乐意这么**裸的占便宜。总得有个冠冕堂皇的理由。如果说白送，那说不定会得罪胡青，认为他这是仗势欺人。所以与胡青这类太子公主打交道，如何说话，如何做事，他〖自〗由自的一套。虽然在这里吃亏，但是多结交一个太子，总会有用到的时候。

他却不知道，碰到了胡青这么一个不按常理出牌的人。他根本不知道自己这类人的办事方针，只以为这周志斌只是看在宁洁的面子上。所以才如此贱价销售，否则的话，不然购买这处门面，也不至于才七十万。如果是被别人知道，这里虽然已经远离市区，但是这处门面最起码也得在七八百万以上。一下子缩水十分之九，可想房地产的暴利。

“胡哥，我钱够？”韩韵小声的在胡青耳边说道。

对于七十万，她也是震惊，不过更是佩服胡青的厉害，这么一处门面，七十万就拿到了，太厉害了。当然，她和胡青一样，不太清楚这背后的弯弯道道。

胡青这时却想到了别处，岔开话题，对周志斌说道：“周董，听小韵说，你们宏光曾有意开发那边那处，只是因为一些原因搁置了？”

第387章大实惠

周志斌不知道胡青为什么将话题引到这个上面，作为一个聪明人，他不相信胡青会无缘无故的说这种事。

很快将这件事在脑海中整了一下，但还是没想到胡青为何会问他这事。事实上，之前他没有顺利开发那一块，完全是有人从中作梗，致使他在像政府征地这个环节就遇到了问题。而最近，因为自己实力的膨胀，当初个从中作梗的家伙，他早就不把对方看在眼里。

而那块地，周志斌也已经拿到手了，只等着时机成熟，然后对外公布。韩韵现在所住的地方，其实已经在五环之外，但是靠近五环。虽然距离市中心比较偏远，但是随着地铁的建设，已经好几路公交的开通，这里的交通便利将大大提高。而且最主要的是，这里本身环境比较好，青山绿水空气特别的新鲜。而且附近已经建成或者在建的小区就有五个以上，预计这些小区全部建成之后，这一片区域，至少会有十万人上下人口流量。如此庞大的人口，却却没有一个合适的消费中心，所以周志斌早已有了打算，在新弄到的这块土地上，将建设一座集休闲娱乐购物美食等等于一体的大型时尚广场。

但是这个计划一直在自己心里，根本没有对任何人说过，即使他们刚刚和政府方面洽谈完毕，也没有对外宣传。胡青如何会将话题引到这块地上。

想到胡青的身份，难道他已经知道了。周志斌顿时心中有些害怕，不会是胡青也发现了这里面的商机，想要插上一手。

如果这样，他如何能拒绝？

“胡哥，事实上，上一次我们本来有准备开发那一片。只是最后在和政府谈判的时候，没有谈拢，所以计划一直搁置了。恰好前段时间，我们刚刚和政府谈妥，预计明年二月份就会公布这件事。”周志斌不会隐瞒，自己如果自作聪明，只会吃大亏，如果胡青真要在这块肥肉上咬一口。他也认了。就当全力交好她。

“哦？补偿款预计多少？”胡青没想到真有这回事，而且马上就要拆了。

“这个？”周志斌不知道胡青什么意思，他怎么会关心补偿款的问题。在这天京城里，他自然不会像其他小地方，在补偿款这方面动什么歪脑筋，这可是砸招牌。而找死的事情。

周志斌见胡青不说话，比较认真，不得已。最后说道：“胡哥，这方面我们哪能动什么歪脑筋，自然会按照国家规定补偿。而且那些官员也不敢再这方面做的太狠，我们公司不会让他们胡来的。”

“是这样的，周董，小韵她家就住在那一片区域，家庭也比较困难。如果不是今天和你谈话。根本不知道那里明年初就要拆了。”胡青说道，叹息一下，之后就不再说话了。

周志斌一下子明白胡青的意思了，他说来说去，还是要为这个女孩子争取一些。

想通这些，周志斌松了一口气，同时也明白，今天的主要事情就是眼前这个女孩子，只要做的漂亮了，胡青就会记得你。仅仅是一个人的问题，在周志斌看来，根本不是问题，就是送房送门面，也根本没什么。对他来说，这些东西不过也就是个成本问题，赔的也是个成本。

“是么？”周志斌肥肥的脸蛋子满面喜悦的看着胡青旁边的韩韵，说道：“那我可恭喜你了，相信这一片拆迁之后，你们可都要小小的发一笔财。”

韩韵不知道该怎么说，看着胡青。

胡青思索了一下，韩韵她家那房子，胡青看过了，实在破旧，虽然打扫了一边，但毕竟是老房子了。有股子霉味不说，还不宜于身体恢复。

“周董，你看这样行不，反正小韵家那块地明年就是你的，我的意思是，干脆现在就将房子给你，你稍后去小韵家测算一下，看看大体能补偿多少钱。我做个担保，刚刚看的那套门面小韵要了，就按你说的七十万来，再有就是在你这个小区里，找一套房子。你说个价，扣除补偿款，还欠多少钱，算在我这里？”胡青平静的说出自己的想法，其实他根本做不了韩家的主，但是既然马上就拆了，干脆一点。

周志斌早就有了定稿，现在胡青又没插手自己的生意，只是想给这个女孩子家弄点实惠，这再容易不过了。

笑呵呵的说道：“胡哥，瞧你这话说的，我还信不过胡哥，再说也就几个月的事，就按胡哥说的办。明天白天，我就派公司的人去小韵姑娘家看看，按最高补偿来算。至于说我后面这在馨鼎新城拿一套房子，自然没问题。而且根本用不了那么多钱，胡哥忘了，刚刚说过了，对小韵姑娘，我这里都按成本价走。每平米按三千五百来算，小韵姑娘想拿多大的，就拿多大的，抽个时间，小韵姑娘可以去售楼中心看看，看对那套，就买那套。不过，小韵姑娘，咱也得有言在先，只限一套，毕竟我还是个商人，太损己利人的事不能做太多。”

韩韵闻言，快速的点着头，虽然不知道这里的房价，但是她也有个大体的价位，每平肯定在一万五以上的。

胡青见周志斌这么说，也点点头，这样最好。

三人就在这寒风中，将这事定了下来。随后胡青开车带着韩韵往家里走去，这件事必须要和韩家人说一下。

回到韩家的时候，韩家人都没有入睡，看见胡青和女儿一起回来，也是诧异。女儿不是送胡青离开，本来走了这么久，就有些担心，现在见他们又一起回来，难不成晚上胡青要住他们这里，可是他们家哪里合适？

进了家门，驱散了身上的寒气，胡青看一家人走在，屋里暖呼呼的。

胡青说道：“正好，叔叔阿姨都在，我正好有件事想和你们说一下。”

赵爱华和韩喜贵以及病榻上的韩倩都听着，不知道这个男人要和他们说什么，难道说他和小韵的事，只是是不是太快了，小韵还小。

见几人都安安静静的，但是明显很紧张。胡青也不打算太托，直接说道：“叔叔阿姨，刚刚见了一个朋友，得到了一些消息。就是你们现在住的这一块，明年二三月的时候估计就要拆迁。”

“啊？什么，这么快？怎么我们一点消息都没有得到？”赵爱华第一个反应就是不相信，虽然他们也知道这里避免不了拆迁，但是以往拆迁，在之前早就传的沸沸扬扬，但是这次却一点消息都没有。这怎么可能，这根本不像拆迁前的样子。

“这是真的？”赵爱华还是问了一句。

“是真的，刚刚我们见的这个人，就是宏光地产的副董事长，他们公司已经和政府那边谈妥，只剩下拆迁事宜。不过因为某些商业考虑，他们一直隐瞒这件事。所以大家才不知道？”胡青解释道。

“那就是真的，那拆迁款多少，会补偿我们多少？”赵爱华一下子就问到点子上，这种事也正常，历来拆迁，有拆的发了大财的