混世- 第39部分

丰田车一路开到小区门口，吴佳雯在按了下喇叭，示意保安开门。

保安先是看了看车牌，和眼前的纸对了下，发现没有这个车牌，于是就走出了保安室，走到丰田车的驾驶座旁边，打了个手势，示意吴佳雯摇下车窗。

吴佳雯极不情愿的摇下车窗，说道：“干什么啊？那么热的天！”

保安说道：“女士，实在抱歉，我们没有登记您的车牌，请问您是来找人的还是？”

“找人的！还不快开门？”吴佳雯脾气很凶的说道，这是林芷曼特意要求的，她要看保安是怎么去应对。

虽然被凶了，保安还是一脸笑呵呵的表情，说道：“这位女士，请您不要生气，我们这也是为了保护小区的安全，请问您找谁？”

这话明显是背诵出来的，听上去有些停顿，不过这种话听在耳中总是让人舒服很多，比那些恶狠狠没素质的保安要好很多。

这也是杨晖等人设计好的台词，他们针对每个业主会问的问题，做出不同的应对答案，要求保安们被送下来。

吴佳雯随便说了个名字。

保安却没有被骗，他问道：“他是住在几栋的？”说着他还从保安室里拿出一个本子，上面登记了每一栋的住户名。

吴佳雯顿时没了办法。

保安一脸莫名其妙的看着二人，心想这开着好车的也不像是小偷啊，而且现在大白天的，小偷应该也不敢来才对啊。

这种骗人后被揭穿的情景让吴佳雯无脸见人了，她连忙把车窗关上，然后打电话给袁朗。

旁边坐着的林芷曼笑道：“你也有今天啊，小佳雯！”

作为旁观者，她看的倒是比吴佳雯全面，从保安的态度和举止来说，几乎可以媲美很多高档写字楼的保安了，这对于小区保安来说是很不错的，真不知道袁朗用了什么办法把他们培训的那么好。

不多时袁朗就来了。

那保安连忙汇报：“袁总，这车里的人说的名字不对，而且还就在里面不出来了！”

袁朗笑着摆了摆手，说道：“没事，都是自己人！放他们进来吧！”

林芷曼摇下车窗让袁朗上车。

袁朗愣了下，没想到林芷曼也在车上，不过也还是上车了。

吴佳雯神情复杂的看着两人，从第一次开会她就觉得两个人以前应该是认识的，现在她更确定了自己的这个想法。

“不过……看样子应该还不是很熟吧……”吴佳雯这样对自己说，“那我也还是有机会的哦，林总，大家公平竞争，可不能怪我哦！”

边开车她边想着。

“喂，再开撞墙了！”袁朗连忙喊道。

吴佳雯这才“啊”的一声，手忙脚乱的打这方向盘，踩着刹车。

　第七十章　会议室的桌底下（2）

林芷曼“唉”了一声：“这丫头，不知道最近怎么了，老是走神！”

袁朗笑了笑，没说话。//

吴佳雯倒是郁闷，在袁朗面前丢脸了，太失败了。

……

今天林芷曼来佳苑小区，公心私心都有的，但还是公心多有些，毕竟她是一个集团的老总，她要为上万人负责呢。

林芷曼看着打印出来的ppt，笑道：“不要告诉我，这是你做出来的哦？”

袁朗笑了笑：“当然不是我了，不过这年头人才最重要，我能找到干活的人就行了！”说着他就打电话叫来了杨晖等人。

杨晖等人见到了林芷曼，也惊为天人，待袁朗介绍了林芷曼的身份之后，就更是惊讶了。

林芷曼显然已经习以为常了，第一次认识她的人这种态度是正常的。

倒是袁朗的态度才是不正常，从第一次到现在，从来没有一次惊为天人过，也没有一次惊讶过。

这混蛋，难道以为一个漂漂亮亮的又年纪轻轻的女总裁是很常见的吗？真是混蛋啊！

林芷曼在听报告时，又忍不住对袁朗吐槽。

报告是在小会议室进行的。

林芷曼的位置是正对着投影仪的，袁朗和吴佳雯分别坐在桌子的两边，面对面。

袁朗看向吴佳雯，吴佳雯一脸严肃的表情，不过不知道为什么，看着就总觉得有种“萌”的感觉。

袁朗也只是看过ppt，听杨晖汇报时又有全新的感触，于是就干脆认真的听了起来，虽然自己只是高中毕业，但他一直觉得学历不等于知识，多学点知识是没错的。

一屋子里恐怕就只有吴佳雯是三心二意的在听汇报了。

她无聊的伸了个懒腰，却觉得伸腿时脚碰到了一个人的脚，她悄悄的低头看了看，见是袁朗的脚。

不知出于什么心理，她没有把脚收回去。

袁朗也感觉到了这只脚。

他不动声色的把自己的脚收回去了一点，心想也许别人不是故意的，自己这样占着便宜就太小人了。

吴佳雯那叫一个郁闷啊，心想我好歹也长得不丑，男人见了我也都一个个看直了眼，我主动碰你，你还躲回去。

于是她就主动进攻，嗯……似乎……似乎距离有点长，没事，我可以坐下去一点……

于是吴佳雯的坐姿就变的不好看了。

林芷曼瞪了眼自己的秘书，心想这个家伙今天是怎么回事，不过她只是觉得可能吴佳雯累了，也没有多想，就心想回头要给她放假一段时间。

两只脚又再一次碰到了。

袁朗不是柳下惠，他虽然是正人君子，但正所谓男人经不起诱惑，真的有主动送上门的，而且还是如此美腿，袁朗觉得自己不珍惜一下，这是太可惜了。

于是他的腿也蹭了上去。

吴佳雯的脸顿时就红了。

其实说白了，就是两条腿在那里摩擦摩擦，能有什么呢？事实上也没什么，但人的心理是很奇怪的。

会议室、领导面前、桌子底下。

这三个要素有一个，都足以让人兴奋，更何况三个都齐全了呢？

且不说吴佳雯，就连袁朗这样身经百战的战士都有些快忍不住了。

吴佳雯干脆整个人都瘫软在椅子上了，脸色通红。

林芷曼发现了吴佳雯的不对劲，她问道：“小吴，怎么了？你没事吧？”

吴佳雯浑身一颤，发出如蚊子一般的声音：“我没事，就……就是身体有些不舒服！我，我去下厕所！”

说完她站起身来，夹着腿向外一路小跑出去。

袁朗嘿嘿笑了起来。

林芷曼瞪了袁朗一眼，心想这人哪里都好，就是太贫了一点，这时候还幸灾乐祸，没看人家小姑娘生病了多难受吗？

　第七十一章　林芷曼的报复（1）

第七十一章林芷曼的报复

汇报结束后，林芷曼对杨晖等四人的汇报很是满意，直接说道：“你们毕业后如果有兴趣的话，可以来利嘉地产工作，我十分欢迎！’

杨晖等人很是开心，毕竟利嘉地产可不是什么小公司，在整个江宁都是很有名气的。

挥挥手让四人出去，林芷曼说道：“我们去你办公室谈谈吧！”

袁朗心想我们有什么好谈的，不过还是点头说：“没问题！”

到了袁朗办公室，二人分宾主做好，一时之间有些无语。

这时从厕所回来后的吴佳雯到会议室不见二人，于是就问别人，在得知二人去了袁朗的办公室之后，吴佳雯脸色变了变，也向办公室跑去。

她推开门，气喘吁吁。

林芷曼挥挥手，说道：“你身体不舒服，先去车上休息吧！”

吴佳雯极不情愿的“哦”了声……这一瞬间，她甚至有想辞职的打算。

良久，林芷曼才说道：“袁，袁朗，谢谢你啊！”

袁朗笑了笑：“每个人那时都会这样做的，对了，琪琪还好吗？”

说到琪琪，林芷曼一脸笑容，她说道：“都还好！”

两个人说起小孩来，气氛倒是放松了很多，袁朗忽然想到一件事，说道：“我上次和绑匪打时，听他们说话的意思，好像是有人雇他们绑架的，你得小心点啊！我也是才想到的，不然早就该告诉你了！”

林芷曼脸色一变，接着就说道：“没关系，最近我给她的安保工作做的很好，一般小贼很难进入的！”

袁朗点头：“那就好！”

两个人又聊了会儿，林芷曼说道：“琪琪一直很想念救他的大哥哥呢，什么时候请你吃饭吧，我把琪琪也带着！”

袁朗虽然不爽这个凶巴巴的女人，但对琪琪这个可爱的小姑娘还是很喜欢的，他说道：“我电话你有的，随便什么时候都可以！”

林芷曼点头：“那回头我打电话给你！”

心里却在想，林芷曼啊林芷曼，你太没胆子了，请人家吃顿饭，还要打着琪琪的名头，真是太失败了啊。

两个人又聊了会儿，袁朗就越发觉得无聊，毕竟聊的内容很无聊啊。

林芷曼倒是兴致勃勃，一副很兴奋的样子。

这也难怪，和喜欢的人聊天，即便只是坐着不说话，时间也会过的很快。

袁朗终于忍无可忍了，说道：“林总，时间不早了，我看咱们今天就到这里吧？”

林芷曼愣了下，接着说道：“好吧！”

出去后她却是很不爽，把过道上摆着的绿色植物当成了袁朗，撕断了好几根叶子，边撕边骂道：“坏袁朗，混蛋袁朗，就那么不待见我吗！”

等袁朗出去上测试时看到满地绿色叶子时，不由愣住了，心想这女人真是可怕，还好自己不喜欢这样的女人。

……

林芷曼是很能公私分明的，无论她对袁朗的感官如何，这次的成功案例他还是在全公司都推广了。

于是接下来几天袁朗简直是忙坏了，，先是利嘉地产这个总公司派人来听他的汇报，接着志诚物业总部也派人来听汇报，接着就是各分公司也组织人手听汇报。

袁朗相信这个世界上最累人的事情就是汇报了，别的暂且不说，重复的内容一遍遍的说出来，这就很折磨人了。

他在想，这一定是自己不知什么时候得罪了林芷曼后，林芷曼的报复。

所以除了刚开始的几场汇报是袁朗自己主讲的以外，别的汇报他都是让杨晖出马的，这让杨晖怨念很大，扬言袁朗再不给他加工资，他就要辞职了。

袁朗对此也就是笑笑。

别的分公司得知杨晖是博士之后，倒也动了挖角的心思，但他们能够开出最高的工资也就是一万块。

说实话，一万块对于普通人来说是多，但是对于这些毕业后随随便便就能有二三十万年薪的博士来说，和五千块的差距其实并不大。

不过袁朗知道后，还是把几个人的薪水给提高到了一万块。

杨晖说道：“其实不用的，我们几个也不会走的！”

袁朗说道：“话是这么说，但别人愿意出这个钱，就代表你们值这个钱，我肯定也要给你们这么多的！”

相对于别的分公司，袁朗对财政有自主权，这让他很有优势的。

而杨晖等人也对得起这份价钱的，在得知袁朗还有一个土石方公司后，他们就自告奋勇的要求帮袁朗优化下公司的管理。

在跟着车队跑了几天之后，杨晖的计划方针就出来了，他主要是从路线上进行的优化，在这种优化之后，车队的效率竟然提高了百分之三十。

这种直观的收益，让袁朗第一次产生了“科技就是第一生产力”的想法。

他对着新的路线图看来看去，就是琢磨不出来，怎么就改了几条线后，效率就能提高百分之三十呢？

最终他把这归功于科学的魔力。

……

无论什么公司，利润的来源无外乎就是开源节流这两方面。

对于袁朗来说，物业公司节流明显是不可能的了，毕竟他的基础就是员工的高福利，或者说能够让他留下来不辞职的牵挂就是为这群兄弟伙提高一些福利，不然他早就全身心的投入到自己的土石方公司里去了。

既然无法节流，那就只能开源了，毕竟既然做一件事，就要完全的做好。

但提升物业费肯定是不可能的，那会把物业公司刚刚树立的好形象给砸坏的，这时杨晖倒是提出了一个建议。

他的建议是开展新的业务。

这些业务基本上也都是贴近居民生活的业务，比如说帮业主换灯泡、秀丽油烟机、燃气灶、清洁空调、疏通马桶之类的便民服务。

这些服务技术含量都不高，收费也不高，但总的来说，还是有市场的，而且相对于佳苑小区这么大的小区来说，市场还不小呢。

袁朗就问道：“能行吗？外面那么多这样的公司，他们会选择我们吗？”

杨晖就笑嘻嘻的拿出一份调查报告。

　第七十二章　去要债（1）

第七十二章去要债

袁朗仔细的看了看这份报告，字体很清楚，而且排版很好，让人看上去一目了然。　//

这份报告是杨晖最近调查的，他介绍道道：“袁总您看，上面是我调查小区一千名业主后得出的结论，小区业主们还是对物业公司有天然的信任感，他们觉得起码物业公司这么大的公司比较安全，比找外面的游击队来维护安全多了，有百分之九十五以上的业主觉得让物业公司来维护会比较好一些！”

想到就去做，袁朗是个行动派。

他决定把这件事交给王凯去做，王凯是分管后勤和技术的副队长，但佳苑小区物业这边基本上没有什么后勤要负责，技术上也就一个监控室需要技术，所以他每天都是待在监控室里上网，和别人交流的都不多。

王凯到了袁朗的办公室后，不知道是不是长期不和人交流的原因，袁朗觉得他有些不太擅长交流。

袁朗开门见山，把事情简单的说了一遍，问王凯愿不愿意干。

王凯先是愣了下，然后问道：“我可以吗？”

这个问话把袁朗给问的笑了出来，他说道：“不试试怎么知道行不行呢？”

王凯说道：“那就试试吧！”

袁朗哈哈大笑，心想王凯也是个妙人。

王凯也笑了出来，他虽然不太擅长表达自己的情感，但总归还是高兴的，毕竟男子汉大丈夫，谁都想越做越好。

作为领导，袁朗只要负责决策就好了，至于组建招人之类的事，自然是有别人帮他去做的，他也不需要多操心。

他现在还有件很重要的事去做，那就是去收钱。

小康土石方有限责任公司成立至今已经有一个多月了，他当初和那些建筑公司签署的合同都是每个月结款一次，按照袁朗之前的想法，这些事让梁晓磊去做就行了，但梁晓磊去了几次，都是没找到人。

袁朗心想这件事肯定不会是碰巧没找到人那么简单，世界上哪里会有那么巧的事，早晨去找不到人，下午去找