门首，便问：〃三郎在家么？〃只见其妻相见道：〃拙夫今日清明节，去门外会节园看花。却也会不多时，若是小员外行得快，便也赶得上。〃潘松听得说，独自行出定鼎门外，迤逦行到这会节园时，正是：
乍雨乍晴天气，不寒不暖风和。盈盈嫩绿，有如剪就薄薄香罗；袅袅轻红，不若裁成鲜鲜蜀锦。弄舌黄鹂穿绣卉，寻香粉蝶绕雕栏。
这潘松寻不着翁三郎，独自游玩，待要归去，割舍不得于路上景致。看着那青山似画，绿水如描，行到好观看处，不觉步入一条小路，独行半亩田地。这条路游人希少，正行之间，听得后面有人叫〃小员外〃，回转看时，只见路旁高柳树下，立着个婆子，看这婆婆时，生得：
鸡皮满体，鹤发盈头。眼昏似秋水微浑，体弱如秋霜后菊。浑如三月尽头花，好似五更风里烛。
潘松道：〃素昧平生，不识婆婆姓氏？〃婆婆道：〃小员外，老身便是妈妈的姐姐。〃潘松沉思半晌，道：〃我也曾听得说有个姨姨，便是小子也疑道，婆婆面貌与家间妈妈相似。〃婆婆道：〃好见年不见，你到我家吃茶。〃潘松道：〃甚荷姨婆见爱！〃即时引到一条崎岖小径，过一条独木危桥，却到一个去处。婆婆把门推开，是个人家。随着那婆婆入去，着眼四下看时，原来是一座崩败花园。但见：
亭台倒塌，栏槛斜倾。不知何代浪游园，想是昔时歌舞地。风亭敝陋，惟存荒草绿萋萋，月榭崩摧，四面野花红拂拂。莺啼绿柳，每喜尽日不逢人；鱼戏清波，自恨终朝无食饵。秋来满地堆黄叶，春去无人扫落花。
这婆婆引到亭上：〃请坐。等我入去报娘娘知，我便出来。〃入去不多时，只见假山背后，两个青衣女童来道：〃娘娘有请！〃这潘松道：〃有甚么娘娘？〃只见上首一个青衣女童认得这潘松，失惊道：〃小员外，如何在这里？〃潘松也认得青衣女童是邻舍王家女儿，叫做王春春，数日前，时病死了。潘松道：〃春春，你如何在这里？〃春春道：〃一言难尽！小员外，你可急急走去，这里不是人的去处。你快去休！走得迟，便坏你『性』命！〃
当时，潘松唬得一似：
分开八片顶阳骨，倾下半桶冰雪水。
潘松慌忙奔走，出那花园门来，过了独木桥，寻原旧大路来，道：〃惭愧惭愧，却才这花园，不知是谁家的？那王春春是死了的人，却在这里。白日见鬼！〃迤逦取路而归，只见前面有一家村酒店。但见：
傍村酒店几多年，遍野桑麻在地边。
白板凳铺邀客坐，柴门多用棘针编。
暖烟灶前煨麦蜀，牛屎泥墙画醉仙。
潘松走到酒店门前，只见店里走出一人，却是旧结交的天应观道上徐守真，问道：〃师兄如何在此？〃守真道：〃往会节园看花方回。〃潘松道：〃小子适来逢一件怪事，几乎坏了『性』命。〃把那前事对徐守真说了一遍。守真道：〃我行天心正法，专一要捉邪祟。若与吾弟同行，看甚的鬼魅敢来相侵！〃二人饮酒毕，同出酒店。正行之次，潘松道：〃师兄，你见不见？〃指着矮墙上道：〃两个白鹩子在瓦上厮啄，一个走入瓦缝里去。你看我捉这白鹩子。〃方才抬起手来，只见被人一掀，掀入墙里去。却又是前番撞见婆子的去处。守真在前走，回头不见了人，只道又有朋友邀去了，自归。不在话下。
且说潘松在亭子上坐地。婆子道：〃先时好意相留，如何便走？我有些好话共你说。且在亭子上相等，我便来。〃潘松心下思量，自道：〃不妨再行前计。〃只见婆子行得数步，再走回来：〃适来娘娘相请，小员外便走去了，到怪我。你若再走，却不利害！〃只见婆子取个大鸡笼，把小员外罩住，把衣带结三个结，吹口气在鸡笼上，自去了。潘松用力推不动；用手尽平日气力，也却推不动。不多时，只见婆子同女童来道：〃小员外在那里？〃婆子道：〃在客位里等待。〃潘松在鸡笼里听得，道：〃这个好客位里等待！〃只见婆子解了衣带结，用指挑起鸡笼。青衣女童上下手一挽，挽住小员外，即时撮将去，到一个去处。只见：
金钉朱户，碧瓦盈檐。四边红粉泥墙，两下雕栏玉砌。宛若神仙之府，有如王者之宫。
那婆婆引入去，只见一个着白的『妇』人出来迎接。小员外着眼看，那人生得：
绿云堆鬓，白雪凝肤。眼描秋月之明，眉拂青山之黛。桃萼淡妆红脸，樱珠轻点绛唇。步鞋衬小小金莲，十指『露』尖尖春笋。若非洛浦神仙女，必是蓬莱阆苑人。
那婆子引那『妇』女与潘松相见罢，分宾主坐定，交两个青衣安排酒来，但见：
广设金盘雕俎，铺陈玉盏金瓯。兽炉内高熱龙涎，盏面上波浮绿囗本【酉义】。筵间摆列，无非是异果蟠桃；席上珍羞，尽总是龙肝凤髓。
那青衣女童行酒，斟过酒来。饮得一盏，潘松始问娘娘姓氏，只听得外面走将一个人入来。看那人时，生得：
面『色』深如重枣，眼中光『射』流星。
身披烈火红袍，手执方天画戟。
那个人怒气盈面，道：〃娘娘又共甚人在此饮宴？又是白圣母引惹来的，不要带累我便好。〃当时娘娘把身迎接他。潘松失惊，问娘娘：〃来者何人？〃娘娘道：〃他唤做赤土大王。〃相揖了，同坐饮酒。少时，作辞去了。
娘娘道：〃婆婆费心力请得潘松到此，今做与奴做夫妻。〃吓得小员外不敢举头。也不由潘松，扯了手便走。两个便见：
共入兰房，同归鸳帐。宝香消绣幕低垂，玉体共香衾偎暖。揭起红缝被，一阵粉花香；掇起琵琶腿，慢慢结鸳鸯。三次亲唇情越盛，一阵酥麻体觉寒。
二人云雨，潘松终猜疑不乐。缠绵到三更已后，只见娘娘扑身起来出去。
小员外根底立着王春春，悄悄地与小员外道：〃我交你走了，却如何又在这里？你且去看那件事。〃引着小员外，蹑足行来，看时，见柱子上缚着一人，婆子把刀劈开了那人胸，取出心肝来。潘松看见了，吓得魂不附体，问春春道：〃这人为何？〃春春说道：〃这人数日前时，被这婆婆『迷』将来，也和小员外一般排筵会，也共娘娘做夫妻。数日间又别『迷』得人，却把这人坏了。〃潘松听得，两腿不摇身自动：〃却是怎生奈何？〃
说犹未了，娘娘入来了，潘松推睡着。少间，婆婆也入来，看见小员外睡着，婆子将那心肝，两个斟下酒，那婆子吃了自去，娘娘觉得醉了，便上床去睡着。只见春春蹑脚来床前，招起潘松来，道：〃只有一条路，我交你走。若出得去时，对与我娘说听：多做些功德救度我。你记这座花园，唤做刘平事花园，无人到此。那着白的娘娘，唤做玉蕊娘娘；那日间来的红袍大汉，唤做赤土大王，这婆子，唤做白圣母。这三个不知坏了多少人『性』命。我如今救你出去，你便去房里床头边，有个大窟笼，你且不得怕，便下那窟笼里去，有路只管行，行尽处却寻路归去。娘娘将次觉来，你急急走！〃
潘松谢了王春春，去床头看时，果然有个大窟笼。小员外慌忙下去，约行半里田地，出得路口时，只见天『色』渐晓。但见：
薄雾朦胧四野，残云掩映荒郊。江天晓『色』微分，海角残星尚照。牧牛儿未起，采桑女犹眠。小寺内钟鼓初敲，高荫外猿声乍息。正是：
大海波中红日出，世间吹起利名心。
潘松出得『穴』来，沿路上问采樵人，寻路归去，远远地却望见一座庙宇，但见：
朱栏临绿水，碧涧跨虹桥。依稀观宝殿嵬嵬，仿佛见威仪凛凛。庙门开处，层层冷雾罩祠堂；帘幕中间，阴阴黑云笼圣像。殿后檐松蟠异兽，阶前古桧似龙蛇。
行进数步，只见灯火灿烂，一簇人闹闹吵吵，潘松移身去看时，只见庙中黄罗帐内，泥金塑就，五彩妆成，中间里坐着赤土大王，上首玉蕊娘娘，下首坐着白圣母，都是夜来见的三个人。惊得小员外手足无措。问众人时，原来是清明节，当地人春赛，在这庙中烧纸酌献。小员外走出庙来，急寻归路，来到家中，见了父母，备说昨夜的事。大员外道：〃世上有这般作怪！〃
父子二人，即时同去天应观，见徐守真。潘松说：〃与师兄在洒店里相会出来，被婆子摄入花园里去。〃把那取人心肝吃酒的事，历历说了一遍：〃不是王春春交我走归，几乎不得相见！〃徐道士见说，即时登坛作法，将丈二黄绢，书一道大符，口中念念有词，把符一烧。烧过了，吹将起来，移时之间，就坛前起一阵大风。怎见得？那风：
风来穿陋巷、透玉宫。喜则吹花谢柳，怒则折木摧松。春来解冻，秋谢梧桐。睢河逃汉主，赤壁走曹公。解得南华天意满，何劳宋玉辩雌雄！
那阵风过处，见个黄袍兜巾力士前来云：〃潘松该命中有七七四十九日灾厄，招此等妖怪，未可剿除。〃徐守真向大员外道：〃令嗣有七七四十九日灾厄，只可留在敝观躲灾。〃大员外谢了徐守真，自归。
小员外在观中住了月有余。忽一日，行到鱼池边钓鱼。放卜钩子，只见水面开处，一个婆子咬着钓鱼钩。吓得潘松丢下钓竿，大叫一声，倒地而死。急忙救起，半晌重苏，令人便去清将大员外来。徐守真向大员外道：〃要捉此妖怪，除是请某师父蒋真人下山。〃大员外问：〃这蒋真人却在何处？〃徐守真道：〃见在中岳嵩山修行。〃大员外道：〃敢烦先生亲自请蒋真人来，捉此妖怪。〃徐守真相别了，就行。
且说小员外同爹归到家里，只是开眼便见白圣母在书院里面。忽一日，潘松在门前立地，贝见那婆子道：〃娘娘交我来请你。〃正说之间，却遇着徐守真请蒋真人来到潘员外门前，却被蒋真人镇威一喝，吓得那婆子抱头鼠窜，化一阵冷风，不见了。徐守真令潘松：〃参拜了蒋真人，救你一命！〃大员外即时请蒋真人相见。叙礼毕，安排饭食。不在话下。
那蒋真人道：〃今夜三更三点，先诛这白圣母。〃天『色』渐晚，但见：
金乌西坠，玉兔东生。满空薄雾照平川，几缕残霞生远浦。渔父负鱼归竹径，牧童同犊返孤村。
当夜二更前后，蒋真人作罢法，念了咒语。两员神将驱提白圣母来。蒋真人交抬过鸡笼来，把婆子一罩住，四下用柴围着。蒋真人喝声：〃放火烧！〃移时，婆子不见了，只见一个炙干鸡在笼里。
看看天晓，蒋真人道：〃今卓午时，刘平事花园里去断除那两个妖怪。〃到得日中，四人同行到花园门首。蒋真人道：〃交徐守真将一道灵符，将两枚大钉，就花园门首地上便钉将下去。〃只见起一阵大风，风过处，见四员神将出现。但见：
黄罗抹额，污骖皂罗袍光；袖绣团花，黄金甲束身微窄。剑横秋水，靴踏狻猫。上通碧汉之间，下彻九幽之地。业龙作过，自海波水底擒来；邪祟为妖，入洞『穴』中捉出。六丁坛畔，权为符吏之名；玉帝阶前，请走天丁名号。搜捉山前为怪鬼，拜会乾坤下二神。
四员神将领了法旨，去不多时，就花园内起一阵风。但见：
无形无影透人怀，四季能吹万物开。
就地撮将黄叶去，入山推出白云来。
风过处，只听得豁辣辣一声响亮，从花园里，神将驱将两个为祸的妖怪来。蒋真人道：〃与吾打杀，立交现形！〃神将那时就坛前打杀，一条赤斑蛇，一个白猫儿。原来白圣母是个白鸡精，赤土大王是条赤斑蛇，玉蕊娘娘是个白猫精。
神将打死了妖怪，一阵风自去了。潘员外拜谢了蒋真人、徐守真，自去了。
话名叫做《洛阳三怪记》。
风月相思入话：
深院莺花春昼长，风前月下倍凄凉，只因忘却当年约，空把朱弦骂断肠！
洪武元年春，有冯琛者，字伯玉，故成都府朝阳门兴庆坊人也。父缊，为元先锋都督，生琛于金陵，时至元六年庚戌岁也。幼失怙恃，伊舅氏育养。至总角，颖悟聪明，词章翰墨，与世罕有。少长，咸羡誉之。未几，南北盗贼兴起。生奔走流离，浪迹江湖。至临安时，直殿将军赵彧见而异之。公无子，得生甚喜。生事之如亲父焉。公有女名云琼，幼丧母，公命庶母刘氏育之。年至十三，同生延师教之。生加恭敬，如亲妹，而琼待生亦如亲兄。
一日，生忧思干戈不宁，恻然有感，遂赋一诗以呈师，云：
两虎争雄势不休，回头何处是神州？
一朝鼙鼓喧天动，万里尘埃匝地浮。
白日豺狼当路道，黄昏烽火起边楼。
何时南北干戈息，重赌君王旧冕旒！
师诵毕，特以示威，曰：〃此子当有大志，非常才也！〃公亦喜。
将二载，刘氏以云琼年长，可笄，遂令入闺阁，习女工。一日，生在书馆独坐，见春光明媚，蜂蝶交飞，不觉惆怅，『吟』一绝云：
桃花如锦草如茵，妆点园林无限春。
蜂蝶分飞缘底事？东君应念断肠人！
生『吟』毕，云琼在书馆后游玩，听其『吟』诗有惆怅之意，悒悒不乐。越数日，百和亭前牡丹盛开，琛往观之，琼亦在彼，遂同玩赏。琼问曰：〃'东君应念断肠人'，为谁作也？〃生笑而不答，又将牡丹花题诗一首：
娇姿艳质解倾城，似语还休意未成。
一点芳心谁共诉？千重密叶苦相屏！
君王笑处天香满，妃子观时国『色』盈。
何幸倚栏同一赏，恨无杯酒浥苦馨！
琼见诗，知生意有属于己，乃一笑，叹息而去，回顾再三。
生自此之后，见其姿容秀丽，其心不能自持。琼此后无心针指，时出游戏消遣，见蜂蝶燕莺，景物繁华，赋诗一首：
春『色』平分二月时，弓鞋款款步莲池。
九回肠断无由诉，一点芳心不自持。
灼灼奇花留粉蝶，阴阴古木啭黄鹂。
晓来闷对妆台立，巧画蛾眉为阿谁？
琼有侍女韶华，颇巧慧，能讴诗。见琼长吁短叹，识其意而不敢问。一日，偶过