很多年以后，我一直问自己，干嘛那么苦着自己呢？国家的政策给你空子可钻，你自己不钻，你干不到别人那么大怪谁呢？
中国的体制有时候可笑到你都不知道怎么评价的地步，前面我说过，大家可以利用房地分管体制漏洞骗贷。现在国土部门搞了个自上而下的管理体制改革，地方的国土局长统一由上级任命，取消了地方的组织人事管理权。这引起了地方很大的震动，原本实行房、地合管体制的地区，纷纷将房管部门从国土部门中分离，以避免出现地方的房屋管理职能都由上级任命的国土局长行使的局面。这好像是县对市、市对省、地方对中央的一场争权运动，可使却使我们的房地产管理体制形成了巨大灰色空间。
作者：天佑中华A 回复日期：2008…08…29 17：12：09
自从55号令出现的第一天起，土地部门与房管部门的争权夺利就开始了。他们对有矛盾的登记互不认帐。比如变更登记首先应在土地部门办理还是在房管部门办理？抵押登记是否应在两个部门办理登记？矛盾久拖不决的结果是产权登记完全是个说个话，两个部门连电脑都不联网。在这个体制下，如果不去考虑犯罪的问题，开发商要骗钱是绝对一骗一个准，在二手房交易中，想诈骗，也是很简单的事，成功率高的吓人。
现在你要是做生意没钱，去国土部门和房管部门各办一个抵押手续，抵押给不同的银行，没有任何手续上的障碍！无法确定房屋的地理位置，就是目前房屋管理体制上的最大灰色地带，而这个地带当然可以成为很多人的发财乐园。
一手房主要是骗银行，当然，银行的办事人员也不是不清楚这些的，只是他们已经被开发商喂饱了。而买卖二手房呢？风险更大。在二手房交易中，业主一房多卖，先卖给你，然后发现愿意出更高价的买主后，立马和你毁约，卖给另外的人，只要房子没过户，他任何时候都可以这么干。没有任何的办法可以对他的行为进行制约。这还好，这样，你还是跟业主面对面，最后，你的钱回来的可能性比较大，只要是你办了第三方托管。可是，你的交易要是交给中介做，那就麻烦了。大部分人对二手房的交易流程不熟悉，当他们看中某套房子时就会全权委托中介公司协助处理交易、过户等事宜。而许多中介公司就拿你跟他们签订的全权委托书干不法的勾当。这些中介接触到你就跟你说，资金监管和网签流程复杂，过户及取得房款时间长等，让你全权委托，结果，他们就是拿你的钱去周转。前阵子深圳中天倒闭，有多少业主卖了房子没拿到房款，有多少买家交了钱连房子影儿都没看到啊？
在目前的体制下，我建议你即使你有能力一次性付款，在二手楼交易中，你也应该选择按揭。这样，督促业主办理过户手续的任务，就落在银行手中。这样，虽然你交了很多手续费，但是风险也小了很多。
一房多次骗贷是房价虚高的重要推手，当然，最主要的原因还是在于政府卖地的问题。
作者：谁人不曾多情 回复日期：2008…08…29 17：30：34
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多谢楼主提供的精彩佳作！
作者：无名_poison 回复日期：2008…08…29 17：31：36
记号～记号
作者：肥狼0001 回复日期：2008…08…29 17：35：55
拜会老大~~哈
作者：前排坏男 回复日期：2008…08…29 17：38：50
关注
作者：人瘦心不瘦 回复日期：2008…08…29 17：41：43
MARK
作者：蜜意0613 回复日期：2008…08…29 17：44：59
留印；慢慢看
作者：江南杂草 回复日期：2008…08…29 17：52：21
顶了再看，楼主好文章。
作者：zkaixin 回复日期：2008…08…29 17：56：54
MARK
作者：券海沉浮 回复日期：2008…08…29 18：15：52
好贴，很多人的故事，记号
作者：hitblue1986 回复日期：2008…08…29 18：21：15
mark；有时间漫漫看
作者：史耀前901 回复日期：2008…08…29 19：00：42
好文章
看了很受用
感谢LZ
作者：就活着吧 回复日期：2008…08…29 19：53：47
深圳13年
作者：qphj2 回复日期：2008…08…29 20：08：35
http：//cache。87book。com/publicforum/content/feeling/1/866804。shtml
现在因为三离婚的多的是，没什么大不了的，但是年薪200万，自己孩子500的抚养费斤斤计较的jp真是少见。
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看看这个极品凤凰男，中国路桥公司住赤几办事处经理的无耻狠毒行为。
作者：72ma 回复日期：2008…08…29 20：09：59
这里的以前看过啊，以前看到要和那个什么人的侄女上床了，这里怎么才这些
作者：风啸兮易水寒 回复日期：2008…08…29 20：29：02
记号～～～～～～～～～～～～～～
作者：风雪同舟 回复日期：2008…08…29 20：43：53
好文章，留个记号
作者：午夜飞行_ 回复日期：2008…08…29 21：06：10
MARK
作者：zhancool09 回复日期：2008…08…29 21：18：21
记号
作者：米兰木匠 回复日期：2008…08…29 22：20：02
钉子！
作者：不好看的草 回复日期：2008…08…29 22：24：06
以前看过他的贴
不是一般般的强
作者：子曰学问 回复日期：2008…08…29 22：26：05
我好喜欢啊。
作者：四六风 回复日期：2008…08…29 22：35：39
LZ继续
作者：jeffjjj 回复日期：2008…08…29 22：42：54
黄色小说又来了？？？
兴奋ing
作者：changrong2 回复日期：2008…08…29 22：45：10
liuming
作者：爱情模式 回复日期：2008…08…29 22：46：22
欢迎大家参加天佑粉丝群：32957134
作者：joyjjjz 回复日期：2008…08…29 22：47：23
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日，这就是潜规则
作者：binbindaye 回复日期：2008…08…29 22：47：42
3
作者：Jan单 回复日期：2008…08…29 23：11：05
学习了
作者：meganma 回复日期：2008…08…29 23：14：19
jihao
作者：哈雷飞过 回复日期：2008…08…29 23：19：22
记号
作者：wooolkaka 回复日期：2008…08…29 23：22：00
鄙视
作者：weiguo122 回复日期：2008…08…29 23：31：50
henhao
作者：汪琛 回复日期：2008…08…29 23：39：31
11111111111111111111111
作者：天佑中华A 回复日期：2008…08…29 23：43：20
鄙视
你鄙视谁？是这个规则，还是我？
作者：cartersyc 回复日期：2008…08…30 00：07：34
mark！！
作者：深圳陈皮 回复日期：2008…08…30 00：33：06
mark！！
作者：morphinia 回复日期：2008…08…30 01：00：12
花了一网上大致看到这里。。。。。。。。。。。
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很无奈。。。。。。。。。。。。。。。
作者：瀚宇微尘 回复日期：2008…08…30 02：28：27
瀚宇微尘。。。。。。
作者：hn顺利 回复日期：2008…08…30 02：49：31
日本人喜欢下围棋，他们为了整盘的大局可以放弃小部分利益；美国人喜欢打桥牌，讲究的是合作和双赢；而中国人最热衷的就是打麻将，守住上家，看住下家，老子胡不了牌，你也别想胡！典型的损人不利己。
作者：丫非 回复日期：2008…08…30 03：30：11
MARK
作者：茶禅一味啊 回复日期：2008…08…30 03：50：48
3
作者：twdjz 回复日期：2008…08…30 07：48：16
留个脚印慢慢看
作者：聪明的爱吃鱼的猫 回复日期：2008…08…30 09：59：12
D
作者：天佑中华A 回复日期：2008…08…30 10：20：47
下面一段发不上来，估计有什么敏感字，我得一小段一小段的发
作者：天佑中华A 回复日期：2008…08…30 10：21：57
第四十章
“天佑，晚上能来我这边吗？”我正和杨在田准备上车去参加一个市政道路招标会，王巍巍打来电话。
我说：“这个可说不好，要是中了标，肯定得大喝一顿，到时候就难说了，我尽量争取吧。”
这个招标会本来我可以不参加的，可是，许侃打电话给我说，新来的建设局长在，我要是去的话，他能找机会叫我们认识一下。因为，他才来不到一周，早早地认识有好处。
“天总，你可是好久都没有参加这种招投标会议了吧？”今天我们坐的是门正祥那边新买的一部商务车，除了我还有工程部的两个工程师。
我说“可不是？”
作者：天佑中华A 回复日期：2008…08…30 10：23：07
第四十章
“天佑，晚上能来我这边吗？”我正和杨在田准备上车去参加一个市政道路招标会，王巍巍打来电话。
我说：“这个可说不好，要是中了标，肯定得大喝一顿，到时候就难说了，我尽量争取吧。”
这个招标会本来我可以不参加的，可是，许侃打电话给我说，新来的建设局长在，我要是去的话，他能找机会叫我们认识一下。因为，他才来不到一周，早早地认识有好处。
“天总，你可是好久都没有参加这种招投标会议了吧？”今天我们坐的是门正祥那边新买的一部商务车，除了我还有工程部的两个工程师。
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我说“可不是？”
作者：天佑中华A 回复日期：2008…08…30 10：24：23
一个工程师毛广路问我：“天总，投标这个东西，客户的需求有时候是价低者得，有时候是不保证价低者得，各有各的不同，这是否意味着必须随机应变？”
我笑了：“面对每一个客户都要变来变去，自己的力量就无法聚焦，差异化战略就很难实施。价格和可靠性是顾客看重
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作者：ELiuf 发表日期：2008…9…4 13：26：00 回复
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西安世园会
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作者：秋风漠漠 回复日期：2008…09…04 13：30：17
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作者：我不想三个代表 回复日期：2008…09…04 13：58：44
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沙发
作者：四六风 回复日期：2008…09…04 19：37：54
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记号
作者：保时捷达 回复日期：2008…09…04 20：04：00
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gdfg
作者：axier 回复日期：2008…09…04 20：09：46
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就更新这么点儿啊
楼主够不厚道的
赶紧给我个消息
作者：心生研究 回复日期：2008…09…04 23：57：56
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记号
作者：twdjz 回复日期：2008…09…05 03：54：14
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看过
作者：班得瑞3 回复日期：2008…09…05 09：48：59
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快点更新
作者：manmetal 回复日期：2008…09…05 10：00：21
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莫小平说：“对了，老黄这两天跟我说了个事，王巍巍提出，离婚也可以，但是要给她房地产公司百分之十的股份，不然的话她绝对不离！”
我说：“她简直是疯了，她哪里知道这房地产公司这边的弯弯绕，不能答应她的无理要求，你跟老黄说，可以给她一笔钱，股份的事情想都不要想。”
这里作者别忘记了，既然是老黄转告过来的，老黄是股东之一，他能不把这里面的事情给她透露吗？何况其中的一个股东是包养她的老靳！这个主意也不排除是老黄的主意！里面肯定有很多故事出来的。
作者：天佑中华A 回复日期：2008…09…05 11：34：18
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这里作者别忘记了，既然是老黄转告过来的，老黄是股东之一，他能不把这里面的事情给她透露吗？何况其中的一个股东是包养她的老靳！这个主意也不排除是老黄的主意！里面肯定有很多故事出来的。
嘿嘿，注意前面，王薇薇是不知道靳是这个公司的股东的。
作者：周俗 回复日期：2008…09…05 11：54：13
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楼主不要搞个最后莫小平的孩子是某局长的
那就悲剧大了啊
作者：周俗 回复日期：2008…09…0