听他这样说,韩俊的眉头一挑,这个承诺真的很诱人,不过先不说田柏坤有没有能力代表其他的同行,但仅仅这句话,就给了韩俊一个信号,那就是他们准备服软了。
不服软也不行,尽管韩俊此时经济上有压力,但凭着他的名头,谁都知道这种压力持续不了太久。而原本,其他地产商有着极好的机会翻身,甚至打垮海鑫地产,却被韩俊设计拖下了水,同样被既沉重的经济压力所压制着,这不仅让双方同回到了同一起跑线,甚至他们还要落后于海鑫集团,因为谁也不知道,韩俊将会用什么样的手段从新再筹集到大笔的资金,而他们,想拜托这块垃圾地段的束缚,起码需要两年以后,城市重新规划的时候他们跟相关负责人沟通一下,将他们拥有的土地列为规划范围。
可正当韩俊准备说点儿什么的时候,田柏坤又说话了:“不过韩总,如果您拒绝了,我也不介意跟北京、上海、广州、深圳的同行们沟通一下,让他们也到滨海来参与一下,如果是那样,大家的脸上可就都不好看了,还请韩总三思啊。”
“恩?”韩俊剑眉微蹙,冷声道:“你威胁我?”
“不不不,别误会,韩总,田总不是这个意思,咱们还是以合作为主,合作为主!”迟斌见气氛一时有异,赶紧跳出来打圆场道。
韩俊却根本不为所动:“田总,你当我是吓大的么?我早就告诉过你,我要玩房地产,难道你忘了?”
田柏坤一时语塞,淡出的确是他有过错在先,引得韩俊跻身地产界,可要说韩俊完全是因为自己才这样做的那就有失偏颇了,他敢说一点儿谱就没有?憋着一口气,田柏坤问道:“韩总,你想怎样,就划出条道来。”
斜了田柏坤一眼,韩俊说道:“呵呵,田总既然这么想知道,我也不怕告诉你……”
“什么?”
“愿闻其详!”
韩俊为什么一直跟他们作对,这个问题田柏坤很好奇,迟斌很好奇,所有人都很好奇。但是他们却想不通,毕竟国家有政策扶持,房地产说白了是个很有钱景的行业,利润更是丰厚,根本不是几年前可以比拟的。如果运作的好,在短时间内房价翻上几倍根本不是问题。这种暴利的行业,谁不想介入?而韩俊以往的做派,恐怕也是如此吧?绿石,绿茶,铜矿……他所经营的那些东西,哪个不是暴利?
而自从韩俊介入了房地产,却个跟他的“习惯做法”大相径庭,始终在不断地压抑滨海的房价,因为韩俊的搅局,滨海的房价一直都处在极度缓慢的发展之中,可同类一比较,根本就是倒退的。
虽然滨海比不了北京、上海等大城市,但比起山东内地的济南,房价也不会差太多吧?可现在,济南繁华地段的房价已经是滨海的一倍有余了。这种差距,已经超出了他正常经营的范畴。所有的同行都很不理解,韩俊是不是傻了。房价越高,对于地产商来说,越是有利,哪有身为地产商,却故意压低价格的?这岂不是珍珠卖出玻璃球价了?
这个时候,韩俊要说说他为什么要跟滨海其他同行作对的原因,迟斌几个人还真是很感兴趣!
“房地产的未来的确会很好,至少在10年内,将会越来越好。但是,不管其他的地方,房价高到一个什么程度,滨海的房价不暴涨!至少,我要看着所有的滨海市民都能买得起房子。”韩俊看着他们,缓缓地说道。
“诸位,今天我就把话撂这儿了,是战是谈,你们自己好好考虑一下。我还有事,咱们后会有期。”说吧,韩俊微微一笑,丢下愕然在当场的几个同行,施施然闪人了……
韩俊不指望他们能立刻做出什么反应。当一个想法有百分百成功的可能的时候,那叫计划;当一个想法需要通过不懈努力而成功的时候,那叫理想;当一个想法即便是十分努力也非常难以实现的时候,那叫梦想;当一个想法几乎没有可能实现的时候,那就叫妄想。
笔记上所记载的事情,让韩俊很难接受,他从小接受的教育就是要做一个有理想的人,可如果这个理想变成了拥有一套房子,那这样的人生,该有多无趣?控制房价,在韩俊看来是个非常有效的做法,至少现在看来,十分的有效。
海鑫地产的楼盘,价格低于市场价,大部分的市民接受起来都不费力,而且,海鑫地产的楼盘,不会出售给外地人,成功地杜绝了炒房团渗透,这样还不止,他在售房合同上明确规定20年不得交易,且得到房产部门的认可。也就是说,买了海鑫集团的房子,至少20年你是不用想往外卖了。对于投资者来说,这样就绝对不是一个好的选择了,而对于那些真正需要住房的人来说,却是大妙。
综合这些因素,海鑫地产在滨海地产界风头无两,同行楼房开盘纷纷避开海鑫地产的开盘时间,以为谁都知道,一旦海鑫集团开盘,他们的楼盘便鲜有人过来了,跟能挤破头的海鑫地产售楼处一比,他们那里几乎完美地诠释了“门可罗雀”这个成语究竟是个什么意思。
从酒店出来,韩俊没有回家,而是直接去了公司,克拉伦斯跟他的分析小团队,正在对最近恒指进行分析,凭着他们的技术,能看到国际金融炒家们的操作迹象,甚至也能看到港府微弱的反击,但是中国政府的介入,却是无论如何也看不出来的,似乎,他们根本还没有介入到里面去……
见到韩俊归来,克拉伦斯赶紧问道:“老板,您确定中国政府会介入吗?金融市场可是自由的,索罗斯狙击英镑都能成功,而且从目前的情况来看,港府根本没有胜利的可能。”没有人的时候,克拉伦斯恢复了在之前沟通时的称呼,外人面前,他是麦克代森找来的,只有为数不多的人知道,实际上他根本就是海鑫的员工。
不过此时的韩俊,自从被首长“看穿”之后,颇为纠结,不过好在只有高层清楚这事儿的底细,韩俊也不太担心。但说起香港那边的战况,韩俊则更是的纠结。综合目前的数据来看,克拉伦斯说的一点儿都没错,最近香港的“战况”韩俊也一直在关注。虽然他对金融大战并不了解,但毕竟身边有高手,在他们的讲解下,韩俊也慢慢地了解了其中的一些情况。此时,如果国家依然不介入的话,那香港必然会步泰国的后尘。
而且,据克拉伦斯说,根据他的观察,国家如果再不尽快介入的话,索罗斯他们很可能在短时间内获利退出,到时候根本就没有对手,不用说赚金融炒家们的钱,即便是赚钱都有些悬了。
“唔……”韩俊沉吟着,他相信笔记里的记载,可是克拉伦斯说的也没错,似乎国家介入的真的有些晚了,究竟为什么会有这种情况呢?“克拉伦斯,我认为国家是一定会介入,可现在按兵不动……你知道有什么原因会早晨干这种情况呢?”
克拉伦斯想了想,却摇摇头,耸耸肩:“抱歉,老板,我又不是他们肚子里的蛔虫,怎么能知道他们的想法呢?或许他们外汇储备不足,或许他们觉得这个时候时机不对。他们总要找个付出最少,获利最多的契入点吧?“虽然克拉伦斯没有说究竟是个什么原因,可他猜测的后一点,韩俊深以为然。国家有超过1000亿美元的外汇储备,可这些外汇储备可不能全部用来跟索罗斯对战……
“或许……真的是还不是时候吧,不过克拉伦斯,咱们耐心等待就是了。”尽管心里依然很着急,可韩俊在员工面前必须保持冷静,只有他架子端住了,下面的人才有主心骨,遂,韩俊接着说道:“时刻关注着香港的动静,如果一有国家介入的迹象,我们就立刻跟进……”想了想,韩俊道:“如果没有,也不要紧,知道恒指到了6600点左右的时候,不管有没有发现国家介入的迹象,你都立刻杀进去!”
这个时候,韩俊决定相信笔记!既然笔记里提到了6600点,那即便是有差别,差别也不会很大,上上下下浮动几点,即便是早介入了,只是少赚了一点点,只要国家真的能介入进去,所待来的盈利,也是非常可观的。
但是韩俊这种孤注一掷的方法让克拉伦斯目瞪口呆,他惊讶地说道:“老板,您不能这样,这种做法实在太危险了,一旦出了岔子,ebay、创业和百通风投的压力将会很大,特别是ebay,他是上市公司,资金账目每个月都会公诸于众的,一旦漏洞补不上,后果会很严重。”
“放心吧,克拉伦斯,我跟政府的关系很好,我有内部消息,另外,前段时间我还跟我们的首长进行长谈,呵呵,他就相当于你们的国务卿吧?”韩俊给了克拉伦斯一个充满自信的微笑。
“哇哦!”克拉伦斯也笑了,说道:“那这样说来,这个操作就变的太简单了。”
“简单点儿还不好吗?为什么非要搞的那么复杂呢?”韩俊哈哈一笑,说道:“好了,克拉伦斯,我要回去了,希望你能坚持一下,等到这件事情完结之后,你会的到丰厚的酬金,当然,是麦克那家伙支付。”
俩人相视哈哈一笑,韩俊转身离开了总部。
8月11日到13日,连续三天,港股依然没有任何起色,为了稳定美元的汇率,港府只有让别个利息率高涨一招,顿时让股值一路下挫,国际炒家看似愈发地不可一世了。
就在8月13日下午收盘之前三十五分钟,恒指跌到了6697点!此时的韩俊并没有在电脑前注视着那边的情况,只是由克拉伦斯不时地电话汇报。但是离收盘也仅有半个小时了,但是从各项数据现实的,并没有任何强有力的势力进场。看这种情况,似乎今天跟往常一样不会有什么意外了。
但是克拉伦斯没有忘记韩俊的嘱托,只要跌倒6600点左右,就直接进场,当然,6600跟6697还差着不少,克拉伦斯不敢贸然进场,只能打电话询问一下韩俊的意见。因为万一明天继续跌呢?他们可是购入大量的看涨期权,要是到了交割日,没有涨到他们预定值,那韩俊必然成为一个杯具。
“老板,现在恒指已经跌到6681点了,我们进场吗?”克拉伦斯问道,短短不到一分钟的时间,又跌了十多点。
韩俊听到这个消息,没有说进,亦没有说不进,却是先问了一句:“有进场的吗?”、克拉伦斯知道韩俊所说的这个“进场的”指的是谁,摇摇头答到:“很遗憾,老板,没有任何动静。”说完,电话那头却是沉默了。
实际上,这个时候的韩俊也在矛盾着,既然已经跌到6600多点了,那么政府就应该介入了才对,为什么现在还没有动静呢?难道笔记里的记载是错误的吗?
好在韩俊这个刚刚升起来的怀疑的念头,瞬间就被自己否决掉了。既然选择了相信笔记,那就不能有任何的动摇,否则,只会让自己处于一个摇摆不定的状态,这个可是大忌。
是以,韩俊咬咬牙,说道:“收盘最后一分钟,进场!”
韩俊相信笔记,他相信笔记不会让他失望,同样相信国家绝对不会不管,所以,他选择提前进场,不管怎么说,6600点是绝对不可能跌破的。只要能坚守住6600点,他就能保证利润!
可同时,韩俊也一样的纠结,其实这跟赌博无异,虽然他知道所谓的结果,可谁也不敢保证,这个结果就一定不会错,一旦跌破了6600点,那后果恐怕是韩俊所不敢想象的。
但他又必须这样做,因为6600点就是韩俊最大的机会,他决定赌了!
“好的,老板,我知道了!”既然得到了韩俊的首肯,克拉伦斯也不含糊,放下电话,便静静地等待着最后一分钟的到来……
香港,金管局。
叶蓉,单从外表上来看,就很容易让人联想到一个词“女强人”。四十出头的她时任香港金管局助理总裁,早年就在多家国际大投资银行接受过磨炼,1996年进入金管局之后,便被总裁任命她负责替香港市民管理超过1万亿港元的外汇基金。对于金融业有着近乎“变态”的敏感和强有力的手段。
不过,此时的她却是神色凝重,在一个面积颇大的房间内,与她同样神色凝重的还有不少同仁,他们都在等待着,等待着一个消息的到来。
从去年亚洲金融风暴开始,到现在,恒指暴跌了10000点,股市萎靡,楼市垮塌,这一切,都是那该死的国际投机者们的杰作。香港的经济可谓瞬间倒退了十年。
到了98年,从8月初开始,以量子基金为首的国际炒家又一次对香港动手了。虽然手段很熟悉,可是港府应对的手法更是少的可怜,面对冲击,摆在他们面前的选择很少。
要么实施外汇管制,要么宣布港元兑美元的联系汇率脱钩。但是,这两个方法都不可取。在外汇管制不符合香港的实际情况,而如果宣布港元与美元脱钩,那就等同于当年的太过,更是犹如“少女**”,绝对不行!
所以,必须要跟这头“金融大鳄”斗上一斗!
不过仅仅凭借着港府这点儿外汇储备,想要斗败雄厚的国际游资,根本就是痴人说梦。可是,香港并不孤单,他的背后,永远站着她的妈妈。
8月12号,港府派人秘密进京,与中央领导人会晤,关于此次金融风暴的应对方法。
而叶蓉,所要等待的消息,便是进京的结果!
要么支持,要么抛弃。
她做好了两手准备,如果“老妈”决定插手,叶蓉组织了金管局所有的精英一共24人,只要“老妈”点头,那么这场战争才有胜利的希望!至于“抛弃”,叶蓉从来都没有想过。
“叶总,今天会有消息吗?”坐在不远处的一个青年一边盯着电脑屏幕,一边问道。
叶蓉冷着一张脸,并未作答,眼睛却盯着桌上的电话机,如果他能在这个时候响起,那该多好?可是,有些事情,并不会以人的意志为转移。眼看着收盘的时间要到了,似乎,今天已经没戏了啊。
“不要着急,一切都会有结果的,先做好手头上的准备再说吧!”叶蓉淡淡地说道,听不出喜怒,可是只要看到她的人一眼就能看出,此时的她实际上很紧张,总是在盯着电话机,显然,她很急切地想知道事情的结果呀。
“铃……”正在这个时候,电话机似乎感受到了叶蓉的期盼,十分给面子地欢叫了起来。
就如那好龙地叶公,恩,叶婆……叶蓉尽管很期盼电话的响起,可当它真的响了,她有些患得患失了起来,她想得到“老妈”出面的消息,可同样害怕“放弃”的声音。
当电话