《重生之地产大亨》

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重生之地产大亨- 第388部分


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过来的,手艺很好。”黄文斌说,“我这就带您过去看看?”
  孙雪峰正在忙,可是关系到救命恩人家唯一的孙子,他也不敢怠慢,只好收拾东西跟着黄文斌去了松山。一路上想着这黄文斌也太可恶了,不就是勾引了一下你的女人吗,干嘛要下手这么重呢。打狗还得看主人脸呢,这好歹也是正式介绍过的。
  谁知道到了松山妇幼保健院一看,却完全不是这么一回事。赵伟红光满面,在病房里活蹦乱跳大发脾气,指着医生大骂:“你他妈个混蛋!怎么干活的!”说着拿起一瓶水,狠狠地扔了过去。
  医生连忙闪开,赵伟还不放过,上来追打,医生连忙躲开。护士迎上来劝说:“赵先生,请你不要这样好吗……”还没说完,就被赵伟扯着衣服一拽,差点没摔倒在地上,狼狈不堪。
  “****你个臭婊砸!”赵伟其实也没怎么动,就在那儿呼呼地喘气。
  “赵伟!”孙雪峰满脸煞气走了进去。
  “谁他妈在哪儿乱叫小爷的名字!孙叔……”赵伟转头一看,竟然是孙雪峰,愣了一愣,连忙摆出一个哭脸来,“孙叔,孙叔,你快来救救我,黄文斌这王八蛋,居然敢打我!”
  一看赵伟精神奕奕浑身上下半点伤都没有,再看黄文斌满脸萎靡手上包扎得好像木乃伊一样,孙雪峰哪里还不明白‘真相’——肯定是赵伟先动手,把黄文斌打了一顿,把人家手都打折了。黄文斌迫于无奈只好自卫,还得把这家伙送到医院来。也幸好是黄文斌自己的医院,要是到一医院或者附属医院去,肯定会被人拍下来,一旦惊动了媒体网络,那可就糟糕了。
  “他打你?那你怎么一点事都没有,反而是小黄手断了?”孙雪峰问。
  “手断了?”赵伟又是一愣,看着黄文斌,还没反应过来是在作假,“是他打我!”
  “是我打了赵大哥。”黄文斌诚恳的说,“用力太大,把自己的手反震伤了,其实没断。”说着咬牙皱眉把包着的纱布打开,露出里面的手来,已经肿起一大块,上面还隐隐约约可以看到一个鞋印——为什么特意要叫一个手艺最好的外科医生过来呢,就是为了造这个假。至于赵伟为什么这么精神,那也是因为给他用了一点兴奋剂。
  看了黄文斌的伤口,孙雪峰更加确定事情‘真相’,对赵伟更加嫌恶,心里埋怨黄文斌,你这人怎么这么软呢,被人踢成这样,还不让保镖动手狠狠把赵伟打一顿,把他打得起不了床最好,免得在外头恶心人。
  “小伟。”孙雪峰说,“我看你伤得不轻,就在黄老板这医院好好养病吧。没什么事就不要乱跑了,等投标完了再说。”他这可真是怕了,还好黄文斌是自己人,要是换了别的大老板,怎么肯忍辱负重,非要闹得满城风雨不可。现在可是投标的关键时刻,万一出了问题,补救可是非常困难的,干脆还是让他在医院老实呆着吧。
  “孙叔,我……”赵伟还想说什么。
  “小黄啊,你要负责保护赵伟的安全,他现在受伤了,千万不能让他四处乱跑。要是到处乱跑,又受伤了怎么办。”孙雪峰说,“要让赵伟好好在你的医院里面养伤,你明白吗。”
  “我明白的。”黄文斌说。
  “好了,我还要去开会。”孙雪峰说,“小黄你一定要好好保护赵伟!”
  说完头也不回的走了,赵伟满脸震惊,叫着:“孙叔!”就想冲上去,这时候黄文斌哪里还会跟他客气,一巴掌打在赵伟脸上,发出啪的一声巨响。赵伟一下没站稳,扑的摔了一跤,两个保镖上去就把他给按住。
  “孙书记说了,让你在这儿好好养病。”黄文斌说。
  “你这个混账,我孙叔……我孙叔……”赵伟一时不知道该怎么辩驳,看到黄文斌好端端的挥舞着手臂,恍然大悟了另外一件事情,“你这家伙是假装的!你的手根本就没事!你冤枉我,你冤枉我!你在孙叔面前冤枉我!”
  黄文斌很想哈哈大笑几声,可这样太反派了点。“赵老板啊。”黄文斌苦口婆心的说,“根据牛顿第二定律,有作用力就一定有反作用力,我打你,受了反震之力,也是很辛苦的呢。”是牛顿第二定律还是第三定律来着,黄文斌记不清了,反正不是第一。
  赵伟大叫:“你这个混账居然敢冤枉我!看我出去怎么对付你,我要杀你全家,把你的女人全都抢过来,在你面前……”
  黄文斌实在听不下去,顺手拿了纱布就塞在赵伟的嘴里,对两个保镖说:“你们好好的看着赵老板,让他在这儿好好治病,千万不能让他有任何损伤。必要的时候,甚至可以动用一点点温和的武力。”
  “是!明白了。”两个保镖咧嘴一笑。
  “对了,陆医生。”黄文斌对主治医生说,“赵老板这么狂躁,对他身体不好。给他来点麻醉药吧。”可惜这不是精神医院,要不然给赵伟来点精神药,马上就可以把他变成精神病。当然,要是赵伟真的成了精神病,他家里肯定要不惜一切报复,那就划不来了。还是得让他全须全尾的回去才行。
  出了医院,黄文斌就回了别墅,方天和已经在等着了,身边还带着一个中年人,给黄文斌介绍说:“这位就是关主任。”
  “关主任你好。”黄文斌和他握了握手。
  “黄老板好,黄老板你的手怎么了?”关主任站起来双手握着黄文斌的右手,又关切的盯着他的左手,一般来说做生意的求着做贷款的,不过到了黄文斌这种地位,就反过来是银行求着他,又怕黄文斌迁走基本账户,又怕黄文斌不来借钱,借了钱还怕黄文斌还不上。
  黄文斌甩了甩说,“没什么,不小心扭到了。”作戏做全套,现在这些纱布还不能摘,至少要等几天,免得被孙雪峰发现。
  “没什么大事就好。”关主任和黄文斌寒暄了几句,按耐不住直入主题,“不知道黄老板找我来,是有什么吩咐呢?”
  “听说关主任最近放了一笔大款子。”黄文斌说,“用来买松山那个地块的。”
  “是的,这笔款子有问题?”关主任连忙问,今年做的项目,最大就是这个,要是有问题,那可就惨了,是真惨,不是假惨,不但银行会蒙受损失,连他自己都要吃不了兜着走,“是中字头央企的贷款,手续完全,应该不会有什么问题吧?这块地要招标,也是市政府的重点项目,应该没错的啊。”
  “但是没有抵押。”黄文斌提醒他说。
  “协议上说买到地块立即办理手续然后就交给我们银行做抵押了。”关主任想来想去,好像也没有什么问题,“他是要先投中标,然后我们才借钱给他,钱也不是到他手里,而是直接到政府账户,土地证一办下来,立即就从国土局到我们银行。”
  “也就是说,借钱的时候还是没有抵押啊。”黄文斌哈哈大笑,笑得关主任心发慌了才说,“你可以用银行的名义,发一封正式的函,问一问这个央企对松山开发这个项目究竟是什么看法。”


第596章 . 切断资金

  “您这是什么意思呢?”关主任虚心请教。
  “什么意思?没什么意思。”黄文斌说,这个项目其实不是央企要做,而是赵伟要做,赵伟家面子大,能够用央企的名头来借款,但是银行发信去问,央企当然不会热情回应,顶多冷冷淡淡的证明一下该项目的确是本公司的。问题是投资这么大,反应却这么冷淡,银行一看就会觉得里面有问题。至于是什么问题呢,那就要看黄文斌怎么冤枉赵伟了。
  “黄老板,你有什么内幕消息,就告诉我吧。这可是我今年最大的项目,要是出了事,只能吃不了兜着走。”关主任说。
  “其实也没什么,我的翡翠之城,也算是在松山脚下。”黄文斌说,“所以开发松山的项目,我也颇有兴趣,也写了标书准备做。可是后来一打听,参与投标的公司很多,有几家实力很强,资金很充裕,我就觉得这事没什么希望了。”
  “要中标当然是很难。”关主任说,“不过我们是确定中标以后才借钱的啊。”
  “可是赵伟信心十足,跟你说一定会中的是不是?”黄文斌说。
  “这个……是啊。”关主任说。
  “赵伟的实力,在投标者中不算最强吧?就算搭上他东家那个中字头央企也不算啊。”黄文斌说,“那么为什么他有这么强的信心,说一定能中呢?为什么还肯提前给你一大笔签字费?”
  “这个……”关主任很是尴尬,所谓的签字费,其实就是贿赂。
  “大家自己人,这种事情就不用藏着掖着了。”方天和说。
  “是啊是啊。”关主任打哈哈。
  “其实呢,因为竞标这一个地块的公司太多,来头太大,谁都得罪不起,所以市政府已经做了决定,不直接按标书决定,而是再举行拍卖会。”黄文斌说,“标书是综合考量,很容易出猫腻,拍卖就不同了,大家就是比钱多。”
  “这个我也听说了。”关主任说,他做贷款主任,消息灵通,这么大的事,当然能够收到消息。其实这也是他决定贷款的因素之一,要是只看标书,又要综合利用又要文化教育,反而没有必胜的把握。拍卖就不同了,谁钱多谁就赢。
  “那么赵伟为什么会这么有信心呢?”黄文斌说。
  “啊?为什么?”关主任也很想知道。
  “松山上面那么多坟,一年到头,只有清明节会热闹几天。可是现在人山人海,到四处都是人,好像旅游点一样,这又是为什么呢?”黄文斌不回答他的问题,反而扯出另外一件事,“因为大家都传说地块马上要动手,迁坟费一个就是一万几千好大一笔。为什么这么荒诞的流言,会有这么多人相信?还流传的这么广,那都是因为有人在刻意传播消息啊。”
  “黄老板你的意思是……赵老板刻意传播消息打压土地价格?”关主任冰雪聪明。
  “我可没这么说,我只是说有人在传播消息。”黄文斌说,“现在松山上不知道多少人圈地占坟,还有人花了大价钱重修坟墓,要是拿不到迁坟费,人家怎么肯走?支出多了利润就少,地价就低了。对于真正想开发这块地的地产公司,不是好消息。但是对于那些想要钻空子的家伙,可就方便了,可以便宜买下地块。赵伟还告诉你,他是孙书记的世侄是不是?”
  关主任还在思考赵伟要怎么钻空子,被黄文斌忽然袭击,晕头晕脑的说:“是啊……”然后才想起来赵伟叮嘱过他千万不要外传,他倒是没怪自己说漏嘴,而是想到另外一边去,“难……难道是假的?”
  “当然是真的。”黄文斌怎么会在这种事情上说谎呢,赵伟和孙书记的关系瞒不住人,迟早都会传出风声来的,现在只不过是特殊时期要投标罢了,“他家和孙书记是世交,他管孙书记叫孙叔的呢。”
  “原来是这样。”关主任更加弄不清楚黄文斌想说什么。
  “这对关主任你可是一个大大的噩耗。”黄文斌说。
  “噩……噩耗?”关主任吓了一跳,怎么会是噩耗呢,这不是好消息吗,只要有孙书记这么一层关系在,就算赵伟开发失败,孙书记也会帮他兜底。最重要的是,有了孙书记这么一面挡箭牌,银行上头就不能怪罪他了。
  “我听到一个消息。”黄文斌这才揭开谜底,“其实赵伟并不是想自己开发。他是想把招商引资,把土地买下来以后转手卖出去。他打着央企的旗号,土地手续完备,地方又大,还是松山镇的中心地带,肯定会有很多人看好,他就可以高价卖出去了。谁又能想得到,居然还会有迁坟这么坑爹的事呢。就算知道,普通迁坟也就是几百块钱一个,谁能想得到这儿的祖坟已经叫到好几万了呢?”
  什么好几万,有些号称明朝古墓的都叫到上百万了呢,关主任一想不对,“这么大的生意,不可能买地之前不先来考察过。山上那么多人在,山下还有好几家卖香烛纸钱的,随便一问就知道怎么回事了啊。”
  “现在是有很多人,但是几个月之后呢?谁家有这么无聊,就为了一个虚无缥缈的迁坟费,扎根在什么都没有的山上常住的?几个月不行,一年呢,两年呢?三年呢?他们总会走的。到时候松山就会变回以前那样,冷冷清清荒无人烟,那就什么都看不出来了。现在地产市道这么热门,一天天等下去,总会等到足够傻的老板。”
  “这……”关主任一想,的确是这么一回事。
  “这对于赵伟来说,乃是空手套白狼的好买卖。”黄文斌继续解释,“投标的公司都知道有这么一个大麻烦,一算成本,出的价自然就低了。可是赵伟不在乎,他可以出高价来买,别人自然抢不过他,所以他才这么有信心。把土地拍下来以后抵押给你们银行贷款付土地转让金,这块地就是他的了。他可以把地放着慢慢等,直到等来一个冤大头,转手卖出去,这就赚了大钱。”
  “原来是这样!”关主任总算是明白了,“果然好算计!”
  “但是对关主任你,那可就糟糕了。这块地已经抵押给你们,赵伟没卖掉之前,是绝对不会付利息的。只要孙书记还在,你敢执行合同没收人家的土地?反正地价会不断上涨,他还可以不断提出重估土地价值,只要孙书记还在,你敢不答应重估?要是一两年之内卖掉,那还没什么,可要是三年四年,五年六年,你要怎么办?”黄文斌问。
  “我……”大热天的,关主任只觉得寒风阵阵,还能怎么办,放出去几十亿上百亿的资金,结果一分钱利息都收不到,上头非得把关主任砍死不可。
  “万一要是实在卖不出去利息累积太多,他还可以干脆不还钱了。”黄文斌说,“反正一分钱本金没出,他也没损失。你们只能把抵押品收了去,然后拿出去拍卖。”银行是不能自己干地产生意的,所以只能卖出去,“有孙书记在,这块地能卖多少钱?况且还有迁坟费这么一单子事,炒作空间大得很。流拍一次底价少20%,两次那就只剩下六成多一点点了。人家一转手,又低价买了回去,还把利息全部清零。”
  这就更糟糕了,前面只是收不到利息
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