“老狐狸就是老狐狸。”胡不归感叹道。
“不归，真的就二十一亿美金啊？”苏菲问，刚才胡不归突然就决定提价，她拦也拦不住，谁叫穆拉利见好就收，而且收的这么彻底。
“没办法，都已经答应了，二十一亿不是他的底线，也不是我的底线，我们去看球吧。”胡不归没有继续说下去，今天他的确是被穆拉利摆了一道，这一次罗马之行，穆拉利算是赚到了。
20082009欧洲冠军联赛决赛上半场凭借萨缪尔。埃托奥和马里奥。巴洛特利的进球，双方1：1战成平局，下半场一开场双方就火星四射，此时的胡不归完全忘记了刚才那不愉快的事情，不过现在你要他高兴起来却也不可能。因为场上的形势实在太多变了。
巴洛特利、克里斯蒂亚诺。罗纳尔多、伊布拉希莫维奇，这是国际米兰的前场三剑叉，埃托奥、亨利、梅西，这是巴塞罗那的进攻组合，国际米兰略胜一筹，但国际米兰坎比亚索、蒙塔里、斯坦科维奇的组合，被巴塞罗那哈维、伊涅斯塔、布斯克茨打的毫无吵架之力，还好国际米兰麦孔、萨穆埃尔、齐沃、萨内蒂和守门员塞萨尔组成的后卫线足够稳健，巴塞罗那的后卫线显然不如国际米兰稳固。
所以场面上似乎对国际米兰很不利，但实际上双方的机会差不多，巴塞罗那控制了比赛，但国际米兰打出了效率，每一次反击都危险到巴塞罗那的后防线。
巴洛特利、克里斯蒂亚诺。罗纳尔多、伊布拉希莫维奇，国际米兰3员锋线大将身价超过2亿欧元的，而最终帮助国际米兰反超比分的是世界最佳右后卫麦孔，下半场8分钟，罗纳尔多长传找到巴洛特利，巴洛特利回传门前，麦孔及时杀到，国际米兰2：1反超比分。
足球比赛上，一个球的领先优势并不保险，再加上巴塞罗那占尽了场面优势，让胡不归不得不紧张。当然还有兴奋。
巴塞罗那通过流畅的中场传递一次次威胁国际米兰禁区，国际米兰的反击又迟迟不能进球，胡不归的心脏一次次的跳到嗓子眼上，时间越往后挪，胡不归就越紧张，不仅仅是胡不归，全场的观众几乎没有人坐着看球，毕竟国际米兰面对的是巴塞罗那，欧洲打法最华丽的球队，一支拥有梅西、哈维、伊涅斯塔、埃托奥的球队。
而当补时阶段巴塞罗那最后一次射门偏出，主裁判吹响比赛结束的哨音的时候。穆里尼奥兴奋的冲进场内，肆意的挥舞着自己的双手，国际米兰的球员在球场上狂奔，国际米兰球迷疯狂的庆祝，为了这一刻他们等待了44年，马西莫。莫拉蒂似乎回到了自己年轻的岁月。
“亲爱的，我就说我们一定会夺冠的。”胡不归喜极而泣，男儿有泪不轻弹，以前胡不归经常会以为自己实在做梦，但此刻他的感觉是如此真实，如果说真的是梦，那他希望永远待在梦境中，他希望时间在这一刻停留。
人性的贪婪注定克里斯蒂娜诺。罗纳尔多、伊布拉希莫维奇、穆里尼奥不能长留国际米兰，不是国际米兰不够优秀，而是意大利甲级联赛已经失去竞争力，已经失去诱惑力，他们都是足球领域最顶尖的代表，西班牙足球甲级联赛、英格兰足球超级联赛更有诱惑力，除了金钱他们想要的还有更多。
今天是国际米兰时隔44年重夺欧洲冠军联赛冠军的日子，所有人都暂时忘记了不快乐，加入到欢乐的海洋里，在罗马奥林匹克球场进行简单的庆祝之后，国际米兰连夜赶回米兰，哪里数以万计的国际米兰拥趸正在梅阿查等待英雄的归来，胡不归也国际米兰的队员们一起去了米兰。
庆祝直至第二天凌晨，周末主场的比赛已经不再重要，现在他们的任务就是庆祝、呐喊、宣泄，现在国际米兰是全世界最快乐的球迷。
联系一整天的庆祝，让胡不归整个人都陷于亢奋之中，还好他没有忘记他还要去底特律和福特汽车签合约，穆拉利已经先行回了美国，只等胡不归来签字。
这一次，胡不归没有迫不及待的公布消息，沃尔沃现在还不属于他，完成这个庞大的交接任务，大概需要半年的时间，此时太过高调只会让福特汽车占尽风头。这次谈判胡不归已经吃了一个暗亏，现在当然不会再让福特汽车占便宜，而等他正式拥有沃尔沃再宣传也不迟。
虽然成功收购沃尔沃轿车，但胡不归没有在汽车行业工作的经验，所以他选择让史蒂夫。欧德只需担任沃尔沃轿车的全球CEO，想要求发展就必须先求稳定。
不过胡不归收购沃尔沃成功的消息还是不胫而走，大家也已经可以确定胡不归收购了沃尔沃，中国首富把触手伸到汽车领域，这足以引起中国汽车行业的大地震，而胡不归的触手也伸的够长的，IT、房地产、影视娱乐、服装、股票基金都能看到他的身影，现在加上汽车行业，重工业、轻工业、服务业、建筑业、高科技，他全占了个遍。
周末，胡不归看完国际米兰本赛季最后一场意甲联赛之后，没有急着回国，而是选择留下来同莫拉蒂、布兰克一起决定国际米兰的未来人事变动，皇家马德里的转会申请已经在欧冠决赛结束之后传真到国际米兰俱乐部，而且据了解他们已经私下和C。罗纳尔多、穆里尼奥有了接触。
胡不归还是那个意见，先留住穆里尼奥，如果克里斯蒂亚诺真的要走，那就让皇家马德里拿斯内德、罗本加钱来换，而在没有找到合适的替代人选之前，麦孔绝对不能走，至于伊布拉希莫维奇，并没有在皇家马德里的收购名单里，他们看上了卡卡，所以没有空间再引进伊布拉希莫维奇。
莫拉蒂是谁都想留，国际米兰不缺钱，也不缺乏诱惑力，现在球队内部也是非常的团结，但意甲缺乏诱惑力，这才是致命的伤害。
布兰克和胡不归一样的冷静沉着，知道有些是留不住的，有些现在是不能走的，有些是可以暂时留住的，胡不归和布兰克说服了莫拉蒂，先行留住穆里尼奥，至少要留他一个赛季，而C。罗纳尔多要是真的留不住的话，那就送个顺水人情，国际米兰也不是没有他不行。
而因为国际米兰本赛季出色的战绩，再加上没有任何的引援失败，还有2月份胡不归和莫拉蒂对国际米兰的资金注入，要是克里斯蒂亚诺。罗纳尔多天价转会皇家马德里，可以肯定国际米兰将会成为全欧洲最有钱的俱乐部，接下来的一个赛季，或者更长的时间，胡不归不用国际米兰进行注资，莫拉蒂十几年的苦心经营终于得到回报了。
告别米兰，最让胡不归头疼的还是沃尔沃中国工厂的选址，杭州、上海、北京、广州、海南、东北、西南，中国每一个城市的地名都在胡不归的脑袋里闪烁着，成千上万种可能，都不能说好也不能说坏，胡不归还是偏向于长三角地区，毕竟那里才是他的根基。
胡不归的这一次欧美之行足足花了大半个月的时间，从洛杉矶到底特律，再到卡利亚里、迪拜、罗马、米兰、底特律、米兰，最后于斯德哥尔摩结束长达十四天的欧美之旅，回到杭州，准备参加下沙胡氏。桃园别居的奠基仪式。
为了降低风险，胡氏建设在下沙的两块地皮将不会同时开发，而将其分为三期进行，即胡氏。桃园别居一期、二期、三期三个阶段进行开发。
细水长流，胡不归没有忘记当初自己投资房地产的初衷，当初胡不归是由买下迪拜的三块人工岛成立迪拜西湖国际，再由上官雄、张耀发引入房地产市场，他当时并没有想要从中赚取多少的利润，纯粹是想对自己手上多余的资金进行保值，当时中国股市虽然出于大牛市，但只有未雨绸缪，他的生意才能做的长久。
现在，胡不归不能忘记自己的初衷，不要想着从房地产市场挖去更多的利润，那样会忘了自己本来是做什么，人不能忘了其根本。
房地产本来就只是用来保值的，不应当被当作赚钱的主要手段，要不然房地产的暴利会让他忘记他原本的生意。
开心社区、玉泉科技、胡氏建设、亚信服饰，还有胡不归持有大量股份的南方建设、南方娱乐，胡不归名下的主要产业总部都在杭州，而龙玲玲、陆琳琅、善雯雯等人名下的房产、酒店等等基本上也都在杭州，这让胡不归对沃尔沃中国工厂的选址上更偏向于杭州，而杭州位于长三角的南麓，地理位置优越，风景优美，是一个非常合适的选择。
再去下沙参加工程奠基仪式的陆上，胡不归还一直在想这个问题，虽然已经收购沃尔沃，但胡不归没有马上更换自己的用车，还是那辆加长版劳斯莱斯，而今天她和苏菲、玉映雪一起去下沙，玉映雪是作为胡氏建设的前任CEO受邀参加今天的奠基仪式。
6月初的杭州房地产市场已经进入了疯涨时期，卖家一天一个价，买家价钱加了又加，城区每天成交的二手房就有几千套，而很多楼盘看房的人都是人满为患。
胡不归选择此时举行胡氏。桃园别居的奠基仪式，就是想悄悄的不让别人注意，现在不是抢风头的时候，一个奠基建设的新楼盘也没有什么风头可抢，可就是这样，胡不归还是选择低调，退一步海阔天空，他这是在避免过早的投入战斗。
桃园别居的一期工程进入市场，那都是2011年的事情，而后的二期、三期更是要在2012、2013，杭州现在的房价对桃园别居并没有太大的意义，两年后，三年后，甚至四年后的中国房价，才对桃园别居有影响。
而胡不归之所以高调宣传海南省陵水县胡氏。古渡荒城项目，那是因为三亚的胡氏。凤凰城将会于明年年初开始销售，宣传胡氏。古渡荒城是为了提高海南房价，胡不归是有目的的，而胡氏。桃园别居就不必进行这样的操作，何况杭州的房价开始疯狂的上涨，根本就不需要胡不归担忧，同理，上海房地产市场也是这个情况，具体问题具体分析，房地产市场也是一样。
当然胡不归当初如此高调的宣传胡氏。古渡荒城，还因为他在海南有一系列的大工程，凤凰山度假村、维多利亚大酒店，再加上古渡荒城，胡不归在海南的利益不下100亿。
可胡不归在杭州虽然有南方建设，但南方建设现在是柴时任在控制，他倒有让中国房地产市场推迟复苏的愿望，那样他才有办法让南方建设行程三足鼎立的局面，而不是柴时任一家独大。
随着杭州房地产市场的大幅度回暖，南方建设的荷包越来越厚，胡不归、上官龙城、张耀发等人开始琢磨是不是想办法把南方建设的股价抬高，然后离开南方建设。
第四百零二节房价飞涨
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5月11日，杭州曙光路浙江世贸国际展览中心，2009年杭州春季房展会正式举行，这几天中国房地产行业的利好消息一个接着一个，但各地的房价却很少有上涨的迹象，看来是缺少一个实质性的强有力的推手。
而此时杭州春季房展会开的正是时候，胡氏建设在杭州的工程虽然刚刚开工，但也参加了这次杭州春季房展会，胡氏建设在杭州只有一个工程，就是下沙新城区的面积达20万平方米的发行工程，当然相对于胡氏建设即将签约的陵水县200万平方米超级大工程，下沙20万平米的工程就只能算是小巫见大巫。
这次房展会上，胡氏建设主要展示了未来在下沙新城区的发展规划，和部分房屋模型，胡不归参加完房展会的开幕仪式之后，稍作逗留便离开了。
本来胡氏建设在杭州就没有什么大工程，而且胡不归的事业中心也不在房地产上，虽然现在略微有点转移，但还不足以改变胡不归现在的资产布局。
不过。陆琳琅、龙玲玲、玉映雪三个人却是非常有兴致，连续三天都抛在房展会上，不仅如此，每天晚上回来的时候，还坐在一起总结开会，讨论未来杭州哪里的房价上涨会比较快，哪里房子未来会更有潜力，要增持哪里的房子，手上那些房子应该及时抛售，什么时候抛售，一个个忙的不亦乐乎。
胡不归很高兴看到她们忙碌的样子，但却有不想让她们太过劳累，人总是互相矛盾，胡不归不知道自己怎么做更好，更不知道是不是应该帮她们一把，也不知道要不要多给她们一点钱。
这次，倒是龙玲玲三人痛快的拒绝了胡不归，她们也清楚不能总是依kao胡不归，特别是玉映雪，辞去胡氏建设CEO的职务，就是不想让自己在胡不归的关怀中成长，那样她永远不能成为胡氏建设真正的CEO，套用玉映雪自己的话说就是“离开是为了更好的回去”，小丫头还是很有野心的，不像龙玲玲和陆琳琅，完全就是对胡不归的事业无动于衷。
三个丫头在这次房展会都有多展会，却是别手握一亿多RMB的玉映雪。不过介于自己之前的身份，玉映雪选择走高档住宅，主要的还是以别墅、排屋为主，另外还掺杂着市中心的高档公寓，当然还有上海的高档住宅。
对于杭州各大房产商来说，这次房展会是他们结束长达十几个月楼价下跌的好机会，他们集体出击，在这次房展会上充分显现在的商品，最终，这次房展会的销售面积和销售价格都有很大的提高，很多还在困境中的房地产商，一举跨出连月的阴霾，打折、降价、优惠马上停止，紧跟着的都是捂盘、涨价、推出新楼盘等等。
对于柴时任来说，这次杭州春季房展会召开的再合适不过，控股南方建设之后，他便遇到了一系列的困难，虽然推出了打折、降价销售措施，但这都是杯水车薪，因为激烈的内斗，房价如果长时间得不到恢复。南方建设将有破产倒闭的危险，到时候他千辛万苦、不择手段得到的南方建设，可能又要易主了。
但在这次房展会上，南方建设收到了大量的订单，房价也迅速的上扬，预计再有一个月的时间，就能够很好的解决南方建设的财政问题，到那时就再也没有人能够威胁到他南方建设董事长兼CEO的位置。
所以在胡不归、龙玲玲、张耀发、上官雄一群人当中，获益最大的人还是柴时任，房展会之后，他更是开香槟大肆的庆祝。
而经过这次房展会，张耀发、上官雄也对重�
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