商道人生- 第102部分

韩易笑了一下，秦云龙的反应在常理之中。

“秦厂长怎么这么肯定我们一定要自己开发呢？”韩易不等秦云龙插话，接着说道：“据我所知，我们国内现在好象有许多好的可行性很强的专利产品，就是因为缺少了研究资金或者开发推广资金而只能是永远地躺在实验里蒙尘，如果我们可以购买他们的专利，又或者是和他们联营开发，以资金和技术入股组建开发部门，那么不但资金上大大节约，而且还可以节省许多时间，更重要的是，避免了我们如瞎人摸像般的没有一个确定的头绪和目标。”

“好，韩总的这个想法确实不错。”秦云龙微笑了起来，拍手称道。

他这个人的性格就是如此，对的就是对的，不管他先前对韩易存有多少的芥蒂，但是只要是好的东西也不吝赞美。

“今天和韩总的交流很愉快，不过真的要我下决定，还不是现在，这点韩总可以理解吧。我想我需要一点考虑的时间，也希望韩总也有一个考虑的时间，我们双方都要心里头好好的品一品对方，一个星期后再做决定，这样可以吗？”秦云龙思忖着说道。

“当然可以了。”韩易欣然应承。

他相信人之间的缘分，如果是没有缘分的话，就是强扭在一起也是白搭，韩易相信自己也相信秦云龙，一定会作出最适合的决定来。

………………

从秦云龙家里回来之后，韩易给曾庆华他们打了一个电话，得知他们已经住进了松台镇上的一个酒店里去。

松台区属于中海一个比较偏远的郊区了，经济发展相对另外几个靠近市区的区来说还算是比较落后，不过整体规划得不错，街道宽敞，基本上是以四车道以上为主，而且干净整洁，两旁是商铺，靠了里面就是整齐划一的居民住宅，一排排布置得错落有致。

和乐云市相比，或许松台的经济发展落后乐云许多，但是城市规划建设却是比乐云市起码要高出了一个档次还多，这是韩易心里的想法。

中午虽然才喝了一点酒，不过韩易这从乐云一路直到松台，也是有些困乏了，而且去秦云龙那里也是颇费了一番口舌和心思，此时放松了下来，就觉得一股倦意涌上，回到了酒店的房间之后，看看时间才到了下午三点左右，干脆就脱却了衣服后钻到了被窝里。

意守丹田，心思沉静，心神合一，才几分钟的时间过去便进入了深度的睡眠之中。

韩易是被电话的铃声给吵醒的，他在那手机上设置了闹铃，把闹铃按掉之后，韩易抬眼看了看时间，已经是黄昏五点多了。

走到窗户边上拉开了窗帘，看到窗外一片薄暮笼罩，天色已经昏暗了下来。不远处，星星落落的灯光已经开始先后点亮，装扮了这一片城区。

铃铃铃……

电话的铃声响起，这次可不是闹铃声了，韩易拿过来一看，是方书记的号码，马上按了接听键。

“你好，是韩总吗？”里面传来了方书记的声音来。

“是我，你好方书记。”

“韩总现在吃过晚饭了吗？”

“呵呵，还没有呢，方书记过来陪我一起吃顿晚饭吧，不用那么多人，就我们两个随便吃点小菜，或者去大排档吃也可以。”韩易笑了道。

对于方宏这个人，韩易的印象还是挺不错的，不但有口才，思路活跃，而且也不失正派的军人气质。

“原来韩总也是不喜欢热闹的啊！不过我看你今天晚上这个愿望怕是要落空了！”方书记在电话里笑着说道：“我刚刚才约了松台镇的黄书记和徐镇长一起吃饭，可不能少了韩总你这个主角哩！”

第一百七十章松台镇的领导来了

（从昨天开始，就一直纠结中，写了有五千多字，本想就此发上去，却怎么也不满意，后来一咬牙全部给删除了，拖到了现在才发，请大家原谅！如果不出意外的话，今天还有一更。）

“是有关于宿舍楼土地的事吗？方书记和他们谈好了？”韩易听方书记这么一说，顿时精神一振，马上问道。

“呵呵，那个事我还没具体谈，不过今天下午先和他们的黄书记提了一下，等会他们两个都在场的时候，我争取能让他们马上拍板下来吧，也省得他们之间相互扯皮。”方书记说道。

“那么方书记觉得……”韩易稍加沉吟，“我现在马上过去吗？”

方宏在电话那头呵呵笑着说道：“先不忙，宿舍楼的事我先以药厂的名义给谈下来，不过这次那松台镇的书记黄国诚听我提起你之后，就问我能不能约你，好象是还有其他的事情想请你过去商谈，让我先找了个借口给婉拒了。我看，还是让我先探一下他们的口风再说，韩总你只管在酒店里听我的好消息就可以了。”

“这样……那好，就拜托方书记了。”韩易挂了电话后，冷静了一下头脑，觉得方宏这话里说得隐晦，那黄国诚究竟是有什么事想找他？

思索了一会坐不住了，给曾庆华拨了个电话，简略地把那宿舍楼的事情还有刚才方宏的电话和曾庆华说了一遍。

“你到我房间里来吧！这个事情看来还需要琢磨琢磨。”曾庆华一时也猜想不出，便对韩易说道。

韩易起身洗了一把脸，就穿了衣服到了曾庆华的房间，问道：“曾哥，你说这宿舍楼的事情可以操作吗？”

“二十亩地，房子自建，却要一年八万的租金，呵呵，这租金可是不便宜啊！想必当初因为这药厂是国有企业，松台镇这个口就开得有些大了。那么你现在心里是打算准备怎么做？”曾庆华问道。

“我问过方宏，这地价也不过是十来万一亩，还不如把它给买下来算了，一劳永逸。而且我和那秦云龙说过，想在这地上重新造药厂的宿舍大楼。”

“十来万一亩的话，如果是买过来作为投资的话，这价格也算可以了，不过你却是用来盖宿舍的，呵呵，没有投资的用途，重新造楼的话，现在厂里有一百来号人，每套八十平方，就是要八九千平方的建筑面积，连上土地的话，投入的资金起码是要将近七八百万了。”曾庆华说话间已经给粗略地算了一下。

“呵呵，我也算过了，这二十亩的地，最少能造四幢大楼，三幢楼可以作为宿舍应该足够了，这剩下的另外一幢楼如果用来出售，就算这郊区的房子便宜些，只卖一千块一平方，也能回收个几百万回来，而且我觉得，那楼下不用整个打围墙，我要把宿舍楼的的四面全部弄成商铺店面，再不济就算是仓库也可以，松台区有国家级的松台工业区，这药厂宿舍往南边走不远就是松台的火车站，当仓库也不错。”韩易笑着道。

“当仓库，真亏你想得出来。”曾庆华也被韩易说得笑了起来，“不过这事你还好说得时间久了，三年造成，那还算可以，先把土地给盘下来再说，到时候先造一幢楼，最多花个两百多万，给他们当宿舍也勉强差不多了，总不能全厂的人都是拖家带口的吧。”

“嗯！”韩易点头，还是曾庆华想得周到，分期建设的话，就没有那么大的资金压力了。

“你刚才说过那松台镇的书记镇长想找我们，到底是什么事？”

“我也不晓得，方宏电话里也没说明白。”韩易有些郁闷地回答，“不过听他那话音里，买地的事倒也不是很难，那镇里两年前就和他们提过卖地的事情，看来镇里是有这个想法的。”

“算了，先不管他，等那方宏有回信了再看情况。”

………………

等待的间隙，韩易和曾庆华打了电话到酒店的餐厅，让他们送了些饭菜过来，吃完了后又看了会电视，到了快九点的时候韩易的手机响了起来，韩易一看，正是方宏的电话，刚一接起来，就听得方宏在边呵呵笑着说道：“是韩总吗？韩总现在在酒店吧！”

“是，我是韩易，方书记是有好消息要告诉我吗？”韩易笑着问道。从电话里的声音可以听出，方宏的心情不错，看来药厂宿舍的事情有戏。

“呵呵，幸不辱命！”果然，方宏在那头压低了声音笑着道，顿了一下，方宏又说道：“那好，韩总等我一会，我马上就去酒店。”

韩易挂了电话，对曾庆华说道：“方宏的电话，说是要来酒店，听那话音，似乎土地的事情已经搞定了。”

“呵呵，那好，你先回房间等他吧。”曾庆华笑道。

韩易回到了自己的房间，不一会儿，有人按响了门铃，韩易开门一看，正是方宏，不过他却不是独自一个人，随同一起过来的还有两人，一个四十出头，身高大概一米七五，穿着一件黑色夹克，头发梳得光亮，脸庞圆圆；另一个稍矮了一点，狭长脸，穿了件风衣外套。

方宏进了门，就给韩易介绍，那个圆脸穿夹克的正是松台镇的镇长徐海，而后面那个狭长脸的就是方宏曾经提到过的松台镇的黄书记黄国诚了。

韩易招呼了三人坐下，然后给他们泡茶，三人连连谦逊了让韩易不用忙活，等到韩易把茶泡好，方宏就对韩易说道：“徐镇长和黄书记听说韩总过来我们松台镇，一定要来看望一下。”

“多谢两位领导关心了，韩易哪里敢当。”韩易连忙谦逊道。

那黄国诚就笑着说道：“韩总客气了，我们哪里是什么领导！有方书记这老上级在这里，我就是他的一个兵。”

这黄国诚大概是和方宏的关系比较捻熟，说起话来也随意了些，几个人都笑了起来。

那徐海就说道：“韩总实在是太客气了，你们立信投资是暖州市有名的投资公司，谁不知道暖州人的生意遍天下，在我们中海就有许多暖州人，韩总既然到了我们这松台镇来投资，我们不来探望一下就是我们失礼了。”

徐海这话说得客气，听在韩易的耳里却是会心一笑，眼睛瞥向了边上的方宏。

这什么有名的投资公司，立信投资成立还不超过三个月，要说乐云市有人知道那还有可能，松台这里要是都晓得的话，那可是太奇怪了，看来应该是方宏在他们面前替立信公司吹了几句。

第一百七十一章又见烂尾楼

韩易又客气了几句，四人又随意聊了几句，黄国诚开始问道：“不知道韩总这次过来，除了松台药厂的投资之外，在松台区还有其他的什么投资项目吗？”

“哦，这个嘛……”韩易故意沉吟了一会，说道：“我们立信投资公司在暖州市，除了房产、娱乐之外，还有电器、矿石开采已经建材等等邻域都有一些投资，如果松台区有好的项目，我们当然也会慎重考虑，商人嘛，本来就是逐利为主，谁会放着有好生意不做呢！黄书记你说是吧？呵呵……”

“那是，那是。”黄国诚连连点头，顿了一下又说道：“韩总的公司既然也有投资房产，不如在我们松台也好好看看，我们松台刚刚撤县设区，这城区的发展潜力巨大啊！以韩总的慧眼，自然能够发现诸多的良机。”

“这样啊……”韩易心里一动，他在来之前，就已经查询过了有关于松台区的一些资料，从历史上来看，松台曾经是中海地区的政治、经济、文化中心，拥有众多的古迹，而且边上还有一个国家级的旅游度假区，每年接待的中外游客多达几百万，这数据韩易虽然分辨不出真假来，不过想来也是差了不到那里去，上百万总是有的。

而从地理位置上来看，松台区位于中海西南，有从杭城通往中海的高速公路以及铁路贯穿，交通也算是发达，其位置几乎就等于是中海市的一个南大门般，这样的地方，如果中海市区的发展扩展开来，首先应该就是第一个受益的地方。

但是松台区自从前两年撤县设区以来，城区的总体发展格局却几乎是没有什么太大的变化。想到这里，韩易便笑着问道：“不知道黄书记有什么好的介绍？”

“呵呵，这个嘛……”黄国诚搓了搓手，眼睛看向了身边的徐海。

韩易一看，心里有些奇怪了，通常这地方上要真是招商引资的话，有些人都恨不得说得天花乱坠，这黄国诚倒好，怎么说个话还吞吞吐吐的，不是明摆着让人生疑吗！

徐海一看韩易的脸色，连忙摆着手说道：“韩总别见怪，我们今天来找韩总，也是听了方书记说起后才临时起意，有方书记在这里，我也不想说那些假话骗你，我知道你们暖州人生意场上见识多，我们过来是想请你帮我们一个忙，或者是能帮我们想个办法。”

韩易一听，倒是被他们有些搞糊涂了，这怎么不是招商引资，变成帮忙了？

他原本听这两人的口气，心里早是拿定了主意，这两人要是胡吹一通的话，自己也就顺着他们的话敷衍几句，反正这投资不投资的不是说几句话就能决定。

徐海就叹了一口气，说道：“不瞒韩总你说，我们松台自从撤县设区以来，经济发展也有了一些进步，连带着我们松台镇也受益不少，当时区里鼓励地方招商引资，快速发展，我和老黄也有些头脑发热，在镇里也专设了招商办，可是万万没有想到，这招过来的人因为经济危机资金链中断破产，把楼建到一半就跑了，现在就这么扔在了那里，成了烂尾楼。”

“烂尾楼？那好办啊，找个人把它续建就可以了嘛！”韩易笑着道。

“如果真是韩总所说这么简单就好了。”徐海叹气道：“可现在的问题是，那开发商是拿地在我们的信用社贷了款，现在银行里还欠着钱，而这房子还没造好，银行想把它拿来拍卖都不行。”

韩易一听，还真是巧了，这个烂尾楼的问题竟然和那滨海广场有相似之处。

不过现在这烂尾楼的问题，其中几乎都是有牵扯到银行，因为房产开发商通常的做法，都是先交一部分钱买地，而后就用这地开始从银行贷款，然后再用银行贷款开始造房子，而这种做法一旦出了问题，银行往往是第一个受害的。

“他们从银行里贷了多少钱？”韩易问道。

“钱倒不是很多，只有一千三百万，可是现在的问题是，这楼建到了一半，而开发商跑了以后，没有人接手，因为一旦接手，就意味着要多承担银行这一千三百万的贷款债务，那么整个大楼建好的利润就差了许多，虽然说现在中海市的整体房价是有些上涨，也带动了松台区的房价，但是从前年的金融危机之后，那些投资商的举动明显谨慎了起来，这房子拖到