学生来住,要是有些钱的公子哥,自然不会选择在这里。
看样子张栢是真把酒店的生意搞的不错!
刚走进去,就听见一个甜美的声音响起。
“欢迎光临。”
林东抬头一看,竟然是一个非常漂亮的妹子。“你在这酒店工作?”
“是的。”妹子甜甜一笑:“你是要开房间吗?现在只剩下普通的标准间了。”
“哦?不知道你这都有什么房间?”林东好奇的问道。
妹子指了指旁边的一块类似海报一样的广告牌,上面是几个不同规格的房间。林东顺着目光看去,有些诧异,这些房间的风格各有不同,看起来还真挺像那么回事的。
“这是我们的主题房间,每间风格都是独一无二的,只有一间。而且还限时打折,如果你办理会员卡的话还可以打八折,并且可以提前约定喜欢的房间。只是很不巧,现在这些房间都有人了,只剩下普通的标准间了。”妹子甜甜的介绍道。
主题房间,会员卡。
这个张栢到是会搞花样。
不过今天又不是周末,现在又才刚中午,这些主题房间就已经注满了,看来生意真是不错。
“张栢呢?”林东问道。
妹子有些惊讶道:“你认识我们老板?我们老板出去了,还没有回来呢。”
“出去了?干什么去了,他平时都不怎么在这里吗?”林东追问道。
妹子有些诧异:“请问你是谁啊?我们老板的朋友吗?”
“你应该知道怎么连续他吧?告诉我叫林东,让他马上回来。”林东淡淡的说道。
“啊?您,您是大老板?”妹子突然惊讶了一声,紧接着似乎有些畏惧的说道:“大老板你好,我,我不知道是您,那个,我马上就给老板打电话。”
说完,妹子急忙走到柜台里拿起电话打了起来,声音有些小,也不知道是不是有些顾忌。打过电话之后,妹子有些手足无措,看起来有些紧张。
“你来这里多久了?”林东随口问道。
“快,快一个月了,我是旁边学校的学生,来这里兼职打工。老板跟我说过大老板的事情,只是我没想到大老板你这么年轻,一时没有认出来。”
“你又没见过我,自然认不出来。张栢出去干什么了?”林东问道。
妹子连忙道:“出去发传单了,每天中午以及下午的时候老板都回到学校门口去发传单。”
“发传单?”林东有些惊讶,本来还以为这小子偷懒呢,没想到竟然去发传单了。
不错啊,这勤快劲可跟当初在石场卖石胚的时候完全不同啊。林东笑了笑,又问了问酒店的生意,没过多久,就见张栢满头大汗一路小跑的进来了。
“东哥,你怎么突然来了,我也没个准备,早知道你来,我就不出去了。”张栢气喘吁吁的说道。
林东看了看他手上还没发完的传单,笑着说道:“我从药厂出来,没什么事就过来看看你。看起来,你搞的不错啊,还记得我之前跟你说过什么吗?”
张栢听见林东夸奖自然是高兴,不过这么一问,他一时之间还真没想起来林东跟自己说过什么重要的话。
第0434章瞧你没出息的样
“东哥,你说过的话那么多,我一时还真想不起来,要不你提个醒?”张栢讪讪的朝着林东说道。
林东笑着说道:“我记得我把这酒店交给你的时候跟你说过,如果你能把酒店经营好的话,到时候我就帮你扩大规模。现在看来,这酒店让你经营的不错。怎么?难道你不想扩大规模吗?”
林东这么一说,张栢自然想起来了。只不过他之前没想到林东才刚一来就提起这件事,当即激动的说道:“想啊,当然想了,之前这酒店停业了一段时间,生意影响不小,我可是想了很多办法,又特意跟馨姐打过招呼拿了钱重新装修,这生意才好起来,不过生意一好,这规模就有点小了,要是能扩大规模的话,我保证生意还会更好!”
“停停停,要么不说,要说就说一大堆。你先歇会,喘口气,其他的一会再说。”林东笑着打趣了一声,张栢嘿嘿笑了笑,旁边那个妹子或许是因为见到老板回来了,总算是没那么紧张,连忙从旁边的冰箱里拿出饮料来递给林东跟张栢。
之前只有林东自己,她又不熟悉,不知道这大老板性格如何,紧张的连这点眼力都给忘了。
喝了口水,见到张栢可怜巴巴的看着自己,林东笑着说道:“你有什么想法说说吧。”
“东哥,想法我到是有不少,要不,咱们找个房间慢慢聊?”
“成!”
张栢带着林东去了里面的房间,赫然就是之前用来炼丹的炼丹房,不过此时里面已经换了样子,变成了普通的房间。
“东哥,这房间平时都是我在住,你先坐,我跟你说说我的想法。”张栢说道。
林东点头坐下,张栢整理了一下思路,缓缓的将自己的想法说了出来。他说的不是很快,但思路却很清晰,有条不紊,看样子是早就想过很多次了。
林东仔细的听着,也没打断他。
大学城什么最多?
人!
所以客流量的问题根本不需要担心,而酒店原本就有一定的基础,在加上张栢的经营,可以说在这附近的诸多酒店当中已经是响当当的了。
大部分的人其实都是人云亦云,随波逐流。
只要口碑打开了,酒店的客源自然是源源不断。
按照张栢的想法是把附近的房子也租下来,同样也是有客酒店,变成类似连锁店的模式,这样一来,有时候客人来了没有房间,完全可以介绍他们去分店,不会让客源流失。
“东哥,我问过了,旁边那个房子的租金要相对贵一点,而且咱们也不能租短期,在加上要重新装修,规模上自然要好好弄一弄,我初步的算了一下,可能要三百万左右。”张栢犹豫了一下说道:“酒店的生意虽然不错,但之前从馨姐那拿的钱装修,这钱暂时还没换上呢,如果要想扩大规模,恐怕……恐怕只能指望东哥你出钱了。”
“租下来就没多大意思了,你回头问问他们卖不卖,要是卖的话就直接买下来。我既然说扩大规模,小打小闹就没什么意思了。旁边那个房子我到是有印象,挺大的,距离也不算太远,索性到时候连同这里,直接推倒重建,建了一个大规模的。”林东想了想说道。
“啊?”
张栢顿时傻眼了,他的本意只是将那个租下来,然后形成两个酒店在一起。没想到林东一开口就要直接买下来,甚至还要推倒重建,这动作也太大了,盖一栋大楼可不便宜啊。
“东哥,这,这恐怕不简单吧,钱的事情另说,只是,要推倒重建可没那么容易,这可是需要审批的吧?这样一来恐怕没有一年多时间根本没办法重新营业,这损失可不小啊!”张栢犹豫的说道。
林东点头道:“你说的到也不错,审批什么到是好办,但时间太长影响生意,赚不赚钱无妨,但要是客源流失了却不太好办。这个事我回去找明白人研究研究,看看怎么做比较好。”
张栢点了点头。
林东想了想,索性今天就把事搞定得了。想到这里,林东拿出电话给徐凤打了过去。
“剪彩结束了吗?”电话接通后,林东问道。
徐凤没想到林东会给自己打电话问剪彩的事情,也不知道他是不是改变主意想要参加,有些小心翼翼的说道:“剪彩的是时间是早上,现在……现在已经结束了。”
“结束了?那正好,你有空吗?我有事想让你帮我出出主意啊。”
“有空有空,有什么事你说吧。”
“这样吧,你来大学城这边,就你之前来过的那个酒店,我在这等你。”林东说道。
“我马上就过去!”
此时徐凤还在度假村这边呢,挂断电话之后急急忙忙就准备来找林东。大概一个小时左右,徐凤总算是到了。这个酒店徐凤以前来过,只不过后来林东搬走后就没太关注,到是没想到声音不错。
进了酒店,见到林东跟张栢,打过招呼之后,林东将想法跟她说了一下。
徐凤可是房地产开发大亨,这方面肯定有经验。
徐凤听过之后到是没有马上开口,有些谨慎的说道:“来的太匆忙没有注意,我先看看旁边那房子是什么情况。”
“也好,那就一起去看看。”
林东三人出了酒店,在酒店左边大约二十米左右的地方有一个二层小楼,规格到是跟有客酒店差不多,估计是同一时期的建筑。不过占地面积要稍大一些,两层都算上恐怕得有五六百米左右。
看完了之后,徐凤又绕到后面,看了一下有客酒店的后面。这后面到是没什么建筑,但却有一个小型的休闲广场,只不过比较破落,更没什么建筑。
“怎么样,有什么想法吗?”
等到都看完了之后,林东朝着徐凤问道。
徐凤想了想说道:“初步有个想法,既然林神医你打算扩建的话,我看不如把这个广场也拿下,这样一来更有规模。到时候我可以去找土地局以及园林局,把审核的事情搞定,把这块地皮拿下。”
林东点点头:“继续。”
“大规模的改建,尤其是在学校附近,这速度肯定不快,恐怕没有一年的时间都建不完。如果林神医担心时间太长影响客源的话,这也好办,咱们可以先把这些地皮拿下来,然后出个设计图,尽可能的先动其他的地方,这样一来虽然会有些影响,毕竟酒店嘛,图的就是舒适安逸,但应该不会太大。”
“等其他的地方起来之后在动这个,这样停业的时间比较短,只要中途不要忘记宣传,别让人忘记酒店,那么应该没什么大碍。或者,也可以同步进行,其他的地方建好直接营业,然后再去改建这个,不过这要看设计图,看看到时候怎么设计才能确定。”
林东点点头,按照徐凤的说法到是大有可为,也是最为两全其美的方法。
“如果按照你的说法,那么全部下来大概要多少钱?”林东问道。
“具体的我还不太清楚,但根据以往的经验,地皮,改建等等这些,大概有五六千万应该足够了。”徐凤说道。
“那到是不贵!这事我交给你了,你让人过来看看出个设计图,至于地皮方面,你是熟门熟路,顺道帮我搞定了吧。”林东对徐凤说道。
徐凤连忙答应下来。
如果要是别人,徐凤可未必答应,就算答应了恐怕也要对方欠上个人情才行。不过既然是林东的事情,徐凤自然不会犹豫,哪怕林东一分钱不出她都会把这件事给办好。
林东拿出银行卡递给张栢:“这里面有一亿,改建的事情你跟徐凤商量,需要有钱就从里面拿。”
“是!”
张栢接过来应道。
徐凤道:“不用如此,这事交给我就行了,保证不用林神医你拿钱操心,肯定办的妥妥当当。”
林东摇摇头:“一码事一码,我找你来帮忙可不是为了让你给我出钱的。你只要帮我把事情办妥就行,钱自然由我来出。”说完,林东转头对张栢道:“我以前说过,跟着我的人肯定都不会吃亏。你好好干,等什么时候把改造酒店的钱赚回来,剩下的收入,一半都归你了。”
“啊?真的?”张栢听到这话顿时激动不已。
如果按照这个规模改造,收入肯定不少。虽然投入的多了点,但有个五年十年也足够赚回来了,剩下的一半都归自己,要是一直经营下去,自己岂不是发了?
“瞧你那没出息的样,我的产业里面就你这个酒店是属于赚钱最慢的,好好干,如果经营好了,回头我在燕京也给你开个分店。”林东笑着说道。
“放心吧,东哥,我肯定好好干!”
“那我先回去,抓紧让人来看看出个设计图。”徐凤说道。
“行,那就辛苦你了。”
“能帮上林神医的忙,是我的荣幸。”徐凤连忙说道。
林东摇摇头:“以后就别林神医林神医的叫了,叫我名字就行。”
“那怎么成啊,要不……我叫你林少?”
“也成!”
“那林少我先回去了,等设计图出来我再通知你。”虽然只是一个称呼的改变,林神医跟林少看起来都像是普通客套的称呼,但林东这个举动却让她很激动。
这说明关系又进了一步。
第0435章喜当爹?
有徐凤这个房地产大亨帮忙,林东自然乐的当甩手掌柜。徐凤走了之后,林东又待了一会跟张栢聊了聊这才离开。离开的时候还络绎不绝的就有人开房,仅剩的标准间都已经没了。
可见男欢女爱是多么的受欢迎,精力大大的足啊。
也不知道多少人在这里失去了第一次,在这里学会了熟练的技巧。
从酒店出来林东本来是打算回家,不过想了想改道去了蒋瑜家里。五行翡的饰品还没有打造好,上次着急让琳达送了一枚青云佩,这段时间想必应该还有不少。到了蒋瑜家里,蒋征跟蒋瑜竟然都没在家,只有琳达在。
下人到也认识林东,也没让他吃了闭门羹。
在下人的带领下,林东来到了琳达的房间。按照下人的说法,琳达这个时候应该在工作,不喜欢被人打扰。所以,他也只是带林东来到门口就离开了。林东侧耳听了听,里面到是有咣当咣当好像砸什么东西的清脆声音。
林东没有贸然推门进去,而是在外面等了片刻,大约十多分钟后,声音停了下来,林东这才推门进去。
一进去到是让林东有些傻眼!
这真是琳达的房间?
不是工作室?
窗户紧闭,窗帘挡着没有一丝阳光照射进来,桌子上乱七八糟的摆放着各式各样的东西,有碎石块,有工作台,各式各样的雕刻工具。一个异常明亮却又柔和的小台灯,琳达的头发随意的扎成了马尾辫,带着一个黑框的眼睛,身上穿着紧身背心跟短裤,脸上,手上都沾着石灰。
好家伙。
这哪还有半点美女的样子啊,活脱脱就是一个工作狂啊!
林东低头看了一眼,桌子旁边有一个小型的切割机器,有几块切割好的灵石,旁边还有两块大的。
“林东,你怎么来了?”见到林东琳达有些惊讶,随后惊喜的跑了过来,张开手似乎要拥抱。
林东朝旁边躲了一下,笑盈盈的说道:“我很欣赏你的热情,不过,没想到你工作起来这么专注。”
琳达低头看了看自己,呵呵笑着说道:“没办法,工作起来就忘记其他了,你先