《田园牧场》

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田园牧场- 第294部分


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“云轩啊,行啊,隐藏的够深啊,啥时候买的小岛啊?我们一点儿风声都没听到呢。”吴宇森有些诧异的说道。边上的人也是注意的听着。

“别听胖子瞎扯,影儿都没有呢。”刘云轩没好气的看了一眼说道,“就是今天出去玩儿的时候闲聊,提到了这个。”

大家这才恍然大悟,原来是胖子在这边儿谎报军情呢。要不说呢,别人不知道,安妮斯顿肯定得收到消息啊,跟着蜜雪儿俩人没事儿就在网上聊天呢。

“安迪,你要是买小岛的话可得慎重一些。”边上的塔拉沃尔塔想了一下说道。买小岛可不仅仅是用的时候那么美丽。有时候麻烦也挺多,作为好友,有义务提醒一下。

“特拉沃尔塔,说说,我还真打算买呢,到时候有自己的沙滩。就不用跟别人抢地方了。”刘云轩笑着说道。

“如果在私人小岛上居住,就要面临着交通、水电、补给、自然灾害等一些麻烦。”特拉沃尔塔笑着说道,“在好莱坞这些影星中就有好多的人购买了小岛,想要打造出属于自己的私家天堂,不过梦想与现实却存在着不小的差距,现在好些人都在降价抛售。”

“因为有些小岛虽然你购买了,你的开发建设也是有着某些限制,尤其是当岛上发现珍惜物种的时候,有可能你的一切计划都会泡汤。我们的尼古拉斯?凯奇就是这样。他购买的岛上发现了一种濒临灭绝的蜥蜴,让他的岛主梦就此破灭。”

“咱们的歌后,席琳?迪翁位于加拿大魁北克的那座岛屿也是挂牌出售呢,不过即使一再的降价,至今也没有等到它的买主。”

刘云轩一直都以为买海岛、当岛主,这生活得多逍遥自在,可是不知道这里边还有这么多的问题。

“是啊,现在的小岛完全可以说是有价无市。”史派西也是笑着说道。“位于华盛顿州的艾伦岛,在2005年初次挂牌的时候就标价2500万美元。不过如今已经掉价到了1350万美元,结果是仍在销售中。”

“有人曾统计过,在过去的100年的时间里,大概有1。2万个小岛出售,但只有1000个岛屿最终被改造成适合居住的小岛。”

“所以那些生活条件便利,适合改造的小岛会好卖一些。有些岛别看面积比较大,可是有着这样那样的制约因素,即使再便宜也没有人去买。”

“就是改造成私人小岛了,后期的维护成本也很高。整个的小岛都需要高额的投入,你总不会让你的海滩上铺满了海水冲上来的垃圾吧。”

“哇。史派西,没想到你懂的这么多啊,要不是我现在有了心仪的爱人,我想我一定会爱上你的。”安妮斯顿向史派西抛了个眉眼儿说道。

“你还是饶了我吧,我也只是平时爱看一些乱七八糟的东西而已。”史派西告饶的说道。

“哎,听你们这么说,我都有点儿不敢买了。”刘云轩挠了挠头发说道。

“安迪,你不要听他们说。”安妮斯顿拍着桌子说道,“你可以买合适的啊,不是有1000多个岛改造成功了么,到时候我也好到小岛上度假去。”

“是啊,轩子啊,你可不能打退堂鼓啊,到时候咱们不还得养海豚呢么。”胖子也是在边上怂恿的说道。

“我们也只是给你个提醒,让你在购买小岛的时候多注意一些,可千万别因为我们的话而放弃,我也想带着家人一起过去度假呢。”特拉沃尔塔也是笑着说道。

“行啊,等明天的时候研究研究吧,看看待售的小岛都有哪些,到时候再根据具体的情况看看。”刘云轩笑着说道,“今天我们还是把这些美味的鱼都消灭掉吧。”

他也是发现了,貌似大家对于购买小岛的热情,比自己还要高呢,都是一帮不怕乱子大的人啊。

美味的海鱼,就是特拉沃尔塔他们这些美国人都跟着吃的很香,小萌娃帕卡琳娜就更不用说了,吃了一大块的煎鳕鱼,再吃了几个蜗牛后就饱了。只能看着大家吃,可是给小家伙愁个不行。

桌子上唯一没有吃鱼的就是曼苏尔,他打小就不怎么喜欢吃,所以他也只能对着别的食物下手。他别的懂的挺多,不过对于买海岛这样的事情他也没参与过,也没有发表自己的看法。

“安迪,你真的打算购买一个小岛么?”饭后休息的时候,曼苏尔喝着茶看着刘云轩问道。

今天的时候他都是在牧场中休息,本来刘云轩出去玩儿的时候还想着叫他呢,估计他也是没啥兴趣儿,也就没喊他。

“是啊,我是真的想买。”刘云轩笑着说道,“不过说是仅仅为了享受也只是一方面,最主要的是我想有一块私密性很好的地方,不受别人打扰的地方,远离大陆的海岛正是我不二的选择。”

克拉克跟他说过的事情,他一直都没有忘。他不知道是不是自己的错觉,总是觉得到现在也是有很多的人窥视着自己,这让他很没有安全感。

他不知道政府部门是否会在暗地里做出什么勾当来谋夺自己的产业,或是自己不经意间触动了哪个大财阀的利益,给自己来个突然袭击啥的。

现在牧场中住着的都是自己很在乎、很在乎的人,他不想大家受到任何的伤害,哪怕是一点点,要不然也不会给大家都配上保镖,还要成立安保公司了。

“那我建议你还是买一个面积稍大一些,远离内陆方便改造的吧。哪怕是改造需要的时间长一些,也是值得的。到时候那边将是你私人的王国,没有人会有能力打扰你,除非派遣特种部队上去。”曼苏尔笑着说道。

虽然他不知道刘云轩在担心着什么,不过也是按着他自己的想法给出了建议。半岛什么的就不要考虑了,与内陆接壤,人家想派人监视还是一样的,那还不如猫在安迪牧场中呢。

至于说补给什么的,只要你有钱,这些都不是考虑的问题。

“哎,头几天的时候,老国王送我口油井,我还合计着这钱就能随便花了,现在看来还是赚的没有花的快啊。”刘云轩伸了个懒腰后说道。

“我倒不是这么认为。”曼苏尔笑着说道,“海岛的改造可以一步一步的来,这个可以根据你的财力随时的调整你的改造速度。属于持续的投入,又不是让你一次性的把钱都拿出来。”

“海岛改造的成本可高可低,完全就看个人的标准了。钱多了,就将设施弄得豪华一些,钱要是少了,就先简单的弄弄,将来有机会再翻建呗。”

“你们俩在聊啥呢?”这时候胖子也是端着一杯果汁走了过来。

刚才他就陪着老吴他们在一边儿闲扯,不过人家明天还有拍摄任务,现在都早早的休息去了,自己的媳妇带着点点睡得更早。

“跟曼苏尔商量着买海岛的事情呢。”刘云轩笑着说道。

“我那时候说的话可都是活跃气氛呢,你可别当真啊,该买不该买的,你得自己把握,可别被我忽悠喽。”胖子紧张兮兮的说道。

“死一边儿去,你又不是蜜雪儿,谁在乎你的想法。”刘云轩没好气的推了一下胖子说道。

“那个渔业公司咋样了?我看阿勇晚上状态不错啊。”胖子也不恼,笑嘻嘻的问道。

相对于海岛,他更关心的是这个,自打他奋发了以后,对于赚钱可是很有兴趣儿。

“明天的,让杰克给查理那边将资料传过去,剩下的怎么谈我就不参与了。”刘云轩笑着说道。“不过你要是想乘着大船出海且得等了,还没造呢。”

“这都不叫事儿,只要有的玩儿、有钱赚就成。”胖子满不在乎的说道。

“不过说起来,咱们主要是搞牧场的,涉足这个行业真的能赚钱么?”胖子又有些担心的问道。

“行啊,现在也知道思考了啊。”刘云轩满意的表扬了一句才给出了解释,“咱们以牧场为主,其余产业为辅。要不然牧场经营太单一了,说不定啥时候就遇到问题,咱们总得有别的收益,要不然你的黑卡可不定啥时候才能拿到喽。”

第五四三章独立王国?

刘云轩是个行动派,想干就干。第二天将组建渔业公司的材料传给查理后,就让杰克帮着收集出售的海岛的信息。

他现在是知道为啥曼苏尔要找那么多的仆人了,啥事儿都不用自己操心,动动嘴儿就好,别人都能帮你弄的妥妥的。

杰克查询的很快,因为各大地产经纪公司都有小岛出售的信息,而且刘云轩又想着买大的,所以很好筛选。

不过刘云轩也是有些头疼,即使杰克筛选过后,整个的材料也是太多了。不用详细的看,光是罗列的在售岛屿的标题,都是满满的一篇子。而且这些岛屿也是满世界的哪里都有。

刘云轩先看的是有着加重记号的隶属于美国的两个岛屿,一个是位于纽约州与加拿大之间的安大略湖上的佳罗岛。面积可是不小,2000英亩左右,岛上有着两个天然港,适合中型船只停泊。

岛上的森林覆盖率为45%,绿地覆盖率为60%,岛上的动物也挺多。这边也是禽类的天堂,加拿大鹅、鸭、各种水禽和野生火鸡,在岛上随处可见。

接下来看的就是南卡罗来那州长岛,面积也不小,4600英亩,挂牌价是2900万美元。这做小岛被宣传为适合进行飞绳钓、观赏野生动物、乘坐皮划艇和和进行单桨冲浪的户外天堂。

至于美国国内的那些小面积的岛屿,刘云轩就没那心思看了,看来杰克也是知道自己的喜好,将面积大的岛屿给提前标了出来。

刘云轩又往下边看去,奥姆福里岛,位于希腊。1112英亩。挂牌价6190万美元。刘云轩倒是没有想到竟然会挂这么高的价格。仔细一看才知道后边标注着岛上20%的土地可以用来建造房屋,商业潜力很大。

再往下看,有贵的有便宜的,巴哈马的天堂岛仅仅85英亩,挂牌价就高达8500万美元。当然也是因为这个小岛开发完毕,配套设置和盈利项目比较多的原因。

“老板这边还有一份售价比较高昂的岛屿列表。”看到刘云轩看完后没有具体的指示。杰克又递过来一份资料说道。

刘云轩接过来一看,真的比较高,都是售价过亿美金的。

第一个是泰国的朗爱岛,110英亩,挂牌价1。6亿美元。在普吉岛的东边儿,是那里面积最大的岛,岛上有淡水、发电机和手机信号。

第二个是南瓜礁,26英亩,挂牌价1。1亿美元。位于佛罗里达群岛卡德桑德湾的热带海域。岛上的配套设置也很齐全。船坞有能容纳20艘游艇的大型码头,能够停靠超级游艇。网球场上也能作为直升机的停机坪使用。

第三个是塞拉尔沃岛,60平方英里,挂牌价1。5亿美元。位于墨西哥下部沿岸科特斯海上的塞拉尔沃海峡。以前是一座火山,所以有着山一样的外形。附近海域的海水很深,可以看作是天然的海鱼垂钓场。岛上只有简单的房屋,完全处于未开发的状态。

其实刘云轩看到这里的时候,就是眼睛一亮。本来对于过亿美金的岛屿他是不打算考虑的。不过这个岛的面积可是真够大的啊。不过这个价格也真贵啊,1。5亿美金。对于刘云轩来说也是个巨大的负担。

“怎么,相中这个大的了?我看着也不错。”边上跟着看的曼苏尔注意到了刘云轩的表情,笑着说道。

“是啊,我比较中意的就是南卡罗来长岛和佳罗岛,再一个就是这个大家伙了。”刘云轩摇了摇头说道,“不过价格太高了。这还只是岛的价格,再加上后期的开发和维护,没有个十几亿的美金很难改造完。”

如果另外两个岛不在美国境内的话,会成为他的首选。面积也够用,价格也合适。不过对于这个位置他还是多少有些在乎的。

如果考虑地域的关系,那么墨西哥的这个塞拉尔沃岛就是首选了,但是价格又太高了。

“老板,其实我觉得这些岛屿的售价都是有一定的浮动的。”杰克在边上说道,“其实这个岛在06年的时候就上过福布斯的排行榜,当时它的挂牌售价是3500万美元。”

“不过随着这几年的旅游热的兴起,墨西哥政府也是将售价提了上来。不过如果想要将这个岛全部改造接待游客需要的投资有些大,才没有人接手。毕竟如果只改造一部分的话,即使游客们过去也会觉得没什么意思。”

“如果您打算购买这个岛屿,我们可以直接联系墨西哥政府部门,想来他们在价格方面也是有着很多水分的。”

作为老板的私人助理,可不仅仅是老板吩咐啥就去做啥的。有些事情要替老板提前考虑。塞拉尔沃岛的详细状况,杰克都打听清楚了。其实不仅仅是这一个岛,依着他预估到刘云轩考虑范围之内的岛屿没有详细资料的,他也收集了。

效果很不错,现在就派上了用场。

刘云轩听到杰尔的解释,也是明白了塞拉尔沃岛,为什么会标了这么一个尴尬的价格。如果从岛的面积来考虑,这个价格真的不贵。可是与别的岛屿相比,价格就有些贵了。

别的岛屿面积上虽然比这个小一些,但是要么是已经改造好了,要么就是便于改造的,而这个岛从图片上看,那就是一个荒岛,虽然上边有那么几栋孤零零的房子,不过估计也是墨西哥政府建造的用来看护这个岛的。

这个岛悬在内陆的外边,最近的地方离着内陆也有30英里的距离,从私密性来说是最好的。可是将来改造工程时材料的运输,资源的补给都是一个问题,需要花费不少的成本,现在这个岛可是不能自己自足。

而且正因为海岛的面积太大了,将来需要安排的服务人员也多。仅从安全方面来考虑,最少就得投入个几百个人进去。

“轩子啊,这个岛地界可真大啊,都有安迪牧场三分之一大了,与别的岛比,这可是鸟枪换大炮啊。”胖子在边上拿着电脑换算了一会儿后说道,“假设啊,我是说假设,咱们将整个岛都开发出来,会不会成为一个独立的王国?”

“在这个岛上,想进来或是离开就俩途径,一个是飞机一个是船,啧啧,再偷偷的搞点儿重火力,谁也别想上来。”

胖子说的可不是凭空臆想的,刘云轩对这个岛有兴趣也是从私密性方面来考虑的。而且虽然在美国这里对着枪支有着这样那样的规定,可也只是规定,只要你有了美金,搞上几件儿还是没问题的。

“可是这个改造的费用也太大了,估计没个几年十几年
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