能变好事，好事则无往不利。
做为中间人，胡楚元暗中和菲斯特－德拉诺商榷了几次，最终决定由菲斯特－德拉诺向美国政府申请商谈，以上海租界已经无法满足美商利益为由，要求增加租界面积。
并从对日清两国的远东平衡政策考虑，愿意以“生丝和茶叶的进口最惠国待遇”为条件，使得清朝廷接受新增租界的要求。
确定了这些事，伍淑珍启程返回美国通知伍振邦和罗素家族，并商量更为细致的股份转让协议，而容闳也和她一起离开。第七十九章抄底上海地产的机会
胡楚元很想在美国拿到“生丝和茶叶的进口最惠国待遇”，事实上，只要能达成这一条款，他觉得就算是将整个上海设做美租界都是值得。
租界终究是可以拿回来的，国家的繁荣，白银的流入，这些可都是实实在在的好处，尤其能对日本产生极大的影响和压制。
这些天里，在上海轮船招商局的股本竞争中，徐润仅得到了37％的股份，只能选择全面撤离轮船局，将自己辛苦六年所营建的轮船局拱手让给盛宣怀。
胡楚元让江南商行名义出资85万两白银买下这37％的股份，坐等分红。
他早已构思好一套漂亮的组合拳，肯定能将盛宣怀打成孙子瘪三，而这37％的上海轮船局的股份就是一个开始。
不怕贼偷，就怕贼惦记，他已经惦记盛宣怀很久了，当然，盛宣怀也一直惦记着他。
上海已是一团混乱，以南浔商帮为主的倒闭风波越来越猛，上海多家钱庄都随之倒闭，甚至连洋行都深受牵连，胡楚元则安逸很多。
这天上午，菲斯特－德拉诺再次来拜访胡楚元。
两人在西园的江南园林中散步。
看着墉园逐渐修整一新，菲斯特－德拉诺不无感叹的和胡楚元道：“你们的园林艺术确实是非常独特的，我也经常去豫园看一看，可惜，那么古老的建筑就沦落在商井市贩之中，真是可惜。”
胡楚元笑了笑，道：“古老的东西太多了，人就不会懂得珍惜，这只是一些小事，不用太在意。我想德拉诺先生此次来找我，应该不只是谈这些事吧？”
菲斯特－德拉诺微微点头，道：“此次来找您，主要是为了洽谈新租界的问题。据我所知道的最新消息，美国驻华公使西华德先生是很支持租界扩展的事情，考虑他和美国国务卿的特殊关系，我相信，美国政府很快也会正式提出新的租界洽谈申请，这件事，只要我们提出了，你们就必须接受谈判。当然，后面的事情就都在我们的计划中。”
胡楚元很不喜欢这番话，虽然事情是他在谋划的，菲斯特－德拉诺的口吻还是让他感到有那么点的愤怒。
他什么都没有说，只是默默的听着，心里想着其他事情。
菲斯特－德拉诺续道：“上海地价在最近一个月里暴跌的很厉害，可租界地价的跌幅较小，租界和华界的地价差距也越来越大，我想，这是一次很好的机会，我和旗昌洋行都不能在华界购买土地，但您可以。如果您事先将杨浦一带的土地都购买下来，等新的协定谈好，仅此一项，您就可以获利数百万，甚至更多！”
胡楚元微微点头，道：“我是朝廷委以重任的官商，也不能做这件事，如果我做了，别人就会知道我在背后动了手脚，出卖朝廷的利益。不过，我会安排其他的商人去购买那些土地。”
菲斯特－德拉诺道：“那就非常好。我不想隐瞒您，如果您能给出一个合适的价位，我们确实有可能将高达40％的股份卖给您。做为一个前提，您能否将杨浦一带新购的土地并入旗昌洋行，做为洋行在华发展的新基础？”
“哦？”
胡楚元想了想。
他知道，罗素家族和其他的合伙人都有从中国撤走资金投资于美国内部的想法。
1873年的金融风波使得欧洲资本迅速撤离美国，美国股市暴跌，各行各业都陷入了资金严重短缺的局面中，美国不得不暂时放弃金本位制度，转而使用白银和黄金的混合金融本位制度。
在这一次的风潮中，摩根、洛克菲勒、梅隆、卡内基等抄底大王纷纷涌现，接替欧洲资本家成为美国经济的掌控者。
抄底，这就是美国资本家们的共同思路。
菲斯特－德拉诺本人并不希望这种趋势蔓延下去，一旦旗昌洋行式微，最终逐渐撤出中国市场，他的政治前途和经济前途也将就此结束——事实上，如果胡楚元不进行干预，曾经鼎盛一时，开创了旗昌时代的旗昌洋行最终将在1891年结束营业。
菲斯特－德拉诺的提议让胡楚元意识到，抄底上海地产的时机已经成熟。
他笑了笑，却很淡然的说道：“为什么不可以呢？”
听到这话，菲斯特－德拉诺特别高兴，赞叹道：“您果然不愧是胡家第二代的掌权者，不错，我就是这个意思。我毕竟还是旗昌洋行在华总部的首席合伙人，即便总部想要抽调资金，我也仍然希望这里的业务可以蒸蒸日上。和上海租界的其他西方人不同，我愿意和您合作，也视您为我在贵国的第一合作人。事实上，我们不需要将他们放在眼里。”
胡楚元明白菲斯特－德拉诺的意思。
在菲斯特－德拉诺看来，上海滩这些高举白人种族论的白人不过是些二道贩子，而德拉诺家族已经从二道贩子升华到了美国的权贵阶层。
胡楚元想了想，说道：“我们暂且不谈这些小问题，我想问一问您，菲斯特－德拉诺先生，您的人生目标是什么？”
菲斯特－德拉诺想了一下，道：“我的人生当然是要为美国的利益和金钱服务，这一点毋庸置疑，事实上再也没有比这更切实的目标了。”
胡楚元心想，好吧，还真是一个很实际的人。
他笑了笑，道：“确实如此，可更确切的说，考虑您目前身处的位置，您是在为美国在华的利益和您个人在华的资产服务，对不对？”
菲斯特－德拉诺微微点头，道：“是的，可以这么说！”
胡楚元道：“那就很简单了，只有一个开放的、发展的、富足的中国才会符合美国的需求，美国才能向我们出售更多的机械和化工产品，出售战舰、轮船，而我们的生丝、茶叶继续向美国扩大销售，您的利益也才能得到保障和增加。是不是这个道理？”
菲斯特－德拉诺道：“确实如此。”
胡楚元笑道：“只要我们在这一点上达成一致，我们后续的合作就会很容易进行，而且，您可能没有一步步的想清楚，我这里倒是有一个完整的计划，您想不想听一听呢？”
菲斯特－德拉诺不免有些好奇，问道：“您尽管说！”
胡楚元道：“在我的计划中，当属于旗昌洋行的万旗银行成立之后，我也会在上海开设一家中信银行，至此，我们就建立由阜康钱庄、中信银行、万旗银行和汉华银行组成的金融通道，使得我们的资本可以在中美两国之间自由流通。最终，我们会实现两个目标；第一，我们将上海建设成中国最大的工业城市和金融中心，而我们是上海之王；第二，我们将旧金山建设成美国西部最大的工业城市和金融中心，而我们也是旧金山之王。”
这时，菲斯特－德拉诺像是被人狠狠的打了一拳。
他不得不承认……胡楚元是一个真正的商业天才，比他更有天赋，更加的聪明，敏锐，而这条流淌着黄金和白银的金融通道完全是一座横跨太平洋的金融之桥。
有了这座桥，他们就能将资金完美的运用于每一个地方，就像是利用一个巨大的撬杠。
菲斯特－德拉诺无奈的称赞道：“只要我们将这个金融通道建立起来，资金的流动就会变得异常顺畅。届时，我们几乎可以为所欲为。我父亲说过，如果你发现自己能够为所欲为，那么，你离成功已经不远。”
胡楚元点着头，道：“汉华银行已经是拥有美元发钞权的银行，如果中信银行也能争取成为江南五省的发钞银行，我们就能撬动更加庞大的市场。”
菲斯特－德拉诺道：“是的，那我们就这么决定了。汉华银行做为一家美籍华人控股的银行，在很大程度上是受到制约的，我们目前正在试图通过汉华银行控股一家更大的东部银行，并使其成为美国最大的银行。”
胡楚元道：“这样或许会更好一点。”
这是一个很独特的时代，想要变得更加富有，第一选择就是开银行。
对此，胡楚元非常清楚，对别人来说，江南商行的赚钱速度是飞快的，对他来说，这还不够，也只是一个开始。
留菲斯特－德拉诺用过午餐，两人进一步的商量了一些细节，胡楚元才送他离开。
事实上，菲斯特－德拉诺三世完全低估了胡楚元的财力、野心和胆色。
一旦胡楚元决定踏入上海地产业，影响会是极其深远的，当他要在杨浦收购土地时，所能购买的数量也会让菲斯特－德拉诺惊讶的说不出话。第八十章这一年的生丝收购
最近一段时间，上海商界的盐案余波是越来越猛烈，南浔八牛中的金桐等人破产，使得本已脆弱的上海资本市场进一步的塌陷，上海地价大幅度的下滑，又使得更多的钱庄资金紧张。！
这是一种恶性循环，即便没有涉足到盐案的商人也受到了牵连。
上海华界的地价则已跌成了菜地价，不足半年前的一成，因为唐廷枢、顾寿松的租界产业没有在盐案中被查抄，使得江浙商人相信租界的地业有着特殊的投资价值，租界地价倒还维持在原有的四成。
按照目前的趋势，只要渡过目前的风波，上海租界地价仍然能有很大的增值空间。
胡楚元决定大规模抄底上海地产，狠狠的赚一笔，为此，他亲自返回杭州，通过四叔胡月乔联系了十多名杭州商人，让他们做为中间商购买具有升值潜力的上海地皮。
当然，重点是白菜价的杨浦区。
就在胡楚元不动声色的抄底上海地产时，徐润那一边的情况却愈发危急，高额负债和低价地产已经让他变成了负资产的人。
被债主逼的走投无路，徐润只能继续来找胡楚元，或者说，他又要借钱。
这些天，墉园的正墉馆、南园都在紧张的施工。
胡楚元就在英华馆办公，也在这里接待徐润。
刚踏入这栋别墅的法式客厅，徐润就迫不及待的和胡楚元道：“胡少啊，你可一定要救救我，这一次啊，我算是真倒了霉！”
“坐吧，坐下来再说！”胡楚元让徐润安静的坐下来，又安慰道：“有我在，你有什么好急的？”
听到这话，徐润整个人就像是要升仙了。
他道：“胡少，有你这话就太好了。你也是知道的，两个月前，我全部的身价还能有一千万两银子，等我再吃下唐廷枢和顾寿松在租界的地产，总市值更能高达一千八百万之多，虽然也欠了巨额的债务，可不管怎么说，我还是能有七百万两银子的资产吧？现在倒好，负资产几百万两银子啦。十几家钱庄在和我要钱，香港汇理银行也在要，我不还不行，可一旦还出去，我也只能破产啊！”
胡楚元叹道：“徐老板，自打我认识你，你来找我三次，里面就肯定有一次是要借钱！”
徐润无解，他自己想一想，似乎也差不多就是这个频率。
胡楚元续道：“你还是一次想清楚吧，究竟还缺多少钱！”
徐润苦笑一声，道：“说真话，我眼下真有270万两银子的债务必须立刻还，我不还，别人就要倒闭了。另外还有香港汇理银行的150万两银子的债务，杂七杂八的债务240万两。两个月前，我倒是有能力还，可现在呢，就算将我手上持有的两千四百多亩地皮全卖掉，也不过就是500万两银子的市值。我现在几乎是白辛苦了二十年，身无分文。”
胡楚元问道：“前些天不是刚给了你85万白银吗？”
徐润微微叹息，道：“哪里够用？”
胡楚元又是一声感叹，道：“我最近也有大动作，需要大笔的资金运作，可也不能不帮你。这样吧，你想个一次性解决问题的办法，免得我一次次的借给你大笔资金，也不知道何时才能填满这个无底洞。”
徐润微微一怔，道：“我这一次来找你的时候之前就想好了，我要将名下所有地产都集中在一家公司，总市值约有630万两白银，你出270万两白银买下42。85％的股份。只要有你入股，香港汇理银行和其他商人就不会急着和我要债，大家都知道你的资本最充裕。等一年之后，熬过这场风波，租界的地产肯定能回升到原先的价位，到时候，你至少能赚四百万两银子。”
胡楚元道：“也行，但我不会直接以我的名义入股这家公司，表面上还是你独资持有的公司，可你的债务会由我来担保。另外，我已经决定抄底上海地产，但你不要对外说，只用你的那些空壳地产公司帮我买地皮，也继续用你的名义。每买一笔，我给你3％的管理费。”
徐润高兴极了，赞道：“胡少啊，你这个时候进入上海地产真是找对了时机，过了这个村，那就没有这个店了。可惜啊，我的资金都被套牢了，要是我还有个二百万两银子，我指定立刻抄底。”
听他的意思还是想借钱一起抄底，胡楚元道：“很快就要收购夏丝了，我肯定要准备一大笔资金，所以，暂时也不可能继续借钱给你。”
徐润匆忙解释道：“胡少，你能帮我保住现在的身家，我就已经是感激不尽了。说实话，今年确实是你重新杀回生丝市场的最佳时机，一边是抄底地产，一边是重掌生丝，两边都要巨额的运转资金，还真是不好选择。”
胡楚元苦笑。
他只是做个为难的样子给徐润看看，对于有阜康钱庄和公济当铺可以调动资金的他，完全是能两边一起做的。
送徐润离开，他就继续加大力度在杨浦收购地皮，同时也开始谋划着今夏的生丝收购战……这一次，他不会再继续做一个旁观者了。
几天后。
预感盐案风波即将达到谷底，胡楚元联系了南浔富绅庞云鏳、陆熙元，为他们提供债务担保，暂时避免了两人的破产，并和他们达成了一个长期有利的合作协议。
他终究还是要在南浔做生意的，不能得罪光所有人。
公元纪年，1897年5月6日。
光绪五年，闰三月十六日，立夏。
美国驻华特命全权