《房术》

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房术- 第209部分


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“啪啪啪……”听到了洪发的话之后,在做的众人有喜、有悲,可以说是表情各不相同,但还是向着象征性的鼓起掌来。
“苗总监,你站起来跟大家说两句吧。”洪发露出一丝笑容,指了指右手边的苗青说道。
“首先,感谢公司领导的信任,也谢谢洪经理的栽培,以及在座各位……”苗青从位置上站起来,发表了一边长篇大论,只不过张伟却已经走神了,根本就没有认真听讲话。
虽然,张伟也知道不可能是自己,但是在洪发宣布总监人选时,心里多少还是有一些期待,然而期待总是美好的,现实却依旧是残酷的。
不过,张伟也没有算是白来,邓总监离着的这个消息,对于他也算是一个机会,中伟公司想要快速发展,需要大量有经验的管理人才加入,而刚刚离职的邓有才就是一个不错的对象。
如果,张伟能够成功的说服,邓有才加入中伟公司,不仅可以让公司少走一些弯路,还可以借用邓有才在中介行业的人脉,对于中伟公司的前期发展,肯定会有许多的帮助。
洪发在淮安路门店呆的时间不长,但是新上任的区域总监苗青,却是将会议足足开了三个小时,等到张伟走出了淮安路门店,已经到了中午吃饭的时间。
“已经到了中午了,梦瑶助理想要吃什么,我请客。”走出了门店后,张伟伸了一个懒腰,扭头望了一眼李梦瑶,说道。
“让您请客,会不会太破费了。”李梦瑶有些不好意思的说道。
“那你要是这么想的话,就由你来请我吧!”

第三百五十八章借势

李梦瑶做完了工作交接,就离开了风度柏林门店,而张伟也辞去了区域经理的职务,一心一意的发展和整顿中伟公司。
经过了一段时间的忙碌,终于完成了业达公司的收购,红毛哥三人也改了口供,吕成和沈东平也被放出了派出所。
吕成从派出所放出来之后,带着老婆立刻回到了老家,根本不敢再在京城逗留,甚至不敢最后再看一眼业达公司,而这也恰恰是他的聪明之处。
沈东平却是再次回到了所在门店,并且成为了中伟公司的店长,他在业达公司有一定的威望,张伟需要他去安抚业达公司的员工。
业达公司在龙井湾区有六个门店,加上中伟公司以前有两个门店,现在一共是有八个门店,张伟将广园路二店关闭了,把中伟公司缩减到了七个门店。
张伟在接受了业达公司后,第一时间去安抚那些店长,并且试探他们有没有异心,发现两个店长有跳槽迹象,直接把两个人给开除了。
现在张伟手下一共有七个门店、十三个组,为了增加店长和业务员凝聚力,张伟给业务员底薪增加二百元,店长底薪增加了五百元,并且减免了业务员百分之七十的端口费。
这三项福利一出台,立刻获得了员工的好感,而且张伟也没有架子,每天都会去各个门店巡视,与店里的业务员聊天、谈单子。
周胖子那五个亿的单子,现在才完成了两个亿左右,还剩下三个亿的投资金额,张伟将这个单子公布之后,立时增加了员工们的积极性。
在张伟的一系列措施下,中伟公司渐渐稳定下来,至少公司恢复了正常经营,而张伟忙碌了将近一个月,也可以彻底的松下一口气了。
“咚咚咚。”张伟在办公室偷闲之际,办公室外响起了一阵敲门声。
“请进。”张伟将翘着的二郎腿放下,正色说道。
“张总,邓总监来了。”牛莉莉走进办公室,道。
“快请进来。”听到了牛莉莉的话,张伟一边说着,一边向办公室外走去。
“好的。”牛莉莉应了一句,先一步走了出去。
张伟离开了中伟公司后,正好缺一个趁手的助理,就把牛莉莉撬了过来,中伟公司虽然规模还小,但是,老板助理还是很有分量的,至少要比普通的店助理强。
“邓总监,您来了。”张伟走出了办公室后,见到大厅里站着一个男子,正是前任的中通公司总监邓有才。
“诶呦,张总,你这公司弄得不错呀?可不比在中通的时候差。”邓有才呵呵一笑打趣道。
“您见笑了,里面请。”张伟一边说着,一边引着对方走向办公室。
“好。”邓总监点了点头,也不跟张伟客气,率先向着办公室走去。
邓有才之所以会来这里,是因为张伟数次邀请,基本上每隔两天都会打电话,对于张伟自己开公司这件事,邓有才的兴趣不是很大,但是大家毕竟是同事一场,又不好一直驳张伟面子,所以还是决定走一趟。
“邓总监,您请坐。”张伟走到了沙发旁,做了一个请的手势道。
“别叫我什么总监了,就叫我老邓吧。”邓有才摆了摆手,说道。
“那我就叫您邓哥吧。”张伟笑了笑说道,毕竟是他以前的顶头上司,即便双方已经不是上下级了,还是要保持一定的尊敬。
“邓总监、张总,请喝茶。”就在两人寒暄之际,牛莉莉从门外走了进来,给两人给子端上了一杯茶水。
“莉莉,你也跑到张伟这来啦。”邓总监去过不少次风度柏林店,对于牛莉莉还是有些印象的,笑道。
“是呀,承蒙张总看的起我。”牛莉莉笑着应道,又对着两人点头示意,走出了张伟的办公室里。
“邓哥,你最近还在家里休息?”张伟问道。
“是呀,回了一趟老家看看爸妈、串串亲戚。”邓有才吹了吹茶水中的热气,喝了一口说道。
“邓哥,您工作上有什么打算?”张伟试探道。
“能有什么打算,还是干这一行呗。”邓有才说道。
“邓哥,我今天请您过来,主要是想问问您,愿不愿意到中伟公司,如果您愿意来公司帮我,我一定会给您最高的待遇。”张伟道。
“到你的公司?”听到了张伟的话后,邓有才叹息了一声,道。
“邓哥,中伟公司虽然刚刚发展,现在也只有七家门店、十三个组,但是公司有充足的资金,也有足够的关系和人脉,绝对能够让公司快速发展。”张伟道。
“张伟,你有这样的勇气是好的,但是中介行业也很复杂,想要快速的发展起来,并不是一件容易的事情。”邓有才道。
邓有才好歹也是区域总监,在中通公司管理二十多家店,而张伟的中伟公司一共才七家门店,换做是谁都不可能答应,这要是让以前的朋友知道了,少不得要笑话他一番。
“邓哥,这方面您不用担心,我已经有了足够的准备,如果您能够加入中伟公司,那么公司肯定会发展的更快。”张伟说道。
“这样吧,你让我考虑一下,毕竟这件事情太突然,我一时间也不可能做决定。”邓有才笑道。
邓有才虽然没有拒绝的,但是推脱的意思如此明显,张伟又如何看不出来,不过张伟早就考虑到了这一点,说道:“邓哥,我今天晚上约了两个朋友吃饭,也算是公司的股东,正好给您介绍一下。”
“好啊,那就恭敬不如从命了。”
邓有才也是一个圆滑之人,虽然心里不倾向于加入中伟公司,也不好一点面子都不给张伟,而且多认识两个朋友也不是坏事。
……
晚上七点钟,绿洲公园附近王朝大酒店,张伟在这里定了一个包间,除了宴请邓有才之外,还有周胖子和卫长鸣两人。
中伟公司想要高速发展,绝对离不开这两人的支持,光头彪哥的帮助也很重要,但是,却不适合出现在这个场合,而且张伟也没有必要,将自己全部的关系展示出来。
张伟和邓有才来到包间后,服务员也开始忙活起来,而没过多久,周胖子和兰月也走了进来,张伟站起身来招呼了一番,给双方进行了一番介绍。
“邓哥,我给你介绍一下。”张伟站起身来,指着周胖子说道:“这位是周百万先生,也是中伟公司的股东,本身就是一个身家数十亿的富豪。”
“周总您好,久仰大名呀!”看到了周胖子之后,邓有才赶忙站起身来,跟对方握了握手,说道。
“邓先生,您客气了。”周胖子说道。
周胖子五个亿的天价单子,已经花去了两个亿左右,中伟公司获得的中介费,就已经超过了四百万元,这还是张伟打折之后的费用。
如果周胖子五个亿单子完成,中伟公司能获得上千万中介费,对于中伟公司来说绝对算是大收入,也是中伟公司快速发展的保证。
周胖子本身就是大富豪,而后在圈子里人缘不错,凡是跟他交往的朋友,大部分都是身家数十亿的富豪,这些人想要投资房产的不少,只要能够拉来几个大客户,就足够让中伟公司赚上一大笔钱。
第二个原因就是张伟的资金太少,如果想要公司高速发展,必须有足够的资金作保障,必要的情况下甚至需要借贷,而周胖子就是最好的金主。
张伟正是考虑到这个原因,才将20%的股份转售给周胖子,只有将周胖子跟公司利益捆绑,才能名正言顺的使用周胖子的资源。
“咚咚咚……”就在双方寒暄之际,门口又响起了敲门声,而后卫长鸣和卫夫人也走了进来,众人赶忙站起来迎接。
“卫区长,大驾光临、有失远迎呀!”周胖子站起身来,呵呵一笑说道。
“周胖老板客气了。”卫长鸣摇了摇手,也没有摆出官架子,客气道。
“卫哥、嫂子,你们来了。”张伟一边说着,一边招呼两人入座,道:“请坐。”
“张老弟别客气,大家都是自己人。”卫长鸣给老婆拉开椅子,自己也坐到张伟身旁,拍着他的肩膀说道…
“卫哥,我给您介绍一下,这位是我的朋友邓有才。”张伟指了指一旁的邓有才,说道。
“邓哥,这位咱们区的常务副区长,卫长鸣先生。”张伟又指着卫长鸣,给邓有才介绍道。
“常务副区长!真的假的!”听到了张伟介绍后,邓有才愣了一下子,疑惑道。
“邓先生,您好。”既然是张伟的朋友,卫长鸣也没有托大,伸出了自己的右手,做了一个握手的动作。
“您好,您好。”看到副区长跟自己握手,不管对方是真、是假,邓有才现在可不敢拿大,赶忙哈着腰说道。
“行了,大家都别客气了,坐下来说吧。”作为这一次聚餐的发起人,张伟自然要招呼众人,把饭局的气氛给搞热闹。
对于卫长鸣和光头彪哥,张伟并没有过给他们股份,主要是因为他们身份不方便,不过张伟和周胖子商量好了,每个月都会给两人一笔好处费,这样大家有了共同的利益,关系才能更长久、事业才能做得越大!
张伟能认识身家数十亿的富豪,以及京城大区的常务副区长,邓有才并不是十分的惊讶,毕竟中介行业本就接触面广。
然而让邓有才惊讶的是,两人对张伟都十分客气,俨然就像是普通朋友,这也说明两人有可能真的是公司股东。
那么对中伟公司的价值和潜力,邓有才就要进行从新的评估了!

第三百五十九章献策

晚上归家之后,邓有才一整晚都没有睡着,都在思考着中伟公司的事,通过昨天晚上的那个饭局,邓有才改变了对中伟公司的看法。
一个中介公司想要做大,最重要的就是背景、资金、人才,中伟公司现在既有背景,也有强大的资金做保障,唯独缺的只是大量的人才。
这个时候邓有才加入中伟公司,以他在行业里的资历、经验、人脉,肯定能成为够公司的元老,只要中伟公司能够做大、做强,他的位置也会跟着水涨船高。
邓有才之所以被从中通公司离职,并不是出于他的自愿行为,而是成为了各大势力角逐的牺牲品。
邓有才并不是中通公司的嫡系,因此也难以受到上级的重用,即便他这一次没有被驱逐,以后也很难再向上晋升。
如果邓有才不加入中伟公司,也要去其他的中介公司应聘,但是想要去其他的中介公司获得高位,必须从中通公司拉走一部分老下属。
如果没有足够的老下属的支持,别的公司也不会给他区域总监的职位,最多是让他从区域经理做起,这也正是中介行业所谓的内部提拔,从其他公司跳槽的高管很难得到高位。
通过从中伟那里了解到,中伟公司还没有高级管理人才,如果邓有才加入了中伟公司,那么至少能获得张伟的信任,一跃成为公司最高管理层。
虽然,邓有才决定要加入中伟公司,但是也不会毫无保留加入,至少在公司没有稳步发展之时,他不会将自己大部分人脉拉进公司。
“嘀铃铃……”一阵手机铃声响起,邓有才拿起一旁的手机,看了一眼屏幕上的手机号,居然是张伟打来的电话。
“喂,张总,这么早就跟我打电话了。”邓有才摁下接听键后,打趣道。
“邓哥,昨天只顾着喝酒了,一些工作上的事情忘了请教您,不知道您今天上午有没有时间。”张伟问道。
“好,等我吃过了早饭之后,就去中伟公司的门店找你。”邓有才爽快的答应道。
张伟主动打电话询问,已经给足了他面子,邓有才也有意向加入中伟公司,自然不会拒绝张伟的提议。
“好,那我在公司等候您大驾光临。”张伟笑道。
“好的,一会见。”邓有才也客气了一声,随即挂断了电话。
听到邓有才挂断了电话,张伟也将手机收了起来,他昨天带着邓有才去赴宴,就是为了展示公司的背景和实力,希望能将邓有才吸纳入公司里。
……
早上九点半,绿洲公园路中伟公司门店外,一辆君威别克停在了门口,这个门店是中伟公司最大的门店,也是张伟办公室所在地。
绿洲公园门店的位置十分冲要,恰在两条十字马路的交叉口,附近都是一个高档小区和写字楼,可以说是附近位置最好的门店。
邓有才的车停在门口的时候,就有人发现了他的身影,并且第一时间告诉了张伟,等到邓有才走到门口时,张伟已经笑呵呵的迎了出来。
“邓哥,没想到你这么快就过来了。”
“应该的,我可不敢让张老弟久等了,呵呵。”邓总监笑着说道,既然他已经决定加入中伟公司,自然不敢在张伟面前托大,要比昨天更加的客气、拘谨。
“邓哥,请吧。”张伟做了一个请的手势,引着邓有才走进了办公室。
“好。”邓有才应了一声,打量着门店内的环境,虽然他昨天就来过了,但是并没有细心的观察,今天决定要加入中伟公司,心态也是截然不同了。
中伟公司里的装修不错,应该是经过重新整修的,而且沙发、桌椅也都是新的,让人一进到
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