“张伟，我敢跟你打赌，下一次一定是我先开单，而且比你今天开这个单子的金额还大！”王敏说道。
张伟签成黄芬夫妇这一单，对于王敏的打击很大，这件事情的打击并不仅仅是因为钱，更主要是因为尊严问题，王敏作为老业务员、高级经纪人，她带了三个月的客户都没能签单，转给张伟不过才一天就签成了单子。
出了这种事情，王敏相信自己肯定成了别人口中的笑柄，恐怕就是中通门店的同事，都会因此而看不起自己，认为自己的业务能力差，根本就没有带客户的能力，甚至比不上张伟这个实习经纪人。
“张伟，我再问你一遍，你敢不敢跟我打赌，下一次我一定比你先开单。”王敏再次喊道。
“我能签单都是凭借的运气，哪里能跟你比呀！”张伟可不会跟一个女人胡搅蛮缠，转过身去，迈着大步向前面走去。“我还有事先走了。”
张伟那种轻松的口气，让王敏赶到很不舒服，就像是在随口敷衍她，看轻她一般，恼羞成怒的追赶了上去。
“张伟，你给我站住，不许……啊！”王敏一边追着张伟，一边跟张伟说话，然而话还没有说完，一不小心脚踩空了，扭伤了脚，跌倒在地上。
“怎么样？你没事吧！”见到王敏摔倒在地，张伟也不能丢下她不管，刚走她身旁低头看去，却是见到王敏弯着腰，胸部沉甸甸的坠着，露出了一个深深的沟壑，两个浑圆的半球暴露在空气中，是如此的雪白、诱人，让张伟恨不得咬上一口。
注释1：
相应业绩（中介费）对应的提成：一万以下的业绩提成10％；一万到三万之间提成15％；三万到五万之间提成20％；五万到十万之间提成25％，十万到二十万之间提成30％，二十万到五十万之间提成35％，五十万道一百万之间提成40％，一百万道一百五十万之间提成50％，一百五十万以上的提成在60％。
第二十二章合租？
“再敢乱瞄，小心我把你眼珠子挖掉。”王敏抬起头来，正好触及到了张伟的目光，见到他死死的盯着自己的胸部，赶忙用右手遮住胸口，娇声骂道。
“咳……你误会了，我只是想看看你受伤了没有？”张伟不好意思的咳嗽了一声，说道。
“我就算是受伤了，也用不着你管，我就是爬着回家，也用不着你扶。”王敏决然说道。
“我正好还没有见过人爬着走路，今天正好见一见世面。”张伟莞尔笑道，双手抱胸，站在一旁，仿佛真是准备看热闹一般。
王敏强撑着身姿，缓缓的从地上站起来，然而她的右脚受伤了根本就使不上力气，身子一歪再次栽倒在地上，娇喊道：“啊……疼死我了。”
“得，看你这样还真得四脚着地爬回去了。”张伟说道。
“你有没有人性呀！我都受伤这么严重，你还在那里说风凉话。”王敏捂着右脚的脚踝，冷声质问道。
“行了，还是我扶你走吧。”张伟蹲下身子，左手搂住王敏的腰，用力一提，将王敏从地上服了起来，而王敏因为右脚用不上力，身子一歪，直接栽倒在张伟怀里，两个鼓胀、丰满的胸部，被张伟的胸膛都压变了形。
“张伟，谁让你搂着我了，你赶紧放开我。”王敏被张伟搂着腰眼，抱在怀里，两人的身子紧紧的贴在一起，赶忙挣扎着，娇声斥责道。
“你别动，我的忍耐是有限度的，你在敢胡闹我就真把你扔这不管了。”张伟语气中带着一丝怒意，沉声威胁道。
“张伟，你凶什么凶呀！”王敏看到张伟真的生气了，态度反而软了下来，她也害怕张伟真把她一个人留在这里，万一要是来个坏人将她拖进了草丛，她就是想跑也跑不了，最后受委屈的还是自己。
“我看你是同事，也是女人，不想搭理你，但是你要在胡搅蛮缠，可别怪我不客气。”张伟一边扶着王敏走路，一边告诫道。
“哼……跟一个女人耍威风，有什么了不起的呀！”王敏小声嘀咕道。
看到王敏安静了下来，张伟这才脸色缓和了，搂着王敏的腰，扶着她的身子，向两人住的地方走去，已经到了夏天衣服单薄，张伟将王敏搂在怀里，两个人都能感到彼此身上的温度和肌肤。
张伟搂着王敏腰的左手，感觉到王敏滑腻、酥软的柳腰没有一丝的赘肉，随着走路的摇曳，王敏丰腴的胸部，还不是碰撞在张伟的胸膛，张伟甚至可以感觉到肉波在颤动，心中一热，不由自主的有了异样之感。
张伟搂着王敏走了一路，两人谁都不在理会谁，直到两人进入地下室，张伟将王敏送到了门口，才说道：“行了，进去吧，不用谢我了。”
“我凭什么谢你呀！要不是因为你，我也不会受伤，更何况我看你扶着我回来也没安什么好心，说不定想故意占我便宜。”王敏回到了家门口，底气也足了讥讽道。
“你这女人还真是不识好歹，不过，幸好咱俩也不用当太久的邻居了，以后下了班也不会见面了。”张伟冷笑了一声，打开自己的房门，转身就走了进去，正想要关门的时候，却是被王敏一下子撞开了。
“你想干什么，是发疯呢？还是发春呢？”张伟被撞开的房门打伤了胳膊，恼火的说道。
“张伟，把你的嘴放干净点，你刚才的话什么意思。”王敏问道。
“我的意思是说，你发疯呢？医生给你治，你要是发春呢？我来给你治，明白了么？”张伟肆无忌惮的打量着王敏的身子，调笑道。
“呸，狗嘴吐不出象牙，喜欢老娘的人多得是，你就是排上八辈子也轮不到，去死吧。”王敏啐了一口，骂道。
“我问您前一句话是什么意思，你要搬家了。”王敏扶着门，向房间外面挪了挪身子，警惕的问道。
“是呀，你总不能让我一辈子住在地下室二层吧！再在这里住下去我就真把自己当地老鼠了。”张伟摸了摸发霉的墙壁，带着一丝解脱的说道。
“这附近的房子除了地下室，可都是几千块一间，你租的起吗？”王敏嘴角一撇，冷笑道。
“你别用自己的经济实力衡量我，我这个月怎么也有八万元钱的收入，租一个几千块钱的房子，并不是什么难事吧。”张伟笑道。
张伟以前一个月挣一千多块钱，房子就要花去四百多，可以说占去了他收入的四分之一左右，而现在他月收入八万，用四五千块钱租一个房子，也不过才花了自己收入的二十分之一，又怎么可能会负担不起。
“你这个人就是典型的暴发户，你不就是运气好开了两个大单吗？你以为自己下个月还能这么好的运气，你就等着坐吃山空吧！”王敏双手抱胸，冷笑道：“像你这种挣多少、花多少钱的经纪人我多了，最后还是一分钱都剩不下的穷光蛋。”
“多谢你的好意提醒，不过我有自己的想法。”张伟说道。
“行呀！那就看看你的八万块钱能挥霍几天。”王敏白了张伟一眼，说道。
“你要是晚上睡不着，想要找人聊天的话，就进来坐会，以后促膝长谈的机会可就不多了。”张伟拍了拍自己的床，似笑非笑的说道。
“我可不敢进你的屋，到时候要是出不来了，想找人说理都没地，哼。”王敏冷哼一声，扭过身子，扶着墙走回了自己的房间‘砰’的一声用力将房门关上。
张伟摇了摇头，关上了自己的房门，脱掉了自己的衣服，直接就躺在了床上，对于王敏的话他也想过，若是换成了以前的张伟，即便真的从天上掉下来八万块钱，也不敢随意的乱花。
但是现在张伟拥有了读心术，以后挣的钱肯定是只多不少，所以花二十分之一的钱租一套房子，对于他来说绝对算不上挥霍，更何况人的气质和修养是通过自身的成功和生活环境养成的，张伟要是一直住在地下室，总感觉会比别人矮上一头，见客户说话都没有底气，所以才会迫不及待的从这里搬出去。
此时王敏和张伟一样，也是迟迟的无法入睡，今天这件事情的打击对她很重，甚至让她开始怀疑自己的能力，她也不止一遍的问自己，她的业务能力真的比不上张伟吗？
同时，王敏作为一个女人，而且还是一个美女，对于居住环境和生活质量，自然也有着幻想和期待，她时时刻刻都想着能够从地下室搬出去，只不过她一个月的收入平均下来也就三四千，就算是不吃不喝也才能租下一个开间（没有客厅的小面积户型），更何况她还要寄钱回去供养父母亲人。
生活的艰辛让王敏也消沉过、抱怨过，她毕竟只是一个女人，没有想象中的坚强，为此还差一点动了做小三的念头，幸好最后一丝理智和尊严阻止了她的这种想法，所以她现在还是窝在潮湿的地下室。
“咦，实在不行我跟张伟合租房子得了，大不了我多做些家务抵消一部分房租。”王敏突然间灵机一动，嘀咕道。
“咚咚咚，张伟你睡了吗？”王敏躺在床上，敲了敲右手边的隔墙，问道。
王敏和张伟的房间，使用一个木板隔开的，根本就无法和实墙的隔心效果相比，不要说大声说话了，哪怕是在地上走路，双方都能够听的十分清楚，可以说除了看不见双方之外，没有其他任何隐私可言。
“没有，你有事。”张伟的声音从隔墙的另一侧传来，就像两人当着面说话一样清楚。
“你不是想要租房子吗？我觉得……”王敏想了想，还是没能说出口，关键是两人大晚上的躺在床上隔着墙，再说这种话就太暧昧了，她可不想让张伟动了歪心思，想要找个合适的机会再跟他说。“算了，明天再说吧！”
“随便。”张伟刚才差一点睡着，又被王敏叫醒了过来，而现在对方欲言又止，让他心里也颇为不爽，随口应了一声，调了个身子继续睡觉。
第二十三章静萱斋
“嘀铃铃……”一阵电话铃声将张伟从睡梦中惊醒，张伟迷迷瞪瞪的抓起床头上的手机，看了一眼屏幕上的来电显示，居然是张伟第一个租房业主张玉霞的电话。
张伟用右手搓了搓连，强迫自己清醒一些，而后按下了接听键，对着手机说道：“喂，张姐。”
“张伟，这么早给你打电话，没有打扰到你休息吧！”张玉霞问道。
“没有，正好我也刚醒。”张伟言不由衷的说道。
“张伟，今天你有空闲吗？张姐想请你帮个忙。”张玉霞道。
“张姐，你有什么事直接说就行，到时候我跟我们店长请个假。”张伟热情的说道。
“不用那么麻烦，也耽误不了多少时间，你利用休息的时间就行。”张玉霞道。
“慕容萱的门店开张，想要邀请我参加开业典礼，但我也抽不出时间回北京，所以想让你替我参加开业典礼。”张玉霞叮嘱道：“你去了以后也看看店里的格局、装修、设施符不符合管理规定，要是有违建的事情一定要跟姐说一声，要不然一旦被相关部门查处，到时候还得追究房东的责任。”
“张姐您放心吧！这个事我一定给您办好，晚上下班准时打电话给您汇报。”张伟笑道。
“行，你办事姐放心，你也该上班了，就不耽误你时间了。”张玉霞对张伟的态度很满意，笑着说了一句，就挂断了电话。
“拿人钱财，替人消灾。”张伟放下电话，自言自语的说道。
张玉霞的门店交接那一天，张玉霞给了张伟一个红包，里面足足有三千多元钱，差不多快是张伟将近两个月的底薪了，所以张伟也可以说是提前拿了人家的工资，现在自然有义务替人家办事。
而且这样不是什么大事，就是去慕容萱的门店转一圈、道个喜，顺便看看她的饭店有没有什么违章建筑，只要是正当合法的经营，张玉霞也能彻底放心下来。
打完电话之后，张伟看了看手机上的时间，上面显示已经有八点多钟了，张伟打了个‘哈欠’挣扎着从床上做起来，无精打采的穿上衣服，洗漱了一番，这才赶忙中通门店。
因为张玉霞的一通电话，让张伟起来的比以前早了许多，所以当他来到中通门店时，只有王敏和王建发来到了店里，其他的同事都还没有到，张伟习惯性的跟两人打了个招呼，王建发也热情的跟张伟打了招呼。
而王敏则是冷哼了一声，瞪了张伟一眼，显然对昨天的事情还有些念念不忘，张伟倒也不跟她一般见识，反正他自己又没有吃亏，走到后排指纹考勤机打卡，而后打开了自己的电脑登陆房友系统。
张伟这一连串的举动做下来，可以说是轻车驾熟，不久之后，其他的同事也络绎不绝的赶到了门店。
九点钟，在店长徐明的带领之下，中通门店的经纪人都在店门口集合开晨会，所谓的晨会就是大家聚在一起，朗诵诗歌、讲笑话、做个游戏，折腾了十几分钟之后才结束，回到店里开始了新一天的工作。
昨天，张伟签了一个买卖合同，因为要有过户等繁琐的手续，所以后续的工作由公司总部的专业人士操作，张伟也就做起了甩手掌柜，只要坐等着分他的提成就行了。
中介公司的经纪人招揽客户主要有三种方法，第一种是上门客户，就是所谓的前台接待；第二种是网络客户，就是在网络上发房源的信息和广告，让客户主动打电话联系；第三种是社区推广，就是在小区内驻守、摆牌、发传单；其中，第二种网络客户比较特殊，它主要是通过58、赶基、搜房等网站发布房源信息，每天只要维护自己的端口（网站操作后台），就可以通过这些网站正常的发布房源信息，而这个端口每月也需要交纳一定的费用。
今天轮不到张伟前台接待，他也整理好了网站的端口，所以他要想招揽客户，就只能去选择第三种方法——社区推广。
张伟整理了一下小区内出租、出售的房源，而后在‘经纪人外出记录表上’填写了自己外出的时间和原因，跟旁边的王建发打了一个招呼，这才走出了中通门店。
房地产经纪人这个行业说忙也忙，说闲也闲，本质上还是要靠自己的自觉性，就像张伟现在这个样子，就是跑地下室的房间睡个懒觉，店长徐明也不可能知道。
不过要想挣到钱的话，做这一行必须要勤奋，偷懒就像是掩耳盗铃，最后吃亏的还是自己，糊里糊涂的混上一个月，只能拿着微薄的底薪，根本就是在虚度自己的生命。
张伟出了中通门店之后，在雅苑小区里绕了一圈，并没有发现像是买房的客户，不知不觉的就走到了五号楼下面，突然听到了一阵响亮的�