重生之名门公敌- 第161部分

顾西抬手压着自己剧烈的心跳。

原来是这个情况。她望去窗外，那如鼓的心跳令她血脉沸腾。

钱小乐说，“你怎么对这件事感兴趣，你们又不是地产公司，就算去了，看了有什么用？难道你也想要那块地？”

顾西压着心跳说，“那边确实又块地方是我一定要的。可不敢确定是不是你说的这块。现在那边厂子还多。”

钱小乐没再说话，他注意到了顾保真用的措辞，她说的是“有块地是她一定要的。”那没什么好说的了，只能看看这块是不是她要的那一块。

又开了小半个小时，车子在大铁门外停下。

他看着大铁门说，“就是这里，我们也不去拍卖会，我叔让我陪着来，今天是来见这里的负责人，看看怎么拿这块地。”

顾西坐着不动，想象着十几年后这里的模样，从没有一刻这样近过。

钱小乐去和门房说了话，大铁门开了，他们的车进去。

顾西一路心思转的非常快，她甚至萌生出一个奇怪的想法，是不是这地方后来被钱小乐的叔叔拿下，然后他们开发不下去，所以把这块地转送给了程琦？

不会，程琦现在17岁都不到，谁会去巴结他。

那么放在几年后再给程琦的吗？

那倒是有可能，可他们显然不认识程琦。这次她在这里认识的人，都和程琦细致地说过，程琦很认真地帮她筛选过关系，绝对是不认识程琦，也不搭边的。

车停下，四周是陌生的寂静。

顾西下了车，看到曾经的大屋，现在是一座办公楼，后面的花园，现在是一块平地，停了几辆车，前面有游泳池的地方，堆着一堆东西，三轮车停了好几辆。

那边有辆车开了车门，走下来两个中年男人。

顾西跟着钱小乐过去。

钱小乐和她大概介绍了一下，介绍顾西的时候，钱小乐说，“这是我一个朋友，做投资的。你叫我来看，我其实也不太懂，所以叫她一起来看看。”

钱小乐的叔叔很高兴，他说，“你那高档食府就是关系多。走，约了他们副厂长，也不知道能不能谈成。”又对顾西说，“谢谢你走这一趟。”

顾西点点头。

他说，“就是怎么看着这么小。”说完他就往里去了。

顾西面无表情地跟上。

副厂长接待的他们，看了钱小乐叔叔的名片，他说，“你们是建筑公司？不是地产公司也敢来拿地？”

顾西诧异地看向钱小乐，好歹申请一间地产公司呀。

钱小乐的叔叔说，“我们就想先来问问，咱们厂这块地是不是准备卖，地产公司说注册也是一句话的事。”

顾西低下头，这诚意还想拿地，人家能给他们是奇迹。

果然就听那副厂长说，“这块地现在才放出消息，来报价的已经有9家地产商，你们是第10家，我还真的没有见过一家像你们这样的。”说完人家站起来就走了。

钱小乐的叔叔跟着站了起来，追了出去。

钱小乐很尴尬，对顾西解释说，“我叔以前是捣腾建材的，发过几次。就是没有做过地产。”

顾西说，“看出来了。”

旁边的人说，“我就说不要这样来谈，约出去饭桌上再说，去你们那儿，多有面子。你叔叔非要来先问。”

钱小乐说，“那不是吃一顿饭的事，我早就和你们说了，你们起码有了公司才能来。这样多不好看。”

那人说，“那那么麻烦，我以前跟的几个老板，都是承诺好给对方多少好处，连土地出让金都不用我给你说，回头房子盖出去，卖了再给他们钱，就是这回扣多少要先说好。”

钱小乐不知如何反驳，他不懂。

那人又说，“你看现在多少搞地产的都是什么都不懂，先拿地，坑挖了再办手续。然后一年半载，三五年弄好了，卖的时候手续自然都有了。”

顾西惊讶地看着他，这土八路思路好骇人。

那人看顾西望他，有点小得意，“你这么年轻就搞投资？投资好做吗？不然以后也来我们地产公司，这才是挣大钱的行当。以后会有越来越多的公司拿地囤地，不是每个公司都有钱，刚刚我说的那些，你都不懂吧？”

顾西是不懂，但她有点常识，她说，“以后会有越来越多的公司扩张，拿地囤起来是很正常的，不过那是以后，就说今天这个厂子。这种厂子都不是一个人说了算，说的上话的领导好几个，你们要拿地，也得勘察，你们就这样来了，连个公司都没，他们会觉得你们对自己不够负责任，所以连报价权都没给。”

那人浑不在意地说，“所以说你小姑娘不懂。好地现在多的是，何况这地方我们刚刚大概看过，有点小，开发上面会受限制，你看那副厂长搬得硬，那是官僚作风，他们习惯了。现在是市场经济，两边都有话语权。”

顾西没有理会他话语中教导的意味，她现在是看着小，她说，“那您的意思，其实您还是考察过的？”

她的语气隐隐带着尊敬，那人立刻多了兴趣，说道，“当然看过，盖房要讲容积率的。这地方，要真的盖，只能盖一座，这个还得好好算算账。”

顾西看着他，认真地倾听。

那人看她还没听够的样子，心一热，又说，“你别担心，咱们这地方，还是关系第一位，谁都得给熟人几分面子，咱们找的也有熟人，你看着吧，小乐的叔叔回来，肯定有转机。”

顾西：“……原来是这样。”

又等了一会，门一开。

三个人都看着进来的人。

钱小乐的叔叔走过来，拿起自己的包，对他的包工头朋友说，“让咱们也报价，妈的，还给我透了个底，现在最高的报到1。2亿！”

“咋这么高？”

顾西默默地想，这个数，真的是有点高……比她的250，高那么多！

作者有话要说：

昨天有姑娘说，是不是又要去搞地产了，我竟然觉得无言以对。

顾西不玩古玩，她也不搞地产，这些行业又不是被宝珠和叶霓垄断了，顾西收集个东西而已。

第206章夏听音

千雍居。雅间

钱小乐张罗人上菜，他叔叔和那包工头坐在一起说话。顾西坐在另一边，心不在焉捧着杯茶，顺便回忆着大事录，地产是大热，她做生意也是跟着国家大环境走，所以还是知道一些。

98年换届之后，新政府把住宅建设放到了首位，所以说起来，房地产是从三年前才开始热的。

她记得有一份非常重要的文件，取消福利分房，实现居民住宅货币化和私有化。

那时候香港的楼市正不好，97之前香港居民都怕“解放军”要来了，所以仓惶卖了房子移民，以后他们只能回来对着高房价望而兴叹。

顾西觉得自己越想越远，她的问题好现实，和对面两位先生发愁的东西还不一样。

她坐着不动，听对面两个人说，

钱叔：“现在好多外地企业来也来咱们帝景城，我刚刚听说，报价的有三家都是外地的。”

包工头：“那他们给多少回扣？”

钱叔：“人家怎么可能告诉我这个。”

包工头：“那你说请他来这儿吃饭了吗？”

钱叔：“这地方谁稀罕来，菜好，可是太寡淡。请人应该去夜总会。”

顾西低下头，百无聊赖地想，不是应该先去注册公司吗？既然知道好机会要来，为什么不准备，这一次不成功，总也会有下一次。

她这样想，就这样问了。

钱叔一听，就说道，“那要看准了才能入手，我们项目还没有拿到，要是贸然申请了公司，做不出项目，资质一样会被取消。除非这事情有眉目，我们才敢做更大的投入。”

顾西听明白了，这些人还蛮谨慎。政策才出来，走过那条路才知道含金量多高，但是没有见过的，心里就总没底。

她说，“国外这条路子走了好多年了，国家现在鼓励大家去按揭买房，以后就没有分房子那一说了。”

“那不一定。”钱叔又教导她，“政策面的事情谁说的好，今天鼓励，也许明天就出了别的政策，土地，开发，建筑，个人贷款，房改，每一个都可能发生变化影响另一个。”

顾西点头，这样想也确实对。不过她因为已经走过这条路，所以很肯定的知道，这个时候，真的是地产这行入门的好机会。

可惜她没有钱。

那边两位继续研究怎么请客，怎么给回扣的问题。

顾西继续想，就算现在给她机会要这块地，她从哪儿去弄钱？

她手撑着下巴，开始算程琦有多少钱。

那次他从家里拿了钱回去，她曾经仔细的问过，他带回去了差不多一千六百多万。

这是很大的一笔钱，她当时很惊讶。因为程琦第一次接她去伦敦的时候，银行只有七千镑，她可记得清楚。

程琦那时候告诉她，他离家早，父母给的零用钱不少，好几万一个月，他“从来”没有花过，都是存起来的。到了11岁之后，零用钱还翻了倍，大概觉得他大了。加上历年的压岁钱，还有他外公留下的一个什么基金每年有拨款。

所以这些钱都是他存的。

她当时还觉得很奇怪，问程琦，“那你接我的时候，为什么银行只有七千镑？”

她记得程琦当时说了一句令她终身难忘的话，他说，“我平时都不花钱，那些钱，不管是放在现在还是以后，我都可以用好久呢。”

他是那么“老实”，没人的时候说的都是她以前没有听过的话。

顾西低下头，她觉得脸都烧了。她是那么爱程琦，每次想到他，她都觉得心跳的难以负荷。

哦，方向又错了，她应该想的是，程琦从那些钱开始，这四个月，已经逆天的捣腾出了不少，他有一亿多，顾西很肯定。

程琦也很困难，因为他要“悠着点”，就和赌博一样，次次都押对，庄家都该急了。所以他做的很谨慎。

门一开，钱小乐走进来，后面跟着传菜的。

他对顾西说，“上次给你准备的都是好菜，你都没好好吃，今天一定要用心点吃。”

顾西心想，你又挑一个差的时候，她哪里有心情吃东西。

她说，“你早前说那饮料厂效益不好，才想卖地是吗？”

钱叔插话道，“他们搬了新的地方，这地方闲置了几年，迟早也得卖，现在那一片别的单位都在卖地。”

钱小乐说，“生意是不好，他们想多元化拓展，好像没有拓展好，有个项目搁浅了。”

钱叔说，“我们还是想那地的问题，其实我觉得，那地方离市中心太远，要搞起来还得时间。”

顾西低头继续算自己的账，她才那么点钱，怎么可能拿下这地方。刚刚临走之前，她仔细看过那块地，她很肯定，就是程琦家以后的大小。

可是1。2亿？

她如果要，程琦会把所有本钱都给她，可是买了这地方，她男人用什么钱去翻身？资本市场玩的就是资金量。

她拽着衣角想，要是靠自己呢？

她是搞咨询管理的，她可以去找那个饮料厂的厂长，管他什么搁浅的项目，她都有本事给他们盘活，可是……就算她用上后世麦肯锡的价格，“收”几百万，把几百万都给人家折现，那几百万依旧和1。2亿中间差着十万八千里。

从没有这一刻，令顾西清楚的发现，做传统生意和搞金融的巨大差距。如果不讲热爱，只讲需求，真是拾钱弯腰都能把自己累死。

问题那么多，她就像要吃月亮的天狗，心挺大，胃口也够大，就是钱包跟不上。

所以不行，还是得让钱小乐的叔叔把地先拿上，等他拿上了，顾西觉得，她可以再想办法从他们那儿弄过来。

这样显然更简单。

一但有了想法，说干就干。

于是她说，“其实我觉得你们的想法挺好，现在那一块是不够集中和热闹，但就是地大人少的地方才便于开发，因为人口密集的地段，只是拆迁安置，开放商就够头疼的。”

包工头说，“那不一定，这第一个项目对公司以后影响很大，主要也讲风水。”

“对，第一个要是做好了，咱们才有未来和希望。不然损失的不止是资金量，还有咱们的时间和时机。”

顾西觉得这句话很合她的心意，不止是钱的问题，而是一个项目如果出问题，损失的商机和时机更令人心疼。

她说，“股市，楼市，这些都是一脉相承，咱们国家投资的渠道太单一，不像国外，赌博也合法，很多东西有的我们都没有，咱们一步步都会向那边靠。现在电脑彩票就越来越多，其实是另一种形式的赌博而已。地产相对还是比较保守的行业。”

“哦，对了，小顾，你搞投资的，什么类型的投资？”钱叔好像这时候才想到她是干什么的。

顾西还没说。钱小乐就替她说道，“艺术品投资。”

“这个也厉害。”包工头叔叔说，“特别是古玩，就是对专业知识要求太高，家里没有底蕴的，入门难。外行有钱也难碰上真东西。”

钱叔说，“那当然，哪一行不用交学费？所以做生不如做熟。”

顾西笑了，觉得这俩人说话虽然糙，可是倒是难得的，心里有数的人。

又一想，她恍然发现一件事，她样子小，可是心里年龄在，怪不得和这些人说话更能说到一起。

可就是因为年龄阅历在，理论知识越多，风险意识就越强。

让他们去搞地产，他们就算有关系，但是因为没有搞过，也不敢轻易尝试。

顾西不喜欢忽悠人，她是个实在人，有问题解决问题的那种。和对方也不熟，一时不知道该再怎么劝。

正在这时，钱小乐开口了，他说，“1。2亿也不多，叔你又不是没钱，地价又不会掉，你就买了囤着多好。”

钱叔说，“那这样说也没错……不一定一定要自己搞开发，炒地皮也是个项目。”

钱小乐说，“那就这么说定了，明天我陪你注册去，先把地产公司注册上。你不要，那地我买了。”

顾西很诧异地看向钱小乐。

这一刻，她竟然发现了钱小乐一个优点，人傻钱多原来真的可以是优点！

钱小乐看她望自己，他还有些不好意思，“怎么了？”

顾西说，“你家……挺有钱的？”

钱小乐的脸，唰一下给红了。

当然他麦色皮肤，红了别人也看不到，他自己觉得烧。她这样满怀期待的，说出这样一句话，竟然令他觉得有钱很羞涩。

他简直不知说什么好，要不是看她很想要那块地，他才不帮口呢。

可是