大明仅一位- 第174部分

“也就是要故意刁难他们？”

蔺琦又说道！

王钰在此点点头，道：“不错，不过在这之前，得先卖我一块很大的地才行！”

以蔺琦敏锐的目光顿时发现了王钰这葫芦里面一定卖了什么药，当下问道：“为什么这样做，你至少得告诉我一个原因吧！”

“我要搞房地产的开发！”

王钰说出了这些话，一直以来，这心里都有如此打算，不过由于这资金的问题一直不敢进行，要知道修房子最大的问题其实就是资金链的断裂，一旦断裂，那么很有可能就破产，毕竟这是一个非常烧钱的行业，而且这个时候可没有银行可以贷款给自己，也没有银行可以贷款给那些买房子的，这个时候搞房地产，其实是一个非常危险的行业，很有可能房子买不出来，毕竟这个时候百姓的思想和几百年之后完全不同的！几百年之后结婚，车子倒是次要，这房子却是必须的。不然哪有女孩子嫁？

所以这个时候消费者是完全不能把这眼光放在那些普通的百姓身上，而必须是那些有钱人，他们想在京城安家的人身上。

“房地产开发？”

蔺琦不由的一愣，对于这他可有些不明白，问道：“这是什么？”

王钰解释道：“就是我出钱把房子修好，然后卖给那些要买房子，从中赚取银子，就是和路面卖烧饼的人一样，不过唯一的不同的就是他卖的是烧饼，而我卖的是房子！：”

要知道这卖房子和卖烧饼那可是完全两个不同的概念，不过王钰如此比喻倒也是通俗易懂。至少这蔺琦算是明白了，惊讶道：“那说跟我们现在修的宅子一样？”

“差不多！”

王钰点点头，唯一有区别的就是现在这些宅子那是给官员的，多少有些限制，而要是自己真的开始开发的话，这房子那可不会小道哪里去，同时出了这住宿的宅子之外，其他的同样也在范围之类，其中最重要的一点就是商业街，就如杭州的那个，一年多时间，哪里已经完工，开始了营业，送来的东西显示哪里的营业效果非常好，毕竟这天时地利都占全了，而对于这建筑业而言，地利无非很重要，有了地利，这才能有人和！

“你不是开玩笑吧！”

蔺琦有些不相信的看着王钰！

王钰反问道：“你看我是开玩笑的吗？”

蔺琦不知不觉的摇摇头，道：“我看你倒像是非常的认真！”

“我的确是认真的！”

王钰再次正经道，“所以这事情还得蔺大人帮我一把！这顺天那些地怎么卖还不是你一句话，所以我会立即派人去选地，到时候蔺大人哪可得帮帮小弟我了！”

王钰的心里现在已经有了主意，这事情自然也就非常的认真，这接下来那就是勘察之类的，确定这修建的地方，最主要的一点，那就是要有商机。

“等等……！”

蔺琦连忙摆摆手，道：“你真的要这样做？”

“这有银子赚的事情我怎么能不去？”

王钰说道，自己是官，但是同样也是商人，这商人看到有钱怎么能不去赚，而且在这京城这房地产完全就是潜力股！

接着又一指眼前那些修得有些乱七八糟的房屋，道：“蔺大人，你看，语气你把这些地卖给他们，这接到上里边的房屋修得乱七八糟。各式各样的，还不如交给我，同样是修，我却可以统一设计，统一规划，这样修出来的街道无论谁看了都非常的满意，而且蔺大人，你帮了我，那我可把你当成我的合伙人了，我当然不会忘记你的！”

蔺琦连忙摆手，道：“这事情可大可小，我还真有些拿不定注意了，不如这样如何，这上个折子如何？”

王钰要是需要土地的话，绝对可不是这些人一样，一点点的地，那可是大块大块的地，如此大块的地蔺琦可不敢轻易的做主，所以为了安全起见，这还是得请示一下朝廷，要是朝廷同意，那自然没有任何的问题，多大的地都可以，但要是这朝廷不同意，给捅到了皇上哪里，最后这倒霉的说不定那可是自己，自己都这么大一把年纪了，总不能来个晚节不保，丢官不说，这还坐牢那可就把祖宗十八代的脸都丢尽了！

王钰眉头不由的一皱，这事情可一点都不想这样，不过看蔺琦的样子，这要是不上折子说明白，估计他也不敢做，但是这一上折子，却又指不定会发生什么事情，沉吟了一下，道：“那好，这就上个折子，就由我来写，如何？”

蔺琦这才点点头，要是上面真的同意了，大不了自己多行些方便就是了！

但是这折子并没有立即就写，要让朝廷同意，这最好的办法那就是让朝廷也觉得这事情有利可图，如此一来自己也只能赚小钱，朝廷赚大钱，所以这必要的调查报告还是得写的，于是回去之后，王钰直接来到了工地上，而在修建对面的民宅的时候，王钰这心里也有了一个私心，专门找了一块地，把自己在这顺天府的总部也设在了这里，不过在没有竣工投入使用之前，自己的那些班底都先住在了这工地上。

一年的多时间，足够王钰在这里组建一个基本的班底了，一贯建筑公司应该具有的部门现在已经分工完毕，预算，财务，施工，设计勘察等等！

就在这种地的办公室里面，王钰把自己的班底召集了起来，做了一个简单，同时非常重要的安排，那就是首先就是选地，要是以商业为主，自然得选那种人口稠密，但是附属商业设施比较少地方，当然这所谓的人口稠密自然也有区别，要主要以中上收入人为主，即便是顺天，这也有一些地方时一些贫穷百姓，也就是最低臣百姓居住的地方，这些消费能力显然跟不上，即便有卖东西的他们自然也没有钱来消费，只有把这商业设施建到消费能力高的地方才能让利益最大化，至于这商业其实包括的东西并不多，归根记得其实也就吃喝玩乐。另外一个选择地址的条件就是得在主要的道路上面，最好是和进城的城门是一条路上，这样的话那些旅人进场之后算先要找的地方就是吃的和住的地方，有安顿的地方之后自然还得有玩的地方，至于这其中这些场合如何的配置，这一点还是得调查一下才行，盲目的上只能得不偿失。

方案布置下去之后，王钰的这些手下便也行动起来，要说服朝廷，其实也就是说服朱棣！所以那就必须有非常全面的准备！

第二天，蔺琦也来到了工地上，到处转了一圈之后，这才奇道：“我怎么感觉好像不少人都不在啊！”

对于王钰的那些得力的手下蔺琦还是认识，所以也有了如此一说。

“我让他们出去选地方去了！”

王钰淡淡的说道，给蔺琦对面的茶杯里面倒上了水，而两人之间的桌子上摆放着一个炭炉，上面一个紫杉壶正呼呼的冒着热气。

“你动作还真快！”

蔺琦惊讶道！

王钰笑道：“这可是商机，所谓这商场如战场，这战机那是转瞬即逝，这商机其实那也一样，所以我必须得抓紧，要是有人和我有同样的想法，那我岂不是要落后了！”

蔺琦摇摇头，道：“你到底是个商人还是一个官？”

王钰道：“我这可是又是商，又是官的，你说我是官我就是官，你说我是商那就是商吧！”

对于王钰的回答的蔺琦显然并不是太满意，道：“不过这朝廷不是有明令，四品以上的官吏那可不许经商的！”

王钰毫不在乎的耸耸肩膀，道：“可是我从六品的时候就开始经商了，这朝廷也没有提出什么异议，而且我赚的那些银子，朝廷可有份，我这可是在帮朝廷赚银子，这皇上那可都没有任何的意见的。”

“朝廷也有份？”

蔺琦这下还真的愣住了，这一点他可从来不知道，当然王钰也从来也没有给他说！

为了让这蔺琦放心，王钰便道：“这可没有一点假的，我名下的那些产业，其中最主要的两个就是水泥窑厂和地砖厂，太子和皇上那可是股东之一，每年那可都有分红的，绝对不是一个小数目！”

蔺琦这下真的惊呆了，好奇道：“那么一年分多少？”

王钰摇摇头，道：“这我可不能告诉你，这可是商业机密！”

这的确是机密，那可是不能轻易的告诉别人的，知道这具体数目的其实也只有几个人而已，反正道了结算的时候，这银子都会悄悄的运送到太子府和皇宫里面，至于这他们如何处理这银子，那则他们的事情！

蔺琦一愣，不由点点头，道：“还是你厉害，难怪你又如此的信心，要是朝廷上面答应了，我这里自然也就方便一些，也不用为难了！”

不是蔺琦不帮王钰，而是不敢冒险而已，但是有了朝廷的文书的话那又另当别论。

这一点王钰也知道，刚才说那些其实也就让蔺琦更加的安心而已，很多事情那也是要将原则的，当然也不能让他为难，其实这也算一种合作，这合作当然开开心心的最好，这愁眉苦脸的合作者那可不是王钰需要的！

这选址那也绝对不是一个非常简单的事情，足足用了四天的时间，这才初步的决定了这地点，至于能不能满足要求那也得有个详细的计划才行！

虽说蔺琦不敢出面立即把这地给王钰，但是有一点那还是能做的，就是王钰看中的这些地给留着，即便有人来要地那也不给，什么价钱那也不卖，至于这理由那自然很多，这百姓要忽悠官府，那什么理由那都不是理由，但是反过来，这官府要忽悠百姓，那什么理由都是理由，反正就一点，不卖，即便送礼送银子那也一样！、

这些小忙蔺琦还是能帮上的，而且王钰那边的进度他也非常的清楚，按照目前的速度那估计只要个把月应该就可以把这折子送上朝廷，到时候朝廷能不能批那就得看王钰的，在这之前，自己把自己能做到的做好就足矣！

正文第二百二十九章条件

第二百二十九章条件

另外一方面，王钰依旧在苦苦的等着朝廷的银两。毕竟这时间已经越来越宁静了，昨年自己那可是拍着胸脯做了保证的，总不能失信那些百姓吧！

但是却依旧没有什么动静，这让王钰多少有些奇怪了！

蔺琦看在眼里，这也只能安慰道：“你别太担心了，说不定已经快到了！”

虽说十多天前他就这样说的！

王钰则皱眉心里仔细的琢磨了一下，问道：“这朝廷最近是不是又什么大的动作？”

“大的动作？”

蔺琦奇怪道！

王钰点点头，道：“我这心里一直在琢磨这事情，其实这银子没有多少，为什么不拨，这其中一定有什么理由才是？我想来想去这很大的理由就是朝廷最近有非常需要银子的时候，以至于这种事情朝廷就没有把这银子给取消了！你有没有什么消息？”

蔺琦想了想，这才道：“要是说有的话倒也有，好像是皇上又打算远征瓦剌！”

王钰这一巴掌拍在了膝盖上！

顿时吓了蔺琦一跳，愣愣的看着王钰！

“就是这里！”

王钰伸手指指，立即把自己杯子里面的水一口气喝得干干净净，然后把这杯子放在了桌子上！

蔺琦拿起茶壶给他倒满，惊讶道：“难道这就是皇上不拨这笔银子的理由！”

“完全有可能！”

王钰肯定的说道，“这笔银子虽说不多，但是这打仗那可得需要大量的银子，所以估计就把这笔银子给削减掉了。所以这银子迟迟没有动静！”

“这岂不是有些难办了，这可没有多少时间了！”

蔺琦有些担心，王钰那是打了保票的，自己那可是同样打了保票的，自己现在在这顺天府那可是被很多百姓拥戴，要是这银子不能按时付，那岂不是让自己的信誉给大大打了折扣！

王钰挥挥手，道：“让我想想，让我想想！”

不知道怎么回事，王钰突然发现这应该是一个很好的机会，至于什么机会，脑子里面虽说有这个想法，但是却扑捉不到，不过隐隐约约觉得应该有一个非常好的办法！

“你想这就有银子了？要是皇上真的答应了让你做你现在筹划的东西，那同样需要大量的银子，该不是你打算用你的银子来垫吧！”

蔺琦问道，这也是随口说说而已，王钰到底有多少银子其实他还是不知道，不过却知道应该不少，知道多到什么程度却不知道，当然，这一笔给百姓的银子那同样不是什么小数目，自己的衙门里面那可拿不出这么多来，这可是皇帝老家，自己这当管家的也不敢如其他那些譬如江南的那些官员一样一个个富得流油。

“其实我垫支也不是不可以！”

王钰随口的说出了如此一句来！

“什么？那可是有大量的银子，而且你知道什么时候朝廷能把这银子给补上？”

蔺琦惊讶道，王钰这也太大方了。简直把这银子不当银子一样！

“这当然有条件！”

王钰心里现在已经开始琢磨这事情了！

蔺琦的眼睛一下子瞪得老大了，这人胆子也太大了吧，竟然要给这朝廷，或者说是皇上谈条件，当下惊讶道：“你要给皇上叹条件，你可是朝廷命官，你……你这样……！”

蔺琦急了，这都不知道应该用什么词来形容！

王钰瘪瘪嘴，这又不是第一回，想当初自己那个地砖能拿到这朱棣的御笔，还不是有条件，这很多事情那都是互惠互利的事情，没有什么不可能谈的，当下道：“这谈条件自然也有区别的，而且当然可以谈，什么不能谈？现在我就琢磨这把这笔银子和我下一个项目挂钩起来，嗯，这倒是一个不错的办法！“

“疯了，疯了！”

蔺琦不由的连连摇头，对王钰道：“我说你简直就是疯了，你竟然打算如此做。你这岂不是……岂不是和……和那些商人一样了！”

现在王钰那简直就是一种变相的行贿！

“我本来就是商人！”

王钰倒也非常坦然，自己本来就是商人，这商人的口号那就是用银子能解决的问题那都不是问题，自己这的确也叫行贿，不过这行贿的人是皇帝，那就不是叫行贿了，那叫为君分忧！如此的好事情那也要做的，而且总不能让自己白白的把银子垫出来而不给丝毫的好处吧！不然这种事情谁去做，自己又不是钱多得没有地方用？这至少得计算一下到底划不划算，这近期或者远期能给自己带来多大的利益才行！

蔺琦顿