没有人知道祖凤海在拿下这块地之前是不是得到了什么内部消息，也没有人知道他总共花了多少钱，但据业内人士保守估计，这块地给他带来的利润至少翻了二十倍，而且他的兴海地产再后来能一直占据常秋市的老大地位，这块地也起到了不小的作用。
而张宸现在决定拿下的，正是前世祖凤海的那块煤场，一来是因为这块地是他能想到的升值空间最大的一块土地，二来如果抢在祖凤海前面拿到这块地，一定程度上也制约了兴海地产的发展，可以说是一举两得，所以对于这块地张宸是志在必得。
距离前世祖凤海拿下这块地的时间还有一年，如果想要稳妥一点的话，张宸觉得自己最好能在半年之内把这块地拿到手，所以剩下的时间不算太多了。
但是如何才能拿到这块地呢？这就需要做崔霖交代的第三件事——疏通关系。
要说上层关系，张宸身边有两条线，一条是义哥的人脉。
从事娱乐行业这么多年，义哥在常秋市有着相当稳定的关系网，虽然都是与利益挂钩的关系，但因为他为人豪爽，所以其中有很多都和他成为了铁哥们，如果通过义哥这条线，张宸相信自己前面的路会很容易走。
另外一条线则是吉星光和他周围的那些公子哥。
这个圈子里的人基本上都是官二代，可以说涉及到各个系统，虽然这些公子哥都不太着调，但其中很大一部分人都会是父母长辈的接班人，毫不客气的说，这些人在未来很可能会占据常秋市的半壁江山，所以如果从长远考虑，和这些人搭上关系也是不错的选择。
但是考虑再三，张宸决定这两条线都不用。
义哥那边的人脉虽然牢靠，但毕竟是经人介绍的，就算看在义哥的面子上对张宸照顾一些，可是一旦涉及到关键问题，很可能还需要义哥出面，这样办起事来太麻烦。
至于吉星光那个圈子，张宸和里面的大部分人都很熟悉，不过他觉得现在就动用这些关系似乎还不到时候，毕竟现在这些人靠的都是父母长辈，手里其实没有多大的权力，如果让他们的长辈认为自己是在利用他们，很可能会适得其反，所以不到万不得已的时候，张宸不打算动用这层关系。
可是放着两条现成的关系不用，张宸又怎么了去疏通关系呢，难道拿着一皮箱现金去敲国土资源局领导的家门？那样不被直接轰出来才怪。
张宸当然不会干那样的蠢事，想打通上层的关系，他需要的是一个突破口，而这个突破口的人选他已经想好了，这个人就是方晓盟的父亲方一恒。
方一恒现在已经是绿园区的区委书记，虽然只是个区领导，但张宸相中的那块土地正好在他的管辖范围之内，相信以区委书记这个身份，想把一处荒废已久的煤场出让给张宸，应该还是有办法的。
现在刚刚十月份，距离在外留学的方晓盟放假回家还有一个多月的时间，不过张宸本来就没打算把方晓盟牵扯进来，所以也没必要等他来回。
因为听方晓盟说他的父亲对白酒很有研究，所以张宸从义哥那连哄带骗的抢过来最后两瓶陈年茅台，义哥眼泪汪汪的说这两瓶酒本来打算等他和红姐办婚宴的时候再喝的。
张宸有些过意不去，只好承诺等他们结婚时一定送一份价值远超这两瓶酒的超级大礼，义哥这才松开了掐着他脖子的手，放他离开。
张宸上高中时去过几次方晓盟的家，还记得怎么走，晚上的时候，他拎着两瓶酒，又买了点水果，来到了方晓盟的家门口。
这是一处很普通的住宅，进户门只是一扇包着铁皮的木门，门上的对联有些陈旧，铁皮上的铆钉也已经生锈，怎么看都看不出来这是一位区委书记的家。
张宸深吸了一口气，敲了敲门，声控灯应声而亮，不一会儿，里面传来一个女人的声音：“谁啊？”
“阿姨，是我，张宸！”
屋里的脚步声停在了门口，里面的人应该是在通过猫眼查看外面的情况。
片刻之后，门被打开，里面的中年妇女很意外的说道：“呀，张宸啊，你怎么来了，找方晓盟吗？他还在美国，没放假呢。”
“不，阿姨，我是来找叔叔的。”（。）
第165章 拜访方一恒（）
“找你叔叔？”
方妈看到张宸手里拎着东西，愣了一下，方一恒告诉过她，只要是来送礼的，无论是谁，一律不让进屋，可此时站在她面前的是儿子的高中同学，她也不知道这算不算是来送礼的。
似乎是觉得方妈在门口耽搁的太久，所以方一恒在里屋问道：“谁啊？”
方妈扭头冲里面说道：“张宸，方晓盟的同学，说是来找你的。”
“哦，那让他进来吧。”
听到这话，方妈也不用犹豫了，她赶紧把张宸让到了屋里。
方一恒家面积不大，看室内门应该是两室一厅，房屋属于老式格局，客厅很小，不过里面布置很整洁。
此时方一恒正坐在沙发上看着新闻联播，张宸进来之后，他本打算和蔼的招呼张宸坐在自己身边，可是看到张宸手里拎着东西之后，他的笑容突然收了起来，并有些不悦的问道：“小张，你这是干什么？”
张宸把东西放在茶几上，然后冲着方一恒鞠了一躬，说道：“叔叔，虽然方晓盟没亲口告诉我，但我知道高三那一次是你帮的忙，之前一直没机会，所以我今天来就是想表示一下感谢。”
听到张宸这么说，方一恒再次露出了和蔼的笑容：“那次你确实是被冤枉的，我只是说了句公道话而已，你也不用太在意，一会儿把东西都拿回去吧，要是让我们家小盟知道我收了他朋友的东西，回来又该跟我闹了。”
“也没有什么，就是拿了点水果，还有两瓶酒，对了，方晓盟明年就毕业了吧？”张宸故意岔开话题，不再谈送礼的事。
方一恒看到茶几上除了一些应季水果之外，还有两瓶没有包装盒的酒，因为袋子比较厚，看不清是什么酒，所以他以为只是普通的白酒，也就没再提把东西拿回去的事。
“是啊，本来打算让他直接考研的，可这小子死活不干，非得毕业后就回国，真是气死我了，不说他了，小张，你现在在哪上学呢？”
“常秋大学。”
“哦，你可要好好学习，千万别学我们家小盟。”
张宸笑了笑说道：“方晓盟挺聪明的，又在美国留的学，回来肯定好找工作。”
这时方妈端着洗好的水果走了过来：“来，小张，吃点水果。”
张宸赶紧站起身来感谢道：“啊，谢谢阿姨，你别忙活了。”
放下水果之后，方妈回到了卧室，张宸和方一恒继续聊着，因为辈分有别，身份也不同，所以话题都是很平常的家常话，不过聊着聊着，张宸就把话题引到了城市发展上面。
方一恒最开始也没把张宸当回事，陪着聊天纯属碍于面子，他本来想随便聊一会儿就委婉的让张宸回去，没想到话题却越来越引起他的兴趣，甚至有些相谈甚欢的感觉。
在方一恒听来，张宸对于城市发展和未来可能发生的变化都有相当独特的见解，其中有很多甚至是区政fu和市政fu正在讨论，并准备大力推行的方针，而就是这些领导班子研究很久才决定下来的东西，却被张宸轻而易举的说了出来，也难怪方一恒会惊叹不已。
看到方一恒已经被这些话题吸引，张宸心中暗笑，他说的这些都是常秋市未来实实在在发生过的改变，方一恒这个区领导当然会感兴趣了。
当这个话题告一段落之后，方一恒笑着说道：“小张，没看出来，你对城市发展还挺上心啊，我觉的你是块材料，怎么样，有没有考虑过大学毕业之后参加公务员考试啊？”
“叔叔真是抬举我了，我也就是胡乱说说，不能当真的，而且毕业之后到底做什么我还没想好，不过如果我万一去考公务员的话，到时候还得叔叔多提携啊。”
方一恒哈哈一笑：“放心，只要你能考上，到时候我肯定帮你说话。”
看到火候已经差不多了，张宸知道该说正事儿了：“叔叔，其实我这次来，还有件事想让你帮我参谋参谋。”
“我就知道你小子还有别的事，遇到什么事了，和叔叔说说。”方一恒现在心情大好，虽然嘴上没答应，但他心里打算，只要张宸说的事儿自己能帮得上忙，就一定会帮。
“我希望可以把开运街的那个煤场转让给我。”
方一恒正在喝水，听到张宸的话，他呛了一下，接连咳嗽了好几声，然后才说道：“咳咳，你说什么？”
“我想要开运街的那个煤场。”张宸又将声音提高了半度。
这回方一恒是听得清清楚楚，他清了清嗓子，然后将后背靠在沙发上，双眼紧盯着张宸，周围的空气似乎因为他的沉默而凝固起来。
过了足足有两分钟，方一恒才用很严厉的语气质问道：“是谁让你来的？”
张宸平静的回答道：“没有谁让我来，我代表的是我自己。”
“代表你自己？”方一恒冷哼一声，“你一个学生，哪来的钱买地，跟我说实话，否则你现在就拿着你的东西离开我的家。”
张宸轻叹了一口气：“高中我们班有个人叫焦凯，不知道你听没听过这个人？”
方一恒不客气的回道：“不认识，他和这件事有什么关系吗？”
“高中时我和他一起建了一个网站，叫做365网站，今天四月份的时候我们把网站卖掉了，卖了一千多万，我分到了一部分，所以我想拿着钱去做房地产开发。”张宸如实的说道。
方一恒对于365网站的事情好像听过，又好像没听过，不过他也没继续追问，因为这件事只要查一下，很容易就能知道张宸有没有撒谎。
方一恒悠闲的拿起杯子，喝了一口水，然后说道：“没想到你还挺有本事，一个网站就卖了上千万，不过你了解房地产这一行吗，就敢随便往里投钱，别到时候弄得血本无归，而且据我所知，那个煤场好像有一万多个平方，就算你把卖网站的钱都拿出来，也不够交土地出让金的啊。”
张宸淡淡一笑：“所以我才来找叔叔帮忙啊。”（。）
第166章 投其所好（）
方一恒眉头一皱：“找我？找我有什么用，我可没权利把土地便宜卖给别人。”
看到方一恒杯中只剩下小半杯水，张宸赶紧拿起一旁的茶壶帮他蓄满，然后说道：“那个煤场已经荒废很久了，地理位置也不好，肯定不能按常秋市现在的土地均价来估算价格，所以我这次来就是想向你请教一下，看看能不能以一个适当的价格把这块地拿下来。”
“你都说这个煤场的位置不好，为什么还要这块地呢？”
“因为我觉得这块地在未来将会有很大的升值空间。”张宸没有和方一恒兜圈子，而是直接说出了自己的看法。
方一恒对于张宸的坦诚很是赞赏，所以语气也缓和了下来：“可是你找我也没有用啊，想拿地，你的去找土地部门，让他们给你审批。”
“我知道，可是我不认识土地部门的人啊，所以只好来找叔叔你帮忙了。”
方一恒想了一下，然后说道：“行，我帮你打听打听国土那边有没有出让这块地的打算，不过我还是劝你回去好好的考虑一下，搞房地产开发不像你想的那么容易，你还是谨慎一些比较好。”
“谢谢叔叔提醒，我回去会好好考虑的，时间也不早了，那我就不打扰了。”
张宸站起身来，不过他并没有立刻往外走，而是对方一恒说道：“对了，叔叔，方晓盟毕业回来之后有什么打算吗？我和焦凯成立了一个科技公司，还是开发网站，虽然刚刚开始盈利，不过前景很好，我想等方晓盟回来后让他帮我，你看行吗？”
“哦？那这事儿你得和他商量，你们年轻人的事情我不干涉。”方一恒笑着说道。
“那好吧，等他回来我和他商量商量，那我先走了，改天我再来拜访你。”
听说张宸要走，方妈也从里屋出来送他，在门口一顿客套之后，张宸离开了方家。
关上房门之后，方妈对方一恒说道：“一个什么网站就卖了一千多万？真的假的啊！”
方一恒咂了咂舌，说道：“应该是真的，他说的那个365网站我们单位的很多电脑都有，打开网页就能看到，不过看着好像挺简单的，没想到这么值钱，网络这东西我真是不懂啊。”
方妈感叹了一声，然后又问道：“那这孩子说的那个什么煤场，你打不打算帮他？”
方一恒瞪了方妈一眼：“什么事都掺乎，不该你操心的别瞎操心。”
“切，谁稀罕管你那破事！“方妈没好气的丢下一句，然后回卧室看她的电视剧去了。
方一恒坐回到沙发上，新闻联播已经结束了，他拿着遥控器不停地换着台，心却根本就不在电视上。
到现在为止，方一恒都不敢相信刚才和自己谈话的竟然是儿子的高中同学，先不说张宸对城市发展的独到分析和精明的头脑，光是他面对自己时的那份坦然自若，就已经让方一恒高看一眼了。
虽然刚才谈话中方一恒并没有拿架子，但做官多年，那股不怒自威的官场气质还是深入骨髓的，但整个谈话过程中，张宸虽然表现的很尊敬，但却不卑不亢，完全没有低人一等的感觉，这一点可是方一恒单位里那些已经工作五六年的小干部都做不到的。
此刻方一恒意识到，张宸之前的成功不是偶然，也不是运气，而是真真正正具备这个实力，想到他还仅仅只是一个大学生就有如此成就，估计未来一定是不可限量的。
“哟，今天怎么换口味了？”方妈出来上厕所，看到方一恒正盯着电视一动不动的坐着，不过电视上播放并不是他每天必看的法制节目，而是还珠格格，这让方妈大跌眼镜。
“啊？”方一恒从沉思中恢复过来，他看了一眼电视，又�
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