“这也行？”孟若婷说。
“当然可以了。”徐自强说，“大家都这么干。”
“那不是要给拍卖行很多钱？”战兰说。
“一般是10得手续费吧，那就是一百万。”张之说。
“不用，我在拍卖行认识人，没必要去那几家最大的，上个中等的就可以，手续费只要3到5，大约三五十万。”徐自强说。
“三五十万不是钱啊！”孟若婷说。
“这里还有这么多呢，一张一千万，就是好几十亿。相比之下，三五十万手续费能算什么。”徐自强说。
“谁会这么笨。”孟若婷说。
“你以为那些现代画家的画，价格怎么炒上去的？都是这么弄的。”徐自强说，“画一百张画，拿出十副来，每年拍卖一次，头一年一百万，第二年一百五，第三年两百万，第四年两百五，第五年三百万，这就是价格稳步上扬。到第六年，就可以把其他的画标高价卖掉。”
“真有人买？”孟若婷问。
“傻子太多，骗子不够用。就算没傻子上当也不要紧，拿去银行做估值，就可以从银行借钱出来。”徐自强说。
“用不着。”米嘉说，“我打算用来办个博物馆。”
“那也行啊，流几件出去上拍卖会，博物馆里面其他展品就值钱了。”徐自强说。
“先看看其他是什么吧。”米嘉说，“还不一定都是画呢。”
打开第二幅，果然不是画，是一幅字，写的什么米嘉也看不懂，勉强能认出第二句是天下江山第一楼。
第一楼？莫非是黄鹤楼？
徐自强告诉他：“这是多景楼诗，米芾真迹里面有。”
“多景楼？”米嘉完全没听说过，果然胡猜是没有前途的，“字写得怎么样？”
“还可以吧，比画要好，不过字不值钱，炒都炒不起来。”徐自强说。
“不是说比画好？”米嘉问。
“字画字画，字不如画。字太小众，画的受众面广。没点艺术功底，连人家写什么字都不知道。画就不同，小孩都能看，看得懂看不懂先不说。”徐自强说。
继续拆，下面又是一幅画，画的是龙津县城。那时候龙津县城很小，城墙里面只有几条街。
城墙外面还有大量的民居，做生意的，逛街的，赶着牛车送货的，非常热闹。
再外面的郊区则是一片片的菜田和稻田，画的似乎是春夏之间的景色，稻田里稻花盛开，还能看到水田里养着鱼。
“这个是龙津县城？”战兰说，“还挺漂亮的。”
“这幅画好，起个名字叫做龙津清明上河图。”徐自强说。
“这跟清明上河图完全不一样吧。”米嘉说。
“管他三七二十一，只要是长篇画人物景色的就叫什么什么清明上河图。”徐自强说。
再拆，下一幅是字，写的是一首诗，龙飞凤舞，米嘉一个字都认不出来。
全部拆开来清点，字画大概一半一半，总共有三十幅画，三十幅字。
第二九四章 建博物馆（）
如果是名家，这么多字画，已经可以办一个专题展览。不过想一想，博物馆应该也算是专题展览吧。
“这些书画的水准还不错，有米芾神韵，可惜那不是宋朝，而是明朝。米山又没名气。”徐自强说。
“米山先祖是米芾的后代。”张之说。
“没用的，你做鉴定师，谁谁的后代有优势。你做画家，书法家，谁谁的后代没什么用。好像毕加索的画很值钱，要是毕加索有个孙子，画的画和毕加索一模一样，你觉得有人会出高价吗？”
那当然不会，米嘉也明白了。
“米山老先生也是一样，他就算画得和米芾一模一样，那也没用，在艺术上没有创新，没有个人风格，那就只能算是学习阶段，还没有出师。米山老先生的字画有米芾神韵，然而还没有自己的东西。更重要的是，没有名气，没人认，这就不值钱了，只能炒一炒，看看能不能炒起来。”徐自强说。
这倒也是，米山先祖连秀才都没考中呢，后面又去贩卖私盐，接着造反，肯定没多少时间练习写字画画，能有几分神韵已经不错了。
想要形成自己的艺术风格，推陈出新，那也太难为米山。
“有名气啊。”战兰说，“今天小嘉直播找宝藏，有六百万人收看呢。”
“六百万？”米嘉问，不是五百万吗？
他打开数据一看，果然是六百万，打赏足足有八十多万，对半分的话有四十多万收入。
“六百万人啊？”徐自强也看到数据了，“直播的事情我不太懂，和看电视差不多意思吗？”
“应该差不多吧。”米嘉说。
“那六百万也没什么了不起，随便一个省级电视台的节目就有这个收视率。也就等于上了一次找宝之类的节目。”徐自强说。
“不一样的，六百万人收看的直播比六百万观众的电视节目更有影响。”张之说。
“为什么？”徐自强问。
“电视有惯性收视的啊，很多人可能对电视节目并不怎么感兴趣，只是习惯性的看看。看直播的全是铁粉，要是不感兴趣，马上就离开了。”张之说。
“那我增加一倍，算你200万的收视，对古董的价值提升也很有限。”徐自强说。
“还是要上拍卖会走一圈？”米嘉说。
“那是当然，我跟几个拍卖公司都很熟，交给我来运作，肯定又快又好。”徐自强说，“我们拿其中几幅字画出去，就说是流落民间的米山作品，你去把这几幅字画高价买回来，其他字画也就有丁家基础了。”
“这样啊。”米嘉想了想，“要多少钱呢？”
“看你想达成什么样的效果，要效果好，一千万左右。”徐自强说。
“太贵了！”战乐说，“你小子别在这里忽悠人，老老实实给我报个价，我又不是只认识你一个做古董的。”
“战老板你别着急嘛，一千万是物有所值的。可以找很多专家学者做背书，让各地的行家出来捧场。”徐自强说。
“别玩着些虚的！”战乐说，“专家学者谁不会找，给个十万八万的就扑过来了。各地行家给人捧场都是习惯动作了，你捧我一下我捧你一下，根本不要钱。”
“也不能这么说，不要钱的肯定比不上要钱的，便宜的比不上贵的。就好像套套，免费派发的能用吗？还不得买最贵那种。”徐自强挤眉弄眼的说。
“我去找别人。”战乐说。
“哎呀战老板你真是，这样吧，我吃亏一点，六百万全包，保证炒作起来。”徐自强说。
“那也可以。”战乐说，“你先把事情做起来，账我记着，等做好了，我再给你钱。”
“这还要垫资呢？”徐自强说。
“那肯定啊，现在谁做生意不垫资的？我们这么大的产业，还会骗你不成？”战乐说。
“好吧好吧，不过要算利息。”徐自强说。
“这么点小钱你都斤斤计较。”战乐说。
“这不是计较，是规矩。”徐自强说。
“行了，你先去干吧。”战乐说。
徐自强挑了几幅字画离开，包括那个龙津县城的全景图。剩下的字画还有很多，米嘉一幅一幅的欣赏。
就好像徐自强说的一样，字根本看不懂，画还能欣赏一下。米嘉觉得最好看的字，就是电脑上的仿宋字，因为看起来不费力。
至于这些字帖，米嘉都不知道写的什么，想让他欣赏，至少得先上半年的艺术欣赏课才行。
孟万来了，看到这些字，一脸的惊叹：“这就是米山老先生的字吗？写的真是好看！”
“你看得懂？”米嘉问。
“额……看得懂几个，这个第二句是天下第一楼吧？”孟万说。
这个米嘉也能看得出来，一整首诗最容易看的就是这一句。
“其他的呢？”米嘉问。
“这个……是之字吧？”孟万有些犹豫的说。
这个毛笔字上面，孟万和米嘉也就是半斤八两。
“看不懂就看不懂，没什么不好意思的。”米嘉说。
“虽然看不懂，可是充满了艺术气息。”孟万说，“博物馆什么时候能建好？我都迫不及待了。”
“我打算用这栋围屋来做博物馆。”米嘉说。
米嘉父亲建了三层的围屋，占地两千多平米，建筑面积是差不多六千平，一家人根本住不完。用来做博物馆，还能把安保费用给报销了。
“这里？面积倒是很大，不过……”孟万想说什么。
“我们会按照传统围屋的样式进行装修，现在是还没有建好，等建好了不是这样。”米嘉父亲凑过来说。
“那就行，那就行。”孟万放心了，“我就是担心外观样式太现代。传统围屋是什么样的？”
“这样。”米嘉父亲拿出一大叠效果图给孟万看。
上面围屋建得和传统观念围屋差不多，一点都看不出来是钢筋水泥基础。
“好！”孟万欢喜赞叹，“什么时候能建成？”
“按照工期是需要一年，已经建了两个月，还有十个月。”米嘉父亲说。
建房子是很快的，但是内部装修的慢慢来。这么大的面积，装上一年半载很正常。
“能不能加快一点呢？”孟万问。
“我多给钱让他们尽量快一点。”米嘉说。
“那建好之前，先放到市博物馆展出吧。”孟万说。
“这也可以。”米嘉说。
“这下子我们龙津可露脸了，以前龙津上新闻，总是没好事。上回养猪场枪战，新闻电视报纸轮了我们一个多月。”孟万说。
“那也不能怪我们。”米嘉说。
“对，都是陆毅安的错！还有那个周磊。”孟万恨恨的说，“真是目无王法，居然敢这样明目张胆搞事，死得太便宜了。”
“陆毅安要判死刑吗？”米嘉问。
“不知道，应该是死刑。但是也说不准，谁知道这些二代有什么保命绝活。”孟万说，“所以一开始就应该干死他们，好像周磊一样。”
“能不杀人还是不要杀人的好，我现在都担心周磊那边的报复呢。”米嘉说。
“请多点保镖啊。”孟万说，“你这么有钱，就不要省了。”
“哪来的钱啊。”米嘉说。
“不是集资了上千亿吗。”孟万开玩笑。
“集资上千亿，我可一分钱都没看到。”米嘉说。
“要不我跟公安局那边协调一下，让他们派人过来。”孟万说。
“这个好。”米嘉说，“还有孟小姐那边也协调一下，无端端开除了人家算什么意思。”
“我没事，也不算开除，是自愿辞职。”孟若婷说，“我的确是没有老实交代，别让人家为难了。”
“孟小姐考过公务员吗？”孟万问。
“考过的。”孟若婷说。
“那行，我推荐你去人律部，专门监督公安局。”孟万说。
“啊？”孟若婷忍不住笑了笑，“不用了，我都不想上班呢。”
“真不要吗？”孟万问。
“真不要。”孟若婷说，“我现在挺好的。”
“那好吧。”孟万说，“对了，米老板，最近拆迁进度怎么样？”
“拆迁很顺利啊。”米嘉说。
拆迁的时候拆迁户们欢天喜地，烧着炮仗就把自己的屋子给拆了。有些人还喜欢自己动手拆掉第一块砖头，后面才让挖掘机收尾。
也正是因为拆迁很顺利，所以米嘉才有时间到处乱跑。要不然的话每天焦头烂额的，米嘉怎么会跑来老家打野猪。
“听说米老板要修改设计？”孟万问。
“是啊。”米嘉说，“修改得更好看一点，原来的设计太过普通了。”
“那是不是要改规划呢？”孟万说。
“那当然也要修改。”米嘉说。
“改规划没关系，就是这个容积率……”孟万说。
“容积率也会上升一点，不过你放心，绿化通风光照等等各种规范都会超过原有标准。”米嘉说。
“那就好，那就好。”孟万说，“但是这个容积率也不能太高了。”
“高一点点，一点点而已。”米嘉说。
“不能超过六，超过六实在交代不过去。”孟万说。
第二九五章 野猪绝育（）
一块地能建多少房子，看的就是容积率。原来旧城重建项目的容积率是三，也就是说一千平米的地可以建三千平米的房子。
一千平米的地，用五百平米来建楼，建六层就够了，剩下五百平米可以弄道路花园绿地等等。
这算是低容积率建筑，环境会很好，很多活动空间，抬头就能看到天，一点都不压抑。
不过米嘉知道，在城区这样的容积率是根本没法子赚钱的，所以他一力主张，把容积率提升到了五，也就是一千平米能建五千平米的房子。
同样用五百平米来建楼的话，要建0层才够。
0层的房子，就会遮住很大一片天空，同时配套措施也要更多，住客也会更多，每个人的人均空间就少了。
要是容积率上升到十几二十，那就是高密度住宅，得建好几十层楼才行。
这样的地方抬头只能看到大楼，低头却都是人，上班堵车，下班抢车位，花园里面全都是人，根本没法子散步。
按照政府的想法，原来是要把旧城区做成低容积率的花园式社区。被米嘉拉到五，他们也就认了，再到六的话，那就完全脱离初衷了。
而且还会占用指标，总不能为了米嘉一个项目把其他地产项目都给停了。
“放心吧，不会突破六的。”米嘉说。
他也不是真的要把市中心建满大楼，真的建满了，那也卖不出去。主要来说，是找了新的设计师，让设计师深入挖潜。
好的设计师，可以在同样的地方同样的设计要求下弄出更多的使用面积，就算容积率会稍微高一点，也划得来。
当然会不会突破六，那是另外一回事。就算最后突破了也不要紧，顶多是罚款。
再不行，�
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