重生之土豪庄园- 第86部分

　　　　参观完土豪庄园，沈强递给了萧凛一份土豪庄园的规划书，里面写了未来五年土豪庄园发展路线，以及如何展开和实现，一条一条全都罗列地很清楚。

　　　　萧凛看过文件后，满意地点了点头。这规划书内容详尽、条理清晰，而且有理有据，并不是盲目乱写，和他所想的也都差不多。这沈强果然是个人才，他没有看错他！

　　　　沈强能力出众，萧凛在看过计划书后，就让他自行做主，该怎么做就怎么做，不用顾忌钱的问题。有了沈强这个得力助手，萧凛也是乐得轻松。至于沈强会不会阳奉阴违，背着他做不该做的事，萧凛表示并不担心。正所谓疑人不用，用人不疑。

　　　　得了萧凛的肯定，沈强也欣然答应了下来。末了，他又提了另外一件事，那就是修路。俗话说，要致富，先修路。土豪庄园要发展起来，修路势在必行，否则其他的一切都是空谈。就比如去年来说，如果不是因为路的问题，大棚里蔬菜的销售肯定能翻上一倍不止。

　　　　因为这路不是他想修就能修的，里面涉及到很多问题，所以沈强必须得和萧凛商量，之后才能做决定。

　　　　“修路这事你不用担心，我之前就考虑到了，已经有了打算。等过两天我写一份企划书出来，到时候你再着手去办。”萧凛自然也是明白修路的重要性，所以在一早就在琢磨这事了，不过因为前不久一直在忙活果树苗的事，他也就没来得及写企划书。

　　　　知道萧凛已经有了打算，沈强也就没有再多问什么。

　　　　回去的时候，苏玉清问了萧凛：“萧凛，修路这事你打算怎么办？村里面的大多数人都不会同意的，他们肯定不愿出钱。而且就算他们愿意，他们也出不起这个钱。而且我敢打包票，只要一提出修路的事，他们肯定会让我们出钱，谁叫我们家现在是村子里的第一富呢。”

　　　　说到后面，苏玉清甚至带着一丝自嘲的口吻。因为你有钱，所以你必须出钱。这是一种什么样的心态呢？前世的时候，他再微博上看过一则相关的文章。在华国，这是一种相当普遍且大众的现象，因为我是弱者，所以你必须让我。

　　　　就像一个穷人为了钱给家里病重的妻子看病，而去偷别人的东西，被抓了之后，人们不会通常不会怪那个偷东西的人，反而会怪被偷的人太不近人情。可是他们却没想过，不管那个偷东西的人是什么动机，他偷东西本来就是错，被偷的人不过是正当维权，又有何错？难道就因为你是弱者，所以就该让你偷？多么地理所应当！但事实呢，凭什么？没有谁欠他们什么！

　　　　“修路我们自己出钱，不用村里人出。”

　　　　“凭什么？”苏玉清不解地质问道。他们的确是出的起这个钱，可是凭什么？这路修起来了，受益的又不只是他们。不是他小气，而是事实本来就如此，不能因为他们有钱，就该出这个钱。要他出大头他愿意，要是出全部，他绝对不答应。

　　　　“媳妇，别那么激动。我答应出修路的钱其实是有条件的，你老公我是商人，你觉得我会做亏本的事吗？”

　　　　“什么条件？”

　　　　“我打算买下乌山村的地，然后自己开发。”这事其实萧凛很早就想到了，而修路一事正好是一个不错的契机。

　　　　“你把咱们村的地都买下来干嘛？”苏玉清有些疑惑，他们已经有了土豪庄园，还买村里的地有什么用？

　　　　“我想将乌山村的地规划成一片独立的小四合院，然后当做出租屋。以后土豪庄园发展起来了，肯定有很多人愿意在这里定居或者暂住，尤其是那些想找地方养老的有钱人，我们可以把房子租给他们，让他们自己体验种地的乐趣，甚至还可以弄成现实版偷菜的那种形式，肯定十分吸引人。所以说，这是一笔很划算的买卖。而且规划好了，也算是咱们土豪庄园独有的一份特色。”

　　　　“可是你有没有想过，咱们占了地，村里的人没了田地和房子，你让他们住哪？又靠什么生活？”

　　　　“村里的人，我会另外找地建公寓楼，按地分房子给他们。至于生活问题，那更好解决，咱们土豪庄园正缺人手，他们要是肯干，哪里还怕赚不到钱，而且还要比他们种田赚得多。再不济，等以后土豪庄园有游客了，他们就算靠卖土特产，也能养活他们自己。”

　　　　“你规划的是挺好的，但是村里大多人都是老思想，一辈子靠种田营生，他们会同意搬吗？”对于这点，苏玉清表示很担忧。

　　　　“有什么不同意的，只要利益够大就行。你要知道，只要他们同意了，就可以免费换到新房子，而且工作也不用愁，还有人替他们修路。要是还不同意，那就直接收购了他们的地。有了钱，他们难道还不动心吗？”

　　　　“你说的也对。”听萧凛这么一说，苏玉清觉得自己的担心有些多余了。萧凛是什么人，他做事肯定是有他的理由。没有十足的把握，他又怎么会去做呢。

　　　　“嗯，所以媳妇你什么都不用担心，一切交给我来做就行了。我保证，不出五年的时间，我一定会让我们的土豪庄园名震全国！”

　　　　看着萧凛自信满满的模样，苏玉清会心一笑：“那我等着，等着你让我们土豪庄园闻名的那一天。”这个人是他的男人啊，只要他想，就一定会成功！他信他，不需要任何的理由。

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没过两天，萧凛就把一份关于开发乌山村的企划书交给了沈强。

　　　　沈强在看过萧凛的企划书后，顿时如获至宝，又如醍醐灌顶。他发现自己还是小看了萧凛，这份企划书里面有好多的点子竟是连他都不曾想到，而偏偏用在这里却又非常适合，完全发挥了他们土豪庄园的优势；不仅如此，里面涉及到的一些理念还都非常的新颖，让他耳目一新。

　　　　很难想象，这么一份完美的企划书竟然出自一个十几岁的少年之手。如果不出意外，萧凛这个少年在未来一定会大放光彩！跟着这么一个前途无限的老板，他真的不亏。啧啧，也不知道这小孩是怎么长的，实在是太过妖孽了！

　　　　不管怎么想，拿到了企划书的沈强很快就去落实这个项目了。

　　　　由于乌山村的开发并不是他们自己就能够做主的，所以沈强先把企划书递交给了政｜府的相关部门。只有等他们审核通过了，这个项目才能够顺利地进行下去。

　　　　沈强倒是一点也不担心这个项目会审核不过，因为他们的这个项目如果能够成功，绝对会带动整个梅岭镇，乃至陵江县的经济发展。几乎不需要费任何的气力就能获得如此出彩的政绩，他相信没有哪一个掌权人会拒绝的。

　　　　果不其然，没过多久，这个企划很快就被准批了。不仅如此，上面下来的领导人还特地接见了沈强，并扬言只要他能让梅岭镇发展起来，他们这边可以给他大开方便之门。还有修路一事，他们也可以出百分之三十的资金。

　　　　沈强倒是没有料到还有这个意外之喜，不作他想，当时他就答应了下来，并保证一定会成功。

　　　　项目审批后，沈强就开始准备游说乌山村的村民了。另外，就是安置村民的小区也要选址开建了。虽然很忙碌，但沈强忙得很开心，只要一想到未来乌山村的美好前景，他就干劲十足。

　　　　而与之同时，乌山村要被开发成旅游区的消息很快就不胫而走，像是长了翅膀一样被迅速传开了。现如今，几乎整个梅岭镇的人都在议论这个话题。

　　　　不是乌山村的人自然又是惋惜，又是羡慕嫉妒恨的；而乌山村的众人则犹如被天上掉下来的馅饼砸中了一样，被惊喜冲昏了头。开发成旅游区意味着什么，意味着他们可以拿到一大笔的拆迁款，然后搬去镇上或者县城，过上更好的生活。

　　　　当然了，也有一些人比较理智，他们世世代代生活在这里，就算给他们再多的钱他们也不愿意搬走，而这部分人通常都是村里老一辈的人，这些人的思想大都比较守旧，安稳踏实的生活才是他们想要的。

　　　　现在整个乌山村，除了他们的村子要被开发成旅游区这件事外，还有一件事也同样正在被大家津津乐道，那就是苏怀海的出｜轨。

　　　　苏怀海自从和镇上的一个寡妇好上后，平时都是非常小心的，就连见面也经常偷偷｜摸摸的，生怕被人发现。但天下没有不透风的墙，又或者说纸终究是包不住火的。试问这梅岭镇就巴掌大点地方，又藏得住什么秘密？终有一日，两人的奸｜情被熟人给撞破了，然后就传到了牛桂花的耳朵中。

　　　　牛桂花是个什么人？泼辣又蛮横的母老虎一只。在听到自己丈夫的出｜轨后，她当即就怒了，把苏怀海关在家中暴打了一顿。事后，又揪着苏怀海的耳朵要杀到那勾｜引了他的淫｜妇家中。

　　　　本来苏怀海出｜轨后，对于牛桂花还心有愧疚，可是被这么一番对待，再加上他的相好的现在又正好怀了孕，哪里容许牛桂花去闹事。于是他也来了火气，就这么和牛桂花在家门口打了起来。

　　　　苏怀海和牛桂花闹得动静那么大，村里的人几乎都看到了。不过由于平时两人的名声都不好，一时竟然都没人上去劝架。众人就这么站在一旁看两人的热闹，脸上还有说有笑。最后还是赵三凤出面，这才让两人住了手。

　　　　对于苏怀海，赵三凤是彻底失望了。她没想到，苏怀海居然也学起了城里人搞外遇。简直是丢尽了他们老苏家的脸！不过失望归失望，赵三凤还是教训了苏怀海一顿，让他和那寡妇断了，然后和牛桂花一心一意地过日子。

　　　　如今的苏怀海习惯了他相好的温柔和体贴，现在再要他成天对着牛桂花这个又丑又老的母老虎，他哪里忍受得了。不过赵三凤都这么说了，他也只好敷衍地答应了下来。至于他怎么做，那又是他自己的事了。

　　　　苏怀海出｜轨的事苏玉清一早就知道了，不仅如此，这事还是他和萧凛一手促成的，所以在听人说起的时候他并不感觉意外。不过对于能够听到苏怀海和牛桂花的丑事，他还挺喜闻乐见的就是了。

　　　　虽然苏怀海和他奶奶保证了以后会好好过日子的，但苏玉清却是一个字都不信他的。苏怀海本来就是个不安分的，他相信，不出半个月他一定会固态萌发。除了他，镇上的那个寡妇也是个有心计了，好不容易勾｜搭上了苏怀海，甚至还怀上了他的骨肉，又怎么可能轻易放过他呢。

　　　　看着吧，苏怀海、牛桂花，还有那个寡妇，这三个人，以后肯定还有的闹。想到他们之间的那些纠葛和争斗，肯定又会是一出出精彩的好戏！苏玉清表示，他好像有点期待那一天的到来了。

　　　　这天是个天朗气清的好日子，因为开发商要过来相谈土地收购的事宜，所以乌山村的众村民一大清早就来到村委会。

　　　　等他们见到随村长和村支书一起过来的人是沈强时，众人纷纷都吃了一惊。在场的人几乎都是在土豪庄园做过短工，所以沈强是土豪庄园的管事人，他们可都是知道的。这个时候他们才意识到，原来这个神秘的开发商居然和茶油厂，还有土豪庄园是同一个老板。

　　　　“各位乡亲，感谢大家百忙之中过来，我是沈强，这个我想应该就不用详细介绍了，想必大家都是认识我的。至于今天我过来的目的，大家也都清楚，我们老板看中了乌山村这块山清水秀的好地方，打算把这里开发成一个风景旅游区……”沈强笑得一脸和蔼，和众人说了今天来此的目的，然后又说了一下搬迁的事宜：

　　　　“……我们的老板善解人意、宅心仁厚，为了照顾到每户人家，特地提供了两个方案供大家选择：第一个方案，大家可以选择搬离乌山村，我们会直接买下您的地皮，至于价格方面，每亩田地是两百，房屋则每平五百。

　　　　第二个方案，大家可以选择留在乌山村，我们会在现乌山村附近重新选择一块地建小区，到时候大家可以用自己得房屋换得同等面积的单元房，至于田地，我们还是以每亩两百的价收走。”

　　　　沈强的话音刚落，下面就炸开了锅。

　　　　“你说的是真的吗？我们还可以继续留在乌山村？”

　　　　“我愿意继续留在乌山村，可是我们没了地，要怎么生活？”

　　　　“那个房子每平五百是真的吗？”

　　　　“你说的单元房是什么？小区又是什么？不会是骗我们的吧！”

　　　　“……”众人你一言我一句，吵得沸沸扬扬。

　　　　“大家安静，一个个的问。你们这样，人家哪里听得清你们问些什么。”受不了众人的吵闹，村支书大声喊话道。

　　　　村支书一连喊了两三遍，众人这才消停下来。

　　　　接下来的时间，村支书点人发问，然后由沈强一一回答他们的问题。花了大半个小时，众人的心里都有了一点底。

　　　　“好了，各位乡亲，还有一个好消息我忘了告诉大家，就是如果大家都同意搬迁的话，我们老板会负责从乌山村到镇上的这段公路的修建。”沈强示意众人安静，又说出了一条劲爆的消息。

　　　　“真，真的吗？”沈强的此话一出，所有人的脸上都露出了惊喜的表情。修好了公路对他们来说意味着什么，他们比谁都要清楚。

　　　　“当然是真的，不过有一个前提别忘记了，那就是必须要所有人都同意搬迁了之后才行。”沈强强调了一下条件。其实不管如何，这条路他们都会修的，但是为了防止某些钉子户的存在，他故意多加了这么一个条件。

　　　　不用花一分钱就有人帮忙修路，几乎没有谁会拒绝这种好事。如果因为某个人而影响了修路，这人肯定会成为大家的眼中钉、肉中刺。有了大家的互相监督，就可以避免一些人为了拆迁款而故意当钉子户。

　　　　“各位乡亲，还有最后一件事。我这里有两份合同，关于搬迁的，如果大家同意搬迁后，七天后带着地契和房契来村委会这里盖章签字。到时候选择第一个方案的，我们会当面结清所有的款项；而选择第二个方案的，我们也会另外再立下一份关于小区建成后房屋分配的合同，以后凭着房契和这份合同