重生之资本帝国- 第435部分

　　　　埃里克施密特点了点头。

　　　　“乔治先生一直很反对约翰对红宝石商城的经营策略。对高负债运营更是深恶痛绝。继03年底否决了红宝石商城对雅加达3号区位两个集装箱码头的收购之后，今年2月份又否决了红宝石商城新建3条10万吨集装箱船的提案，3月份否决了红宝石商城对澳洲西部储运公司的收购，5月份否决了红宝石商城对华夏岛城港前湾码头的投资，为了这件事，约翰和乔治先生在办公室大吵了一架，两人的矛盾至此便半公开化了。”

　　　　郭守云点了点头，思索片刻后，“在今天的会上我看到邓科似乎对约翰非常支持，他们很熟吗？”

　　　　埃里克施密特目光闪动，“我不是太清楚。不过公司内不少人说好几次碰到两人一块吃饭，而且相谈甚欢。”

　　　　“是吗！”顿了一下后，郭守云忽然一笑，“那你在公司内有没有比较熟的人？”

　　　　“凯丽小姐跟我很熟，facebook不少员工都是她招来的，不过有很多并不是非常合的心意，所以经常要找她调节，时间长了，关系就会变得亲近！”埃里克施密特摊了摊手后微笑道。

　　　　凯丽多萝西，红宝石公司的首席人力资源官。

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第六百八十三章　密会埃里克（）　
第六百八十三章密会埃里克

　　　　……

　　　　郭守云点了点头，“如果让你来担任红宝石公司的ceo，今天的情况你会如何处理？”

　　　　“您指的是红宝石商城独立运营的问题？”

　　　　“这是所有问题的核心不是吗？”

　　　　埃里克施密特点头后，思索片刻，“如果换成是我的话，我会让红宝石商城独立运营。”

　　　　“为什么？”

　　　　“第一，红宝石商城的业务确实跟其余子公司联系不多，存在独立运营的条件。第二，我也不希望自己的伙伴中，有一个在经营思路上总是与我相悖的家伙。除非他能证明他的方法是对的。”

　　　　“那你觉得约翰的经营方法对红宝石商城而言是对是错？”郭守云继续问道。

　　　　“我认同他对红宝石商城的经营策略，物流确实对大宗商品的交易至关重要。不过如果换我的话，我可能会让公司保持收支平衡，并适当负债，但不会让公司的债务水平超过70％，这会严重危机公司的财务平衡，降低公司应对危险的能力。比起倒闭的风险，我更情愿让公司稍微发展的慢一些。”

　　　　这个答案倒在郭守云的预料之中。埃里克施密特不是刚走出大学校门，天不怕地不怕的创业青年，他已经有二十多年的职业生涯，而且曾经担任过太阳微系统公司和诺勒公司的ceo。

　　　　太阳微系统公司曾经在上世纪**十年代辉煌一时，是硅谷最强大的科技公司，脚踢英特尔，拳打微软，连ibm都被巅峰时期的太阳微公司压在身下，而且还差点收购苹果公司。

　　　　只可惜天有不测风云，创始人麦克尼利只顾企业级操作系统和硬件市场，忽略了个人电脑，结果让微软和英特尔翻了盘。在纳斯达克危机给予其致命一击后，这家曾经市值2000亿美元的科技巨头已经没落。如果一切不变的话，它将在09年被甲骨文以74亿美元的价格收购。

　　　　诺勒公司也跟太阳微公司有相似之处。它是最早涉足网络操作系统的公司。在80和90年代成长非常迅速，几乎垄断了整个网络市场，但是在微软公司视窗软体加入了网络功能后，诺勒公司的业务受到影响，在纳斯达克危机中一度濒临破产。

　　　　但即便如此，诺勒公司为广大用户提供了第一个也是唯一一个获得美国国家计算机中心c2级认证的网络体系结构的科技公司。

　　　　1991年，美国国家计算机中心为数据库系统设定了7个安全级别。分别是d、c1、c2、b1、b2、b3和a1，依次提高。d代表最小保护，c1代表自主安全保护，c2代表受控的安全保护，b1标记安全保护，b2代表的是结构化保护，b3代表安全域，a1代表验证设计。

　　　　d级作为最低级，早期的个人操作系统和数据库基本都是这个级别。只具备基本的操作系统功能，如文件系统、进程调度等，没有专门的安全机制。

　　　　c1提供了非常初级的自主安全保护，能够实现数据和用户的分离。一些商用系统都是这个级别。

　　　　到了c2级，虽然防护级别依然不高，但却可以用于政府本门和一些中型企业。对于个人而言，这已经足够，甚至说已经远远超过了。

　　　　但对于一家公司而言，其所提供的商品是否能够被市场认可，其科技先进性往往并不是决定性的因素，契合市场需要，足够人性化才是王道。最著名的例子就是铱星公司和协和客机。卫星电话信号传输不受地域限制，而且通话质量远超地面基站。但高昂的费用，以及过大的体积，让它根本无法满足普通人的需要。

　　　　协和客机作为超音速飞机，远比现在的宽体客机速度更快，更节省旅途时间。但无奈它的噪音太大，而且载客量太少，经济性太差，自然不会受欢迎。

　　　　诺勒公司也有一样的毛病。但好处是科技公司的领域很宽，不是协和客机这种一锤子买卖。所以那怕错失了操作系统的正确方向，只是做软件研发的话，诺勒优秀的科研能力也依旧让它可以舒服的活着。只是没有了当初在网络操作系统领域雄霸天下的地位。

　　　　在经历了这两个公司的锻炼后，埃里克施密特的经营风格偏向于稳重和有序，就像facebook，在红宝石其它公司的支持下，虽然发展快速，却根基扎实，尽管到现在也没有盈利，却也没有产生太大的负债。

　　　　由此可见，约翰罗伯茨激进的经营风格显然不合他的胃口。

　　　　“埃里克，你应该清楚，约翰按照我的要求在运营红宝石商城。”

　　　　他点了点头后，“虽然我说赞同的话，可能会赢得您的好感，但我更想表达清楚自己的观点。”

　　　　“那你认为蒂姆在知道我对红宝石商城经营策略的情况下，为什么还会屡次阻止约翰的投资申请？”郭守云点头后道。

　　　　这时，埃里克施密特脸上多了一丝犹豫。

　　　　“这里就我们两个人，所以不必有什么忌讳。”

　　　　“不，我并不是忌讳。只是不知道该如何开口。”

　　　　“哦，为什么？”

　　　　“我说完您就明白了。”顿了一下后，埃里克施密特继续道：“乔治先生作为跟随您最长的企业经理人，虽然拿到了领英的股份，但作为红宝石的ceo，却始终没有拿到它的股权。而红宝石商城作为子公司，是红宝石公司九个子公司中资产最多，营收水平最高，估值跟领英不相上下，前途光明的公司。”

　　　　“如果这样一家公司独立运营。以您在红宝石公司的股权，它很可能再跟红宝石公司没有任何关系。这等于削弱了红宝石公司的资产，降低了红宝石公司的未来市值。作为红宝石ceo，未来肯定会拿到公司股权的乔治先生来说，他最不愿意看到的就是这种情况。因为…这可能会让他损失数千万，甚至是数亿美元的收入。”

　　　　顿了一下后，埃里克施密特耸了耸肩，“换成我在乔治先生的位置，我也不愿意如此。不过，真要做出选择的时候，我一定会让红宝石商城独立运营。”

　　　　“原因呢？”

　　　　“强留一家去意已决的公司，会造成公司的内部矛盾。内部不稳无疑会让公司高层出现分裂。而一个分裂的管理层，又怎么可能培养出一家成功的公司？！所以，让红宝石商城独立，从表面来看会让我损失很多未来可能得到的资产。但我更相信，一家消弭了不稳定因素，内部团结一致的公司，反而能取得更大的成就。到时，我的收益一定会更高。”　富品中文

　　　　

第六百八十四章　四类房地产项目（）　
第六百八十四章四类房地产项目

　　　　……

　　　　“你觉得他刚才的表述如何？”

　　　　站在台阶上，看着埃里克·施密特离去的背影，郭守云语气平静的问道。

　　　　“即顺了您的心意，又表达了自己不同的观点，施密特先生还真是胸有丘壑。”王珏回道。

　　　　郭守云笑了笑。埃里克·施密特在职场打拼二十多年，如果连这点本事都没有的话，那可真是白混了。

　　　　“这件事您准备怎么处理？”王珏小心问道。

　　　　“蒂姆跟了我这么多年，他的面子肯定要照顾。而且他到底是出于自己的利益，还是真的不认同红宝石商城的发展策略，亦或者两者兼有，现在还不能确定。至于约翰·罗伯茨，这个家伙真是有些恃宠而骄了。我只是让他在会议上把红宝石商城独立的意见提出来，可没叫他当中逼宫。现在弄得我也不好直接让红宝石商城独立运营。否则蒂姆在公司内部的威信就全完了，以后他根本没办法领导公司。”

　　　　“您打算辞退约翰·罗伯茨？”

　　　　郭守云点了点头，微眯着双眼继续道：“他离开了，蒂姆的脸面得到了照顾。到时候他也不会再反对红宝石商城的独立。”

　　　　“约翰·罗伯茨在红宝石商城兢兢业业三年时间，在他的带领下，公司发展迅速。如果就这么把他开除的话，恐怕会引来外界的非议。”王珏道。

　　　　“他确实是兢兢业业，不过也没忘了自己享受！”说着，郭守云从口袋里掏出一份折叠的文件递给了王珏，“看看吧，这是威尔转交给我的。”

　　　　威尔·哈灵顿，秘书处信息管理部的部长。王珏跟对方并不是太熟悉，但也并不陌生。

　　　　接过来简单浏览了一下后，王珏瞬间瞪大了双眼。

　　　　“这…这太过分了！”

　　　　“约翰·罗伯茨确实有能力，所以我也不介意他满足一些自己的私欲。水至清则无鱼的道理我还是明白的，我也不指望所有的企业经理人，包括蒂姆·乔治，埃里克·施密特，里克·拜他们全都是两袖清风的海瑞。不过，约翰这个家伙是自己把头伸过来让我砍，我就只能成全他了。”

　　　　“如果没了约翰·罗伯茨，红宝石商城的ceo您准备让谁担任？”王珏好奇道。

　　　　“你愿意去吗？”郭守云忽然转头笑道。

　　　　“不愿意！”

　　　　王珏毫不迟疑的摇了摇头。

　　　　“为什么？虽然红宝石商城的负债率较高，但它的前景良好。在它独立运营后，我还会追加对它的投资，要不了几年它将是一家资产过百亿，交易额近千亿美元的大型集团。你不想担任这样一家大型公司的ceo，闻达于全球商界？”

　　　　“当然想。不过我自知自己的实力还不能满足管理这样一家超大型企业集团的需要，还是跟在您身边多学习两年的好。”王珏平静道。

　　　　看了她一眼，郭守云点了点头后，没在多说什么。

　　　　“打电话给约翰·罗伯茨，让他明天上午来我这里一趟！”

　　　　“是！”

　　　　……

　　　　回到书房，郭守云打开墙上的巨幅投影仪，时间不长，唐文芳的身影出现在了上面。

　　　　为了在自己需要的时候能够及时了解公司的境况，远程会议设备是每个核心公司都不可或缺的东西。

　　　　“老板！”

　　　　“长安的项目，和黄方面跟你接触了吗？”

　　　　“已经联系过了。”

　　　　“怎么样？”

　　　　“质量非常高。南湖又名曲江南湖，在隋唐时代，是长安八景之一‘曲水流觞’的所在地。只是唐末战乱后损毁到现在一直没有得到很好的修复。不过，长安市政府，已经拟定了修建‘曲江遗址公园’的计划，该计划由华夏著名建筑设计大师张锦秋院士担纲总规划设计，依托周边丰富的旅游文化资源，恢复再造曲江南湖、曲江流饮、汉武泉、黄渠桥等历史文化景观，再现曲江池地区在历史上“青林重复，绿水弥漫”的山水人文格局。”

　　　　“建成后的曲江池遗址公园与周边的曲江寒窑遗址公园、秦二世陵遗址公园、唐城墙遗址公园等，形成1500亩的城市生态景观带。在如此优良的景观带衬托下，1000亩住宅建设用地将成为真正的黄金宝地。我们完全可以依托这个巨大的地块，建设成为一个集合居住、商业、文化、娱乐、旅游为一体的大型城市综合体。甚至还可以以此为条件，从长安市政府争取更大的地块和更优秀的条件。”

　　　　看得出来唐文芳很兴奋，郭守云也理解她的感受，南湖1000亩地块的质量确实很高。如果不是和黄想要岛城港口的基建项目，如果不是他们在长安高新区有了一块超过600亩的优质地块，如果不是他们还要兼顾其它城市的地产项目，恐怕这么好的建设地块也落不到环球地产手里。

　　　　“南湖地块的未来前景光明，你自己把握！另外，关于四大公馆的开发设计，我有几个问题要交代给你。”

　　　　“您请说。”

　　　　郭守云点头后，“首先，关于车位的设计，我知道现在京城的住建要求是1：0。3。但这个94年制定的老标准，不适用十年二十年之后的情况。作为住宅开发商，以后的物业管理方，我们要提前做好规划。”

　　　　很清楚京城未来车位有多紧张的郭守云自然要未雨绸缪。

　　　　“以后我们在全国四大公馆的车位建设与户型数量，要达到1：0。8！”

　　　　“这个…会不会太多了？而且我们的四大公馆项目都是小户型，甚至是单身公寓。再加上房屋空置率的因素，1：0。8只怕会造成车位浪费。”

　　　　她虽然觉得1：0。3的车位配比确实不符合城市未来发展的需要。但1：0。8这种直接翻了近三倍的决策，也超出了唐文芳的预估。她认为1：0。5应该是一个合适的数字。

　　　　“按照1：0。8执行吧，将来你就会明白这个不仅不多，而且还少了。”

　　　　等每年新增两千多万车辆挤爆全华夏的时候，车位的可贵才真正体现出来。那时候1：0。8都嫌太少。而且重组的车位也将成为四大公馆出租屋无可比拟的吸引力，有效的降低房屋空置率。

　　　　“是！”

　　　　郭守云语气坚决，她也不敢跟大老板唱反调