重生之资本帝国- 第381部分

　　　　华夏官场的风格就是不求有功但求无过，在国家准备为房地产市场踩刹车的时候，没有谁敢顶风作案。而且世界风情园项目占地680亩，准备建设的还是超高层的商务写字楼，属于一旦动工就必定惊动全国，乃至全球的超级项目。平常时候审批流程都会旷日持久，就更别提现在这个敏感时刻了。

　　　　“是！”

　　　　郭守云目光慢慢从邢志平和唐文芳身上扫过，深邃的眼神，让两人感觉到一股难言的压力。

　　　　“环球基金和环球地产同样都是地产类公司，功能有所重叠。我原本希望能通过一年的考察，从你们当中选择一个更优秀的人选，成为环球基金和环球地产合并后，新地产公司的首席执行官。”

　　　　听到这里，邢志平和唐文芳不由自主变得紧张起来。事关自己的前途，没有人可以掉以轻心。

　　　　沉吟片刻，观察了一下二人的表情后，郭守云微微一笑。

　　　　“不过你们两人一年的表现都很优秀，倒是让我有些难以决定了。”顿了一下后，“这样吧，我再给你们一年的时间。综合两年你们的表现来决定谁是新公司最合适的ceo。”

　　　　在两人松了口气之余，郭守云继续道：“不过为了避免你们为了竞争而相互内讧，我决定为你们两家公司划定清晰的业务范围。首先环球基金，不得从事商品房中介，以及房地产投资；业务以大型和超大型商业房地产、旅游地产等商业类地产投资为主。相应的，环球地产不得进入商业房地产领域。”

　　　　“老板，那我们现在是手里持有的商业房地产物业产权怎么办？”唐文芳问道。

　　　　“不超过1000平米的商业类地产保留，超过的卖掉。”

　　　　“您的意思是说，我们可以进入小型商业地产领域。”

　　　　“没错！”

　　　　“老板，我们可以进入工业地产领域吗？”

　　　　“可以，但只限于物流地产！”

　　　　为两家公司的经营范围做了一个清晰的界定，聊了一下未来华夏房地产行业发展趋势，以及环球基金和环球地产的应对之策后，郭守云便跟他们分开了。

　　　　“老板，一年的考察期是否多余？以邢志平和唐文芳的运营能力和一年的表现，明显唐总更合适成为新公司的ceo。”

　　　　在回去的路上，王珏开口道。

　　　　“为什么你觉得唐文芳更合适？”

　　　　“唐总在房地产行业工作多年，经验丰富。而且在过去一年里，环球地产始终保持良性发展，财务也非常健康。相比之下，环球基金就差了一些。尽管其中有商业地产的周期性因素在内，但负债运营的状况却并没有得到改善。综合评比，邢总还是差了一筹。”

　　　　郭守云点了点头，“晓静，你觉得呢？”

　　　　面对询问，吴晓静目光闪了闪。

　　　　“我也觉得唐总更合适做新公司的ceo。”

　　　　“什么时候你们两个的意见这么一致了！”郭守云诧异道。

　　　　吴晓静和王珏对视一眼，彼此明白对方的心思。如果换在今天之前，她们肯定会说出一番不同的见解，以便给面前的男人留下不同的印象。但如今面对季家姐妹和邱云的压迫，她们必须保持默契，结合双方的能力共同对付‘敌人’。

　　　　看到她们不说话，郭守云也没有多想。

　　　　“唐文芳确实更适合作为新公司的ceo。不过，房地产跟商业地产是截然不同的两个概念。双方的市场也足够广阔，容纳几个千亿级别的公司轻而易举。所以，环球基金和环球地产在这两个领域各自发展也不错。”

　　　　“老板…不打算让双方合并了？”王珏诧异道。

　　　　“嗯！”

　　　　郭守云微眯着双眼，点了点头。

　　　　让双方融合的决定是基于他对华夏的投资策略。一开始，不管是腾讯、网易也好，环球、健力宝也罢，他打算的是投资赚钱，不涉及她们的管理和运营。但随着季红和季峥肚子里的孩子降生在即。郭守云不得不修改了自己的投资策略。

　　　　为将来郭家的传承考虑，之前他打算好的，把自己所有财产都留给美国郭氏本家的计划不得不改变。

　　　　作为父亲的他面对自己的孩子，不可能厚此薄彼。所以郭守云打算，把欧美系的资产留给美国郭家；把华夏系的资产留给华夏郭家；让自己的资产一分为二！

　　　　出于这样的考虑，以‘投资获得收益’为主的华夏资产发展计划就必须做出改变。该涉及经营的时候，也要果断插手。环球基金和环球地产只是开始，后面一系列计划都会围绕新的投资策略展开。

　　　　“为什么？”

　　　　看了吴晓静一眼，“以后你们就知道了。”

　　　　王珏和吴晓静虽然亲近，但有些事情还是不能让他们知道。

　　　　见他如此，吴晓静也没有再问。

　　　　车子不断向前，很快便回到了郭氏庄园。晚饭不出意外，邱云仍然在。只是比起中午五个女人之间的明争暗斗，晚饭就安静了很多。

　　　　吃过晚饭后，郭守云随着季红和邱云来到了书房。

　　　　“好了，把金缘珠宝和嘉宝服饰2003年的运营数据拿出来吧！”

　　　　提到正事，邱云也没嗦，把下午准备好的资料递了过去。

　　　　“2003年，金缘珠宝分店达到172家，销售总额7。23亿华夏币，净利润9234万华夏币，负债1。31亿华夏币。”

　　　　“…2003年，嘉宝服饰分店为37家，按照你的要求主打中高端，分店主要位于一二线城市。全年销售总额1。18亿华夏币，净利润1821万华夏币。”

　　　　“…大概的情况就是这样，更详细的你可以看手上的资料。”

　　　　郭守云微微点了点头，看着手上的资料，简单翻了翻后，放了下来。

　　　　“资料我会找时间看。答应你的珠宝原材料我也会尽快给你发过来。”

　　　　“这就结束了？”

　　　　“难道还有别的吗？”

　　　　邱云翻了翻白眼，“我之所以准备资料拿过来让你看，就是希望你能够针对金缘珠宝和嘉宝服饰的经营现状，给出合理化的建议和意见。结果你现在什么都不说，你觉得我会满意吗？”

　　　　“我曾经说过，我们只是合作关系。金缘珠宝和嘉宝服饰都是你的公司，你如何运营，我不会干涉。至于你所说的意见和建议。记得我们还在羽林岛的时候，我就跟你说过。但具体如何执行就是你的事了。”

　　　　“你确实说过，不过任何决策都要因时而变。如今，时间过去一年，有些东西是不是也要变一变。”

　　　　“某种程度来说你的话确实没错。不过金源珠宝和嘉宝服饰的发展战略没有必要变化。”

　　　　紧盯着郭守云的眼神片刻之后，邱云点了点头。

　　　　“看在你的策略让金源珠宝和嘉宝服饰发展的不错的份上，我就相信了。不过你答应我的下一批珠宝原材料什么时候能到？”

　　　　“简单，如果你需要，三天以后，东西就会放在你的面前。”

　　　　“真的？

　　　　“当然！”

　　　　“那太好了，三天后我就等着看东西了！”

　　　　“好说。”

　　　　郭守云微笑着点了点头。

　　　　

第五百九十七章　半岛酒店（）　
第五百九十七章半岛酒店

　　　　……

　　　　邱嫚云眼珠一转，巧笑嫣然道：“上一次你只给了8000万美元的货品。如今金缘珠宝的分店规模增加了一倍，货品的数量是不是可以翻一番？”

　　　　“你想要多少？”

　　　　“2亿美元的珠宝原材料！”

　　　　郭守云沉吟片刻后，看着她脸上期待的表情点了点头。

　　　　“东西可以给你，但老规矩，还是七成市场价。不过，你要先支付10的定金！”

　　　　“定金？为什么这次突然加了定金？”

　　　　看着面前的女人，郭守云淡然道：“原因你自己清楚。”

　　　　邱嫚云表情一僵，但很快恢复过来。用妩媚撩人的语气道：“人家不是跟你说了吗？公司因为扩张太快，资金紧张，才导致尾款推迟了几天。”

　　　　“几天？你那是一个月！”

　　　　“哎呀，以我们之间的交情，一个月的时间并不算长。”

　　　　“你倒是很会给自己台阶下。不过，我向来是公私分明。这次如果你不交定金的话，我不会发货。”郭守云坚决道。

　　　　邱嫚云这个女人野心太大，城府深厚，为达目的不择手段。如果有机会，他不介意敲打一下她。

　　　　“你是认真地？”

　　　　“当然！”

　　　　看着他毫不退缩的眼神，两人对视片刻后，邱嫚云一摊手，挺直的美背慵懒的躺倒在沙发上，胸前硕大的双峰因为蜷缩的关系，变得更为伟岸，原本就紧绷的衬衫，更是有裂开的风险，透过缝隙可以隐隐约约看到里面雪腻白皙的肌肤，引人遐思。不过这足以让男人呼吸变急促的香艳一幕，郭守云却丝毫不为所动。

　　　　邱嫚云目光闪了闪，俏脸上露出了一副委屈的样子。

　　　　“好吧。谁让你掌握着渠道呢，人家依你就是了！”

　　　　郭守云点了点头，目光转向旁边一直安静的坐在那的季红，表情也变得柔和起来。

　　　　“季红，你这一年的表现我都看在眼里。你在商业经营上确实很有天赋。所以我也会信守承诺。说吧，你打算怎么做？”顿了一下后，他进一步解释道，“如果你打算白手起家的话，我会给你准备一笔资金，足够你成立一家五星级酒店。如果你有看重的目标，那么我会帮你收购过来，交给你管理。二选其一，你自己做决定。”

　　　　季红点了点螓首，第一个白手起家的方案，更考验她的能力，当然也更累。第二个相比之下就轻松多了。收购一家酒店，等于有了一个成熟的基础，以后扩张起来也更容易。

　　　　“你希望我选择哪个方案？”

　　　　看着紧紧关注自己的剪水双瞳，郭守云笑道：“我相信你有足够的能力白手起家，但第一个方案太耗费时间和精力。你马上就要生产了，以后照顾孩子也需要分出一定的时间，所以我想你选择第二个方案。”

　　　　季红点了点头，她原本想的也是第二个方案。

　　　　“做五星级酒店，商誉和底蕴很重要。所以我希望能收购一家拥有一定运营时间和影响力的酒店。”

　　　　郭思雨点了点头，“听你的语气，已经有了目标？”

　　　　“是！…不过收购的话，只怕有些困难。”

　　　　“先说说看！”郭守云神色不变道。

　　　　“半岛酒店！”

　　　　季红语气凝沉道。

　　　　半岛酒店是香港现存历史最悠久的的酒店，也是香港以至全球最豪华、最著名的酒店之一。位置优越，矗立于九龙半岛尖沙咀区的心脏地带，坐拥维多利亚海港的醉人美景，四周都是著名的购物、商业及娱乐中心，更是全九龙最长及最主要街道——弥敦道的起点。

　　　　半岛酒店被选为全球十大知名酒店，曾入住的名人包括美国前总统理查德·尼克松、影星奇勒基宝、nba球星迈克尔·乔丹等，英女皇亦指定下榻。半岛酒店的劳斯莱斯车队是全球最大的劳斯莱斯车队。

　　　　作为全香港最富盛名的酒店，如今的半岛酒店已经在全球纽约、芝加哥、东京、曼谷五个都市拥有分店，并以其在每个大都市只建立一家顶级豪华酒店的理念而闻名于世，被国际酒店业尊称为“五星半岛”。

　　　　“半岛酒店？”

　　　　郭守云微微皱了皱眉。

　　　　“守云，以你的经济实力，买下半岛酒店应该轻而易举才对。”

　　　　看了一眼突然开口的邱嫚云，郭守云道：“钱并不能解决所有问题。而且，香港的嘉道理家族实力不容小觑，再加上刘软雄和罗旭瑞的前车之鉴，想把嘉道理家族依为支柱的半岛酒店集团拿下来，太困难了。”

　　　　“如果实在太难就算了，我也可以选择其它目标。”季红犹豫了下后道。

　　　　“还没尝试就轻易放弃，可不是你的风格啊！”

　　　　郭守云还未开口，邱嫚云已经抢先道。

　　　　看了她一眼，迎着季红的眼神，微笑道：“先不着急。我先让人去咨询一下，如果实在不行的话，再更换目标也不迟。”

　　　　“嗯！”

　　　　季红轻轻点了点头。

　　　　郭守云转过头，“邱小姐，事情已经说完了，如今也时间不早，你还是早点回去休息吧。”

　　　　“怎么？这么迫不及待的赶我走？”邱嫚云妖娆一笑后道。

　　　　“难道你还打算在这里过夜吗？”

　　　　“当然。这种事也不是第一次。再说了，你这么大的庄园，多我一个也算不了什么。”

　　　　郭守云挑了挑眉，看了一眼丝毫没有离开意思的邱嫚云后站了起来。

　　　　“你想留下就留下吧，我去看看小峥！”

　　　　看着他离开，一直到关门声响起后，季红才面带忧色道：“云姐，我要求半岛酒店的条件是不是太高了？这可是近15亿美元的资产。”

　　　　“如果不要的高一点，怎么试探你在他心里的地位？再说了，就算没有半岛酒店。退而求其次，你也能拿到一大笔资产。”为了坚定季红的信心，邱嫚云走到她身边，主动牵起她的玉手柔声道，“红红，想象你肚子里的孩子，他的将来肯定无法继承那个家伙旗下的任何一家大公司。但作为母亲，你要给他争取一个美好的将来。半岛酒店集团，或者其它更有价值的大酒店，只是这个计划的第一部，如果不是万不得已，千万不要主动退缩。”

　　　　“我知道了！”

　　　　犹豫了片刻后，季红点了点头。

　　　　见她如此，邱嫚云脸上露出了一丝笑容。

　　　　“布鲁斯·郭，你这个家伙总是在珠宝交易上给我出难题。这次我也借着季红，让你也出出血，顺便难受一下。…哼！”

　　　　……

　　　　随着季红的肚子越来越大，她也听从郭守云的吩咐，安心的留在家里待产。眼看2004年春节将近，两姐妹的预产期也跟着来临。

　　　　已经是第二次当父亲的郭守云，虽然心情已经不像上次莫莉·贝文生产时那么紧张，但心中仍然忐忑万分。而且为了她们的安全，在预产期前两个星期就把她们安排进了提前选定的一家高级妇产医院。

　　　　“感