闼闼悴耪妓刀畹陌俜种福空庋墓径际枪善笔谐∩系睦冻锕伞６员认吕窗膊祭桌�12％利润率绝对是一个让人望而生畏的数字，一两亿港币对他来说还真不是个事。
凌世哲又看了看他们的商业计划书，没想到他们居然有了这么先进的慨念。要知道这个时代，大多数香港地产商都还是处于游击队性质。像是凌志高的商业地产项目，之前也只是把地产项目当做是盖房子而已。
一个工厂、一个小区或者是一个商场，这些项目盖完了，交给物业的管理者，自己收个建筑费用拉倒。
就算是这个年代的全香港，像计划书里的集广场、商业娱乐、购物、公寓酒店住宿等等综合开发项目的除了凌志高其他根本就还没有。目前整个香港的地产商，都还是一个刚刚诞生的婴幼儿阶段，还处在摸索着一个可以盈利的商业模式。
这份计划可比凌志高在建的项目要更加的清晰完善很多。
就算是四十年后，全中国也只有一家商业地产集团，实现了这种盈利模式。其他的那些探索者，有的在困难面前掉头离去，有的则是撞了个粉身碎骨。由此可知，一个成熟的商业模式在这个时候，拥有多么大的价值。
说白了，这种模式不是要造一个单位、一个项目，而是提出了商圈的概念。把地产商站在了城市经营者的角度，建设的一个城中之城、多功能的城市综合体。
“这个计划书谁做的，别的不说，光是做这份计划书的人就可以看出此人的眼光不一般。”凌世哲看到这份计划书不由得惜才起来。
“是大哥的办公室助理白晓燕小姐。”凌世勋八卦的说道。
凌世哲咋异的看着凌世凯，又转头看向凌世勋，后者对他一阵的挤眉弄眼。
“哦……那可要恭喜大哥又取新夫人了，什么时候喝喜酒啊？”凌世哲恍然大悟的说道。
“呃……过些天，过些天，现在正在装修房子，到时候肯定请你们。”凌世凯少有的害起了羞。
凌世凯生性**，家里已经有了5位太太了，在加上这个就是六位了。现在香港还没有**一夫一妻的婚姻法，还按照封建社会的制度，男人是可以取很多个老婆的。就算**了也没用，后世香港的豪门那个不是家里一个外面几个的。真可谓家里红旗不倒，外面彩旗飘飘，教坏了后来的大陆小盆友。
凌世哲又翻了两下，做出一副欣赏的表情，心里却是急坏了，不知道该怎么去说服他们放弃这个计划。整个计划分为好几个阶段，开发的时间跨度超过五年之上，73年的金融危机就要到了，到时候还不把他们几个给砸死啊，集团也会被拖入深渊。
怎么办呢，凌世哲心里泛起了愁。突然想起香港73年的金融危机跟一件历史大事紧密相关，能不能从这方面入手说服他们呢？
不行，肯定不行，你怎么知道那件事会发生的，这么一说肯定没有说服力，别人也不会相信反而认为你凌世哲不肯帮忙，到时候自己反而里外不是人了。
可除了那件事外，又找不到其他的理由，其他的理由更加没有说服力，真是个两难的局面。
正当凌世哲暗自着急的时候，突然传来一阵笑声，凌世哲太眼一看，发现凌志高在房外的院子里逗孙子，那个小不点不知道做了什么逗的凌志高哈哈大笑。
咦……我怎么把他给忘了，虽然他们是来找我借钱，但这么大的一件事肯定绕不过凌志高的，无论怎么说这个计划哪怕在好都要经过他的点头才行。这样一来，就给自己争取了时间，反正这个计划交上去后一时半会也不会马上通过，到时候自己也有足够的时间来想办法把这个计划否定掉。
打定了主意的凌世哲转头看这他们三人说道：“大哥、五姐、六哥你们的计划书做得非常好，非常的全面，具有很高的操作性，资料就放在我哪里没意见吧，这事毕竟是个大事，老豆哪里是怎么都绕不过去的，现在嘛是过年，不是提这件事的时候，等年过完以后，我会找老豆谈谈你们看怎么样？”
“老爸会同意吗？”凌芳芳有点忐忑的说道。
凌世哲心里的大叫道，五姐，你这句话说的太好了，直接就给我递了架梯子，当下一笑说道：“所以我才要去跟老豆说啊，不然以老爷子的性格，那是那么容易说服的？别忘了老豆当下最关心的就是集团目前地产项目的开发，老豆投入了很大的精力跟心血，现在一切工作都要围着这件事来转，其他一切都会向后靠，所以说大哥三姐，我也没有绝对的把握来说服老豆，但不管怎么说，这个机会对我们整个凌家来说是在是太难得了，我相信有我来跟老豆说，总比你们去说要强，你们说是不是？”
“的确，在我们兄妹几个就你七弟成就最大，老豆在我们跟前夸你，你说的话老豆会听的。”凌世勋点点头说道。
大哥和五姐也跟着点了点头。
“好了，这事我记下了，今天就到这里吧，今天是12月31日，今年的最后一天，再有20分钟就是新年了，在这里我给哥哥姐姐们拜个年，祝大哥、五姐、六哥新年快乐，万事大吉。”凌世哲站了起来拱了拱手，然后鞠了一躬。
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第四十四章 争吵（）
零点的钟声到来，凌世哲又跟家人吃了顿饺子，又坐了一个小时左右就跟李莉和张玉珍回去了。大家族里人口多，凌家公馆别墅没那么多房间，凌世哲不想呆在那里再加上心里有事，就带着张玉珍和李莉离开了。
回去的路上张玉珍一直在跟两人唠叨她在凌家公馆听到一些事。
张玉珍唠叨的事只要有两件，一件是凌志高准备把凌家公馆扩大，准备把公馆旁边那件别墅给买过来整合进凌家公馆。现在凌家人口越来越多房间不够用，准备扩大；以前凌世哲跟张玉珍过年都是在凌家公馆睡的，第二天才回浅水湾的家，但今年只能提前回去。
公馆旁边那套别墅是萧家的别墅，去年他们全家移民去了澳洲，那套别墅准备处理掉，凌志高有意接下来，现在正在跟萧家接触。
第二件事就是大哥凌世凯取六姨太的事，听着张玉珍讲述的八卦，才知道事情还没有这么简单。
首先老爸凌志高对大哥取六姨太这件事上很不高兴，不但凌志高不高兴就连凌世凯的亲生母亲也很不喜欢这个新儿媳。
其次那个女人是大陆逃难过来的，还带着一个弟弟和一个妹妹。如果光是这样也就罢了，最关键的是凌世凯带他取的新夫人去看凌志高和他母亲二妞时候，凌志高敏锐的发现那个新儿媳于众不同气质，她身上的气质不是一般家庭能够教育出来的，其次那个女人身上有一种雷厉风行的干练，这种干练不是一般公司职场上那种“白骨精”似的干练，是军人气质的干练。凌志高在军队呆了近三十多年，对方是不是军人、以前参没参过军哪能瞒得过他。
“大哥的新夫人叫什么？”凌世哲插话问了一句。
“叫白晓燕，听老头子讲，她显然是那边军人世家出身，看她身上的气质显然不是一般军人家庭教育出来的。老头子认为她有可能是那边派来的间谍，叫老大放弃，老大不干还跟老爷子顶了起来，老爷子气的不轻，二妞也很不喜欢。”张玉珍絮絮叨叨的说道。
“阿姨，她真的是间谍吗？”李莉被张玉珍的话给吓住了。凌世哲转头看向李莉，发现李莉的脸色有点发白，想来也是凌家不过是个普普通通的富人家庭，突然家里来了个间谍不被吓着才怪。
李莉虽然是出生军人家庭，父亲李春来在军中的地位不低，是个中将；但李莉自记事开始，李春来早已经离开军界从商，所以李莉从小对李家的印象始终是商人李家的印象，而不是军人李家的印象，突然间蹦出个间谍把她给吓着了。
凌世哲赶紧安慰她道：“李莉别害怕，那个女人我虽然没见过，但我相信拿个女人不是什么间谍，妈，你也别吓人好不好，看把李莉吓的。”
“我哪里是在吓人，是老爷子亲口跟我说的，世哲我跟你说，其他的老爷子可能拿不准，但这件事你绝对要相信你老爸，你老爸在**队伍呆了这么久绝对不会错。”张玉珍不服气的说道。
凌世哲心里嗤之以鼻，凌志高能看出一个人是不是军人他相信，毕竟他在军队呆了那么多年；见过间谍他也相信，中统、军统包括美国cia的特工他都见过，但他绝对没有见过gd的间谍。说句不好听的话，gd的间谍就算站在凌志高面前，他都看不出来。历史上的那位可不像老蒋，喜欢搞什么特务统治。
像凌家这种家庭，大陆还专门派个间谍过来？你凌志高也太高看自己了吧？你有什么值得对方派个间谍来窝在你家，就算要派也是朝我来，我毕竟还有个半导体技术这个勉强能过得去的理由，你凌志高跟凌世凯有什么能让对方惦记的？你还真当国家资源不是资源是随便乱挥霍的。像凌家这种不要说间谍，真要查你连公安局都不需要，只需一个基层小公务员在市面上把有关凌家的公开资料收集起来就什么都清楚了，连跟你打个照面都不需要，还间谍。
张玉珍还与犹未尽的说道：“世哲啊，你呀要离这个女人远一点，她可是间谍啊，免得你被他害了，还有……”
“行了，老妈，你也别在这疑神疑鬼的了，什么间谍，被人一眼看出来的还叫间谍吗？什么叫我离这个女人远点，说的好像我是专门**良家妇女的混蛋一样，拜托那是大哥的女人是我的嫂子，难道我还去勾勾搭搭？扯淡；你这么胡说，要是让大哥知道了产生误会了怎么办，你这不是无事生非吗。”听张玉珍越说越离谱，凌世哲赶紧打断。
“什么，我无事生非，我生了你养了你，你居然说我是无事生非，我这还不是为了你好~~~”张玉珍怒了，大声闹了起来。
“哎呀，世哲你说些什么啊，居然说阿姨无事生非，有你这样说的吗，看把阿姨气的，还不快给阿姨道歉。”李莉在旁边也生气了，责备的说道。
“cela！少往我跟她身上扯，那个什么什么白的我都tm的跟她根本就不认识，跟我什么关系都没有，我只知道那是大哥的女人，大哥的女人你们明白吗，大哥的女人，大哥的女人！我在说一遍，给我听好了，那是大哥的女人！以后你们少在背后乱嚼舌根，我不想因为你们在那胡说霸道，让我跟大哥成为仇人，把整个凌家搞的不安宁！明白吗？！”凌世哲也怒了，他不好对着张玉珍吼，只好对着李莉吼。
李莉呆呆的看着他不说话，眼泪一个劲的往脸上流，也不去擦。凌世哲也不去管她，直接叫了司机停车，对她们说道：“我在说一遍，那个女人是大哥的女人，是大哥的女人！别把我想的那么的不堪！”
碰，车门一关，凌世哲头也不回的下车走了。
来到路边，叫了一辆计程车，上车后扬长而去，也不管她们两人。
车子来到一家夜总会门口，凌世哲付钱下车，对着夜总会门口一个人喊道：“鸡三，茶庚四在吗？”
那个人转过头来，一身的横肉脸上满脸的伤疤，看到是凌世哲，赶紧过来鞠了一躬，非常恭敬的说道：“七少爷好，茶叔不在这里，在庙街的一家桑拿房里，七少爷要不到里面的包厢里坐一坐，我去喊茶叔过来？”
“嗯~带路吧。”
鸡三转身吩咐旁边的一名小厮，那名小厮离开了，应该是去找茶庚四去了。
凌世哲跟着鸡三进了夜总会，穿过喧闹的大厅，进了电梯上了顶楼，出了电梯转了几个弯，来到一扇门前。
鸡三把门打开，对凌世哲低头说道：“七少爷你请，茶叔一会就来。”
凌世哲进去一看，这那里是一间包间简直就是星级宾馆的总统套房嘛。坐在沙发上，来了个女服务员端来酒水吃食，凌世哲看到这名女服务员只觉眼前一亮，此女二十**岁年龄脸蛋精致身材极好，一个熟透了的女人。
凌世哲暗道：茶庚四到时会享受。
茶庚四是老爸部队时的手下之一，抗战结束后跟凌志高来的香港。当初凌志高到香港来是帮他的恩师何应钦搞走私，后来gmd兵败宝岛后，凌志高没有去宝岛，而是在香港留了下来做起了生意。
茶庚四和另外两人韩老三跟晁天久在老爸的授意下在香港成立了一个帮派。帮众虽然只有几百个人，但外围弟子众多，势力遍布香港东南亚。凌世哲在加拿大蒙开公司，晁天久也跟把帮派开到了加拿大，总部就在浣熊镇。
不用说这是凌世哲暗中授意的。
西方企业的公会组织都是由企业的工人自发组织的，由工人自己选举公会主席，维护工人的利益，抵抗资本家的剥削。本来这是一种非常好的制度，但是这种完全由工人自己投票选举公会主席的模式有个非常大的弊端，容易被一些政治势力和黑社会势力利用和控制，向企业进行各种勒索，这个时候的企业变成了完全的弱势群体。
在加上西方公会组织力量非常强大，经常组织工人闹罢工不说，甚至还敲诈各工厂企业主，而工人呢，根本没得到丝毫好处。凌世哲把公司搬到浣熊镇后，工厂越建越大，工人也越来越多，公会组织自然而然的在工人之中成立起来，为了防止被其他政治势力或者黑社会势力渗透对公司造成伤害，凌世哲把父亲的心腹之一，晁天久带过来开设北美分舵，总部就设在浣熊镇。
在凌世哲的支持下，晁天久很快把安布雷拉公司的公会牢牢的控制在了手里；在凌世哲和晁天久的运作下，茶庚四的洋徒弟（混血）成了安布雷拉公司的公会主席。
这一招是向北方那个党学的，公司是党的，政府是党的，公会也是党的。与其让公会被别人控制，还不如自己把他控制起来，对于那些不听话的工人凌世哲会毫不犹豫的把他开掉，想闹，公会被他控制在手里，�