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基于这种情况，凌世哲不得不效仿大陆，建设职工小区的方法，把人才留住。
他们知识文化水平高，向往发达国家的精致生活，凌世哲就提前启动了“汤臣一品”项目，把后世著名的商品房模式，作为安布雷拉公司的职工住宅小区。
小区的每栋房子都建的特别的高，三十五层高，每层楼有四户人家，住房面前是又宽又大，每层的屋顶都超过了2。5米，达到2。7米的顶高，人住在里面一点都感觉不到空间的狭小，两室一厅都有八十多平米，面积和空间是绝对的足够，像什么三室两厅、四室两厅、五室三厅，那些更不用说了，各种后世利用现有的面积，增加空间的设计，更是多不胜数。
高档的职工小区政策一出，香港的职业精英更是蜂拥而来，求职简历多得像大海一样，瞬间就把人事部的所有人都给淹没了。
凌世哲见方法有效，跟着有把高档职工住房向生产员工辐射，凡是公司的正式员工都就免费的分配一套住房，学徒工和临时工，就只有住宿舍的份了，每个宿舍区八个太空舱，慢慢挤吧。
除了这些，还有高管别墅住宅区，这是公司给高管和高级工程师住的地方。
职工高档小区，对员工来说有三大支出，第一，是水、电、气支出；第二，是房租支出，这个房租凌世哲订的是非常的低，跟笼屋的租金价格看齐；第三，就是物业管理费了，收费跟高档商业小区便宜个三分之一。
这些一系列的住房福利组合拳下来，安布雷拉公司的员工队伍那是相当的稳定，虽然每年都有百分之十的人离开公司，但更多人却加入了进来。
72年，香港的经济在飞速增长，安布雷拉公司的到来，让这把火烧得更加的旺盛，住房价格也在上涨，但安布雷拉公司的高档职工住房政策，却让72年的香港房价，没有像历史上一样涨的那么高。
九龙区的职工住宅已经完成了第三期工程，职工已经开始入住，第四期工程已经开始上马，周围的商业建筑大部分已经修建完毕，商家也陆续开始入驻，这是一个积极庞大的住宅区，这个地方未来会有多繁华，是个人都能看出来，店铺早就出租了出去，光是每年的租金就足够在建一个职工小区了。
在安布雷拉的商业大型广场，凌世哲随着人群慢慢的走着，周围的店铺已经相续开业，香港第一个万达影城马上就要营业，来这里休闲消费的人也慢慢的开始多了起来，是时候加强这里的治安了，回头告诉韩老三，让他加强这里是保安人员，还有这里是我们英义社的地盘，这里的每个商家都向我的保安公司，交了治安管理费，回头让他盯紧点，不能让其他社团的人来我们的地盘抢肉，那个社团敢来抢，没说的，直接捣他老巢，把他更彻底灭掉。
走出商业步行街，凌世哲一上车，司机张克就对他说道：“老板，刚才福斯特打来电话，威震天的设计已经出来了，图纸正在你的办公室里。”
“好，那我们就回去，另外，通知韩老三，让他多派点人过来，看好这块宝地，别让其他社团的人给抢了，明白吗？”
。。。
第一百三十七章 真空洁净机器人（）
凌世哲没有马上会公司总部，而是先去了精密设备制造工厂看了看，它的属于安布雷拉公司的精工部门，专门负责芯片生产设备、芯片新生产工艺、高精密数控机床、精密陶瓷数控刀具、以及其他先进精密加工设备的研发设计和制造，是安布雷拉公司最重要的部门之一。
集成电路诞生到现在，也不过才十三年的时间，真正开始进入商业实用化业不过才几年的时间。比如，amd公司在1968年的下半年12月二十五日这一天，向nasa（美国国家航天局）交付了第一批存储芯片，这一天被誉为微电子正式进入实用化的一天。
集成电路发展的初期，很多生产设备和生产工艺根本就没有诞生，很多时候凌世哲的公司，不得不自己制造芯片的各种加工设备，像光刻机、刻蚀机、气相沉积设备、芯片封装工艺生产线等，都是由精工部门负责生产的。
这种自己研发产品，又研发产品的生产装备的现象，在各种行业发展的初期都出现过。例如，杜邦化学公司，他是美国最大的重化工业公司，在重化工业发展的初期，杜邦公司有很大一部分的精力，是用来研制重型化工生产设备，一直到美国反垄断法诞生，化工产品生产和重化工生产设备被美国政府给分割，杜邦公司才结束了30多年的生产化工装备的日子，其后杜邦公司开始专心生产化工产品。
安布雷拉公司作为国际半导体芯片的老大，也跟几十年前的杜邦公司一样，很多生产装备都要自己搞，不过这并不是一个长久之计，凌世哲已经决定再过几年，最迟不超过80年，精工部门就必须要独立出去，成为安布雷拉集团的全资子公司，然后在90年以前谋求在港交所上市。
之所以要花这么长时间，第一个原因是因为，政府对高科技企业上市的审查，比其他一般企业要严格的多。
高科技公司别看是高收入，但也是高投入高风险的行业，如果没有明确而长远的盈利项目，你只能老老实实的在高新孵化园里呆着，想要上市？一边呆着去吧，比如著名的微软就是很好的一个例子，从七十年代初期成立以来，到他上市用了多少时间？这非常能说明问题。
这跟后世的网络股，即用一个网络炒作慨念，还在持续投入根本没有盈利，就开始大规模的上市融资的事情，在这个时代是想都不敢想的。
这个时代的金融人士还没有这么开放，像后世互联网这种情况，要等到克林顿政府时期，一定程度的放松了金融监管才会发生。这个时间正是凯恩斯思想的最鼎盛的时候，各种各样的金融监管严着呢。
第二个原因就更简单了，就算未来市场前景看好，有很大的盈利预期，企业创始人也不会随随便便的把企业上市，如果你这样做的话，企业的股票卖不了一个好价钱，而且企业的上市成本也会非常高，弄不好，还会被你的对手或者是华尔街的金融大鳄给狙击，到时候就得不偿失了，这对上市公司的未来发展是没有任何好处的。
来到精密加工生产工厂，迎接他的是精工部门的负责人周远航博士，他是麻省理工大学的博士高材生，以前在ge公司工作，有着丰富的企业管理经验，70年加入的安布雷拉公司，就一直负责精工部门的管理工作。
今天凌世哲过来要看的是一个新产品——真空洁净机器人，半导体芯片的生产过程中，需要用到很多的高科技生产装备，真空洁净机器人就是其中的一种，他是芯片生产中不可缺失的环节。
真空洁净机器人说白了，就是一个机械手，他的任务是把晶圆片从架子上取出，放到指定的芯片加工位置上去。
以前这种工作都是由人工来完成，但是由人工来完成有一个很大的缺点，效率低下费工又费时不说，而且无论人的手再怎么清洁防护，都会对晶圆片和裸芯片造成污染。
现在芯片制程工艺技术低还好说，但随着半导体技术的发展，在依靠人工操作越来越不行了，真空洁净机器人由此诞生。
用于半导体加工的真空洁净机器人别看他小，但它的科技含量比一般的真空洁净机器人高得太多太多了，这种机器人的制造难道极大，其中一个部件的组装，全企业只有凌世哲和克里斯托弗两个人才能完成——钢带组装。
这种机器人在这个时空原本是没有的，是凌世哲从后世带过来的技术。
在进入工作间之前，必须做各种准备，工作间的洁净度，超过医院的重症病房，工人必须多次洗手清洁，并带上高洁净防护手套、防尘服和防尘帽，工具也必须清尘才能使用。
真空洁净机器人的传动钢带，厚度只有头发丝的十分之一，工人在安装过程中必须要加倍小心，钢带不允许有任何的划伤。
钢带必须要连续运转12000次才算合格，钢带的松紧会直接影响到机器臂的均匀伸缩，所以不能有丝毫的马虎，组装这种机器人，一般需要一天的时间。
钢带的安装技术难度特别大，凌世哲足足花了六个多月，浪费了上百根钢带，才把克里斯托弗教会。
这还是克里斯托弗有着极高的天赋，如果是一般人，没个两三年想也别想。
在工作间中，凌世哲和克里斯托弗正在教导这帮菜鸟学生如何安装钢带，这批学生一共十五个人，是从安布雷拉公司中精挑细选的最有天赋的学生，他们的手非常的巧，也非常的稳，教导他们来安装钢带正合适。
除了平时的教导训练以外，平时也要接受各种的基础训练，否则他们不能完成这项工作。
一直过了下午三点半，才结束了今天的教学，大家走出工作间，凌世哲把大家召集在一起说道：“今天的训练就到这里，你们回去以后要多做各种基础练习，这对你们有好处。钢带安装技术难度虽然很大，但也是一项熟能生巧的工作，你们平时要多做练习，才能早日的独立上岗，明白吗？”
这时一个学员举手说道：“老师，我们还要多久才能独立操作？这种训练我都持续半年了，还要多久才能上岗啊？”
“怎么着急了？”凌世哲笑了笑看着大家说道：“告诉你们吧，你们要想独立操作还早的很，没有两三年的长期训练，独立操作？想都不要想，做好艰苦斗争的长期准备吧。”
“啊，要这么久啊……”
“惨了，早知道这么辛苦，我就不来了，这种工作薪水看起来很高，但是一点都划不来嘛。”
“对呀，就是，根本就划不来”
……
看到大家一副唉声叹气的样子，凌世哲与克里斯托弗对望一眼，同时摇了摇头。玛德，这帮香港佬，真是一点苦都吃不了，要知道这个薪水可是一点都不比日本的工程师低，这么丰厚的薪水，全香港是打着灯笼都找不到，这帮人居然还抱怨。
想到这里凌世哲脸色一摆，说道：“怎么吃不了苦是吗，吃不了苦的立即给我滚，我这里可不养你们这帮废物，要滚立即滚，以后才也别过来。”
“走就走，有什么了不起，不就是有两个臭钱吗……”
“就是，有钱不起……”
很快工作外间就空了，凌世哲看着克里斯托弗说道：“以后我们选人啊，除了要看他的天赋技巧以为，还要看他的人品，吃不了苦的就别招进来了。”
“是的boss，我记住了，以后再也不会发生这种事情了。”克里斯托弗满脸羞红的说道，这批人都是他招来的，没想到居然是一帮孬种。
“咦，你们两个怎么还在这，不走吗？”凌世哲发现还有两个人站在那里没有离开。
这两个人是一男一女，女的娇小，男的身子很瘦弱，两人的脸色都很蜡黄，明显一份营养不良的样子。
“老板，我们不走，不就是吃点苦嘛，为了这么高的薪水，这点苦我吃了。”女的说道。
这时男的也说道：“对，这点苦算得了什么，我当初在农场的时候，可比这个可苦多了，这点苦算的了什么，出了师，我就可以拿高薪了，到时候就什么都有了。”
“农场？怎么你们是大陆的知青？”凌世哲咋异的问道，他没想到这个人居然是逃港者。
男的看了下女的，说道：“老板，我们两个都是大陆的知青，高中毕业以后，就下放到西北的农场，在那边日子实在是过不下去了，才逃过来的。”
“你们叫什么名字？什么时候来公司的”
男：“我叫魏红旗，到香港以后我改名了，现在叫魏洪强。”指了指旁边那个女的：“她叫杨俊红，没改名。我们是半年前逃过来的，两个月前安布雷拉公司招工，我们就到这里来了。”
凌世哲左右看了看他们两人，说道：“看你们一脸菜色，分明就是长期的营养不良，虽然你们是学徒工，但是公司给学徒工的薪水也不低啊，怎么这么一副样子，难道有人克扣你们的薪水？”如果是这样，那就不得了了，说不定凌世哲还要来个大清洗，这种害群之马，凌世哲是绝对不允许的，这种人敢克扣同事的工资，也就敢黑老板的钱，这种人必须要清洗掉。
这时那个叫杨俊红的女学员说道：“不，不老板，没人克扣我们的工资，学徒工都是每月八百块钱的工资，公司都是每月足足的按时给了我们，没有人克扣我们。”
安布雷拉公司的学徒工，无论从事什么工种，都是没人每月一律八百元港币，经过考核成为正式工以后，薪水每人每月差不多有1800元左右，随着职业等级的提高，薪水也会跟着水涨船高。
安布雷拉公司的员工等级采用的是大陆的八级工制度，并在此基础上加以完善，等级越往上薪水越高，收入差距也会越来越大。
这个制度是凌世哲亲自参与制定的，这个薪水比香港其他企业的员工工资高了将近三倍，是非常有吸引力的。
“既然没有，怎么这么一副模样？”凌世哲显然是不相信。
魏洪强说道：“老板，杨俊红说的是真得，我们没有骗你，只不过我们在那边实在是太苦了，才导致的长期营养不良，逃到这里以后，连续好几个月都是没一顿饱一顿的，知道两个月以前才进了公司工作，我们刚刚拿到薪水没多久，所以我们的样子才没有多大的变化。”
凌世哲看了看克里斯托弗，后者点点头说道：“他们来的时候就是这个样子，我看他们样子实在太糟，就先预支了他们半个月的薪水，一个月以前，他们才正式的拿了薪水。”
原来是这样，到时说得过去，不过还是不能放松警惕，克扣薪水这种事情，是这个时候的香港企业的普遍现象。
香港这个地方别看是什么自由港，资本主义、有钱人多，但却是世界上最烂的地方，这帮香港