重生之最强大亨- 第231部分

　　　　更何况，相比较置地集团，他还是更喜欢和记黄埔，他的流动资金不足以支撑他收购这两大巨无霸。

　　　　当然了，因为祁德尊的警惕，短时间内，和记黄埔是没办法收购了，他又不收购置地集团，这些流动资金也不能闲着。

　　　　怡和财团旗下的好东西还是很多的，特别是未上市公司中，也有许多价值不菲的大型公司，夏禹就瞄准了三个！

　　　　恰逢这个千载难逢的机会，这三个公司，他一定要吃到嘴里，谁也别想抢！

第416章　又盯上大地主（第一更）（）　
这次，夏禹看上的三个公司都十分重要，分别是零售百货行业的牛奶公司、建筑工程行业的金门建筑、以及汽车制造与分销行业的怡和汽车集团。

　　　　牛奶公司，这是一家老牌公司，成立于1886年，最初是由一位苏格兰医生和五位华商合作成立，一开始是在港岛西区薄扶林建立牧场，饲养80只从英国入口的奶牛生产新鲜牛奶。

　　　　然后随着发展，业务不断拓宽，从冻肉零售，到进入制冰业，通过收购怡和和太古旗下的冷冻库和制冰厂，做到了香江制冰领域第一，夏禹记得，家里原本的渔船打渔时用的冰块都是牛奶公司生产的。

　　　　再之后，牛奶公司在零售行业越走越远，与名牌时装、配饰、时尚精品品牌连卡佛合作创立大利连有限公司，在港岛中环开设大利连超级市场，也是香江第一间超级市场，之后又在铜锣湾珠城大厦开设分店，迄今为止已经有了五家大型超市。

　　　　除了超市，还有7…11便利店。

　　　　7…11便利店这个牌子是美国南方公司所有，1973年才允许加盟，日本伊藤洋华堂公司在1974年第一个加盟，然后香江的牛奶公司也在1975年加盟，三年下来，开设了20家便利店，几乎都在港岛。

　　　　前世，7…11便利店在南方公司手中时，南方公司多元化扩张失败，使得公司申请破产，然后被伊藤洋华堂公司买了下来，之后便一发不可收拾，直至成为小岛国零售业巨头，也是世界最大的连锁便利店集团，冲进了世界品牌500强的第127位。

　　　　可以说，7…11便利店就是一只金鸡，只要管理得好，再截岛国伊藤洋华堂公司的胡，依旧很有可能成为世界最大便利店集团，夏禹当然眼馋。

　　　　言归正传，除了超市和便利店，牛奶公司还有其他零售店。

　　　　最出名的便是万宁药房。

　　　　万宁药房于1972年开设第一间店铺，迄今为止拥有16家店铺，提供全面的健与美产品，产品范围包括健康产品、护肤品、化妆品、个人护理用品、男士用品、母婴用品、女士用品、药品等，照顾着不同层次、不同年龄人群的消费需求，店铺中配备有专业美容师，营养师和药剂师，商品以化妆品为主，占70％，保健品，药品占20％，其他类约占10％。

　　　　在香江，除了和记黄埔旗下的屈臣氏，在化妆品领域当属万宁药房最强，并且借助怡和财团的资源，大有追逐超越的气势。

　　　　当然，现在怡和财团变成这个样子，万宁药房再想追上屈臣氏，可就难咯。

　　　　不过要是到了夏禹手中，还是有很大机会的。

　　　　除了以上三个，奶牛公司在家具家私领域，还有一个加盟的宜家家私超市，是在1975年特许加盟的，超市就设在港岛中环。

　　　　虽然牛奶公司在零售行业很强劲，但是所有零售行业的资产价值却没有占到公司的大头。

　　　　别说零售行业，就连垄断香江牛奶、制冰、冷藏肉类业务的制冰与冷藏领域也只是小头。

　　　　牛奶公司最大的价值在于它手中大量价值连城的地皮！

　　　　牛奶公司实际上是香江的大地主之一，在香江最繁华的港岛拥有大量几乎永久的地皮，因为那些地皮的租期长达九百九十九年，这完全就是永久嘛！

　　　　有这么多地皮，也是很久之前留下来的，当时的创始人绝对想不到到头来，发展的业务还没当时不在意的地皮值钱。

　　　　众所周知，像牛奶、制冰、冷藏领域，不管是养牛的牧场、制冰厂或者冷藏冰库，都是吞地巨兽。

　　　　而很早之前，香江还不繁华，九龙和新界都算荒野，也就港岛一地有人气，但是人口太少，地皮并不显得珍贵。

　　　　也就是在那个时候，牛奶公司在港岛中环雪厂街建了冷冻库，在港岛北部湾仔的春园街，还有铜锣湾、九龙观塘等地建造了制冰厂。

　　　　又在港岛西部薄扶林，以及铜锣湾建立了牧场。

　　　　牧场的地皮，想想就知道大得惊人。

　　　　随着上百年的发展，港岛中心区域已经显得拥挤，按照历史进程，将会向铜锣湾方向扩张，然后西部的薄扶林也会扩张，直到后世土地依旧不够用，要填海造陆。

　　　　未来，这些地皮都会建成最顶级的住宅和商业区。

　　　　可想而知，握着这么大笔的地皮的牛奶公司，隐藏价值太大了！

　　　　夏禹虽然拿下了九龙仓集团这个大地主，但是九龙仓集团的地皮大部分在九龙这一片，即使有在港岛的，也是在码头部分，还是显得少了，不利于未来九龙仓的地产业务在港岛的立足和开拓。

　　　　但是要是吞下了牛奶公司，夏禹的地产帝国就有了两大粗腿。

　　　　到时，他不仅是九龙地区的大地主，也是港岛的大地主之一。

　　　　当然，理想是美好的，想要实现，却有很大的难度，需要夏禹好好地谋划一番。

　　　　毕竟牛奶公司的情况有些复杂，想要吞下来，有相当大的难度。

　　　　这是因为牛奶公司复杂的股权构架导致的。

　　　　牛奶公司六十年代就上市了，到了1971年，香江老牌豪门之一周家的家主周昔年爵士不断买入股权，成了牛奶公司的董事长。

　　　　但是到了1972年，怡和财团盯上了牛奶公司，让旗下置地集团出面，提出收购牛奶公司的股权，周昔年当然不肯，接着双方便争斗起来，最后无奈怡和财团太强大了，硬生生把牛奶公司给夺了过来，并且在1973年全面私有化。

　　　　当然，这一事件也成了1973年股灾的导火索之一，怡和财团也把自己给坑了一把。

　　　　置地集团吃下牛奶公司之后，约翰·凯瑟克还不放心，为了更好地控制公司，开始了交叉控股，一系列眼花缭乱的操作之后，牛奶公司的股权被分散，分布在怡和集团，怡和控股，怡和太平洋，置地集团等公司手中。

　　　　所以夏禹要是想要拿下牛奶公司的全部股份，依旧绕不开置地集团。

　　　　但是对夏禹来说，办法总比困难多，他已经想好了措施了，只是会相对麻烦许多而已！

第417章　再次张开血盆大口（第二更）（）　
要是吞下牛奶公司，夏禹就像吃下十全大补药，但是要想活得好、发育地好，还是要有一副好的肠胃。

　　　　夏禹早就立志成为香江的地产天王，如果能够成为“夏半城”那就更好了。

　　　　但是做地产行业，有地皮还不行，重点是要有足够的开发实力，这就需要一个强悍的建筑公司。

　　　　如今九龙仓集团下面虽然有一个建筑部门，但是相比较夏禹心中所思所想，还是显得太小了。

　　　　如此一来，怡和财团旗下的金门建筑公司就被夏禹盯上了。

　　　　金门建筑是有一位名叫约翰金门的英国人，在1919年于印度建立的，公司主营业务就是建筑与土木工程，工程种类囊括了商业写字楼、住宅、商场、街道、桥梁、车站、下水道等等，几乎什么都做，是香江和亚太地区不少工程的总建筑商，业界俗称大判头。

　　　　金门建筑于1970年在香江上市，而怡和财团在1969年就从小股东手中购入了小部分股票，直到金门建筑上市，就把弱点暴露出来了，手握着巨量资本的怡和财团当然不会放过了。

　　　　到了1975年5月，怡和财团把金门建筑吞进了肚子里，彻底完成私有化。

　　　　金门建筑在被怡和财团吞下去之后，有着怡和财团庞大实力的支撑，发展更是突飞猛进。

　　　　现如今，金门建筑已是香江赫赫有名的建筑公司，即使是李嘉城的长江基建也还比不上金门建筑公司。

　　　　这么一个强悍的建筑公司要是能被夏禹吞进肚子里，绝对能够为夏禹的地产巨头的梦想装上核动力火箭助推器。

　　　　并且有了强悍的建筑公司，不仅能增强公司的抗风险能力，最重要的是能够降低建筑成本，让开发的楼盘和商业地产更具竞争力。

　　　　商业斗争，说到底靠的就是综合竞争力！

　　　　要是让夏禹扩张九龙仓集团现有的建筑部门，耗财耗力不说，最关键是还浪费时间。

　　　　对夏禹来说，时间更宝贵！

　　　　在如今这个风云变幻的时候，落后人一步，就要花费更大的代价去追赶，损失太大！

　　　　所以这金门建筑，说什么也要吃下来，不能便宜了别人！

　　　　夏禹估算过，按照现在的资产来计算，金门建筑的价值也就一点八亿港币左右，他完全有资本吃下来！

　　　　除了牛奶公司和金门建筑，剩下一个怡和汽车集团，夏禹也不想放过。

　　　　怡和汽车集团是怡和财团在制造行业，除了怡和机器集团之外的另一个代表。

　　　　怡和汽车集团旗下有三个子公司，其一便是印度尼西亚最大的汽车制造商：印尼阿斯特拉国际控股有限公司，被怡和汽车集团百分之百控股。

　　　　阿斯特拉公司和丰田合作，是丰田在印尼的五大经销商中的一个，而且还是一家独大的那个，主要制造小型轿车，且几乎是内销。

　　　　因为国情原因，去年年印尼的全年汽车总销量才堪堪达到四万辆，但是阿斯特拉公司就生产了一万辆，占比达到了25％。

　　　　除此之外，怡和汽车集团旗下还有一家摩托车制造公司，同样是印尼最大的摩托车制造商。

　　　　这家公司全名印尼阿斯特拉本田摩托车制造股份有限公司，看名字就知道，这家公司是一家合资公司，与本田合资建立，怡和汽车集团占股49％。

　　　　因为有着本田的支持，不管是汽车制造公司还是摩托车制造公司，实力在印尼国内都是顶尖的。

　　　　不过还是那句话，印度尼西亚毕竟太穷了，即使是摩托车，也属于奢侈品，虽然印尼人口很多，但是绝大部分人都买不起，所以摩托车全年销量并不大。

　　　　但是只要这两家公司保持住地位，等到以后印度尼西亚富裕起来之后，购买力就会爆发出来，所以说潜力还是不缺的。

　　　　除了这两家制造公司，怡和汽车集团旗下还有一个强悍的销售网络，那就是仁孚行有限公司。

　　　　仁孚行有限公司是怡和汽车集团在1973年收购过来的，公司原创于1950年的香江，到目前为止也发展了28年了。

　　　　仁孚行有限公司卖汽车，在被怡和财团收入麾下之后，发展十分迅猛，如今已是香江汽车销售与服务领域的老二，只屈居在王家的汽车销售公司之下。

　　　　仁孚行在香江拥有汽车行三个，三个服务中心，以及一个大型展厅，在奥门也有一个汽车行和一个服务中心，在台省南北各有一家汽车行和服务中心，东南亚有三家汽车行和服务中心。

　　　　总计9家汽车行，9个服务中心和1个大型展厅。

　　　　怡和汽车集团既有制造工厂，又有庞大的销售网络和售后网络，这都是几十年积累下来的底蕴。

　　　　对于汽车行业，夏禹是肯定要进入的，不管是为了赚钱，还是梦想，亦或是为了以后进入大陆，他都必须要进入汽车行业。

　　　　但是汽车行业门槛实在太高了，夏禹现在的资本还远远不够，要是冒冒然进入，并妄图与那些汽车巨头竞争，绝对会遇到很多问题。

　　　　所以还是先买个小玩意入手，与丰田合作的怡和汽车集团就十分适合，体量不大，还能得到丰田的部分技术。

　　　　并且还有了一定基础的销售和售后网络，抗风险能力强，绝对是新手入门的好玩意。

　　　　夏禹打算先趁着如今这个绝佳的机会买到手，即使短时间内没大资金发展，那也先烂在肚子里，到了有钱的时候再大笔资金投入。

　　　　要是这一次不趁着怡和财团崩溃的时机拿下来，以后就没有这种好机会了。

　　　　夏禹盘算了一下，牛奶公司隐藏价值大、潜力大，但是因为如今还没爆发出来，他完全可以以一个低廉的价格拿下来。

　　　　不过再低廉，也要个三亿港币左右。

　　　　而金门建筑，总价值在一点八亿港币左右。

　　　　至于怡和汽车集团，总价值在四亿港币左右。

　　　　想要全资吞下这三家公司，要花个九亿港币左右的代价。

　　　　而现在银河基金的流动资金才七亿多港币，要是加上九鼎证券公司的自有流动资金，才能够突破九亿港币，勉强足够。

　　　　但是这些钱要是花了，他就要坐蜡了！

　　　　收购了这么多公司，想要整顿，肯定是要投入资金来发展的。

　　　　广安银行马上就要改革扩张，丽的电视台更是要投入大笔资金整改，更别提怡和保险顾问集团和九龙仓集团了。

　　　　要是能够收购下这三家公司，同样要投入发展资金，又是一笔大额支出。

　　　　资金枯竭，他的九鼎证券公司和银河基金就没办法钱生钱，其他公司也没办法发展。

　　　　没了钱，他还哪里有底气去瞄准和记黄埔？如何实行鲸吞和记黄埔的计划？

　　　　所以收购这三家公司，夏禹第一时间就排除了用自己的钱的想法。

　　　　正好他实力这么强，贷款却很少，也是时候用别人的钱来发展自己的事业了！

　　　　“该去找沈弼了！想要吞下这三家公司，还真得汇丰银行帮忙。

　　　　不对，是我给汇丰银行帮忙，他们持有了不少怡和控股和怡和集团的股票，现在凯瑟克家族不断抛售公司，怡和控股和怡和集团的价值不断缩水，沈弼绝对丢都来不及，我正好去助他一臂之力！“

　　　　夏禹嘴角含笑无耻地想道，然后先是打了个电话，确认沈弼在汇丰银行，他便带上人出发！

　　　　

第418章　十亿！（）　
汇丰银行大厦，董事长办公室。

　　　　夏禹与沈弼面对面坐下，沈弼亲