第285章 驻“地”（）
很贵，确实很贵，但是花1000金可以拿到60平的地，就不能说贵了。
对，幸福的意思，是只保留20亩左右的土地用作帮会功能，其他部分，全部分出去给玩家。
土地的作用，其实只有一个，种田。
种田也必须要有土地，这是肯定的。
收益呢？那看你种什么了，你种大白菜卖给厨师玩家……人还不一定乐意花租炉子的钱呢。
要是种甘蔗呢？云梦城可不产这玩意啊，要不然嘟嘟也犯不着天天钻毒蜂林搞蜂蜜了。
或者种些别的云梦城周边没有产出的东西……这个只要通商一开，直接跨城寄售就可以搞到种子了。
种子是很便宜的，关键是你有没有地。
租系统的地是非常贵的，能不能赚回来另说。
可如果真的有自己的土地……利润是相当可观的。
并且现在食谱和药方出得越来越多，市场上早就已经有人开始卖格式各色的回疲劳和饥饿的食物和药水，陆明寄售行里食材和药材的行情也是看涨的，流转相当活跃。
商业地产有多贵，陆明当然深有体会，他那1亩地600多平，300多万金，均价5000金1平，这还是试了非常多次才勉强框到一个只有3个资源点的位置。
一般玩家就算有300多万金，如果没有足够的信心，没有拿到绝对暴利的种子——比如上次陆明卖给狂狼的魔晶果——是不可能买地种田的。
因为投资太大，风险不可估量。
但如果……1000金可以买60多平呢？
只有1000金的前期投入，后面跨城寄售买种子完全可以大家几个人合买，首种是系统包活，接下来的种子那就可以分给其他人了。
60多平，怎么也能种二三十份，要是种草药——比如人参这种，直接种满了放那么十几天，虽然说20倍加速下只有相当于1年的下品货，但做药的他不管这么多，紫色的高等货入药效果并不会比白色的高非常多，价格差距并没有那么大，当然不如用全白的垃圾博数量。
二三十单位，当然这个的收获就需要玩家自己去采集了，毕竟不是商业地产可以系统自动产出，或者外包出去让其他人来；
就算收成再差，一天那么千把多金肯定是有的，这就是净赚了。
当然，这么多单位打理起来不是小事，但是玩家稍微勤劳一点搞定10棵树应该没什么大问题。
只要有地，真正的是“胜败乃兵家常事，大侠请重新来过”，种死了接着种就是了。
实在是怕养死了，种仙人掌咯，不需要打理……同样可以入药，也能做食材。
不管怎么想，能花1000金买到60多平的土地，绝对是非常值的。
并且这是不动产，只要驻地打了下来，就算帮派被系统强制解散，驻地依然是保留的，只不过帮会功能不能用而已。
幸福的这个方法，确实非常好，但是……这跟资源的问题没有关系。
这边他又接着往下说了，“其实，我的意思，并非让两位坛主拿贡献去换木头，而是……换一个承诺。”
承诺？
“……换一个，他们向我们出售资源的承诺。”幸福终于说出了他计划最后的一环。
他接下来详细解释了起来。
由剑荡和陆明，或者还有其他人出面，帮各大工会打驻地，跟他们谈好，事后按照多少的价格收购木材和石料。
这需要大量的资金，1万2千米是不够的，因为还要考虑到后面起帮会实体建筑的消耗，为保险起见，1万5千米左右是需要的。
1万5千米，75万份，并且需要绿色资源，这就是150万金的成本投入。
算8家工会，这是现在已经确定要打的数量，平均每一家需要将近20万金。
货他们肯定是有的，只要愿意卖，并不会有问题。
150万不是小数目，靠众筹由管理出面去买当然没有办法证明自己的清白，玩家不可能有积极性。
但是如果他们自己去买呢？
向各大工会要求的，只是卖资源，并没有说向谁卖，只要截好图留好证据，其他工会有没有真的兑现承诺是很清楚的，
当然，并不要求他们卖多便宜，只需要市场价就可以了，并且，还绝对不能便宜卖。
对本帮玩家，则是讲明，资源折价计算众筹，并且以略微高于市场价的价格折价；
只要是木头和石料，无论什么地方来的，
甚至都不需要说从这些帮会可以买到，直接就让他们去市场上自己淘。
没有调查就没有发言权，不知道木头资源市场什么行情，当然会怀疑管理贪污，但是如果他们自己去收了之后，知道什么价可以收到，管理再出来收资源，跟他们收到的价格差不多，可能还更便宜，就没人会觉得管理贪污了。
真正去收货的玩家，特别是收这种量大的低值易耗品，收到后面任何人都会烦，相当得烦，因为货源不充足，你得不厌其烦得刷喇叭刷区域喊，还得为了几金这种鸡毛蒜皮的事跟人一遍一遍得谈。
当然还有一个问题，就是这些帮会卖木头，到最后会不会全都卖到拉车浇水不yy？
这其实不是问题，因为，大量需要木头的，都是那些要打驻地的。
没能抢在这一波申请驻地的，县丞帮肯定没戏，那就不着急了，慢慢来就是了，
市场上突然抛出大量木材，并且还是不便宜的货，大家没什么积极性去收；因为这一波一过，这些资源就不是紧俏货了，肯定会便宜，
根本不需要担心其他小工会会抢着收。
不敢说100％，最少80％都会进拉车帮的帮会仓库。
150万，不是小数目，但是，相对于1亿金的地价，这就是沧海一粟了。
按照幸福的说法，地价1亿，价值150万金的资源折价200万，1亿零200万，分这些地，
谁出的钱多，分的地就多。
1万亩，剪掉帮会驻地建筑必须的20多亩，665万3333平……或者直接整数，660万平，1亿零200万的总价，
每平均价15金的不动产摇钱树。
只要这个玩家想赚钱，就不会放过。
特别是……生活玩家。
第286章 棘手（）
有些人不能理解为什么生活玩家看着等级巨低，操作技术也巨烂，抢怪和抢boss水平更是惨不忍睹，可为啥就这么有钱呢？
因为他们在其他玩家游山玩水，忙着把妹的时候依然没日没夜的在野外一个人孤零零得挖矿剥皮采棉，下线了都不能歇着，而是在城里托管加工。
并且，生活玩家大多都不会往游戏里充钱，知道赚金的辛苦，平时绝对不会乱花，
碰上那种只差了一两点属性的装备，都会认真盘算自己带上之后会差多少输出，差多少血，值不值这差价，金金计较。
抠门吗？
有句古话说的好，“越有钱就越小气，越小气就越有钱”，这不是没有道理的。
生活玩家玩到后面，往往怀揣巨款；因为装备基本上已经成型了，如果再像真正的人民币玩家那样为了几点属性多花上百金，他们都会觉得不值。
成功的生活玩家，到后期，有两种可能。
一是学习做商人，二是……直接卖金。
前者居多，因为……
每天采集、加工实在是太无聊了，要是直接就这么把金卖了就实在是太无趣了，肯定会生出一种“我这是在被游戏玩”的感觉。
做商人，学习怎么倒卖，钱可以花出去，亏了就算交学费了，大家都是乐意的。
但是……市场也一样成型了，他们很多时候都没有机会再参上这一脚。
钱越来越多，越来越花不出去，如果突然在面前摆了一条稳赚不赔，跟自己每天做的事情还不同的事，肯定会有很多玩家响应。
幸福的解释，到此为止。
陆明很是赞叹，但是……
这也是兵行险招。
工匠倒不是什么问题，这个也可以学资源那样，由大家去请抵众筹金；
关键问题在于，帮里非工作室的“强力”生活玩家有多少，能不能覆盖这1亿金的众筹？
帮里有这样想法的玩家，究竟有多少？他们到时候又能拿出多少？
另外，这个方法，有一个非常致命的地方。
没有帮会收入。
当然也不是一点都没有，只不过，要少了非常大的一部分。
驻地需要花如此之高的成本，大家依然会去打，当然不会因为仅仅是立威。
其后所蕴含的利润，是相当高的。
有了驻地之后，就可以有实体建筑，这些实体建筑……
当然包括一些系统商店，还有一些城里商店没有的东西，就比如清风驻地的宠物店。
有些东西城里商店有，价钱是一样的，不过帮会可以设定大家用帮贡来抵。
但是，有些东西，城里商店是没有的，比如说上次陆明打冰霜女王买的高级零食。
并且驻地商店等级升高了之后还可以产出一些城内商店没有的东西。
当地的特产种子这些无视，因为资源点遍地，种了也没什么收益，当然如果说种了给自己用还行；
关键还有，灵核。
并且还可以卖蓝装，300金一件，特殊属性……虽然比玩家爆出来和生活技能出的要差一点，但重在定点定向，不需要撞大运，只要有了这个，完全可以按照自己的喜好打造自己的流派。
并且基础攻防和属性摆在这儿，肯定要比市场上的绿装强了非常多。
最高也就是蓝装了，商店是不可能出紫装的。
除此之外，驻地内还可以有其他特殊功能，比如……养马场，这个可以驯养坐骑出租；寄养处，这个是雇佣系统npc帮下线玩家照顾宠物，并且还直接就有npc兽医；讲习所，这个可以给玩家上buff，一定时间内生活技能多拿5％…10％经验，但是小数抹去，还有次数限制，系统还规定了底价……
除此之外，林林总总，城里商店根本就不会有，只有驻地实体商店才会有，有些功能确实非常实用，就算不是本帮玩家也会专门跑过来消费。
而这些，占地面积都是非常大的。
这些功能的收费，大头当然还是归系统所有，因为东西和服务不是帮会产出的；但是帮会作为可以抽成，这个抽成比例……陆明不知道，但是剑荡知道，他说是8％；
这可不是手续费的8％，而是总价的8％。
一个10万人的大帮会，如果可以打下驻地把这些林林总总的商业建筑全部起了，每天流水至少上千万金，光这个就有每天80多万的收入。
手续费收入和传送阵收入什么的，对比这个，实在是小巫见大巫了。
一个发展健康的帮会，是通过这样林林总总的服务，给玩家提供舒适的游戏环境，玩家玩得舒服，帮会也有收入。
幸福这一方法，先不说最后能不能成功，但是……最起码很大程度上会把这部分收入打死。
因为地不够了，起不了这些商业建筑，真的只能靠帮会仓库交易手续费和收传送阵钱了。
但是说句老实话，陆明是想不到能有比这个想法更好的了。
剑荡听了之后沉思了一下，也说，“这个确实是个好办法，至于其他的……走一步看一步吧。”
但是剑荡还有别的想法……
并不明说申请的驻地大小，而是用“担保型众筹”，说多少金一平的价格，玩家众筹出钱之后这部分资金冻结。
如果最后众筹上来有3000多万金，那就申请3000亩，多出的钱系统会按照比例自动退回给玩家。
这个不会有众筹不到足够资金的风险，但是，又带来一个新的问题。
并且，还不是小问题。
工匠和资源是必须的，要不然不用打，直接判负。
资源200万金，工匠钱基本可以无视，就算请500个3个小时，算60金一个小时——这已经很丰厚了——也才10万不到。
一共210万。
如果最后众筹上来2000万现金，申请2000亩的地，加上资源，2210万金均分这1980亩的132万平，均价是16。74。
但如果真的众筹上来1亿金，1亿零210万均分9980亩，均价15。3457，这是个无理数，最多就是后4位到铜了。
差价9％以上。
众筹金越多，均价就越低；众筹金越少，均价就越高。
均价最高就是2000亩的这16。74，最高……是15。1515，当然实际上是个循环小数。
差价1金多一点，但是有几百万平米的量……
一个错估，就会产生这几百万金的缺口，
当然，也有可能……产生数百万金的收益。
第287章 承担（）
如果一开始说好15。35的均价，9980亩还好说，总数10212万8000多金，扣掉地契和资源，还有2万多金的赚头，
可要是只有2000亩呢？2062万2000金，这就有了147万8000金的缺口；当然实际上并不会有这么大，因为2000亩的地实际上不需要这么多资源。
两者相差100多万金。
如果定16金，2000亩的时候是98万金的缺口，1万亩的时候则是430万金的净赚。
如果17金，那当然稳赚不赔了。
这个均价的定价，非常关键，并且……
根本无法预估。
会产生这样的情况，原因很简单，因为这个资金……是分成固定和浮动部分的。
浮动部分当然是均价，固定部分就是资源；
并且这个浮动部分……也不是完全线性的，因为你需要预留出20亩出来。
如果现在去帮里问，大家愿意吗？
有的是人说愿意的。
但是真正要出钱了，能收进来多少就是个问题了。
并且……玩家也不是傻子，大家都会算，特别是生活玩家，你定17金……谁都知道管理能拿好处，会有意见。
嘴上不说，但是心里会抵触。
积极性一打消，那些本来没心思赚钱，只是看着其他人出了自己也出点儿玩玩的人，那可就不会出�
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