重生之神级明星- 第503部分

　　　　一番闹腾下来，李青终于坐上了车，车队迅速向市区驶去。

　　　　“老板，有个情况要和你说一下。”

　　　　许雯一边开车，一边说：“您还记得去年咱们公司向银行贷款一亿元买的那片儿城中村吗？”

　　　　“当然记得。”

　　　　李青连想都没想，直接说道：“怎么了？”

　　　　许雯苦笑道：“现在已经是一年过去，国土局方面虽然没有正式下发通知，但前几天却派人来通知咱们，警告咱们不要囤积土地，如果在短时间内没有动作，他们会代替咱们，进行强制招标……”

　　　　李青闻言，转而看向叶准，笑而不语。

　　　　当年他贷款一亿买下“草庙村”那块多达一百公顷的土地，完全是叶准指示的。

　　　　不过，后来在叶准准备向社会各界招标建筑土地的时候，却是被他阻止了下来。

　　　　自那以后，两个月的时间内，虽然京城房地产圈子里都在嘲笑这群“富二代”的胡闹，但是当两个月的时间过去后，所有人却都是笑不出来了。

　　　　因为国家突然发布房改政策的原因，国内各单位开始纷纷取消福利分房制度，一时间，房地产圈子彻底被刺激开来，房价开始越炒越热。

　　　　这一政策最根本的目的，就是让那些想要取得住房的人们，都要跑到市场上去买房，通过市场来解决住房问题。

　　　　但凡是明白点市场规律的人，在这一刻都是猛然醒悟了过来，

　　　　一时间，各种对房产有需求的人们，都开始纷纷涌向房地产界，于是在短短半年内，以京城为核心的所有一线城市，房价都是出现猛烈爆发，并大幅度的快速上升。

　　　　当时，乃至现在，但凡是有钱的单位，都开始纷纷购买现房，把市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。

　　　　可以说，去年六月份发布的房改政策，为房地产界，提供了巨大的有效需求！

　　　　而且，为了让房改政策不崩盘，也为了创造出巨大的有效需求，一系列金融、税收、价格等政策也开始有了大幅度的调整。

　　　　其中最火热的调整，就是银行按揭贷款门槛出现了大幅度的降低，首付只要30％、20％，甚至零首付！

　　　　这让许多中低产阶级，也能够切身实际的享受到这项政策的福利。

　　　　而在这之前，各种商品房的价格，是绝对受到物价局的管制，房地产商不能随便涨价，并且大部分都是限价的。

　　　　但是，当政府取消了这些管制后，就为开放商们，提供了涨价的可能。

　　　　于是，房产热开始。

　　　　没有了物价管控的房地产，在定价方面，开发商自然是想怎么定就怎么定。

　　　　所以，能够预测的到的是——

　　　　在未来几年，中国房地产业将会进入高速增长期——

　　　　而在这段时间，也将会催生无数个房地产富豪的诞生……

　　　　单单过去的一年里，京城就有不少人抛售住房，获得了极高的现金利益。

　　　　不过，在真正有想法的地产商眼里，这些抛售土地住房，毫无疑问是最傻逼的行为。

　　　　房改政策刚刚发布一年，京城的房价就从平均两千，跃升近一倍。

　　　　某些中心圈“地王”，甚至都达到了五六千元一平方米的价格。

　　　　这在以往是绝对不可想象的，在房改政策发布之前，别说是涨价，房价能不跌就不错了。

　　　　而在当初目睹了“草庙村”土地拍卖的房地产商们，这一刻却完全说不出话来了。

　　　　当时所有人都觉得一亿买下三环这块城中村的人，绝对是丝毫不懂市场规律的败家子。

　　　　但现在，他们却完全改变了当初的看法。

　　　　这妥妥的是未雨绸缪啊！

　　　　许多人纷纷开始前往工商局查看这些败家子的幕后身份，然而，除了“盛世独秀地产开发有限公司”这个名字，注册资金一亿等资料外，其他所有信息几乎都是空白的，包括历史资料。

　　　　即便是在法人代表这一栏，人们也只看到了“叶准”二字。

　　　　当然，叶准是谁？没有人知道。

　　　　全中国叫“叶准”的人简直海了去了。

　　　　很显然，这TM就是一个皮包公司。

　　　　如今，“草庙村”已经成为了京城房地产界的香饽饽，许多房地产商都在等待着幕后人的竞拍，毕竟想要吃下这么大一块地，没有个几亿十几亿人民币的现金流，是绝对吃不下这么大一块蛋糕的。

　　　　纵观国内，没有谁有能力，有魄力拿出几亿十几亿的人民币去投资到地产建设当中去。

　　　　所以，招标、合作共赢是唯一的做法。

　　　　然而，一年过去，眼看着京城三环周围的房价增幅近一倍，这个盛世独秀房地产公司却始终没有一丝一毫的动作。

　　　　每天，都有人向国土资源局进行相关建议和投诉，如果不是盛世独秀背景深厚，恐怕早就被国土局强制招标了。

　　　　“你运气实在太好了。”

　　　　叶准歪着头看着李青：“当初你找我帮忙贷款的时候，是不是早就知道了房改政策？”

　　　　“你把我想的太神了，我还是从你口中知道的房改政策，而且当初我找你帮忙贷款，也只是想多贷个一两千万而已，买下城中村的部分土地，用来该瀚海公司大楼的，谁知道你帮忙弄到了一亿，还强制性的让我接盘整个城中村……”李青抱怨的说：“现在倒好，我每天背着一亿的贷款，睡觉都不踏实。”

　　　　叶准：“……”

　　　　…

　　　　感谢“把书烧光”“铭心刻骨情”等兄弟的打赏，从今天到月末，尽量每天三更……

第950章　拿地（）　
盛世独秀房地产开房有限公司的确是一个皮包公司，至少从外表来看，这家公司没有固定资产、没有固定经营地点及定额人员。

　　　　不过，从今天开始，这家公司却正式开始挂牌了，因为需要向社会招标。

　　　　李青也实在拖延不下去了。

　　　　从去年四月份，拖到今年七月份，整整一年又三个月的时间，再拖下去，与其让国土资源局强制招标，不如自己主动运作。

　　　　于是，在接下来的一段时间，盛世独秀公司开始了频繁的法人、负责人变更活动。

　　　　最终，法人代表变更为周姌，叶准则从法人代表，成为了公司监事。

　　　　而公司的负责人一栏，则正式有了一个响当当的名字。

　　　　董事长——李青。

　　　　这些全部都查询得到的信息，顿时让关注盛世独秀公司的所有房产商大佬们惊呆了。

　　　　之前，李青名下有三家公司，除了瀚海传媒之外，还有幻象科技，和华青科技。

　　　　如今，又添上了一个盛世独秀。

　　　　这四个丝毫没有任何行业关系的公司，竟然是同一人创办、拥有，而且所有公司加在一起，至少几个亿的资产！

　　　　各家媒体报社也是同一时间接收到了消息，一时间，可谓是一石激起千层浪，所有街头小报都在出题相关报道。

　　　　瀚海传媒如今是娱乐圈首屈一指的企业公司，旗下包括李青、鲍芸芸、采璃、彷徨乐队在内，艺人资源丰富，虽然比不上环球、华纳、索尼这三家国际巨头的实力，但至少，在中国市场，瀚海传媒一枝独秀。

　　　　曾经京城的三大传媒公司，星光、远征、中远，如今论潜力和前景，都已经被瀚海远远的甩在身后，即便是最近势头猛烈的黄蜂文化，在瀚海面前也稍逊一筹，一旦《大话西游》上市成功，票房获得保证，那瀚海将会真正成为国内娱乐行业的巨头级公司。

　　　　而幻象科技呢？

　　　　如今，关注游戏报业的观众，对这家公司简直熟悉的不能再熟悉了。

　　　　刚刚上市的《热血传奇》，已经让全国游戏玩家彻底疯狂，每天各大网吧里都在响起噼里啪啦的键盘敲击声，这款游戏性、社交性极强，甚至当属国内网游第一的游戏，已经让全国青少年包括一些中年大叔们深深的迷恋。

　　　　曾经在网吧占据半边天的《石器时代》，随着《热血传奇》的登场，市场一再被挤占，尽管还有不错的上线率，但王者风范已然不再。

　　　　行业内人员都看得出来，《热血传奇》将会成为游戏行业的真正传奇。

　　　　再加上幻象科技研发的搜索引擎已经趋于成熟，不久后就能推出市场，以及即将推出的网吧网管软件和网络安全盒子……

　　　　因此，幻象成为国内首屈一指的网络科技公司只是时间的问题，其前景不可限量。

　　　　至于华青科技就更不用说了。

　　　　国内但凡有个人电脑用户，基本上都安装了华青科技开发的OICQ聊天软件，甚至最近都开始挤占一些上班族的社交份额，曾经被上班族封为客户沟通神器的MSN，渐渐的开始脱离大众的视线。

　　　　除此之外，国内第一社交网站微博的开发也出自华青科技之手，再加上《石器时代》等游戏的代理，华青科技的影子已经深入到每一个电脑用户的潜意识里。

　　　　而这三家公司，都源自于一个人，李青。

　　　　如今，李青拥有了第四家公司，盛世独秀房地产开发有限公司……

　　　　一个搞科技、娱乐的，突然搞起了房地产……

　　　　如果是在之前，很多人估计会嗤之以鼻，甚至会落井下石的吐口水。

　　　　但很可惜，鉴于盛世独秀成立后推出的第一个项目实在太过显眼，把整个京城地产业搅动的风云渐变……

　　　　所以，那些看好戏的人终究还是失望了。

　　　　各大媒体报社对此，只有一个评语：“牛逼！”

　　　　真是不懂房地产的游戏老板不是好明星！

　　　　在盛世独行公司的幕后背景公开的当天，李青、周姌等所有相关人员的手机都是响个不停，不少曾经合作过的伙伴，或者是业内的熟人，乃至一些亲朋好友，在这一刻都对这个消息表示了震惊，并积极的说出了同一个请求。

　　　　拿地。

　　　　没错，就是拿地。

　　　　“草庙村”足足有一百公顷，整体面积多达一百一十万平方米，比邻三环与四环之间，位置便利，交通发达，在房改政策开放后，这一块巨大的土地，成为了所有房地产商眼中的香饽饽，是真真正正的“地王”！

　　　　所谓“地王”，就是社会舆论，对在房地产开发土地招标活动中，以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。

　　　　如果是在一年前，“草庙村”还算是一块烂地，无人问津。

　　　　可当房改政策开房后，这块烂地，瞬间转废为宝，

　　　　如今，这块宝地要招标了！

　　　　在已经公布的建设项目中，瀚海集团大楼和华青集团大楼已经是看得见的项目，占据了一半以上的用地，除此之外，在两大集团周围，也将会建设大型商场、医院、学校等公共设施，还有多达两万平米的保障性住房……

　　　　人气、设施都是绝对完善的，而且比邻三环，未来想不火爆都不可能！

　　　　所以，不管是认识的或者不认识的，这一刻，周围所有人都是想方设法想要从盛世独秀这里提前拿到一块地——毕竟只要不上拍卖会，价格终归是高不起来的。

　　　　而这些人也是狮子大开口，少则几千平米，多则几万平米，甚至有人拜托音乐学院副院长曾曦来说服李青，拿到学校周围用地。

　　　　价格的话，按照现在市场的平均价格购买，也就是三四千元出头。

　　　　当时李青就想骂人了！

　　　　虽然出售几万平米，一下子就能回笼几千万的资金，但是学区房地段这种“地王”中的“地王”，在十几年后，可以说是三四万都买不到的地方。

　　　　即便时代不同，但现在，你只出三四千元的价格就想拿到，在李青看来，绝对是痴人说梦。

　　　　因此，再三思虑之下，李青直接就关机了。

　　　　把招标会的的主持交给了周姌后，他就重新飞向了宁省继续拍戏，来了一个眼不见、心不烦。

第951章　燃烧的裆部（）　
宁省，银杉镇古堡。

　　　　李青回到剧组后，直接就投入到了拍摄当中。

　　　　之前拍摄的半个多月里，《大话西游》剧组的拍摄行程还算顺利，整体进度得到了刘炜霖的满意，就是李青时不时的插手他拍摄的镜头，让这位刘大导演很不爽，但偏偏李青指出需要更改或重拍的镜头，竟然出乎意料的完美，甚至完美的让他无话可说，所以，不爽归不爽，作为一名导演，只要真的能让镜头拍摄的更加完美，即便再不爽，他也认了。

　　　　这一场戏，是李青回来后的第一场戏，也是所有剧组工作人员都颇为期待的一场戏。

　　　　话说至尊宝从菩提老祖赠送的照妖镜里，突然发现白晶晶竟然是一具白骨时，整个人吓得都差点尿裤子，于是至尊宝决定跟菩提老祖合作，把白骨精和蜘蛛精这一对姐妹降服。

　　　　正面刚是肯定刚不过的，所以，这里就需要设定一个计策。

　　　　菩提老祖的计策。

　　　　计策很简单，至尊宝只要拿着菩提老祖给的两只乾坤袋，和一沓子隐身符，趁着两姐妹不在意的时候，隐身过去用乾坤袋套出他们，就算计划成功。

　　　　这场戏，之所以让全剧组都颇为期待，倒不是因为具备了多高的难度，而是需要二十多个精装汉子裸体出演。

　　　　这就需要极高的奉献精神了。

　　　　当然，这里的奉献精神，并不是指这二十多个龙套，而是剧中的主角至尊宝，也就是李青。

　　　　李青裸体？

　　　　整个剧组的女同胞们光是想一想那幅画面，就是噗嗤一下，鼻血都要流出来了……

　　　　不管是刘炜霖，还是崔志野等人，对此都表示非常期待。

　　　　李青虽然经常锻炼，但却并不是传统的肌肉男，所以他浑身上下的线条都是非常的流畅，肌肤更是嫩白如水，羡煞众多少女，也因为这样，李青得到了刘炜霖的埋怨，李青本人和至尊宝的人设简直偏的太厉害了！

　　　　“三，二，一，Action！”

　　　　入夜，当场记打板完毕，在导演的指挥下，现场二十多个只穿着纸条裙遮掩的山贼蹑手蹑脚的出现在客栈外。

　　　　客栈内，由蓝玉婷饰演的春十三娘，和鲍芸芸饰演的白晶晶，正在吃酒下菜。