重生之神级明星- 第207部分

　　　　“把房子卖了吧。”马小玲说。

　　　　“啥？”马军瞪大眼睛，旋即头摇的跟拨浪鼓似的：“不卖，不卖。”

　　　　“我今天跟城建部门的人商量过了，咱把房子卖了，就能拿到五万块现金……”马小玲说。

　　　　马军沉默了。

　　　　他看着自家闺女，便是把碗筷放在桌子上，正襟危坐，低声说：“你缺钱吗？”

　　　　“缺钱？”马小玲一愣。

　　　　马军道：“如果你缺钱，那就卖了吧……”

　　　　马小玲恍惚了一下。

　　　　不知道为什么，目光就落到了父亲那满头的白发当中。

　　　　父亲原本便是少白头，但白发却并不是很多。

　　　　可不知道为什么，这一次仔细打量，马小玲却是觉得父亲的白发，真的好多好多。

　　　　还有他那逐渐变瘦的身体……

　　　　他还不到五十岁啊！

　　　　一瞬间，马小玲就感觉心里一股情感直往上涌。

　　　　她默默的低头，一下一下的往嘴里扒饭，但眼眶还是忍不住红了起来。

　　　　次日一早，马小玲就找到草庙村城建部门的主管，拒绝了对方五万块的拆迁费。

　　　　主管草庙村拆迁的是城建局拆迁办主任魏驰勇，昨天与马小玲碰面时，听对方客客气气的语气，魏驰勇还以为又解决了一家钉子户问题，心里的疙瘩便又少了一颗，顿觉神清气爽。

　　　　谁知道第二天对方却又忽然反悔，这顿时便让魏驰勇恼羞成怒，这不明摆着是耍人么？

　　　　啪的一声。

　　　　魏驰勇狠狠的拍起了桌子，怒声道：“你别敬酒不吃吃罚酒！”

　　　　马小玲看了魏驰勇一眼，转身便走。

　　　　“给我拦住她！”

　　　　见马小玲理都不理自己就直接离去，魏驰勇自觉受到了侮辱，怒气而笑，吩咐手下把马小玲控制住后，便是从办公抽屉里拿出一份文件来，往桌子上一拍，微眯着双眼，阴气沉沉的说：“这是拆迁户安置费协议，让她签了！”

　　　　两个身强力壮的男子闻言，二话不说就压着马小玲，准备强制性的按下手印。

　　　　马小玲这时才感觉到害怕，她一脸惊恐的说：“你们这是干什么？你们这是在犯法！”

　　　　“法？”

　　　　魏驰勇冷笑一声：“在这里，我就是法！你们还愣着干什么？动手！”

　　　　“我不签！”马小玲坚决摇头。

　　　　但胳膊拧不过大腿，在两名大汉的控制下，马小玲虽然没有签字，但一枚鲜红的手印却是很快便按上了。

　　　　一般来说，具备法律效应的合约协议，只要当事人签字或按下手印的那一刻，基本上都算生效。

　　　　如果对合约有歧义或不认同，则需要提供有效证据证明当事人是被强迫的，并向上一级的公安部门或检察院起诉，打行政官司，证实其强迫性方才能让合同无效，否则便没有其他办法可以否认这份合同。

　　　　也就是说，在刚刚那一刹那，马小玲已经同意接受政府给的拆迁安置费用。

　　　　魏驰勇明白这一点，马小玲自然也明白。

　　　　看到那鲜红的手印，马小玲满脸不可置信。

　　　　她整个人都瘫倒在了地上，喃喃自语道：“不会的，我不会卖的，这房子是我爸的根，是我爸的梦想，你们为什么要这么卑鄙，为什么要摧毁它……”

　　　　见合约被按下了手印，魏驰勇脸上的怒气也消了大半。

　　　　他给两名手下使了个眼色，让他们先出去，自己则是慢悠悠的收起了合约，倒了杯茶缓缓的啜饮。

　　　　看了一眼坐在地上，失魂落魄的马小玲，他笑呵呵的说：“我们是政府部门，办事绝对公平公正，你放心，五万块拆迁费很快就能打到你的账户上，或者我派人亲自送到你父亲手中。”

　　　　……

　　　　与此同时，柳沁驾驶着红色小跑，飞速奔驰在车流穿梭的车道当中。

　　　　副驾驶座上，周姌正不断的接打着电话，不过她的声音很小，并且不时的看一看后驾驶座。

　　　　而在后驾驶座上，李青则正全神贯注的在埋头搞创作……

　　　　这两天香港那边不断打来电话，让李青相当烦恼。

　　　　不过，能让当红演员，而且还是很漂亮的当红女演员，在一天内连打四五个电话催促……

　　　　讲道理，李青内心还是蛮爽的。

　　　　这证明了什么？

　　　　证明咱潜在和实际价值双高啊！

　　　　不过仔细一想，其实也难怪花容如此心急。

　　　　换做是自己，李青觉得自己没准比她更急。

　　　　花容个人投资逾一千万港元打造的古装电影《花想容》将在下月初上线，但如今还剩不到半个月的时间，却连最重要的主题插曲都没有，这难免就有些尴尬了。

　　　　难道要向影迷爽约不成？

　　　　这可是败人品的事情，花容当然不愿意。

　　　　不过李青也有自己的苦衷。

　　　　为了能配上《花想容》这首歌曲，李青可以说是绞尽脑汁，思考想去，但最终还是莫可奈何。

　　　　把前世大火的中国风歌曲拿来装蒜，固然可以，但仔细一比较，李青却发现，自己写出的那些歌曲，与《花想容》这部电影的主题曲却并不大相配，有的更是相当冲突。

　　　　好在今天一早，刚一睁眼，正在刷牙洗漱的那一刻，他的灵感就这么莫名其妙的来了。

　　　　非常突兀的来了！

　　　　而且一发不可收拾！

　　　　李青很是惊喜。

　　　　脑海中不断回荡的旋律，让得李青想要迫切的把这首歌写出来。

　　　　所以尽管今天事情比较多，但他还是挤出了时间，在飞速疾驰的车厢里写下一行行歌词并为之谱曲。

　　　　当他一首歌写完，车子也停了下来。

　　　　“到了。”

　　　　柳沁的话让李青从创作中醒过神来。

　　　　李青抬头一看，就见一栋相当大气的建筑物犹如雄狮一般，盘踞在眼前。

　　　　大门口，一行烫金大字特别显眼——京城国土资源局朝阳分局。

　　　　不同于以往的冷清。

　　　　今天，因为要举办一场大型土地资源拍卖会，所以国土局相当热闹，来来往往到处都是匆匆而过的忙碌身影。

　　　　………

　　　　感谢可口不可乐等兄弟的打赏（未完待续。）

第376章　一亿贷款（）　
“下车吧。”

　　　　周姌说道：“叶师兄在里面等我们，等碰面了咱们再讨论具体细节。”

　　　　李青点了点头，等把歌词本收拾好后，三人就下车前往国土资源拍卖大厅。

　　　　改革开放以来，每一次的国土拍卖，都会引起一大批地产商贾的蜂拥而至，所有房地产商都是挥舞着具备相当厚度的钞票，来这里进行各种价格的拍卖。

　　　　不过，因为九十年代初，因为琼海省的一场房地产泡沫，这直接就导致接下来几年，在银行紧缩银根后，国内房地产价格，开始变得波澜不兴，不跌就是好事。

　　　　五年过去，到得今年上半年，在物价局严格管控房价的岁月里，不少房地产商看不到地产振兴的盼头，顿时心灰意冷，在熬不下去的情况下，开始纷纷抛售各自手中的房产，退出了市场。

　　　　但即便如此，依旧有不少房地产商看好国内房地产，仍在苦苦支撑。

　　　　以现在的状况来看，想要他们大批受够土地资源开发商品房，多半是心有余而力不足。

　　　　所以，虽然眼下国土分局热热闹闹，看起来人来人往，商贾络绎不绝。

　　　　但不少人都知道，这里大多数人，都只是持观望状态。

　　　　想要让他们掏腰包拍卖土地，多数人在没有看到房地产行业振兴之前，他们的口头行动往往大于实际行动。

　　　　“贷款额度下来了。”

　　　　在国土资源拍卖大厅入口处，早已等候多时的叶准，在看到李青三人后，就走上前，小声说道：“我早说过，有谢老给你撑面子，你什么事儿干不起来？”

　　　　见叶准一脸兴奋的模样，李青心中一动，有些讶然，好奇问道：“多少？”

　　　　叶准鬼鬼祟祟的伸出了一根手指。

　　　　“一千万？”李青问道。

　　　　叶准摇摇头。

　　　　李青顿时睁大眼睛：“一亿？”

　　　　叶准自得一笑，“怎么样？”

　　　　“不怎么样。”

　　　　虽然话是这么说，但李青心中依旧怦然心动。

　　　　他现在的资产，加起来也就一千多万而已。

　　　　这还是囊括了瀚海工作室，以及各种歌曲改编、影视改编、小说销售以及盒带销售等多个项目。

　　　　凭借自己，想要挣到一亿，真的是难上加难，短时间内绝无可能。

　　　　但通过贷款来实现，那就再轻松不过了。

　　　　“我跟你讲，一亿是我亲自出面，还是无息的，银行是看在谢老的面子上才答应的，不然凭借你现在的身价，再加上银行最近几年收紧银根，对放贷审核很是严格，你连一千万都贷不到。”叶准说：“还有，这一个亿我先暂时给你保管，有用到时在找我要，最后，你别忘了你答应的事情。”

　　　　李青无奈说道：“行了就这样吧，先领号，找个地方坐下来。”

　　　　柳沁与周姌对视一眼，都看出了对方眼中的震惊。

　　　　贷款一亿？

　　　　老板答应了叶准什么事儿？

　　　　怀着这样的疑惑，在领过拍卖号后，四人就在前排坐了下来。

　　　　整个大厅此时大概有三四十人，场面虽然热闹，但却鲜少有讨论拍卖会方面的事情，多数人都是在闲聊。

　　　　“老板，真的要买那快地？”

　　　　当得知李青真的贷款到了一亿人民币的额度时，并且还要买三环的那块地时，周姌下巴都快掉下来了。

　　　　这什么跟什么啊！

　　　　花一个亿，去买那破村子？

　　　　开什么玩笑！

　　　　暂且不说值不值，你一个亿就想把所有工程拉起来，这未免太开玩笑了吧！

　　　　那个草庙村，占地面积怎么说也有五六千平方米吧？

　　　　而且那里的钉子户，简直就是改革开放以吼的十大难题之一！

　　　　你确定一个亿投进去能起到关键作用吗？

　　　　“对了，忘了童子你，我刚刚得到一个消息。”

　　　　等候拍卖会开始的间隙，叶准忽然悄悄对李青说：“6月份左右，房地产市场将会发生变化，政府将会出台一系列刺激房地产发展的政策……”

　　　　“什么政策？”李青皱眉道。

　　　　叶准说：“主要一个是取消福利分房……

　　　　也就是说，在往后，国内各单位都不会再有福利分房制度，人们要取得住房，都要到市场上去买房，通过市场来解决住房问题……”

　　　　一听到这话，在叶准看不到的角落里，李青睁大眼睛，呼吸急促，狠狠的攒进了拳头，只感觉心底的热血在逐渐沸腾。

　　　　希望……不，是时机……终于等到了！

　　　　叶准都能察觉其中的利弊，两世为人的李青，经历了时代发展浪潮的他，怎么可能对这种政策不明白？

　　　　这种政策的开展，直接就使得人们对房地产的有效需求，在短期内猛烈爆发，并大幅快速上升。

　　　　这政策的第一效应就是“赶末班车”———凡是有钱的单位纷纷购买现房，把市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。

　　　　六月份的房改政策，绝对能提供巨大的有效需求！

　　　　不仅仅是房改政策。

　　　　接下来，金融、税收、价格等等一系列政策，为了创造出巨大的有效需求，政府必然会对其进行大幅度调整！

　　　　按揭门槛降低，首付只要30％、20％，甚至零首付的时代，也终将会到来！

　　　　在这之前，商品房的价格，受到物价局的管制，不能随便涨价，是限价的。

　　　　但是当政府取消了这些管制，必然就会为后来开发商涨价提供可能。

　　　　这也就是房产热的开始。

　　　　自此以后，房地产没有了物价管控，那么在房地产定价方面，开发商自然是想怎么定就怎么定。

　　　　所以，能够预测的到的是——

　　　　在未来几年，中国房地产业将会进入高速增长期——

　　　　而在这段时间，也将会催生无数个房地产富豪的诞生。

　　　　李青千方百计说服叶准，也正是为这个时间点做准备，最重要的是，他是真的想改换门楣，把瀚海文化工作室，变换成公司，乃至集团！

　　　　把瀚海文化的符号烙印，深深的烙刻在这片土地，这样，他才有足够的资本，去迎接未来所有挑战！

　　　　不过，一想到答应叶准的那件事儿，李青就忍不住嘴角抽搐……（未完待续。）

第377章　故人（）　
贷款一个亿，并不简单，至少在国内，99。99％的人做不到，相应的，兑换的条件也更加苛刻。

　　　　李青为此而答应叶准的事情很简单。

　　　　等买下了那块地后，瀚海就负责把那片地方发展成一个集商场、休闲、学校、医院、银行、酒店等为一体的配套环境区，为当地居民和工作人员大力提供良好的服务保障。

　　　　到那时，所谓的草庙村，就将会摇身一变，成为娱乐、科技为一体的现代科技化技术园区。

　　　　而叶准的条件就是搬入这块技术园区——不仅瀚海文化要搬驻进去，他们华青科技也要获得无条件的免费入驻。

　　　　虽说李青自己有华青科技的一成股份，但是让这么一个具备国家背景的科技公司入驻到自家后花园，李青怎么想，怎么感觉有一把虎头铡在旁边等待着自己，让他动弹不得。

　　　　不过，虽然恼火，但却无奈。

　　　　因为除此之外，他搞不到那么多钱。

　　　　如果搞不到这些钱，他想乘坐这次房改政策顺风车的愿望也就落空，因此也只能答应下来。

　　　　好在无论从哪方面来观察，这件事对自己都是有利无害的。

　　　　至于贷款的事情，反正是无息贷款，债多不愁，慢慢还呗！

　　　　整个拍卖会由全国各地房地产商组成，但半数以上属于京城或周边房地产商，毕竟现在房地产业萎靡，多数人都在考虑出手存货，在这样的状态下还愿意来这里收购土地的，多数都是对这一行业有着常人难以企及的热爱……

　　　　拍卖大厅一共有十二排座位。

　　　　李青等人坐在第六排。

　　　　正自等候开拍的当口，坐在旁边的柳沁用手