“还要等多久？”李青忽然转过头，笑着问道。
房产经理人愣了一下，连忙道：“快了，快了！”
快了是多久？
李青与柳沁相视一眼。
城中村这个词，两世为人，李青当然是听说过的。
在城市化的过程中，很多原为农村的地区卷入到城市区域范围内，农村被城市化裹挟为城中村。
大量的城中村，在城市化的过程中需要一个与城市进行融合的过程。
这种融合，从全国各种案例来看是非常难的。
融合改造需要一定时间，其中包含许多困难，但是一旦融合改造成功，可以很快改变城市未来形态。
而房产经理人虽然说这些破旧的区域即将拆迁，但在经验丰富的李青看来，城中村的拆迁之困难，如果没有外力介入，十年内可能都解决不了。
首先，关于拆迁，一些村民因为拆迁补偿问题很难谈拢，这就使改造的进度变慢。
另一方面，主导拆迁的部门缺少资金的支持，开发也很难进行。
改造城中村是一个系列的完整过程，从土地流转到综合开发、人员安置以及商业利益分配，每一个环节都非常重要，一个环节出现问题，就可能使整个改造过程停滞。
“李先生，您觉得这房子怎么样？如果可以，我们随时都可以签合同，房产证是现成的。现在签合同，我们还会赠送给您各项福利措施，首先物业方面，我们可以给您代缴三年，其次，如果您是全款购买，我们还可以跟您打个折扣……”
李青看了经理人一眼，笑了笑，说：“我再考虑考虑。”
经理人脸色一僵，下意识的看了一眼不远处的城中村，随即转过头，满脸微笑的点头：“那行，如果您考虑好了，随时可以联系我。”
……
“妈的！看来这次又黄了！”
房产经理人刚刚驱车回到自家房产公司，就忍无可忍的拍起了桌子，对着办公室的同事们大声抱怨：“那些钉子户，政府究竟搞不搞的定？实在不行，咱们私底下找人一把火烧了他们算了，简直是一群恶心至极的苍蝇！”
（未完待续。）
第316章 可笑的想法（）
“为什么不买？房子总体还不算不错，而且还可以免息分期呢……”
柳沁驾驶着自己的红色跑车，在载着李青回中关村的路上，她疑惑问道：“难道是因为那些城中村的原因么？”
李青轻轻嗯了一声，说：“买是肯定要买的，这房子确实不错，买下来不吃亏，至于你说的城中村原因，也的确有这方面的顾虑……”
“那个经理人也说了，过不了多久，政府就会对这片地区进行拆迁改造。”
柳沁说道：“改造之后，这片区域有很大的升值空间。”
李青看了柳沁一眼，笑道：“你还是有些投资眼光的嘛！”
柳沁翻了个白眼，不再说话，专心致志开车。
但仔细看去，却是能发现她的嘴角，正在抑制不住的上扬，显然心情不错。
李青顿了顿，说：“其实拆迁这事儿并不简单，一个处理不好，就很容易发生流血事件。”
闻言，柳沁讶然。
她忽然想起，前两年京城因为一起拆迁事件，政府补偿问题不到位，致使一些钉子户与拆迁方产生剧烈冲突，那一段时间里，单是经过媒体曝光的人命官司，就有好几起。
最重要的是，一些蚁居在此的外来务工者，因为安置与工作问题得不到保障，流离街头，继而对附近一些公寓楼实施偷盗乃至劫持杀人事件。
想到这里，柳沁眼中就闪过一丝忧虑：“那还是别买了吧，我跟姌姐说一下这个情况，让她再筛选一下。”
“不用了。”
李青摇头道：“买房的事情交给许雯吧，让她跟房产经纪谈，她是专业人士，争取多点优惠嘛！”
“可是你说的城中村问题……”柳沁忧虑道。
“我刚刚临时起意，有了些想法，所以才决定考虑一下，但与买房无关，你不用多虑。”李青说。
其实在阳台上眺望那片密集的城中村时，李青脑海中已经有了一个想法。
这个想法，对李青来说，实施起来，难度指数绝对五颗星级别。
起初，李青还觉得这个想法幼稚而可笑。
但在接下来的时间里，李青发现，这个念头却像是狗皮膏药一样，彻底的黏住了他。
除此之外，脑海里再没有其它事物可以容下。
他，想改建城中村。
他想把未来的瀚海文化工作室，不，是瀚海集团，定居在这里！
围绕瀚海集团，建立一处集商场、休闲、学校、医院、银行、酒店等为一体的配套设施。
单单这一点，现阶段，没有几个亿绝对拿不下来，所以，对目前，仅仅身价上千万的李青来说，幼稚而可笑！
但年轻，就是资本！
我才十九岁啊！
李青越想越兴奋，越想，就越是热血沸腾。
除了要找政府协调外，招商引资也是不错的选择。
未来的房产界变化莫测，但二十年内，总体发展趋势是好的，
现在拿下这片地皮，二十年内所攫取到的利益，绝对稳赚，足够李青下半生的挥霍了！
当然，前提条件是，政府得肯，得愿意才行。
回到工作室后，李青就找来许雯，让她帮忙谈下那栋房产。
许雯当然义不容辞，在详细询问了李青的心理价位后就大打包票的离开了。
至于城中村问题，原本李青打算与叶准商量一下，看看是否能走走后门，但忙碌的出差生活，却是暂时打断了他的一些列想法。
香港，旺角。
作为香港最繁华的一条街，这里是令所有来自内地的年轻人圆梦的地方，因为各种影视资源的传播，旺角，可以说是寄托了所有内地人年少时对香港的所有幻想。
而对香港人来说，这里又很亲切，因为这里没有高级商场高高的门槛，所有人都能寻找到自己的需要。
这里是全香港人口密度最高，也是全香港人气最旺的地方。
今天，是内地一线服装品牌——奇伦服饰，在香港投建的第一家服装专卖店。
也是奇伦服饰目前为止，全国一百多家专卖店当中，装修造价最高，面积最大的一家店。
这里是奇伦服饰购物广场，整体面积多达上千平方米，各种奇伦服饰、生活用品、旅行背包等等，都安置在这里，供顾客选购。
不过，虽然内地人对奇伦服饰熟悉无比。
但对香港来人说，奇伦服饰是陌生的。
因此，虽然奇伦服饰今天开业，但购物广场内所有通道进出的顾客，却是寥寥无几。
然而这而并不妨碍奇伦服饰香港特区负责人徐梓乐的兴奋心情。
他是通过猎头公司介绍，继而投标考核进入到奇伦服饰公司的。
起初，他还以为这只是一家普通的大陆有服装公司，因此面对猎头公司的积极介绍，兴趣寥寥。
不过，当他了解到这家公司的服装代言人，竟然是最近一直关注的大陆小说家青莲剑仙时，作为青莲剑仙的狂粉，徐梓乐整个人都乐疯了！
他开始积极的投入简历，进入面试程序，在通过层层竞争之后，最终获得了这一份，在外人看来成长潜力一般的服饰公司。
大学时，徐梓乐学的是商贸管理专业，他自然知道一个好的品牌代言人，对一家公司形象提升的整体重要性。
在徐梓乐看来，李青绝对是娱乐圈、文艺界冉冉升起的一颗新星。
而且根据他的了解，李青在时装界，也有一定的知名度。
最重要的是，他正年轻！
前途无量！
这样的跨行艺人，本身还是一名在香港名声大噪的知名小说家，只要宣传得当，徐梓乐敢打包票，只要质量不是差到离谱，奇伦服饰的明天，绝对是商界冉冉升起的一颗新星！
所以，尽管开业当天一大早，顾客寥寥，但徐梓乐还是兴奋盎然。
徐梓乐今年三十五岁，正是大好的而立之年，事业有成，整个人精神面貌好的出奇，西装笔挺，一表人才。
他的这股精神劲儿，也感染着店里的职员们。
而且，所有人都知道，今天来剪彩的，除了固定的特区政府以及商业协会派来的人员之外，还有一位时下正火、热议度惊人的年轻偶像。
“阿紫，让人把代言人的形象牌搬到店门外，对，昨天到的形象牌，全部搬出去，别忘了还有海报！”
徐梓乐一边看着时间，一边吩咐职员把代言人形象牌搬到门外。
他想了想，还是觉得缺了点什么。
下一刻，置身安静的购物大厅内的他，猛地一拍脑门，大声的说：“音乐，放音乐！《喜欢你》《曹操》还有《我相信》……”
“对，要最大声！”（未完待续。）
第317章 明星效应（）
“我相信我就是我
我相信明天
我相信青春没有地平线
在日落的海边
在热闹的大街
都是我心中最美的乐园……”
当《我相信》的歌声，经过奇伦服饰购置的音响传播，并在大厅里回荡的时候，原本正在门店闲逛的几名顾客，瞬间都是下意识的抬起头来，把目光看向大厅内在半空悬挂的一面巨大水晶面板。
屏幕上，几名打扮惹眼的美少女，正围绕着一个俊秀的少年模型劲歌热舞。
青春洋溢的少年少女，活力四射，美好动人，瞬间便吸引了顾客们的目光。
看到顾客们各个仰起头，津津有味的看着MV，徐梓乐轻松一口气。
他想了想，便拍拍手，让职员们把外接音箱搬到店门外，试图让音乐声传遍大街小巷。
“会不会扰民？”一名售货员说。
徐梓乐瞪了她一眼：“货都卖不出去，还担心扰民？出了事情我担着。”
当音乐声传遍旺角街口的时候，果不其然，注意到奇伦服饰购物广场的人越来越多。
接下来，三三两两的人开始走进门店。
徐梓乐见状，大是欣慰。
随后，他就拿起手机，连续询问了一番后，就挂断电话。
紧接着，徐梓乐就招呼不远处几名正摆弄相机的男女，一起朝店门外走去。
门外，铺就着一张红地毯，以及一面印着奇伦服饰LOGO的小型签字面板。
两名打扮动人的礼仪接待小姐正嘻嘻笑着，彼此交头接耳的说着什么，见到经理来，连忙摆出正经的礼仪小姐模样，笑不露齿，在红地毯面前亭亭玉立。
周围则是三三两两因为音乐声而聚集过来的人群。
“这是奇伦服饰旗舰店？”
“奇伦服饰是内地的服装品牌，没想到开到旺角来了。”
“购物广场？投资真大！”
“广告歌曲不错，但在香港放内地歌曲，真的好吗？”
“港督正在大力普及普通话，这是政策嘛！你得理解。”
“OK，理解，非常理解！”
“不过这代言人真的挺帅的，还有那个长腿美女，真不错。”
“有点眼熟……”
“我也觉得这代言人有点眼熟啊……”
人群当中议论纷纷。
时间渐渐来到上午十点。
徐梓乐在红地毯前站立有半小时了，等待中的客人还没到场。
他终于忍不住想再次拿起电话，准备再次询问。
然而就在这时，几辆轿车从远方缓缓驶来，停靠在了红地毯前。
徐梓乐精神一振，连忙上前帮忙开门。
首先走下来的，是一名肥头大耳的中年男子。
他背着手，皱着眉头看着眼前这花里胡哨的购物广场，面对徐梓乐的热情，他仅仅只是简单的跟徐梓乐点了点头，便主动朝红地毯尽头的签字面板走去，接过礼仪小姐手中的签字笔，在面板上签下名字，随后就主动向店内走去。
这位是九龙区区政府要员，徐梓乐好不容易请来的，即便对方对自己冷淡，但他依然不敢怠慢，让职员对这位官员好好招待。
也正在这时，第二辆车走下来一道人影。
当她走下，那包裹在牛仔裤内的挺翘臀部，以及一双颀长的美丽玉腿，还有白色衬衣下，那傲人的上围，以及盈盈一握的小腰，形成的冲击力，登时便让现场发出惊呼之声。
美艳！
尤物！
她留着空气刘海，有着细心而又精致的妆容，嘴唇上一抹猩红，简直让所有男性怦然心动！
性感至极！
“真漂亮！”
有人大声赞叹。
围观群众不自觉的发出阵阵掌声。
几名记者见状，忙不迭的走上前来，端起手中的相机，LED灯接连闪烁，全方位对该女子进行无死角拍摄。
徐梓乐也是连忙上前，笑着说：“热烈欢迎翁志玲小姐大驾光临，蓬荜生辉，有请，有请。”
随着徐梓乐的大声介绍，周围群众顿时引起一番骚动。
“翁志玲！”
“我天，他竟然是翁志玲！”
“那个登上《魅力》杂志的台湾名模？”
“真漂亮！”
“风格百变，跟上次我买的写真里的模样，已经完全不同了！”
“皮肤真好！”
“关键是那身材，也太让人流口水了，个头比我还高……”
“胸大！”
“屁股真翘！感觉走路都颤悠悠的。”
在一片掌声中，翁志玲淡定的在签字面板中签了字，不过她并没有进入门店内，而是来到徐梓乐面前，小声询问道：“徐经理，李青什么时候到啊？”
“马上，马上！”徐梓乐连忙说。
翁志玲想了想，说：“那我在这里等吧！”
“这……这也行！”徐梓乐勉强笑道。
事实上，他还真不知道李青什么时候来，李青的联系电话打不通，让他无可奈何。
不过昨天已经说好的事情，十点钟到场，应该不会食言吧。
有翁志玲陪在身边，徐梓乐忽然�
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