张长帆经常被问起这栋楼，因此早已熟练，直接道：“两亿五千万，要是急等着用，旁边普天大厦里有两层写字楼出租，租金每平米每天一元。
胡一亭脸色有些失望，他本想买个便宜货暂时先用着，没想到园区的这些商务楼这么贵。
张长帆很实在地劝道：“北都寸土寸金，而且目前看来大有涨价的趋势，如果贵公司要买的话得抓紧时间。我知道你们是国家级高新技术企业，确实符合入驻条件，但北都的科技园区条件不比外地，价格肯定是高的。”
胡一亭心里纠结，他知道这些规划中的大厦今后升值空间巨大，可重光目前能用的钱一共就两亿多，比不得华创和畅想那样财大气粗，一旦花掉这么多，可就不剩多少钱用来扩大企业规模了。
胡一亭只好问：“我看外面到处都在盖楼，你们这个园区大约什么时候能完工？”
张长帆道：“这要看买方的资金什么时候到位，还有涉及到具体的设计上的要求，如果一切顺利，一般付了30％的开发定金后，两年内就能交付使用。”
王丽丽心也凉了：“我们重光公司可等不起这么久，我们是急等着新楼到手，装修搬家。”
张长帆苦笑道：“盖好的大厦就那么几栋，你们要租的话我现在就能帮你们落实，可要是想买，那肯定得等等。”
胡一亭问张长帆：“华创公司不也买了栋楼吗？听说只花了一亿？”
张长帆道：“那是在海淀上地园区，远着呢，在北都体育大学还要北边，和咱们这里可不能比，这里可是正对着北大南门，寸土寸金。”张长帆再次强调寸土寸金四个字。
胡一亭和王丽丽对视一眼，王丽丽道：“畅想的微机组装工厂不也在上地那里吗？”
胡一亭果断拍板：“我们也去那里买。”
张长帆倒是不介意对方远离中关村主园区，毕竟这里价格贵，而海淀上地园区也是中关村科技园区管委会下属，去那里买也是自己篮子里的菜。
“那要不，我带你们去看看？不过那里都是旧楼，以前是卫星制造厂的厂房。”
胡一亭记得华创当年也是在园区里买了旧楼，后来才花钱改造的，反正地皮到手后，只要有钱怎么捯饬都行。
“请张主任带我们去看看吧。”
于是张长帆打电话联系车辆，胡一亭依旧开着新买的这辆黑色桑塔纳，四人跟着园区的管理车辆去了海淀上地。
到了地头之后，张长帆指着华创买的旧楼：“那栋就是华创的楼，这一片将来都要改造，今后会成立国际创业园和国际孵化园，你们选这里是选对了。”（未完待续。）
第一百四十九章 好邻居（）
胡一亭等四人站在路边，听张长帆不厌其烦地对他们介绍道：“华创这块地面积是一万五千平米，加上这栋六层旧楼，售价一个亿。”
“华创南边这块地已经被许继电器买了下来，旁边是新奥特集团准备建造的传媒大楼，他们这个街区一共就这三家企业。”
“马路正对面这块地，面积和这个街区一样大，北半边规划是要建造中国知识产权培训中心。剩下的南半边，面积和华创的这块地皮一样大，也是一万五千平米，地面上那栋办公楼也是六层，但那可不是旧的，是四年前刚完工的，那里以前是作为上地科技园区招商办公处和接待中心使用的，现在管委会统一集中在了中关村办公，所以这里就空下来了……”
张长帆对这附近的未来规划胸有成竹，滔滔不绝地对四人娓娓道来。
胡一亭站在原地，望着华创地皮上那栋寒酸的六层小楼发愣。
他想起前世自己来这里的时候，地块已经改造完成，取名华创大厦，小楼已经和四面的玻璃幕墙大楼连为一体，成为一个厚实的梯形雄伟建筑，里面设备齐全，更拥有上千名科研人员，是华创数据通讯研发的主战场。
胡一亭忍不住脱口而出：“那边是鲁能科技大厦，南边是日本发那科机电研究所、发展大厦、奎科大厦、方正大厦、时代大厦、北边是日本瑞莎半导体公司、百度集团、畅想研究院、中关村软件园、甲骨文大厦……”
张长帆愣了愣神：“小伙子你在说什么？什么百度？甲骨文的？鲁能是买了那边的一块地，你也听说了啊？”
胡一亭藏起自己老气横秋的回忆，重拾意气风发的微笑：“就要那块地了！我是说中国知识产权培训中心南边的那块地！我们重光公司买了！”
张长帆万万想不到最后拍板的居然是胡一亭，他语气有些结巴地问王丽丽：“王总，你看？……”
王丽丽笑道：“胡总工程师说买我们就买，张主任，这块地多少钱？”
张长帆道：“也是一亿，标价和华创公司的这个地块是一样的，今后你们就是斜对门的邻居了。”
胡一亭笑道：“呵呵，我们一定会成为好邻居的！”
双方初步意向能够如此顺利达成。张长帆也很高兴，感觉重光公司是一家挺爽快的公司，起码没有浪费他的时间，今天算是没有白跑一趟。
接下来张长帆带四人去那个地块考察了一番。又进了那六层小楼实地参观。
一想到今后北都分公司就将在这里扎根，大家心里感触颇多，对这片荒草丛生的地块和那栋空寂的小楼产生了爱惜之情。
在空荡荡的办公楼内，胡一亭向王丽丽、吴市欢、何顺说了一番自己对于公司内部布局的想法，三人听得极为向往。
“胡一亭。咱们尽快装修，争取在科信小区那边的房租到期前搬家。”
“是的，王姐你赶紧委派一个项目负责人，把这个地块好好整理一下，找个工程设计公司拿出设计方案来，要考虑到将来整个地块上建筑物的扩建，还有区域内的绿化，尽可能建设的生态和谐，又富有现代感。”
“好的。”
胡一亭仔细看着办公楼内部的结构：“嗯，这栋楼的确很新。只是外面的瓷砖有些脏，需要请工人清洁一下，内部装修太简单了，要重新来过，搞的豪华气派些，要让员工有种舒适的不想离开的感觉。”
王丽丽点头答应。
胡一亭继续嘱咐：“现在地方大了，工作间就不要安排的太挤，要留出员工休息区和活动区，还要准备几间可以让加班员工休息的客房。”
胡一亭按照后世那些大型国际企业研发中心的所见所闻，把注意事项一一提醒王丽丽。
“好的。”王丽丽连连点头答应，同时拿出本子记下胡一亭的要求。
吴市欢兴奋道：“我和江运顺今年博士毕业后，就是这里的首批员工了！王姐你一定装修的漂亮些，我想住在公司里。”
王丽丽笑道：“行呀。胡一亭不是说了吗，还要建客房呢。”
参观了一下午之后，胡一亭提出请张长帆吃饭，张主任也爽快答应了。
当晚张主任带了三个园区的工作人员，和四人一起在中关村附近的一家粤菜馆胡喝海吃了一顿。
中国的宴饮文化源远流长，除非有特殊关系或手段。否则商场上要想拉近关系，请客吃饭是最佳途径。将来公司入驻园区后，要别人帮忙的地方还多着呢，胡一亭虽然实诚，却不是死板的人。
搞定了北都分公司的办公地点，胡一亭把精力重新集中到手头的项目上。
目前重光公司已经建立了自己的网站，由于网站刚刚建立，日点击量不大，每天也就七、八个人会误闯其中。
不过公司的邮箱里却经常收到各种垃圾邮件，这年头有钱上网的人不多，但已经出现了广告邮件，足以证明网络时代正在急速的向中国人靠近。
重光公司的网站架在自己的服务器上，这是一台使用最新奔腾133处理器的康柏服务器，算得上是市场上价格最低的服务器产品了，香港售价6500美元，国内售价却高达八万元人民币。
东西虽贵，但服务器该有的功能一样不少，支持热插拔驱动器，存储器自动纠错，四块硬盘组成磁盘阵列，预装了uix系统管理软件。
由于超级解霸项目的顺利完成，黄海石和李秀明按照各自贡献，瓜分了三万元奖金。
而榜样的力量是无穷的，为了qq通讯软件的十万元项目经费，胡一亭的开发团队日以继夜，终于把qq项目也彻底完成，今天宣布正式封包。
还没等软件上线，胡一亭就按照重光公司内部制定的“争分夺秒”项目开发系统，论功行赏，把十万元奖金公平地分给了六人，胡一亭和王丽丽自然不参与奖金的分配。
最终按照贡献权重，彭彬居然一人独得四万三千元，几乎是总奖金的一半，这令其余五人大呼上当。
江运顺分得两万一千元后，因为激动，甚至流下了眼泪，之后便忙不迭地要去邮局给家里汇款。曹玉暖因为始终有胡一亭从旁指导，居然也拿下了两万元整的奖金。
李秀明和黄海石因为在超级解霸项目上耗费精力太多，最后只帮忙解决了一些非核心的项目，两人各自又得了五千元。
吴市欢因为期间去台湾监督投片，基本上没有捞到大项目，只分到六千元。
计算所实验室，彭彬志得意满地捧着手里的钱砖，嚷道：“同志们！今晚我请客！杨三火锅！羊羔肉肥牛片尽管吃！想吃多少吃多少！”
吴市欢笑骂道：“你这个强盗！要不是我去了台湾，怎么轮得到你成万元户！”
彭彬：“吴老大去台湾开了眼界，这可比几万块钱珍贵！”
江运顺笑着补充了一句：“狗强盗！比我多了一倍不止！没搞争分夺秒之前，那个核心源代码我可帮他写了不少！”
彭彬：“江老大你的通讯模块我也帮忙了，大家两清！”
曹玉暖凑热闹道：“彭彬大流氓，把值钱的项目都抢光了。”
彭彬：“妹妹，你有胡一亭帮忙，简直跟抢钱一样，你还不满意啊。”
黄海石帮腔曹玉暖：“彭彬臭流氓，要不是我忙着开发超级解霸，怎么能让你得第一！”
彭彬苦着脸道：“老黄你超级解霸就得了两万一，这次又从咱们四个手里搞去五千，你太不厚道了。”
李秀明道：“啥也不说了，今天咱们不能放过彭彬这个臭流氓，杨三火锅说什么也不成，必须全聚德吃烤鸭。”
彭彬连忙举起双手表示投降：“吃！咱就吃烤鸭！我算是看出来了，今天要没有六、七只鸭子，那是塞不住你们的嘴！”
胡一亭抱着手，在一旁笑的合不拢嘴：“都别争了，这是公司的项目，当然是公司请客。今晚我带队，咱全聚德。”
彭彬闻言眉开眼笑，一竖大拇指：“还得是咱胡总工做人地道！哈哈哈哈哈啊哈，发财了！发财了！”
晚上胡一亭又叫来王丽丽和何顺，大家在全聚德一番聚餐，吃的满嘴流油。
…（未完待续。）
第一百五十章 朴素的187K（）
北都夏夜，星空灿烂。
吃完从全聚德出来，望着华灯璀璨的城市夜景，吹着凉爽的夜风，大家把白日里的闷热酷暑抛在了脑后。
曹玉暖牵着胡一亭的手问道：“胡一亭，你说将来会有很多人用qq吗？”
曹玉暖的小手触感温暖，胡一亭忍不住望向她，见她表情自然如常，便没有松手，牵住她手道：“会啊，将来大家只要上网，聊天的时候一定会用它的。”
曹玉暖点了点头，搞笑地拍拍肚子道：“那就好，没白干。”
胡一亭暗笑曹玉暖太没有个淑女样了，理工女果然威武。
江运顺一边拿着从饭店顺出来的湿手巾擦着嘴，一边道：“那可了不得！我在测试的时候计算过，咱们这台服务器大约能提供一万人同时登陆使用，将来要是有十万人使用qq，那咱公司还不得买一堆服务器啊？”
胡一亭摇头道：“这台服务器的极限肯定不止一万，目前主要还是带宽不够，影响服务器发挥最大效能。等将来用户多了，咱们就找电信租服务器，每月交托管费就行，否则靠自己一个个地架服务器还了得，那真得穷疯了。”
吴市欢从路边买了一瓶可乐解酒，闻言也紧张起来：“胡一亭，这个软件能卖钱吗？”
“不能卖钱。”
“那能向用户收服务费吗？”
“不能。”
彭彬在一旁，听得也有些傻了：“不卖？也不收费？那不会亏吧？要是亏了，我们的奖金要不要退给公司？”
胡一亭松开曹玉暖的手，转身对大家笑道：“这款软件是慢热的产品，需要忍一忍，只要能忍上三、五年的亏损，将来一定能赚钱。”
李秀明问：“要怎么赚呢？”
胡一亭揉了揉肚子：“吃得太饱了，咱们一路走到**再打车吧？边走边聊。”
江运顺道：“打什么车呀，走回去顶多也就十几公里。”
吴市欢笑了笑：“我同意，边走边聊。消消食。”
大家纷纷表示赞成。
胡一亭一边走一边对李秀明解释道：“qq的盈利模式还是要靠客户积累，将来用的人越多，我们的影响力就越大，到时候我们帮客户发一条广告。收个几千块钱我看没问题。”
李秀明恍然大悟：“那之前怎么办？只能养着用户吗？”
胡一亭挠挠头，心说在这之前大概也只能先养着了。
当初马化腾不也因为用户激增，电信机房的托管费一个月比一个月高，吓得想要把qq用60万元卖掉吗？
可马同学的运气比较好，怎么说呢？
第一。那时候大家都没眼光，以至于愣是没人愿意买。当时大约每三万名qq用户的电信服务器托管费就得1000多块钱，如果有三十万的用户，每个月就要交给电信一万多元托管费。再加上当时市场上还有其他类似微软q这样的免费软件与之竞争，所以大家都觉得这坑爹软件只能亏钱，根本看不到赚钱的希望。
第二，在没人愿买的情况下，马化腾同学居然幸运地拉到了两百多万美元的风险投资，于是躲过一�
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