重生之我的大时代- 第203部分

　　　　听到他臭屁轰轰的话，何老笑的更加大声了，惹得小思林一头雾水，很气愤地表示不懂，小手捏住她爸爸的嘴巴，哼哼道：

　　　　“爸爸，你们为什么笑？我想知道…”

　　　　“你还小，等长大了，爸爸再告诉你，好不好？”林景康一边小心地把她的手，一边忍住笑解释道。

　　　　笑闹了一会儿，何老认真而严肃地道：

　　　　“你准备怎么办？”

　　　　“还能怎么办？没有张屠户，就要吃带毛猪了吗？嘿嘿，山人自有妙计！”

　　　　没等林景康说完，小思林又拉住他的衣服，扬起白皙精致的小脸，一副好奇求学的模样，发出幼嫩的声音：

　　　　“爸爸，什么是带毛猪啊？”

　　　　哈哈！

　　　　她的话惹得两个大人大笑不已，小思林看到这一幕就更加好奇了，不停地用小手拉衣服，表示她很想知道。

　　　　林景康只好低头小声地跟她解释，而何老则是一副若有所思的模样。

　　　　正当林景康跟家人分享快乐时，华府茶楼里面，那二十几名房地产大亨同样在议论纷纷。

　　　　“你们说，林景康这个臭小子过两天会不会再来邀请咱们？他初涉房地产就敢搞这么大的项目，真是不怕把自己给撑死…”

　　　　“他会不会回来找我们，我不知道。不过，我现在认定一个事实，那就是我们赢定了！”

　　　　“房地产可不是什么人都能玩得转的，林景康这个乳臭未干的小子口气太大，又专门吃独食，活该被人嫉恨和排挤…”

　　　　“不管如何，我们所拥有的土地都是不可取代的，未来也必定是商业中心，这点毋庸置疑…”

　　　　“那行，只要咱们坚定立场，这场战役，我们绝对是胜利的一方。”

　　　　“其实，最赚钱的生意就是房地产，最不赚钱的生意也是房地产，如果林景康能放下他那一套，跟咱们好好合作，华国的未来都将是我们的…”

　　　　一群人围坐在一起，小声讨论，不断地贬低别人，抬高自己，显得自己很有见地一样。

　　　　唯有华鼎铭一个人时不时点头或者微笑，表示自己在认真听，却是一言不发，显得很是格格不入。

　　　　但，大家都明白，华鼎铭才是老大，才是沪海市房地产行业的座山虎。

第三百五十八章　【房地产市场】（）　
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　　　　（今天是二月一号了，从上架到现在已经有三个月了，真不容易啊，坚持了那么久，虽然订阅很渣，但依然坚持下去，希望大家订阅打赏支持，拜谢！）

　　　　三天后，杭市西湖边的某个高档私人餐馆里面，几个人坐在包厢里面相互畅谈，其乐融融。

　　　　“张先生，该交代的话，我都交代清楚了，接下来就看你们的了。”

　　　　座席上，吴雄陪着林景康，笑呵呵地看着对面的张智泉道。

　　　　“林首富，吴总，老张我是明白人，接下来，你们就看我的吧！”张智泉喝了不少酒，特别高兴地道：

　　　　“今天，我就把话撂在这里，要是此事有丁点差错，你们找我，老张言出必行！”

　　　　一场酒席很快就过去了，看着被人扶上车的张智泉，林景康头疼地揉了揉太阳穴，有些担忧，却也无可奈何，叹了一口气，也就离开了。

　　　　跟在后面的吴雄表示看不懂，耸耸肩也快步跟上。

　　　　夜幕下，一场龙争虎斗已经开始，过江龙已经露出锋利的獠牙，就看座山虎能不能化解掉这波攻击了。

　　　　沪海市长宁区中山公园附近，自从千禧年开通二号线以来，这里的写字楼就开始极大繁荣起来，随之而来的就是各种商品房。

　　　　目前，正在施工的现代化楼房小区共有三个，其中两个还在平整土地，距离打盖楼还有一段时间。

　　　　就在这里附近，还有七八个旧式里弄连在一起，占地面积将近百亩，可谓相当大。

　　　　这几个里弄多是危楼和废弃楼房，虽然还有很多人住在这里，但更多的都是租户。

　　　　今天，区长一纸条约将所有住户都集中了起来，商议大事。

　　　　“很高兴今天将大家都请过来，请大家安静一下，接下来我们将宣布一件重要的事情，大家如果有任何疑问，请在我们宣布之后再提问。”

　　　　区长笑容满面地看着围坐在一起的几百人，旁边站着的正是张智泉，还有吴雄也陪伴在旁。

　　　　“各位，根据市委下发的文件精神，促进我长宁区高速发展与人民生活水平共同提高的建设目标，区政府同意，与长发房地产有限公司共同开发，将中山公园长宁路段打造成一个新bd…”

　　　　轰！

　　　　随着区长的话，下面就开始闹哄哄了起来，叽叽喳喳的几乎要掀开天花板一般。

　　　　“不行，怎么可以这样？那可是我们世世代代居住的地方，你们政府怎么可以说拆就拆呢？”

　　　　“对，坚决不同意，政府要是强行拆屋，我们就游行示威，实在不行，就到京城告御状去…”

　　　　“笨，告什么御状？直接让记者报道不就成了么？把他们的丑陋嘴脸告知世人，看他们还敢不敢嚣张？”

　　　　……。

　　　　下方喧声如海，群情汹涌，每个人脸上都激愤不已，显然对区长的这个提议感到非常不满，大家心里都很不好受。

　　　　家家户户都是老街坊老邻居了，忽然让他们搬离这里，配合政府的工程改造，这是没得商量的事情。

　　　　如果可以商量的话，以前的房地产商早就得手了，哪里还轮得到他们？

　　　　换句话说，这些都是钉子户，都是非常难缠的，撒泼至极，连凶神恶煞的拆迁队都怕他们，更别说政府了。

　　　　不过，跟之前头痛万分不同的是，此次，区长显然胸有成竹，对眼前的情况也并不感到惊讶，显然已是见怪不怪了。

　　　　“区里都明白大家的心情，也都能理解，不过，这次不一样，长发房地产有限公司已经将赔偿款准备好了，如果大家同意的话，就可以马上签字拿钱了。”

　　　　赔偿款？

　　　　居民们对这个词汇可不陌生，因为以前都有人跟他们说过这些，也都明白房地产商是多么狡猾的一群人，所以很是大家对他们说的这些套路都表示不屑！

　　　　“我们区里和长发公司都知道大家的心情，也都能理解你们对房地产商的误解，不过，今天，大家可以放心了，因为我们找到了解决方案。”

　　　　“关于赔偿款，长发公司会先将其打入大家的各自的户口里面，然后再签合同，这就为大家去掉后顾之忧了…”

　　　　嗡！

　　　　吴雄和张智泉两人看到下方的吵闹声，对视一眼，都能看到对方的苦笑神情。

　　　　一番费力至极的解释，眼前的几百居民总算是勉强接受了，如果真的可以先拿到赔偿款，那倒不是不可以谈。

　　　　正当大家准备坐地起价的时候，张智泉忽然站出来说话了。

　　　　“大家好，我是长发房地产有限公司的总经理张智泉，大家可以叫我老张，我是杭城人，在杭城一带的名声，大家可以去打听打听，绝对是这个！”

　　　　一个大拇指被高高竖起，大家都没有说话，有些人面无表情，有些人面带冷笑，有些人表示很感兴趣…

　　　　众生百态，不一而足，但，毫无疑问的是，张智泉的这一举动已经成功地吸引了大家的注意。

　　　　“对于赔偿款，我们公司是这么想的，眼下国内房地产快速发展，未来的房价必然涨势很快，所以处于这种情况的考虑，我们给出以房换房、以房换钱、一分为二的政策…”

　　　　“大家目前所居住的房子，以一套七十平米的两居室为例，市场价格大约是一百二十万左右，如果你是这样的房子，我们可以提供四套相同的房子，地点就在附近或者等同于这样的繁华区域。”

　　　　“这是以房换房政策，而以房换钱，也是一样的，我们四倍赔偿，也就是说，我们会赔偿你们四百八十万人民币。”

　　　　“当然，你们也可以换一套房子，然后其余的赔钱，这样也是可以的。”

　　　　可能是因为张智泉说的太吓人了，大家都呆滞地看向区长，想要求证此事。

　　　　四倍赔偿啊，而且是先拿到赔偿款，这种好事居然能落到他们这些百姓手里？这简直就是开玩笑嘛！

　　　　“大家不用担心，这是真的事情，长发公司目前已经将十亿人民币赔偿款准备好了，就等大家将这些钱分了。”

　　　　区长义正言辞地说道，面色非常严肃，但大家却都笑了。

　　　　既然连区长都认可了，那他们还能说什么呢？

　　　　将近五百万左右的赔偿，在零三年来说还是非常罕见的，这绝对是一笔巨款啊！

　　　　面对巨款，即便是钉子户当中的钉子户也会放下心中的固执己见，毕竟谁不明白一个道理呢？

　　　　有钱就是大爷！

　　　　住在里弄的大部分都是老实巴交的市民，他们都不是大爷，更加不是有钱的主。

　　　　因此，事情确定下来后，第二天，大家跟家人讨论完毕后，就开始跟上门的长发工作人员进行签合同，商量搬迁问题。

　　　　当然，也有得寸进尺之徒，不过，这都是注定被时间遗弃的人，注定没法得到大家的支持。

　　　　何况，长发公司也不是任人宰割的凯子，面对这样的人，直接让政府出动，还想更多？嘿嘿，那就等着吧，就不拆你那屋了，到时候，四周都是漂亮房子，让大家每天都鄙视你…

　　　　千万别小看公务员的嘴，他们也是非常厉害的。

　　　　圈地运动搞得轰烈烈，自然躲不过华鼎铭的耳朵，他看完消息后，瞬间就沉默了。

　　　　“真是小视了这个林景康，没想到他居然还留了这么一手，未来的房地产市场有好戏可看咯。”

　　　　那些听到消息的房地产商也纷纷打来电话，咨询他接下来应该如何办。

　　　　还能怎么办？

　　　　对方手起刀落，速战速决地摆平了此事，难道他还能派出钉子户不成？

　　　　眼睁睁看着这么大的一块肥肉从自己眼前溜走，这群房地产商要说不甘心，那是不可能的。

　　　　但是，不甘心又能如何呢？

　　　　国内房地产市场蒸蒸日上，虽然错失了这个万亿项目，但不是还有其他项目么？

　　　　钱是永远赚不完的！

　　　　“要不我们也依样画葫芦，把周边的地产都买下来，等林景康把周边房价都抬升后，咱们不也一样赚来么？”

　　　　有人如是提议道，但马上就被人反驳了。

　　　　“周边的里弄民宅早已被林景康的人一网打尽，哪里还有剩下的？再说，四倍赔偿，咱们还不得亏死啊？”

　　　　“那林景康是怎么赚钱的？”

　　　　“应该是薄利多销吧，具体的就看对方的房子售价了…”

　　　　华鼎铭闻言眼前一亮，但很快就黯淡下来了。并不是每个人都像林景康那样，拥有现金奶牛，根本不缺钱。

　　　　他们华家的地产集团，很多都是固定资产，现金方面能抽出百亿就已经很了不起了。即使可以从银行贷款，利润方面无形中就摊薄了，这样太得不偿失了。

　　　　正当华鼎铭和他的盟友们正在冥想苦思的时候，林景康已经飞往广洲了。

　　　　出动何老，使得那些房地产商不敢在明面上做文章，暗地里却一直在使坏。尤其是他们互通有无，将沪海市的争斗结果传了出去，其他三地的地产大亨纷纷出手，准备赶在林景康之前完成圈地运动。

　　　　沪海市那边已经告一段落了，京城是天子脚下，况且这里是何家的大本营，又有王宇峰坐镇，林景康不用担心。

　　　　鹏城是一座新兴城市，林景康早就让郑爽收购了不少地皮，毕竟之前投那么多钱在这里，可不是拿来打水漂的。

　　　　而广洲虽然是他家乡所在，但他却不怎么呆在这里，所以此地的关系网很差。另外，方雅言经营此地才两年左右，所以他的扑火之旅就此展开。

第三百五十九章　【期末考试】（）　
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　　　　跟沪海市的情况不同的是，广洲的房地产市场已经完全糜烂了。

　　　　不仅是私人集团，连很多国有集团也同样参与进来，将整个市场完全分割掉了。

　　　　以新开发的海珠新城来说，超过四成的地皮都被私人地产公司瓜分掉，这里面很多都是皮包公司，通过布兰卡的资料收集可以知道，皮包公司的老板大部分都是那些国企高层。

　　　　空手套白狼！

　　　　通过政府拿地，然后拿地契找银行贷款，之后就开始平整土地和浇筑地基，然后给出计划书，拿出售楼方案，提前预售。

　　　　拿到预售款后，就可以进行盖楼了，这基本上是地产大亨们惯用的伎俩了。

　　　　林景康知道这些之后，完全傻眼了，特么这是要上天啊，这些人都是跟他一样，重生人士么？

　　　　这种伎俩可是后世才会有的，在零三年可没有。

　　　　“除了不能让他们入股，其余条件都可以谈！”

　　　　在方雅言的办公室里面，林景康皱眉不已，头疼地对着方雅言道。

　　　　“另外，多留意一下周边土地，能拿下来就拿下来吧！如果跟他们谈不拢，我们也还有周转的余地，我给你们两个月的时间，好好谈！”

　　　　这两年来，一直忙碌着事业的方雅言，俏丽的脸上已经有了鱼尾纹，虽然化妆了，但近距离下，林景康怎么可能看不到呢？

　　　　听到后者的话，她嘴里更加苦涩了，“林董，两个月的时间是不是有点短啊？”

　　　　林景康双目瞪圆，即将发火一样，“两个月的时间还短？我还觉得长了呢，跟这帮贪婪的混蛋谈判，就不能让他们得寸进尺，否则没完没了。”

　　　　“浪费两个月的时间去扯皮，咱们可以拿到别的地，到时候偏安一隅，把它打造成新bd，让那些后悔去吧…”

　　　　“……。。”方雅言瞬间无语，面对一个固执的老板，她除了乖乖照章办事，还能怎么办？

　　　　广洲的土地只能循序渐进，没有捷径可走，林景康把事情交代下去，再巡视一番，然后就回沪海市了。

　　　　在广洲呆了将近半个月，飞机降落在虹桥机场，从vip通道走出来的时候，小思林已经蹬蹬地跑了过来，大眼睛红红的。

　　　　“爸爸，呜呜，爸爸…”