重生之超级砼帝国- 第166部分

　　　　金小雅这会儿显得特有大小姐的范儿，端庄秀丽，眸子里透着一丝傲娇，只是微微的点点头算是打过招呼了。

　　　　“哎呀呀，小雅，什么风把你给吹来了，也不提前通知一声。”一个带着醋意的声音传来过来，随即那个海归副孟涛就出现在李若禹和金小雅面前。

　　　　金小雅秀眉微蹙，说道：“孟副总经理，我是来处理那个公司和众盛新型建材公司商品混凝土供应合同的，这位是众盛新型建材公司的总经理，他叫李若禹，哦，想必你们忆经见过面了，我记得上次是你代表公司去的。”

　　　　孟涛尴尬地笑了笑，因为他前一次刻意刁难李若禹，没想到转过身这件事就捅到了老板金鑫那里，害得他挨了一顿臭骂，现在老板对他有点不太满意了，再加上他一直追求的金小雅，看起来跟李若禹无比亲密，此时金小雅和李若禹的距离太近了，两人几乎就是贴着的，孟涛一直以来就想得到这个待遇，可是金小雅根本就不理会他。

　　　　出于礼貌，李若禹点点头说道：“你好，孟总，请多关照。”

　　　　“呀，李总，真是很高兴见到你，上次到你们公司考察，我回来还跟董事长说，你们公司很不错呢！不过喜欢别人叫我的英文名字，煤气，李总，你记住了吗？”孟涛笑道。

　　　　哎吗，哥的蛋都差点碎裂了，李若禹疑惑道：“煤气？”

　　　　“不呀，是梅西啦。”孟涛急了。

　　　　金小雅噗嗤一声笑了，说道：“孟副总经理，现在你赶紧安排一下，这次李若禹也是来考察我们公司的，我们要给客户留下最美好的印象。”

　　　　孟涛哪里敢不从，不过他眼神里却是带着一丝恨意，因为他已经看出来了，大小姐对李若禹，那简直就是情侣之间的表情啊！他知道自己没什么戏了，因为金小雅从来没有对他假以辞色，但是对这个李若禹却如此的亲密。他恨呐，本来他以为追到金小雅，就可以入主巨龙房地产公司，董事长金鑫就这么一个女儿，将来老家伙一死，如果他成为金小雅的丈夫，那不就等于得到了巨龙房地产公司吗？（未完待续。）

第三百六十二章　金小雅的父亲（）　
可是现在，李若禹却把金小雅的心夺走了，他对李若禹就更恨之入骨了，但是现在他也没有办法对付李若禹，因为他也打听过了，李若禹也是众盛公司的第二大股东，而且众盛公司的背景也很不一般！

　　　　巨龙房地产公司董事长办公室里，金鑫正在低头批改文件，突然响起了一阵敲门声：“咚咚咚。”

　　　　“请进。”金鑫沉声应道。

　　　　“咯吱……”办公室的门从外面打开，走进来了一个青年男子，正是巨龙房地产公司的副总经理孟涛。

　　　　“董事长。”孟涛走进了办公室，脸上带着一丝讨好的笑容，道。

　　　　“是孟涛啊，坐。”金鑫做了一个请的手势，道。

　　　　“谢谢，董事长。”孟涛客气道。

　　　　“孟涛，找我有事吗？”金鑫问道。

　　　　“董事长，刚刚小雅带着众盛新型建材公司的总经理李若禹来了，我听说小雅很草率的就代您签下了这笔业务的合同，不知道是不是经过您的授权？”孟涛恭敬地道。

　　　　金鑫闻言呵呵笑道：“对，我已经全权让小雅处理此事！以前她从来不关心公司的事情，这次不知道为什么，她却主动要求去谈合同，这是件好事啊！”

　　　　孟涛小声道：“董事长，可是刚刚我发现小雅似乎和那个李若禹走得很近，我听说那个李若禹可是一个花花公子，不知道骗了多少女人，我是怕小雅上当啊！”

　　　　金鑫腾地就站了起来，大声道：“什么？你再说一遍！”

　　　　孟涛吓得双腿直打哆嗦，眼前的董事长太可怕了，他觉得一股无形的压力，压得他快喘不过气来，不过他还是小声道：“董事长，我是说小雅可能喜欢那个李若禹，才会亲自去谈这笔合同，我打听到那李若禹身边有好几个女人。”

　　　　金鑫又坐下来，喃喃道：“怎么会这样，小雅难道真的会喜欢一个花心的男人？好，那我倒是想会一会这个李若禹！你去叫他们进来吧！”

　　　　孟涛却道：“董事长，小雅正是让我来给您说一声的，现在她正带着那个李若禹参观公司，等一会儿就会过来找您的。现在我再给您汇报一个事儿，那就是公司准备采购的那批钢材，已经被对方公司给取消了。”孟涛脸上露出一丝苦笑道。

　　　　“什么！你再说一遍。”听到了孟涛的话，金鑫‘噌’的一下站了起来，瞪大了眼睛问道。

　　　　巨龙房地产公司可是保钢集团下属的供销公司的大客户，现在即使是钢材紧俏也不可能取消他们的订单啊，要是没有钢材这房子还怎么建。

　　　　“董事长，刚才保钢供销公司的赵总监打电话，说那批采购的钢材取消了，而且以后可能也不会卖给咱们公司了。”看到金鑫反应如此大，孟涛也不敢再坐着了，站起身来恭敬的说道。

　　　　“砰……”金鑫用力的砸了一下桌子，说道：“到底怎么回事？保钢供销公司为什么不跟咱们合作了？赵总监那边你不是一直在维系吗？”

　　　　“我也不知道是怎么回事，我问赵总监她也不说，只是说是领导的意见。”孟涛苦着脸说道。

　　　　“领导的意见。”听到了孟涛的话，金鑫沉吟了片刻，仿佛明白了什么似的，说道：“保钢供销公司的高管，不是刚刚换过了吗？是不是因为咱们没有拜码头的原因。”

　　　　“是呀，那边总经理和副总，都是刚刚上任的。”孟涛说道。

　　　　“既然你知道这件事，为什么不去联系对方，为什么不跟对方搞好关系。”金鑫质问道。

　　　　“那两个高管也是刚上任，我一直想要拜访他们，只是一直都没有预约上。”孟涛答道。

　　　　“你跟我介绍一下，那两人的情况，实在不行的话，我亲自去一趟。”金鑫沉默了片刻之后，说道。

　　　　孟涛这才跟金鑫汇报了具体的情况。

　　　　正在这时候门又响了，金鑫示意孟涛去开门。

　　　　等孟涛打开门，金鑫果然见自己的女儿还挽着一个年轻男人的手臂，两人看起来就像是情侣一般，金鑫知道这年青人大概就是众盛建材的总经理李若禹，他觉得李若禹身上确实有一种气质，让人感觉不一般！

　　　　李若禹身上的气度很能迷惑人，金鑫目光有些疑惑，看着李若禹，却并没有伸手，“我是金鑫，你是众盛建材公司的李总吧？”

　　　　李若禹见坐在老板椅上的男子五十多岁、浑身精瘦，像一个干巴巴的小老头一般。

　　　　这个人正是巨龙房地产公司的董事长金鑫，虽然看起来像一个老农民，但却是一个很有能力的人，从一个普通的包工头经过了十几年的努力，最终成了一家房地产公司的老板。李若禹奇怪的是，金小雅那么漂亮，怎么会有一个长得如此普通的父亲？

　　　　金小雅连忙道：“爸，这就是李若禹！你不是一直想见他吗？”

　　　　“您好，金董！”李若禹脸上原本犹豫不定的表情立刻就变成了十足十的惊喜，“我是众盛新型建材有限公司的李若禹，巨龙房地产公司是咱们沪海民营企业的翘楚，您的风采本人一直深为仰慕，这次能够跟贵公司合作，也是我们公司的荣幸。”

　　　　“哦……”金鑫矜持的点点头，却依旧没有伸手与李若禹握手。

　　　　原本微微伸着手，等着金鑫伸手后好与金鑫握手的李若禹，表情便微微有些尴尬。

　　　　看到李若禹的这个小动作，金鑫略一思索便“确认”了对方的身份，只是对于李若禹这个主动伸手准备和自己握手的动作，金鑫心中微微有些不喜，在他看来李若禹这个动作有些不够沉稳：我金鑫是什么身份？你小子又是什么身份？有什么资格主动上来跟我打招呼？

　　　　但既然眼前这小子是公司的合作伙伴，只是金鑫对于女儿和他亲密的样子不满，金鑫也不欲让对方太过尴尬，稍稍教训了一下也就是了。

　　　　感觉气氛差不多了，这才伸出手微微和李若禹一碰，语气很是高傲和矜持，“怎么？参观了我的公司，李总对我们公司有何印象？”

　　　　李若禹笑道：“贵公司不愧是一家大型民营企业，晚辈深为佩服！”

　　　　金鑫哈哈笑道：“那就请坐吧，我们随便聊一聊！”同时向自己身旁的孟涛微微点头示意了一下。（未完待续。）

第三百六十三章　震惊（）　
“这是我们董事长办公室的联系电话，李先生如果有什么重要的事情，可以与董事长办公室进行联系。”孟涛深谙老板的意思，递给李若禹一张做工很精致的名片，语气很和气。心里却对李若禹的好运气有些羡慕，据他所知，金鑫极少给客户名片，那些被金鑫主动给过名片的年轻人都是一时俊彦，这个小子真是太抢风头了。

　　　　李若禹倒也懂得商务礼仪，虽然将名片珍而重之的贴身收藏了，不过该有的礼数却一点没缺，“请您放心，除非是极为重要的事情，否则晚辈断然是不敢打扰金董的。”

　　　　金小雅却接过话头道：“哎呀，李若禹，你尽管打就是了！还有啊，以后有什么事你也可以找我的！”

　　　　金鑫笑道：“丫头，你不是对公司的业务不感兴趣吗？怎么这次突然又要负责这个项目了？”

　　　　金小雅撒娇道：“哎呀，老爸！你不希望女儿替您多分担一些吗？为了公司的发展，你头上的白发都多了好多，女儿看着心疼！”

　　　　金鑫高兴地道：“不错，不错！小雅，你长大了，也懂事了！爸爸很高兴啊！爸爸就你这么一个女儿，以后爸爸不在了，公司就是你的，所以你现在一定要好好学习如何管理这么大一家公司，将来才不至于吃亏！”

　　　　金小雅突然就抓住李若禹的手臂，嘻嘻笑道：“老爸，你就放心吧！女儿找到一个好助手，李若禹他在这方面很厉害的！以后我要把他挖到咱们公司来！”

　　　　看到金小雅的举动，金鑫和孟涛就不淡定了，特别是孟涛眼里那个恨呐！金小雅这些动作，分明就是把那个李若禹当成了男朋友啊！

　　　　金鑫也是震惊不已，不过老奸巨滑的他，表面上还是带着笑容：“女儿呀，李先生也是一家公司的老板，而且是我们的客户，怎么可能给你打工嘛！不过，李先生应该对房地产比较了解吧，金某倒是想听一听你的房地产的看法！不知李先生可否赐教！”

　　　　李若禹笑道：“赐教可不敢！金董是沪海房地产界的大佬，我只是一个混凝土供应商罢了！不过咱们混凝土公司和房地产发展也是息息相关的，所以我只能班门弄斧的谈一谈了！”

　　　　在李若禹记忆里，住房分配货币法在98年7月份后停止住房实物分配。1998年上半年，部分单位为抢搭福利分房的“末班车”，突击购买商品住宅。使商品住宅销售量大幅增加，从而带动住宅销售价格。

　　　　纵观历史1993到1998年是房地产泡沫产生、破裂、救市的全过程。未来几年的沪海肯定要经历1993到1995年的国家对房地产业进行治理整顿和宏观调控，还有就是正在经历的1996到1998年的市场难于消化、寻求救市对策。当然，那是在历史走向不发生变化的情况下。

　　　　国家对房地产的经济控制举动最先是在93年后期到94年的全国性高通货膨胀使得国家不得不采取紧缩银根、抽撤资金的措施。

　　　　针对房地产业的畸形和过热发展问题，发布一条文件明确规定，由建设部牵头，组织土地、工商、税务等部门对各类房地产开发经营机构进行一次全面检查。

　　　　检查重点内容包括很多方面，整个内容李若禹记不起来，只记得有一项最为重要的就是坚决制止炒房地产牟取暴利的行为。在当时这条明文规定让很多进行房地产的恶性炒作的人，得到了很好的遏制作用。经过这些措施的调控，房地产开发投资增长速度减慢。

　　　　就这样，在1995年就出现“商品房空置”即难于消化的问题。原因主要是两方面：一是炒房地产的行为没有了；二是房价高使得普通老百姓可望而不可及。

　　　　情况并没有一直就这样往好的方面发展，到了1996年以后，中国房地产业一直面临两大难题：一是需要消化吸纳1992年以来房地产业高速发展之后大量积压的空置商品房；二是要解决市场有效需求不足的问题。

　　　　商品房空置增多，销售困难，不仅开发商日子难过，银行、地方政府亦忧心忡忡。银行担心的是贷款收不回，本利无收。对地方政府来说，没有哪一个地方政府不希望本城市、本地区的房地产市场活跃，因为房地产已成为地方财政和城市建设的重要财源。

　　　　而房地产的不景气除占压土地、占压资金外，还影响到对投资的吸引力和地方政府的形象、政绩。因此，必须寻求救市对策，解决房地产市场销售疲软的问题。

　　　　李若禹回忆了一下，然后道：“金董你也知道，近几年沪海市积极响应国家的房改政策，房地产得到了极大的发展，不过，我预计未来两年，房地产将出现泡沫，国家有可能出台房地产控制政策，特别是银行方面，也会紧缩银根，这都是由于物价上涨过快引起的，这样一来的话，恐怕会出现大量的空置商品房，房地产商的日子肯定会不好过，因为普通老百姓买不起，现在买房的多数是炒房的人吧？所以我觉得，房地产行业未来肯定会有一个阵痛期。”

　　　　金鑫惊讶地道：“李先生，你说得好像有些道理！其实现在我已经感觉到了银行方面的动作，如果真是那样，我们又该如何应对呢？”

　　　　“为刺激房地产业的再兴旺，大幅度调整地价，国家肯定会让地价收费标准降低，同时市政配套费亦降低。由于地价是房地产价格的重要组成部分，地价降低，从而使商品房价格降低，达到相对提高居民购买力的目的，并且这两项对沪海乃至全国的所暴露出的房地产问题肯定有很大意义上的解决。”李若禹知道金鑫这样的房产商肯定有所了解。

　　　　“那李先生说这些的意思是为了证明，有关房改的政策的下达只是时