重生之炒房王- 第40部分

　　　　邀请@薛一海跟我赌一把！赌注为10万元！可当面签署协议并共同前往公证处公证！

　　　　@薛一海，你敢吗？

　　　　……

　　　　发完帖子之后，宁枫立刻给魏芳发去了短信：新帖，请头条！

　　　　魏芳在收到宁枫短信前，已经看见宁枫的帖子了！

　　　　她无奈的的摇头，心里想着这不是瞎胡闹么？

　　　　不过她还是按照宁枫的要求，把帖子提交给了总编！

　　　　很快，钱塘潮在一天内两次破例！再一次更换了头条，标题为：《赌注10万元！来自经纪人的嘲讽！》

　　　　宁枫在看见头条换更后，笑着关了网页！

　　　　他发帖的目的已经达到了，至于薛一海跟不跟他赌，反而变成次要的了！

　　　　而他的这个帖子也创造了钱塘潮创办以来的点击记录：一小时点击量突破20万！

　　　　这些宁枫都已经不关心了！论坛里无论有多么热闹，都需要时间来证明他的观点，更大的骂仗在此刻都毫无意义！

　　　　“这小子，有点意思！”面带微笑的艾建业看着电脑屏幕自说自话着。

　　　　坐在他对面的张律诚问道：“什么有意思？”

　　　　艾建业笑了笑说道：“发现了一个有意思的年轻人！很有潜力！天生就是干房产的材料！”

　　　　“哦？能让你有这么高的评价？”张律诚好奇道。

　　　　“是啊！能从这么少的数据中分析出这么准确的行情走势来，不简单呐！”艾建业道。

　　　　“来，我看看……”张律诚转过屏幕，认真了看了起来，随后笑了。

　　　　“确实更像是哗众取宠，不过他的判断跟我们的判断相差不大啊！对市场的敏感度非常高，而且看他帖子里的措辞，完全没有漏洞！”张律诚道：“是个人才，要不要招揽一下？”

　　　　艾建业道：“你就是见了好的就想往自己兜里揣啊？淇淇不是答应你了，开始接手集团的业务么？还不够啊？”

　　　　一提到自己女儿，张律诚露出的苦笑道：“她答应是答应了，但是她说不要进你的设计部啊！”

　　　　“那她去哪？”艾建业疑惑道。

　　　　“销售部！”张律诚回答道。

第八十三章　散财童子（求收藏！）（）　
“销售部？”艾建业诧异道：“她以前不是最讨厌这个部门了么？说满是铜臭味！”

　　　　“她肯开始接手集团的业务我就谢天谢地了！随便哪个部门都行！先不说她了，我仔细看了看这个年轻人写的东西，尽管角度很浅薄，但是结论确实很精确啊！不像是一般人写的，幕后有别人吧？”张律诚道。

　　　　艾建业否定道：“不会的。应该是他自己写的。”

　　　　“哦？你这么肯定？”张律诚问。

　　　　“是的，这个年轻人我见过，所以我说有意思嘛！”艾建业笑道。

　　　　张律诚道：“快跟我说说！”

　　　　“你们家淇淇搬出去之后，我从小艾嘴里听过他的名字，就去见了一次……”艾建业把当时找宁枫买房的事情说了一遍。

　　　　张律诚听完，不住点头道：“那照你这么说，确实是个人才啊！不过还有一点很奇怪啊！”

　　　　“什么？”艾建业问。

　　　　“以市场部交上来的报告看，接下来的成交量和价格应该会有抬头，结论跟这个宁枫说的差不多。”

　　　　“但是这次薛老说什么都不肯跟我们续约，继续做我们的市场顾问，现在又发帖子针对这个宁枫！”

　　　　“你说，会不会是他知道了什么我们不知道的消息？如果是这样的话，咱们近两年的计划都要做改动啊！最近上的项目体量都很大，集团的现金流已经很紧了，容不得半点失误！”张律诚有些忧虑道。

　　　　艾建业也点点头，这确实是个棘手的问题！

　　　　“要不咱们再联系一下薛老，请教一下？”他说道。

　　　　张律诚无奈道：“我早就联系过了！薛老去欧洲疗养了，把所有联系方式的掐断了，电话只能打到他的助理那里，要一个月之后才会回国！”

　　　　艾建业道：“那只能先把手头的计划先执行下去吧！等到薛老回来，咱们问问他的意见再做决定！该启动的项目也必须按计划启动，如果到时候真的有变数，再做调整吧！”

　　　　张律诚道：“目前也只能这样了！”

　　　　一周后！

　　　　宁枫像往常一样去店里上班，今天是轮到他来打扫卫生的，所以他到的很早。

　　　　他打完卡，拿起扫帚正准备扫地，刚进门的余川见了，连忙上前抢过他手里的扫帚，把他按在了座位上！

　　　　宁枫哭笑不得的说道：“川哥你这是干嘛？今天轮到我打扫啊！”

　　　　余川笑道：“打扫这种小事，我们来就可以了！你只管把你的论坛看好！”

　　　　宁枫摇摇头道：“这不好吧？你可是前辈！”

　　　　“什么前辈不前辈的！你接了客户多分两个给我就行！”余川道。

　　　　宁枫只好无奈的笑笑，这一周发生的事情确实是他始料不及的！

　　　　那天他发完贴后，就没怎么关注了！后来魏芳告诉他，薛一海也再次发帖，表示接受了他的赌约！

　　　　随后，两个人的四篇帖子被整合在一起，挂在首页长达一周的时间！

　　　　所以，这一次的帖子不仅仅是在论坛上引起了轩然大波，就连《钱塘晚报》也关注到了，然后极其八卦的专门写了一篇报道来述说这件事情。

　　　　几乎是一瞬间，宁枫就变成了全城最出名的经纪人！但凡是关心房价的人，都对这件事情保持着关注！

　　　　实在是因为房价的走势，牵动着太多人的心了！这样大的关注度，却给宁枫带来了实实在在的好处！

　　　　虽然大部分的评论，都还是支持薛一海的居多！但是总是有些有见地的人，是支持宁枫的观点的。

　　　　于是宁枫的信箱里又开始收到私信。这部分人都是支持宁枫观点，同时又需求三屯或是城西板块的客户！

　　　　这一批客户，数量虽然不多，但是质量却高的惊人！

　　　　万家公司的经纪人，一般都是只负责需求本辖区的客户的。包括在ERP系统中，经纪人也只能查询本辖区内的房源。

　　　　但是公司并没有禁止经纪人跨区域签单。所以宁枫接到了两个需求城西其他板块的客户后，得益于老莫的好人缘，拜托那边的店长查了房源，然后由他带看！

　　　　仅仅三天时间，他就干净利落的签下了两单！

　　　　宁枫自己似乎也发现了这一次联系他的客户质量极高，于是比原来更积极的联系起这些客户来！

　　　　上一篇帖子之后，他收到了过万封的私信，其中大概有两三千封是带了电话号码希望让他帮忙找房子的！

　　　　然后这两三千个客户中，约出来了几百组！上个月成交了七八个，还有一些是拖到了这个月才成交的。

　　　　所以这个月的头三天里，2组就签下了6单！除了宁枫新接的两个客户，另外4单都是上个月遗留的。

　　　　看上去好像几百个客户只成交了这么十几单，实际上这个比例已经很高了！毕竟有非常多的客户都是早就跟其他经纪人看过房了，有许多因为看房保护原则而不能成交。

　　　　接着因为这一次的“赌约事件”联系到宁枫客户，只有区区几百个！而这几百个里，目前约出来看房的只有4组客户！

　　　　在这一周里，这4组客户全都成交了！其中2组是宁枫自己带的，剩下2组都客户是按照老规矩分给了组里的其他人！

　　　　这样可怕的客户精准度，使得宁枫现在在店里的地位几乎快要超过老莫了！甚至大家还给宁枫取了个外号，叫做“散财童子”！

　　　　毕竟老莫只能帮助经纪人签单，而宁枫给的客户却是实实在在的利益！

　　　　从这个角度来看，之前余川对宁枫的态度，也就完全可以理解了！

　　　　对于一个可以给他们切实利益的人，表达一定程度的谦卑，并不会让他们有什么心理障碍！

　　　　毕竟过日子是柴米油盐酱醋茶的斤斤计较，这些都是要花钱的！

　　　　而且，这些有经验的经纪人，对于公司的归属感，公司荣誉之类的，看的都已经很轻了！

　　　　“那些东西都是哄新人的啦！只要能实实在在赚到钱，没有荣誉又有什么关系呢？”这是李晋对宁枫说的。

　　　　所以上个月的时候，他们可以接受自己名下没有单子，全都归属给宁枫，而他们自己只拿钱的方案！

　　　　对于大家的这种心态，宁枫自然也是理解的！说穿了，经纪人也只是一份工作而已！

　　　　于是宁枫只能默认了余川帮他干活的事实，打开电脑，继续联系客户！

第八十四章　汪若云（求收藏！）（）　
开完了晨会后，宁枫自觉的到后区找了台电脑坐下。

　　　　他的业绩已经完全不需要依靠抢夺上门客户来保证了，所以他识趣的把这些机会让给了别人。

　　　　在晨会上，宁枫已经把今天需要看房的客户给了老莫。无论如何，老莫都是店长，把客户交给他来分配是最好的办法。如果宁枫直接想给谁就给谁的话，组里也难免会有人不乐意。

　　　　今天是周末，他自己也约了两组客户出来看房。都是看200万以上房源的大客户，毕竟都是他自己的客户，把大客户留给自己，也无可厚非！

　　　　他正坐在电脑面前整理房源的时候，坐在前厅的李晋忽然喊道：“宁枫，有人找！”

　　　　“找我的？”宁枫有些疑惑，约好的客户都在下午，其他的单子都还没有到物业交接的时候，谁会找自己呢？

　　　　他来到前厅，李晋朝着橱窗的方向努努嘴，只见一个穿着时尚的女子正站在橱窗边，看着里面张贴着的房源。

　　　　宁枫走了过去，礼貌道：“你好，请问是你找我吗？”

　　　　女子回过头，一张脸被墨镜遮住大半，看不清面孔，不过可以肯定是个美女。

　　　　她对宁枫说道：“你就是钱塘潮写帖子的那个经纪人吗？杯中枫叶？”

　　　　宁枫点头道：“是我。”

　　　　女子微笑起来，对宁枫说道：“你比照片上还帅！自我介绍一下，我叫汪若云，想在三屯附近买套房子。希望你可以帮我找房子！”

　　　　说着，她冲着宁枫伸出手。

　　　　宁枫伸手跟她轻轻一握，笑道：“当然没问题了！请问你想找什么样的房子？”

　　　　汪若云道：“没有具体的需求，只要是你觉得性价比高的房源都可以看看，总价控制在300万之内就行。”

　　　　宁枫笑道：“第一次见面，汪小姐这么信任我的眼光吗？”

　　　　汪若云笑着点点头，总算是摘下了墨镜，墨镜下是一张非常漂亮的面孔，五官精致，粉黛适宜！不过尽管她保养的非常好，宁枫还是看出岁月了的痕迹，她应该有三十多岁了。

　　　　她说道：“我看过你的两篇帖子，能看得出你对这一个板块非常的了解，而且你对未来行情的看房，跟我的看法差不多，我也认为现在是抄底的好时候！”

　　　　“哦？”宁枫心中一动，说道：“原来汪小姐是想投资？”

　　　　汪若云点头笑了笑道：“是的。我并不是钱塘市人，平时也都住在酒店，所以无所谓区域。偶然从网上看见了你的帖子，我又正好需要一个懂行的人，就找来了。”

　　　　宁枫道：“好的，你先等我几分钟，我拿一下钥匙就去看房。”

　　　　随后，宁枫取了几套房源的钥匙，领着汪若云出了门店，往小区走去。

　　　　在路上，宁枫问道：“汪小姐是汶州人吧？”

　　　　他的话让汪若云有些吃惊，诧异道：“你是怎么知道的？”

　　　　宁枫解释道：“因为我是连州人，离汶州很近，所以能听出一些口音。”

　　　　汪若云笑了笑道：“难怪！”连州和汶州都出于Z省的南部，方言口音上有一定的相似之处。

　　　　接着，她有问了宁枫一些小区的相关信息，以及周边一些大型配套的情况，宁枫耐心的解说着。

　　　　几分钟后，他领着汪若云走进第一套房子里。

　　　　宁枫介绍道：“这套房子是青青家园的经典户型，136方的东边套，纯毛坯，四房两厅两卫。两房朝南，一房朝东，一房朝北。楼层也不错，是多层的3楼，这种户型整个小区也就100套左右，性价比也非常高，房东报价210万。”

　　　　汪若云到了房子里，随意转了一遍，回头遍对宁枫说道：“这套房子确实不错。就定了吧。”

　　　　对于客户的直爽，宁枫并没有什么反应，只是微笑点头道：“好的。那请你跟我回门店吧，房东就住在小区里，我约他过来！”

　　　　宁枫的平淡让汪若云反而有些惊讶，她问道：“这么容易就卖出去一套房子，你不开心吗？”

　　　　“汪小姐既然是这么有经验而且有实力的投资客，我的意见并不重要吧？只需要带你看房子就好了，买或不买，你自己心中自然有数！”宁枫解释道。

　　　　宁枫的回答让汪若云更好奇了！她好奇道：“你是从哪看出来的？”

　　　　宁枫笑了笑，举起左手，右手点了点左手腕，说道：“光是你的这块表，就比这套房子还要值钱了！所以对于你下单的速度我并不吃惊！如果我没有猜错的话，汪小姐在其他城市应该已经投资了很多的房产吧？”

　　　　“bingo！”王若云竖起大拇指！

　　　　“你再说说看，把你看出来的都说出来！”她带着希冀的眼神看着宁枫。

　　　　宁枫也笑了，说道：“其实你手上带着宝珀表已经很能说明问题了！而且你又说你平时住在酒店，说明你平时应该是四处奔波的，酒店只是落脚点，很有可能是长期包了一个房间。”

　　　　汪若云眼神发亮，示意宁枫继续。

　　　　宁枫点头说道：“再加上你刚才问我的问题，并不是着重与房子本身，而是着重于周边的大型配套和新道路的建设情况，说明你在判断这附近的地段！这可就是投资房产的核心点了！”

　　　　最后，宁枫说道：“而且你是汶州人，那可是民营企业家的大本营！全Z省的有钱人，汶州占60％以上！而且虽然汶州的炒房团因为《限购令》已经在钱塘市消声灭迹了，但是依然有不少眼光卓越的人依然在炒房！毕竟汶州人对市场可是有着独特的嗅觉呢！