神级农场- 第358部分

　　　　当然，对酒庄的参观只是走马观花，不过韦斯特酒庄的百年历史摆在那儿，而且在猎人谷地区也有着不小的名气，这都是做不得假的。

　　　　至于酒庄的估值，即便是夏若飞再看十遍，他也不可能有个准确的判断，实际上在进行收购的时候，都是以第三方评估机构给出的估值报告为参考的。

　　　　这样的评估机构就是吃这碗饭的，绝大部分情况下出具的报告都是客观公正的，并不会估计往高了估——否则就是砸自己的饭碗。

　　　　韦斯特酒庄准备出售，同样也委托第三方进行了价值评估，夏若飞只需要以评估报告作为参考就可以了。

　　　　当然，正规的海外并购远比这要复杂得多，需要考虑投资回报、市场定位、销售渠道、管理模式等等等等。

　　　　在确定收购之后，至少要组成包括银行、会计、律师、市场分析师，以及双语的境外职业服务团队的交易项目组。

　　　　但是夏若飞需要考虑的则没有那么复杂，因为无论计算到多么细致的程度，最终酒庄能否盈利，还是靠产品。

　　　　而夏若飞拥有灵图空间这样的逆天神器，产品这一块有着无以伦比的优势，其他的细节自然就可以不用太计较了。

　　　　实际上夏若飞并非一时兴起，他本来就有收购一家葡萄园的打算，尤其是在上次的Smillon买回国后，几乎所有喝过的人都赞不绝口，夏若飞当时就有意涉足这个产业了。

　　　　韦斯特酒庄无疑是十分合适的收购对象。

　　　　只不过这家酒庄是家族酒庄，传承了一百多年，正常情况下人家是不可能出售的，所以当夏若飞听梁齐超说老韦斯特急着出售酒庄偿还债务的时候，就已经动起了这方面的心思。

　　　　当然，他如果真的收购了酒庄，肯定是要对葡萄园的葡萄品种进行“改良”的。

　　　　老韦斯特有些激动地问道：“夏，你确定你是认真的？”

　　　　“非常确定，卡特大叔。”夏若飞微笑着说道，“如果你们能答应我一个条件，我想我们就可以谈谈收购的具体细节了。”

　　　　“什么条件？”老韦斯特终于有些意动了，连忙问道。

　　　　夏若飞望着老韦斯特夫妇，认真地说道：“我的条件就是希望你们能够继续留在酒庄，负责酒庄的管理和经营，当然，我会给你们留出处理墨尔本公司收尾工作的时间。”

　　　　夏若飞刚才特别询问了这一点，就是想确认老韦斯特夫妇出售了酒庄之后，是想要努力将墨尔本的公司起死回生，还是干脆直接结束掉那边的生意。

　　　　他需要专业的人士帮他管理酒庄，而显然老韦斯特夫妇就是十分合适的人选。

　　　　最重要的是，这对夫妻对韦斯特酒庄有特殊的情怀，夏若飞相信他们应该是最适合的酒庄管理者。

　　　　所以他确认老韦斯特已经无意继续经营墨尔本的公司，这才提出了收购的意愿。

　　　　老韦斯特与卡贝丽对视了一眼，十分激动地问道：“夏，你是说我们以后还可以继续留在韦斯特酒庄？”

　　　　夏若飞耸了耸肩，笑着说道：“不是可以，而是必须。当然，我会按照行情给你们支付薪水的。”

　　　　老韦斯特再也没有犹豫，立即说道：“同意！夏，你的条件慷慨到令我无法拒绝。”

　　　　卡贝丽大妈也高兴地说道：“夏，卡特最难以接受的就是，出售了酒庄之后就必须离开这里了，如果能继续留下来工作，即使不要薪水他都会愿意的。”

　　　　老韦斯特不禁嘿嘿笑了起来。

　　　　夏若飞说道：“卡特大叔，那我们谈谈具体的收购细节吧！”

　　　　“好！”老韦斯特立刻站起身来说道，“我去拿一下我们酒庄的估值报告。”

　　　　夏若飞点头说道：“好的，我也打个电话，请梁哥给我安排一名产权律师。”

　　　　律师自然是负责整个收购过程中的法律事务的，包括并购文件的拟制以及解决并购过程中可能存在的法律纠纷等事宜。

　　　　老韦斯特见夏若飞直接就准备找律师跟进，也知道夏若飞的确是动真格的了，他也是满脸喜色，连脚步都轻快了不少。

　　　　在老韦斯特去拿估值报告的时候，夏若飞给梁齐超打了个电话。

　　　　在电话里，夏若飞告诉梁齐超自己准备收购韦斯特酒庄，并且让他帮忙找一个合格的产权律师，越快越好。

　　　　梁齐超听了之后，惊讶得半天都说不出话来。

　　　　半晌，他才喃喃地说道：“若飞，韦斯特酒庄的交易至少涉及上千万华夏币吧？你……你出去散个步，还不到十五分钟，就谈了上千万的生意？”

　　　　夏若飞笑呵呵地说道：“韦斯特酒庄的确不错啊！卡特大叔有意出售，我有意收购，不就是一拍即合的事情吗？”

　　　　梁齐超说道：“好吧！你有钱，可以任性……”

　　　　夏若飞哈哈一笑说道：“抓紧时间帮我联系个律师吧！最快什么时候能到酒庄？”

　　　　梁齐超立刻说道：“这两年不少华人来收购澳洲的酒庄、农场，所以猎人谷这边就有这样的律师事务所，我马上就能联系到！对了，需要联系银行代表吗？”

　　　　夏若飞说道：“不用了，我不准备申请贷款。”

　　　　梁齐超又被小小地打击了一下，说道：“好吧……我马上帮你联系。”

　　　　梁齐超的效率非常高，大约半个小时左右，他就带着一个高高瘦瘦的白人来到了韦斯特酒庄。

　　　　这个白人正是梁齐超在猎人谷找来的律师海因特，海因特律师在猎人谷小有名气，是专职从事并购法律服务飞产权律师，梁齐超在猎人谷的一次社区活动中结识了他，所以这次直接就找了他过来帮忙。

　　　　夏若飞正在翻阅老韦斯特提供的酒庄估值报告。

　　　　纯英文的报告他起来还是略微有点困难——他并没有上过大学，入伍后因为工作的缘故学习了一些常用的英语，只能进行简单的口语交流。

　　　　夏若飞的英语水平真正得到提高是在得到灵图空间后，准确说是精神力越来越强之后，相对应的他的记忆力、理解力也大幅提升，所以闲暇时才能很快地学习掌握了中医知识和英语。

　　　　这也是夏若飞有意识地提高自己的能力，因为他知道以后公司走向国际化，英语肯定是必备的技能。

　　　　不过像酒庄估值报告这种专业性的文字，夏若飞起来还是相对有些困难的。

　　　　梁齐超到了之后，向老韦斯特和夏若飞介绍了海因特律师。

　　　　海因特在猎人谷地区名气还是挺大的，老韦斯特显然也是听过他的名字，所以笑着说道：“有海因特先生在，我想并购文件肯定不会有任何漏洞了……”

　　　　夏若飞先签署了一份委托海因特律师全权代理这次并购中的法律业务的委托书，然后海因特就迅速进入了工作状态。

　　　　他仔细了估值报告之后，对夏若飞说道：“夏先生，韦斯特酒庄拥有十公顷的葡萄园以及两万多支不同年份的葡萄酒，再加上酒庄的附属建筑等资产，我初步判断这份估值报告是客观公正的，可以作为您价格谈判的参考。”

　　　　夏若飞微笑着点点头，然后对老韦斯特说道：“卡特大叔，那么我们可以谈谈价格的问题了。”

　　　　老韦斯特不假思索地说道：“夏，刚才你也已经知道了我们的立场，只要你的出价高于一百八十万澳元，这个酒庄就属于你了！”

　　　　夏若飞微笑着伸出食指摇了摇说道：“no！no！no！卡特大叔，一百八十万澳元的价格有些不合理……”

第五百八十八章　朋友之义（）　
老韦斯特愣了一下，苦笑着说道：“夏，虽然我急于出售这个酒庄，但是如果成交价低于一百八十万澳元，那对我来说并没有太大的意义，所以……”

　　　　林巧也在一旁不解地看着夏若飞，她印象中夏若飞虽然做生意非常厉害，但不是一个奸商啊！刚才夏若飞还说那些故意压价的人是趁火打劫呢！

　　　　夏若飞微笑着说道：“卡特大叔，你误会了。我的意思是……一百八十万澳元的成交价格你们太亏了，刚才海因特律师也说了，评估报告还是比较客观的，你们这所酒庄价值两百四十万澳元，我想这里面还不包括无形的品牌价值。”

　　　　韦斯特酒庄的葡萄酒虽然谈不上远近驰名，但毕竟是传承了一百多年的老牌酒庄，在猎人谷地区还是小有名气的。

　　　　老韦斯特有些不解地说道：“夏，你的意思是……”

　　　　夏若飞笑呵呵地说道：“卡特大叔，我是说……我愿意以两百四十万澳元的价格，收购你的酒庄！”

　　　　嘶……

　　　　在场所有人不约而同地吸了一口凉气，韦斯特夫妇以及海因特律师更是露出了难以置信的神情，仿佛有些不敢相信自己的耳朵。

　　　　在西方人的观念里，就是在商言商，哪怕是关系很好的朋友，如果涉及到生意上的问题，绝大部分时候他们都是公事公办。

　　　　所以以他们的思维方式，是很难理解夏若飞这种主动加价的做法的。

　　　　“夏，你……不是在开玩笑吧？”老韦斯特有些瞠目结舌。

　　　　倒是梁齐超与林巧两人反倒是觉得这才是正常的夏若飞，林巧望向夏若飞的目光都柔和了不少，她甚至心里还泛起了一丝愧疚，因为刚才她显然是误会夏若飞了。

　　　　“夏先生，虽然成交金额更高的话，我能获得更多的提成，但我还是无法理解你的决定。”海因特耸了耸肩说道，“我从业这么多年，还是第一次遇到买家主动提价的……”

　　　　夏若飞露出了一丝淡然的笑容，对老韦斯特说道：“卡特大叔，咱们是朋友，不是吗？在我们华夏有句话叫做‘一个好汉三个帮’，说明了朋友的重要性。在我们华夏人看来，朋友就应该互相帮助而不是落井下石、趁火打劫，你现在遇到了暂时的困难，如果我借机低价获得你的酒庄，那是有违朋友之义的！”

　　　　老韦斯特露出了一丝感动的神色，其实夏若飞只是他们的邻居，而且夏若飞还并不是常住澳洲，仅仅只是几个月前来了一趟而已。

　　　　老韦斯特最近联系了好几个多年的老朋友，他们无一例外都表现出了对韦斯特酒庄的兴趣，但是开价却一个比一个低，摆明了就是想要趁机牟利。

　　　　和他们一比，夏若飞简直就是品格高洁的圣人啊！

　　　　其实夏若飞的想法也并没有那么高尚，只不过几十万澳元对他来说并不算什么大数目——说白了卖一根野山人参这钱也就有了。

　　　　而更重要的是，夏若飞已经有意聘请老韦斯特夫妇继续留下来帮忙经营酒庄，他需要借重老韦斯特夫妇丰富的经验，在这种情况下多付一点钱，赢得他们的好感，将来在经营酒庄的时候肯定就会尽心尽力了。

　　　　这笔生意怎么算都是赚的。

　　　　况且这韦斯特酒庄的确也值得两百四十万澳元的价格，夏若飞并没有故意加价或者说是施舍，他只是给了老韦斯特一个公平交易的机会而已。

　　　　当然，这个机会对于老韦斯特一家来说，一样是弥足珍贵的。

　　　　老韦斯特嘴唇蠕动了几下，说道：“夏，你真是一个好人……不过，我不能同意以两百四十万澳元的价格交易，因为你说得对，我们是朋友！刚才你也听到了，我们的心理底价是一百八十万澳元，这也是我在墨尔本的贸易公司善后所需要的资金底线了，所以我在给其他人报价的时候，是报了两百万澳元的，如果你愿意的话，我们就以两百万澳元的价格交易吧！”

　　　　老韦斯特居然又主动把夏若飞加上去的价格给降下来了——他也在不知不觉中用华夏人的思维在对待这桩并购了。

　　　　夏若飞犹豫了一下说道：“可是这样你们太亏了……要知道你们的酒庄价值……”

　　　　“价值并不是恒定不变的，就好比股票，如果你急于抛售，就必须得挂出一个低于实时股价的价格。”老韦斯特说道，“韦斯特酒庄如今就是那支我急于抛售的股票，所以……就两百万澳元吧！如果再多的话，用你的话来说，我也有违朋友之义了……”

　　　　海因特哭笑不得地摇了摇头，他发誓这是他这辈子经历过最奇葩的并购谈判了。

　　　　夏若飞见老韦斯特态度坚决，思忖了一会儿之后微笑着点头说道：“OK！既然这样，那我尊重你的意见！两百万澳元，成交！”

　　　　说完，夏若飞向老韦斯特伸出了手。

　　　　老韦斯特与夏若飞紧紧握手，然后还忍不住拥抱了他一下，有些感动地说道：“谢谢你，我的朋友！”

　　　　夏若飞微微笑道：“卡特大叔，这是生意，咱们是各取所需罢了……”

　　　　见刚才还在说着“朋友之义”的夏若飞现在又说这是一桩生意了，梁齐超与林巧等人都忍不住露出了一丝笑意。

　　　　海因特律师见雇主已经谈好了价格，于是认真地说道：“夏先生，韦斯特先生，既然你们已经谈妥了成交价格，那我就开始准备并购文件了！”

　　　　“好的，有劳你了！”夏若飞说道。

　　　　“不客气，这是我的工作！”海因特律师一边拿出自己的笔记本电脑，一边对老韦斯特说道，“韦斯特先生，我需要你们酒庄的相关产权文件原件。”

　　　　“请稍等，我去给你取！”卡贝丽大妈说道。

　　　　因为这段时间准备出售酒庄，所以有关产权的文件他们都已经整理好了，卡贝丽大妈很快就取了出来，交给了海因特。

　　　　海因特律师认真地查验了相关文件，然后放在一旁，开始在电脑里拟制并购合同。

　　　　他无疑是专业和高效的，不愧是专门从事并购服务的律师，很快他就将并购合同拟制了出来，并且连接酒庄的打印机打印了两份，一份交给夏若飞，一份交给老韦斯特。

　　　　考虑到夏若飞是华夏人，海因特律师的并购合同是有中英文对照版本的。

　　　　当然，因为这两年有很多华人来澳洲购买农场、酒庄、别墅，所以作为专门从事这一行工作的海因特律师，他的电脑里有专业的翻译软件，制作中英文对照版合同倒也没有什么困难。

　　　　夏若飞把合同很快地看了一遍，然后又交给了梁齐超。