墨唐- 第162部分

　　　　失去了烧砖的这条生计，各村庄恐怕将会立即陷入困境。

　　　　“我等谨记！”众人顿时诚惶诚恐道。

　　　　许杰久经商场，手段自然不少，软硬兼施的敲打下，顿时将众人收拾的服服帖帖。

　　　　墨顿的红砖秘技何止是震惊了何家庄众人，就连长安县令苏洛生也是吓得不轻。

　　　　“墨侯爷，可让本官吓得不轻呀！”苏洛生踏在干净整洁的砖道上，不禁苦笑道。

　　　　如果时光倒流，苏洛生定然不会同意墨家村修路，墨顿修个官道，简直是一波三折，而他更是提心吊胆。

　　　　没有想到千防万防，却没有防到墨家村就竟然将想出砖路这样惊世骇俗的主意，当墨家村青砖铺路的消息传来之后，苏洛生犹如听到惊天霹雳一般呆在那里，良久这才恢复。

　　　　虽然墨顿巧如舌簧，化解了此次危机，但是这样刺激的经过，苏洛生可不愿再经历一次了。

　　　　“县尊大人放心，日后墨家村再有动作，定然会事先同县尊大人禀报。”墨顿带着歉意道。

　　　　这一次砖路为了保密，墨顿瞒住了所有人，也实在对有些对不住苏洛生了。

　　　　“希望如此！”

　　　　苏洛生看了墨顿一眼，顿时认命，无奈的叹了口气，

　　　　墨顿见状，哈哈一笑道：“县尊大人只看到了砖路花费良多，却没有看到砖路带来的好处？”

　　　　“墨侯爷何出此言！”

　　　　苏洛生不禁疑惑望来。

　　　　“县尊大人还不知道吧，此刻砖道两旁的土地距离长安城五里以内，已经全部卖出，十里以内已经卖出过半。”墨顿又爆出一个惊人的消息。

　　　　“谁会买这些土地！”苏洛生不禁骇然道。

　　　　墨顿笑道：“当然是东市西市的商户们。”

　　　　苏洛生顿时恍然，长安城房价连连上涨，东西两市的商户平时需要囤积很多的货物，需要的仓库自然十分之大，光是租金也不是小数目。

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第三百三十八章　工业园区（）　
“要想富，先修路！”苏洛生若有所思道。

　　　　墨顿点了点头，道：“不错，别的不说，光是城南官道两岸十里内的土地，价格倍增也不止。”

　　　　别的不说，转道两旁的村庄光是卖地就赚得钵满盆溢，这其中溢价的财富不就是砖路带来的么？

　　　　苏洛生看着脚下的砖路，心中一顿说道：“老夫相信以墨侯爷的眼光不可能没有预示今日，难道墨家村就没有入手一些土地。”

　　　　按照苏洛生的想法，墨顿既然知道砖道两边的土地要涨价，那岂不是早早入手，大赚一笔，说不定连修路钱都能够赚回来。

　　　　墨顿心中一震，他没有想到苏洛生竟然有如此先进的思想，竟然和后世的某个石油大亨不谋而合。

　　　　“县尊大人英明，墨家村的确在此之前买了几块地，不过都是按照市价翻倍购买，这样的钱财墨家不会去赚，墨家只是为了抢占一些便利要地而已。”墨顿道。

　　　　在这个最为注重信誉的时代，如果墨家借机大赚，让城南砖路两旁的各庄吃亏，那恐怕定然会名誉败坏，得不偿失，再说转道两旁土地，现在也只能用于工业用地，增幅的价值并不大，没有必要赔上墨家村的名声，还不如和城南各庄共赢，只将价格翻倍，同时引领砖道两旁的地价。

　　　　苏洛生这才满意的点头，要是换了其他人，定然会经不住如此诱惑。

　　　　苏洛生和墨顿一起共同参观了长安城的第一次产业转移，砖道的两旁不少心急的商户已经开始平整土地，圈占地盘。

　　　　“县尊大人，在下一个建议不知道当提不当提！”墨顿说道。

　　　　苏洛生连忙说道：“能让墨侯爷主动提的建议，那自然是非同小可，本官那可是求之不得，洗耳恭听。”

　　　　墨顿略微一思索说道：“在下常在东西两市闲逛，在东西两市可有不少噪音，异味，周围商户可是不堪其扰，甚至堆放不少易燃之物，在下认为，类似这等的商户未必适合在长安城内落户。”

　　　　长安城乃是大唐的经济中心，在东西两户类似化工之类的物品并不在少数，例如玄都观后街炼制水银之地，东市铁行，打铁声半夜不熄，甚至一些易燃之物肆意堆放，墨顿看的可是心惊胆颤。

　　　　苏洛生微微皱眉道：“墨侯爷的意思将这些商户全部迁出长安城？”

　　　　如果真是这样，墨顿似乎有一些公报私仇之举了借机打击竞争对手。

　　　　墨顿连忙摆手道：“在下绝对没有任何私心，长安城多为木结构建筑，易燃之物肆意堆放，甚至还有不少炉火常年不熄，一旦发生火灾，后果不堪设想。历年来长安城的火灾恐怕大都来源于此。

　　　　苏洛生沉重的点头，在他任期期间，长安城的火灾，一大半都是发生在东市西市。

　　　　“同时，这些炉火连年焚烧冶炼，异味冲天，据医家调查，人体呼吸异味之后，多发生在肺部疾病。将此类商户迁出长安城外，也是为了百姓的健康。”墨顿说道。

　　　　“而且据说长孙皇后常见患有气疾，清新的空气可是有利于皇后娘娘的身体恢复。”墨顿最后又提点了苏洛生一句。

　　　　苏洛生眼睛一亮，墨顿之前说的再多，也没有最后一句管用，当下毫不犹豫的说道：“墨侯爷所言甚是，在长安城堆放易燃之物，和焚烧冶炼，的确是危害甚大，本官定会奏请皇上，早日将此类商户迁出长安城，还百姓一个健康空气。”

　　　　此举定能解决长安城的火灾隐患，又能讨好皇上皇后，苏洛生只要是不傻，自然知道怎么做。

　　　　苏洛生看了墨顿若有所思道：“不若将其全部迁往城南官道如何？”

　　　　既然墨顿送个他这么一个大礼，他自然也要投桃报李，再次增加城南官道的影响力。

　　　　墨顿闻言，顿时委屈道：“墨某好心帮县尊大人，县尊大人为何要害我。”

　　　　苏洛生闻言一愣，不解道：“墨侯爷何出此言，城南官道交通便利，实乃商户选址的不二之地，何来害墨侯爷之说。”

　　　　墨顿抱屈道：“将这些商户迁出长安城乃是为了长安城的清新空气，县尊大人为何将这些毒害气体迁往墨家村方向。”

　　　　苏洛生这才恍然，原来墨家子并不是为了聚集这些产业，增加城南官道的致富效果。，反而是想要将这些产业赶出城南官道。

　　　　墨顿也是无奈，砖路开通之后，这类的商户没少在城南官道买地，他可不想从长安城到墨家村一路上烟筒耸立，黑色的浓烟遮天蔽日，秃山臭水，一片破败之地，不得已只好点拨了苏洛生几句，没有想到还起到了反作用。

　　　　“那以墨侯爷的意思是。”苏洛生恭敬的请教道。

　　　　墨顿指了指随着东北风飘散的黄叶，说道：“长安城常年盛行东北风，所以为了有毒气体危及长安城，墨某认为，以西北和东南为好，南方次之。”

　　　　苏洛生心中暗暗叹服，人人常见的风向问题人人都习以为常，而墨家子竟然将其用在这里。

　　　　墨顿继续道：“然而焚烧冶炼大都也都需要水源，排泄一些污水，而长安城的河流自东向西，所以为何不让这些废水危害帝都，那就只有一个地方了。”

　　　　“东南！”苏洛生深吸一口气道。

　　　　墨顿点了点头。

　　　　“可是东南方向没有砖路，这些商户又岂能愿意前去。”苏洛生为难道。

　　　　墨顿自信一笑道：“如果县尊大人专门修通一条长安城通往东南的砖道，这些商户又岂能不愿意。此乃筑巢引凤。县尊大人栽下梧桐树，自然引来金凤凰。”

　　　　苏洛生没好气的说道：“你墨家村花费了两万贯才修通五十里砖路，你认为长安县衙能有那么多钱修路？”

　　　　墨顿摇头失笑道：“县尊大人怎么抱着金饭碗在哭穷，空座宝山而不知。”

　　　　“我空座宝山而不知？”苏洛生睁大眼睛，不解的看着墨顿。

　　　　“县尊大人手中掌握不少公田吧！”墨顿说道。

　　　　苏洛生点了点头，均田制乃是土地公有制，分给百姓土地一般分为公田和永业田，永业田乃是百姓自己私有，公田丁户死后需要返还田产于朝廷，而且除此之外，县衙还掌握不少公廨田作为公用。

第三百三十九章　卖地模式（）　
“工业园区！”苏洛生眼睛一亮，仔细品味这句话，越来越兴奋。

　　　　如此一来，专门开辟一个工业园区安置此类的商户，既能够卖地给他们，同时也对这类商户也有了妥善的安排，毕竟这些产业虽然危害甚大，但是长安城对此的需求甚广，根本离不开这些商户。

　　　　墨顿继续道：“有了工业园区，县尊大人则可以筹集足够了的钱财修路，又解决长安城的隐患，岂不是一举两得。”

　　　　苏洛生顿时踌躇满志道：“如此一来，东西两市的商户是否有意见呢？”

　　　　在长安城东西两市能够开店的商家在其身后大都有背景，若是碰到了硬茬子，恐怕就不妙了。

　　　　墨顿冷笑道：“此事乃是为了整个长安城的安危，个别人不满意又算得了什么？再说，这件事情这些商户也不见得吃亏吧！”

　　　　“还请墨侯爷教我！”苏洛生此刻恭敬的请教道。

　　　　“很显然长安城的地价高，工业园区的地价低，东西两市的商户和工业园区的地价一旦置换，商户们不但可以凭空多处几倍大的厂房，恐怕还能结余不少的钱财。”墨顿说道。

　　　　“当然不满的情绪肯定是有的，毕竟工业园区哪里比得上长安城舒服，若是县尊大人能够对主动搬往工业园区的商户减免一些赋税，并在工业园区常年留守一队捕快保证其安全，再开设一路公交专门来往长安城和工业园区，定然能够将此事顺利推行下去。”墨顿轻飘飘的几句，瞬间让苏洛生茅塞顿开。

　　　　“好！”苏洛生兴奋得满脸通红。

　　　　如此一来，他对各个方面都有了交代，更重要的获得了自己的政绩工程。

　　　　相比于卖地的钱财，免除的赋税和捕快开设公交路线所花费的钱财可谓是九牛一毛。

　　　　“墨侯爷似乎对商户别有好感！”苏洛生意有所指道。

　　　　墨顿微微一顿，毫不避讳的说道：“墨家崇尚兼爱非攻，只要是大唐百姓，遵纪守法，墨家都会一视同仁。”

　　　　“墨侯爷此言在理，只要是大唐百姓，我等父母官自然要为其考虑周到！”苏洛生哈哈一笑，识趣的避开这个话题。

　　　　“长安城有苏大人，实乃百姓的幸事。”墨顿道。

　　　　苏洛生虽然脱离不了这个时代官僚烙印，但是却能够转变变通，为了追求政绩愿意做出一些改变，已经是实属难得。

　　　　“改日，本官启奏皇上，修路一事，还请墨侯爷鼎力帮忙。”苏洛生哈哈一笑道。

　　　　对于苏洛生来说，最重要的自己能够获利，此事一旦成功，长安县衙定然能够拥有偌大的财富，能够办的事情太多了。

　　　　“那是自然，不过大人既然能修建前往工业园区的砖路，不知是否也可以将长安城内的道路也铺上砖道。长安城乃是帝都，岂能将城外都是砖路，而帝都之内却是土路遍地，若是将长安城的街道全部铺设上砖道，相信县令大人定然会在长安县志之上，留下浓厚的一笔。”墨顿嘴角露出一丝微笑，将后世常见的市政形象工程推荐给苏洛生。

　　　　“全部街道都铺上砖路！”苏洛生震惊道。

　　　　墨顿点头道：“长安城乃是帝都，代表大唐的形象，尤其能作为天下城市之表率，同时也防止落人口实，认为县尊大人偏重商户，有失公允，如果大人用商户买的钱为长安城的百姓修路，定然能够所有人无话可说。”

　　　　苏洛生顿时倒吸一口凉气，墨顿所说的确是有道理，不过如此一来，长安县衙需要花费的钱财多了去了。

　　　　“墨侯爷可是给本官画了一个偌大的馅饼呀！”苏洛生苦笑道。

　　　　现在长安城十二条横街，九条竖街，除了朱雀大街之外，只有少数的几条大街铺上了青石板，其他的都是土路，要是全部铺上砖路，那需要花费的可就海里去了，当然一旦此举成功，苏洛生获得政。绩恐怕将会再上一层楼。

　　　　墨顿微微一笑道：“长安城乃是帝都，自然要为天下之城做一个榜样，。”

　　　　他不愁苏洛生不上钩，长安城和洛阳城都是竞争关系，如果苏洛生慢了一步，定然会被财力更加雄厚的洛阳城抢先。为了压洛阳一头，苏洛生也不会放过如此的绝妙的主意。

　　　　“再说大人在工业园区卖地的钱财，单单修建一条砖路恐怕也用不完，正好用来用来修建城内砖路，岂不是两全其美。”墨顿道。修砖路的花的钱财固然很多，那也不是苏洛生自己的钱财，此乃卖地赚来的钱财，相信苏洛生定然会做出明智的选择。

　　　　苏洛生并没有犹豫多久，点头同意了墨顿的建议，如同他能够将整个长安城的官道全部修建成砖路，定然会收获比公交马车更大的赞誉，公交马车那些权贵和百官可不是乘坐，但是砖路他们还能不走？

　　　　墨顿心中一叹，他不知道自己在大唐率先开启县衙卖地模式是否正确，不过要想改变商人的地位，就必须让官府不断的花钱，不断地依靠商业的赋税，又何止是长安城内需要修建砖路，所有的城市都不能拒绝硬化路面的诱惑，朝廷高高在上，而真正决定商人地位还是这些地方实权官吏们。

　　　　竭泽而渔，和细水长流，在大唐贞观年代，墨顿还是相信李世民的眼光和水平。

　　　　苏洛生突然发现自己要修建的砖路几乎是几倍于墨家子当初修建的五十里官道，心头不由得一虚，一月前，城南十多个村庄联合状告墨家村的时候，他苏洛生可是暗中没少推波助澜。

　　　　而现在风水轮流转，竟然轮到他不间断的修路了。

　　　　“这不会是墨家子的手段吧！”苏洛生心中一凛。他想起墨家子无缘无故提起这些让他无法诱惑的建议，心中的疑云更是多了几分。

　　　　看着一脸稚嫩的墨家子，苏洛生心中苦笑，无论墨家子是有心还是无意，单凭这些让人无法拒绝