无论什么样的百姓,都有一些恶民,张辽对这种人,向来都毫不手软,高顺告诉过他,可怜之人必有可恨之处,一旦出现害群之马,立即便要清理出来!
钟繇挑选了青壮者搬运城中的瓦砾,那些妇女则被分配到城中清除杂草,老弱病残者,统一在一处看管,有些力所能及的杂务,便交给他们来做,有了事情做,这些百姓才算彻底踏实下来,半月之后,人群中终于有欢乐的笑声响起!
一日劳作完毕,便有粥饭送上,吃饱之后,这些百姓也三三两两聚在一起,说着各自的心事,孩童在一旁三五成群的嬉闹着,老人干枯的须发中,也有欣慰的笑容,他们每一个人都在心中记住了一个名字:高顺!
金秋,本是收获的季节,但洛阳城外,却一片荒芜,除了长熟的野果,别的一无所有,这些人连自己吃的都没有,哪里还有粮食种在地里?
得到消息的百姓越来越多,甚至还有几处山中的盗贼,也甘愿投效,他们也是被逼无奈,只是在山中,也没有什么吃的,听说高顺的人马在洛阳收留流民,一个个都解散了,各自下山来,钟繇并不追究,只要他们不再作恶,都一视同仁!
人数逐渐达到了六千余人,甚至连弘农都有人跑来,但被钟繇又赶回去了,弘农同样需要发展整治,要是这些人都跑来洛阳,李孚便无法做事了,同时他也告知李孚,让他在弘农先开设粥厂,虽然弘农的情况稍微好点,但许多百姓还是在艰难度日!
钟繇抽调了一千青壮,开始将城外的那些良田逐步开垦,为来年春耕做准备,这一切,都被百姓看在眼里,自然干得热火朝天,十分卖力,根本不用士兵督促,这些人就是这样憨厚老实,只要谁给他们一碗饭吃,哪怕是性命,也愿意交给对方!
过了一月,钟繇才收到了高顺的回信,这封信内容很简单,却十分庞杂,因为里面包裹着几份地图,这是洛阳之前的布置图,不知道高顺找什么人做成的,一张整体布局图,还有几张都是各个方向的细节图,虽然还不是面面俱到,但已经涵盖了整个洛阳都城!
高顺给他的指令很简答,除了皇宫和周围的几处必要的地方如军营等等,其他的全部清理到城外,将整个城内清空,但这些砖瓦都不能随便丢弃,就堆放在城外,高顺特别交代了这一点!
钟繇没想到高顺会如此大动干戈,但高顺并未仔细说明,钟繇也不多问,他知道高顺向来做事出人意料,但绝不会无的放矢,只是清理,便简单多了,到年底,钟繇相信自己就能完成!
第433章 和气生财()
秋高气爽,北雁南飞,又道丰收之际,短期的旱情并未对河北的庄稼造成多少影响,加之屯田制的广泛开发,虽然是高顺占领冀州的第一年,但产量却比袁绍管辖之时还多了一成,而且今年不用缴纳赋税,百姓都笑开颜!
邺城里,今日却是个特殊的日子,高顺的会客厅中,罕见的没有一位官员,却坐了一大票商人,作陪的是田丰和甘岐,田丰掌管钱粮,自然要他出面,而甘岐已经被高顺培养成他在商界的代表,与这些人都很相熟!
这一次相聚的,可都是各地的大商,冀州本地的商户基本都被邀请,还有那些并州商户,在冀州转了一圈,打算中秋便返回,却突然被高顺邀请来赴宴,州牧大人的面子当然不能不给,所以大家都到齐了!
到了客厅一看,每个人心中都震惊,因为今天到来的,有的虽然未曾谋面,却早已闻名,乘着这次机会大家都相互认识,同时也在思量着高顺究竟要搞什么名堂,居然邀请了这么多腰缠万贯的商户!
他们平日里为富一方,也底气十足,但到了这里,才发现自己也不过如此,与自己不相上下的大有人在,自然也都各自收敛许多,嘴上笑呵呵,心里却在打着自己的算盘,猜测高顺此举的目的!
未等多久,高顺便和郭嘉走了进来,身后跟着人高马大的典韦,三人进门,大家都起身相迎,高顺还礼,示意大家落座,又是一阵寒暄,这里有与他相熟的白氏、李氏家族的代表,也有甄家的亲戚,还有最近见过的冀州的几位商户,不认识的,甘岐也都一一介绍!
寒暄过后,甘岐首先起身,向诸位言道:“此次主公召集诸位前来,正是有一笔大生意与诸位商议,稍事介绍,还望诸位莫要太过震惊了!”
“高将军深谋远虑,又精通商道,吾等自叹弗如,有这等好事,白家自会全力以赴!”
白朗作为白家的代表来到冀州,他们与高顺合作,可谓名利双收,光是在晋阳修建商祖祠,就足以让他们光耀门楣,更别说三年一度的龙城财富榜还在商祖祠里公布,这等殊荣,是别的商家望尘莫及的,再加上其他各方面,高顺也都十分厚道,白家尝到了甜头,所以不管高顺接下来做什么,他们都提前表态,这是对高顺的感谢,也是对高顺的信任!
“也算我李家一个吧!”代表太原李氏的是一个微胖的中年人,他也毫不犹豫的支持高顺!
李氏客栈能够在整个并州开出连锁分店,还是高顺为他们出的主意,效果果然惊人,现在高顺身份逐渐增高,他们都难以见到一面,更别说为他们出什么生财之道了!
随后甄家也表态支持高顺,他们与高顺已经彻底绑在了一起,自然不甘落后,眼看三大巨头都在表态,其他商人不明所以,也只好跟着纷纷表态,但语气却不够坚定,毕竟他们与高顺打交道的不多,还是有些心里打鼓!
甘岐笑着抬手,打断了众人,言道:“此事亦是前所未有之举,故此各位不必急于表态,待主公稍后说明情况,大家再斟酌未迟!”
众人见甘岐这么说,都将目光转向了高顺,一听是前所未有之事,都充满了好奇,以为高顺又想出什么新花样来,尤其是白家这些就在并州的老商户,更是摩拳擦掌,跃跃欲试!
高顺扫视众人,轻笑道:“想必诸位早已得知,某以派文远占据司隶,洛阳、弘农都将归入吾手,此番召集诸位,正是为了商议重建帝都之事!”
“啊,高将军想要重建洛阳?这岂是我等小民能够参与的?”
“洛阳方圆数百里,听说早被大火烧为灰烬,要想重建,不知要几万万钱才行!”
“洛阳荒败,恐非我等能够完成重建!”
高顺话音刚落,这些人便炸开了锅,洛阳虽然已经成了废墟,但在百姓心目之中,还是王都,还是神圣之地,那里是天子居所,传说有龙气升腾,常人哪里敢在这里折腾,高顺要重建洛阳,这个工程的确太过浩大!
高顺已经猜到了这些人的反应,静静等他们先议论完毕,虽然高顺在极力宣扬商人的重要性,太高商人地位,但也仅限于并州而已,幽州和冀州都还没有转变这个观念,更别说其他地方的商户了,他们连重地的老百姓地位都不如,哪里会想着这样伟大的壮举!
而从另一方面讲,要想重建帝都,那是要凭借一国之力才能够完成,凭借他们这些小小的商人,哪里能行?更何况谁也不想白白的把钱拿出来给高顺用,商人重利,他们首先考虑的这些钱用出去了,能为他们带来什么,建造都城,显然是看不到好处的,有的人已经开始怀疑高顺是不是要强行勒索了!
高顺并不催促,也不生气,等这些人再次安静下来,才道:“重建帝都,当然要耗费巨资,某并无此实力,然洛阳乃是中原重地,不能就此荒废,吾重建洛阳,不过是修复都城,并不想建立皇宫!”
高顺这么一说,大家稍微松了口气,其实洛阳难以建设,最主要的还是皇宫,被董卓破坏之后,要想重建,非一人之力能够完成,但建立一座都城却并不太难,只要要求不是太高,就算是邺城这样规格的郡治所在,也不在话下!
一位冀州商户言道:“重振王都,乃大汉之幸,然将军欲驻军洛阳,却不知召集我等,所为何事?”
高顺笑道:“重建洛阳,某一人之力,或能完成,然洛阳城极为宽大,本为皇宫所在,又有百官将校居住,天下客商无不云集,若我一人建成都城,却仅有属下官吏和几万士兵,太过空旷,故此想邀请诸位在洛阳置下产业,共谋发展!”
有的人还没明白高顺的意思,但那些晋阳的老商家很快就反应过来,李氏家族的李光问道:“将军之意,莫非要我等在城中置办田地,购置庄院?”
“不错!”高顺赞许的看着李光:“洛阳乃四通八达之地,西通长安,北接河北,南下荆州,东连兖州等地,一旦恢复生机,天下过往者,无不在此经过,比之冀州,更为有利,李家若是能在洛阳开设一座大酒楼,定会客似云来,财源滚滚!”
“将军所言甚是!”李光点点头,却不再搭腔!
李家原先就在洛阳有产业,只是后来****便断了,洛阳的利润他们自然十分清楚,李家有三分之一的钱财,都是从洛阳赚来的,只是当时洛阳就是王都,为了能在洛阳找到一处产业,李家可是努力了三代人,才算成功,高顺给出的这个条件让他怦然心动,但他知道高顺还有条件,所以虽然已经有了打算,但并不急着先下结论!
白朗言道:“不知将军有何打算,还请说明,我等也好早做打算!”
要在洛阳置办产业,并不是一件小事,这对任何一个家族来说,都是一个机会,但也意味着风险,因为高顺要能守得住洛阳,他们的投入才有回报,所以高顺先说明白,这些人才能评估风险!
高顺一挥手,甘岐便命人拿过来几张图纸,这些商户每人一份,一看是一座城池布局图,不用猜也知道是洛阳的,因为北边正中间写着“皇宫”两个字,用朱笔画了一个方框!
皇宫左右的地方也都用朱笔圈起来,靠南方向有一大片空白区域,每道城门左右也有朱砂标记,其他区域除了几个重要位置有些标记,全都是一片空白!
城内总共有八门四通道,道路笔直,东西南北方向可直通,中间还有许多小道,将整个城池分成一小块一小块的地方,整个布局看上去十分简洁整齐,每个人都看着地图,却不明所以!
高顺指着地图言道:“洛阳城成为废墟,我已命人将城中所有房屋尽数拆除,城中一应杂物全部运出城外,整个洛阳城重新建设,除了朱笔勾画的地方,其余地方,大家可任意选择!”
“啊?有这等好事?”这些商人呆住了,能在洛阳置办一处住宅,虽然皇帝已经不在洛阳,但毕竟这里是帝都,对他们的身份是一个极大的提升,要知道这里当年可都是朝廷重臣,达官贵人才能居住的地方,尤其是内城,更是千金难求,如今高顺将这么好的机会让给他们,他们自然有些不敢相信!
高顺却肯定的点点头:“这些全都是空白区域,诸位可任意自选,但也是有条件的,选定之后,所有的宅院、房屋都需自行建设,内城为一等府邸,越靠外,宅院也相对规模减小,但不能太寒酸,影响整个城池布局!”
“那税金呢?”一个商人小心翼翼的问道,显然他已经有些动心了,但洛阳的地皮几位金贵,他们怕高顺狮子大开口!
高顺却摆摆手:“诸位若在洛阳建设宅院,定要耗费巨资,所以五年之内,不收任何租金,五年之后,可按照司隶发展情形,共同商议!”高顺看大家很是期待,一脸和蔼的笑道:“和气生财嘛!”
第434章 各施手段()
在座的都是为富一方的大商,高顺虽然说的简单,每个人却也听明白了,简单来说,就是洛阳现在虽然重建,但太过空旷,他们便是第一批住进去的人,购置地产,大多都是需要重新修建宅院,这一点他们倒是没有太多顾虑!
高顺能给他们五年时间免费使用土地,这便是高顺给他们的保证,进入洛阳城,他们便极有可能摆脱目前的这个商家身份,至少后代能够走上官宦之路,没有人不动心,除了白氏、李氏和甄氏的代表已经拍板,其他各家还在犹豫之中!
这对于一个家族来说绝非小事,虽然他们是有的代表甚至是一家之主,也不敢轻易做出决定,大家都盯着地图上的空白区域,犹豫不决!
高顺也能理解这些人的心思,毕竟他只不过是一方诸侯,并非一国之主,万一将来汉室重振,高顺还是要入朝为官,洛阳的一切承诺便成了空话,但只有高顺知道,至少十年之内,刘备和献帝是没有出头之日的!
“此事事关重大,将军可否宽限几日,我等与族中之人商议一番!”沉默一阵之后,有人首先发话!
高顺笑道:“这个自然,不过有一点,洛阳地产,只能分给今日在座的诸位,消息万万不可外泄,否则便取消资格;还有,每家购置地产不得超出三处!”
地图上已经划分好了能够建设宅院的地方,其他的都是官家所用,不论是绿化还是统一建设的铺面,都不能交给这些人,高顺作为一个后代人,自然也要考虑整体的美观,临街铺面建成之后,将是一本万利的买卖,高顺当然要控制在自己手中,当一个包租公,绝对不会吃亏!
这倒有点像他小时候玩过的大富翁一般,田产抢到手之后,便要不断加盖,成为自己赚钱的地盘,高顺划分出来的这一块商圈,正是一举两得,有三分之一的地方交给了这些商人来购建,省去不少麻烦!
众人见高顺并不强逼,纷纷表示一定会保密,其实这么好的事情,不用高顺交代,他们也不会告知别人,凭白给自己招来竞争对手,就算自己不想参与,也不会让外人参与进来,将来高自己一头,岂不被人当成了笑话?
高顺又与众人闲聊几句,后面的事情便交给田丰和甘岐处理,他此次出面,只是为了让这些商人安心,高顺亲自出面做出的保证,要让甘岐省去不少口舌!
八月刚过,天气转凉,冀州却突然变得热闹起来,尤其是邺城和清河,南来北往的青年才俊渐渐增多,