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在控制中心憋了整整三天，花老二来了个电话，找赵泽君一起去‘看地’。
花老二想要打造自己的内衣品牌，第一步就是建厂，上次和赵泽君提了一嘴，想租星星厂多余的地皮，赵泽君随口说让他在找关系，在附近区域征地，花老二还真当成了大事去操作。
赵泽君的信息虽然不是通过‘发改委’的同学得到，但的确符合未来建武市的建设大方向，再加上花老二的关系网，地皮很快就征到了。
赵泽君意外的是，花老二拿到的地皮面积，远远超过他的想象。
2000亩地，133公顷！
看着地图上画圈的面积，老赵眼珠子都快掉下来了，整整一座南屏山的一侧，几乎全被被画在红线内，变成了工业用地。
“我说二哥你要干什么？”
赵泽君心里一万匹***狂奔而过，盖个场子需要两千亩地吗？后世的华为工业园才多大？一百多公顷，用来建大型公园都足够了，建武市最大的一个公园，几十年历史，有动物园、人工湖、游乐场的，加在一起也就30多公顷，跟一个独立王国似的，花老二神经了，征两千亩地干嘛？
他准备把全亚洲的奶罩子都在建武市生产吗？
不光是花老二神经了，给他批地的领导估计也是想死，莫名其妙批了这么大一片地给个企业家，这里面猫腻太大了，眼睛不瞎都能看得出来，早晚要出事！
赵泽君心想，这次花老二玩过火了，将来自己得留个心眼，免得给他带到坑里去。
“兄弟你误会了！”
花老二解释说：“这不是我一家的地，我关系再硬，也没人敢这么明目张胆的给我批地。”
“怎么说？”赵泽君问。
“我去市里要地，你不是说市里正好有意图在这个方向发展工业嘛，还真没错，市里领导让我联系了一部分做生产制造的朋友，一起在建武市投资，就在南屏山这一块，打造一个工业园区。”
花老二拿着笔，在地图上又是一圈，把赵泽君星星厂那400亩也圈了进来，说：“一共2400亩，就是未来工业园的雏形，我这两千亩，除了我自己，目前还有四家场子，一家电缆，一家服装，一家电子设备，一家仓储物流，加上我的内衣厂，你的棉纺织代加工厂，就是六家，咱们六家，是工业园第一批企业。以后地不够了，再批。”
说着，嘿嘿一笑：“其实也不止六家，我还有个小厂，就是生产硅胶娃娃的，也放在这里。”
听他这么说，赵泽君才松了口气。
多看了他一眼，心想即便如此，花老二的关系也挺硬啊，自己当初弄这400亩，那可是废了不少心思。
“二哥，那后面这座南屏山呢？”赵泽君冲远处的青葱大山怒了努嘴，意味深长。
这座南屏山在全国范围来说，不算什么风景名山，祖国的大好山河太多了，即便在苏南省，南屏山都是默默无名之辈，知名度仅限于建武市范围内，饶是如此，建武市也没多少人把南屏山当成旅游景点，这地方毕竟还没有开发，大荒山一座。
目前来安家的几家场子，电缆、电子设备、硅胶娃娃，都是典型的重污染企业，尤其是电缆厂，污染大户。
服装和星星厂的也存在一定程度的污染，唯一基本可以算0污染的就是那家仓储物流。
这么多污染厂家凑在一块，就在南屏山脚下，后续还会引进更多的工厂，那这座南屏山还要不要了？
卯足了劲生产，用不了十年，南屏山恐怕真的会变成一座‘荒山’。
“找你来就是说这个事。”
花老二说：“市里批地之前，也想到了污染的问题。经济发展，尤其是发展工业，污染嘛，避免不了，所以在选在这一片荒山，但是市里的意思，也不能无底线的放任。市里希望我们第一批入驻的企业，能成立一个‘管委会’之类的机构，负责南屏工业区的日常管理，包括污染治理。”
“企业自己管理？”赵泽君一愣：“不是政府牵头？”
“白市长的意思是，政府尽量少干预，企业自行调节，政府方面只负责监督和检查处理。”
“那你找我来什么意思？”赵泽君问。
花老二说：“你是南屏工业区最早的开拓者啊，你不参与管委会哪行？再说了，白市长还特意提到了你，说你们星星厂为市里做了很大的贡献，光是妥善安置残疾人、下岗工人这一块，哪怕不算经济账，只算维稳账，市里也要感谢你。话都说到这份上了，管委会没有你哪行？”
赵泽君想了想，笑道：“看来我想跑也跑不掉了。”
“又不是坏事，你跑什么？”花老二压低声音，“我听出市里的意思了，这个南屏工业区将来很可能作为苏南省试点工业区，类似沿海的某些工业区，市里大力扶植，政策优先。你别看现在管委会就是个空壳子，可真到发展起来之后，管委会的权力恐怕比你我想象的要大得多。”
“二哥，你也别高兴太早，权力大，责任也大。”赵泽君说。
……
……
开发区大部分地方还是一片荒地，第一批入住企业的负责人和代表第一次碰头，还是借用星星厂的新会议室。
六家企业，赵泽君、花老二，做电缆的何总赵泽君在尚荷也有过几面之缘，做服装的廖总是从江浙一带来的，家族企业，和花老二有不少业务上往来。
另外一家电子元器件的孔总生意不算太大，也就一两个亿的规模，虽然素未谋面，但久闻泽联科大名，对于赵泽君的互联网事业很是推崇。
最后一家做物流仓储的，负责人姓巴。
一个很少见的姓氏，和在场的人都不熟，连花老二和对方也没见过几次面。对方以前的业务主要在沿海地区，这次有意朝内地发展，想在建武市建立一个大型货运仓储中转中心，辐射整个苏南省，正好赶巧，去市里跑关系，遇上了南屏工业区启动，就被市里分到了这里来。
赵泽君对巴总本人不熟悉，但是对于他所在的公司，再熟悉不过了。
巴总代表的公司，叫做‘顺丰速递’。
第一次碰头会上，花老二主持会议，确定下来了委员会的大基调。
委员会不设‘领导’岗位，采用联席投票制度，任何委员会的决策由全体投票决定，共享成果，共担风险。目前六家企业都是委员会成员，以后成员根据新入企业的规模、影响力，以及之前委员会的投票表决。
委员会人数理论上最多不超过11家，入选委员企业理论上需要在工业区的全部企业中，纳税额在前30％，如果有委员会企业一年内遭受到政府在安全、税收等方面的处罚，将自动退出委员会。
委员会成员制定每年的安全保卫、污染防治方案，交上级政府部门审批，有义务负责筹款。
最后一共拿出了11条委员会大规章，作为南屏工业区企业管理委员会最早的制度大纲。
此外，委员会联名向市里‘请愿’，希望尽快修一条从工业区边经过的省道，最好是由市里出面，在省里未来的高速、国道的规划中，争取有利条件。
南屏工业区已经有了雏形，有资格也有必要向市里要一条‘大路’。
这场会开了整整两天，开完会，赵泽君做了个东，请其他几个人去尚荷吃饭。
席间，赵泽君有意无意的和顺丰的巴总挨着坐，聊到了他们的王总。
“赵总，你跟我们王总有旧？”巴总好奇的问。
“神交，神交。”赵泽君笑了笑，“王总整顿顺丰的雷霆手段，令人佩服啊。”
2002年之前，顺丰处于诸侯割据时代，各地区的大营业点，只知道营业点的负责人，不知顺丰，不知顺丰老总，2002年下半年，顺丰大老板王伟施展雷霆手段，人员清洗组织变动，一年之后，完全统一了整个顺丰，顺丰从诸侯割据的战国时代，变成独尊王伟的中央集权时代。
这位巴总，就是在那时候冒头的，紧跟王伟的核心战将之一，目前负责以建武市为中心，拓展苏南省乃至大半个华东地区的业务。
听赵泽君说起这段外人鲜知的内幕，巴总又是有些得意，又是惊讶于赵泽君信息来源之广，眼界之宽阔。
难怪这位赵总，年纪轻轻的，就在苏南省商圈里站住了脚，成为一方诸侯。
“顺丰初来乍到，人生地不熟，以后省里的业务，还请赵总多多关照。”巴总和赵泽君碰了一个杯。
第一百六十二章 维多利亚的秘密（）
“我这方面，能关照的一定关照。”赵泽君放下酒杯，笑道：“你们送货，我们客户给钱，天经地义，顺丰的速度快，安全性高，我和旗下的公司打个招呼，以后全部用顺丰速递。这个嘛，是大家合作，其实也谈不上关照，我那些企业，人数也有限。”
“顺丰初来乍到，赵总就能给予我们信任。这就是关照嘛。”尽管生意很小，可巴总的态度上看不出来半点的轻视。
“巴总，我倒是有几个建议，不一定对啊。”赵泽君随口说。
“哦？愿闻高论。”巴总正色说。
“顺丰新来，要打开市场，大企业呢当然是重要客户，比如说咱们省的德源、华阳，这两家大集团，在全省都有分驻机构和员工。”
“这两家集团我久闻大名了，赵总和这两家集团也有业务往来？”巴总问。
“关系还算不错。有机会，我给你们三方引荐引荐。”赵泽君笑了笑，说：“其实也未必需要我引荐，巴总你有时间，多来尚荷会所坐坐，这地方，是咱们苏南省企业家聚会的一个点，打打球骑骑马吃吃饭，能认识不少朋友。尚荷的老总丁岚和我关系还不错，如果她愿意，光是她介绍的大客户，就足够顺丰在苏南省暂时立住脚了。”
“受教了。”巴总点头：“苏南省的圈子我不熟，还请赵总给带带路。”
“这没的说，都是朋友嘛，还真别说，咱们苏南省的圈子里，仓储物流快递这一块，还是空白项，顺丰这么一来，就齐活了。”赵泽君笑道：“不过大企业也毕竟只是一方面，快递主要是针对老百姓的，老百姓的生意不能丢，您说是吧。”
巴总点头：“是，我们准备在全省铺开业务点，每个市建一个分公司，按照街道建设若干营业部。”
“现在网络经济这么发达，巴总，考虑过和网络商家合作吗？比如淘宝。要是能和淘宝建立良好的合作关系，顺丰的内地业务绝对有飞跃性突破。”
“您有远见，跟咱们王总想到一块去了，王总也很看好互联网购物的未来发展。不过，您大概也知道，顺丰的价格相对要昂贵一些，网店本小利薄，一天几十个快递上百个快递发出去，每个快递贵一两块钱，对于小商家而言，多出来的总量就很可观了。”巴总说。
“这倒是。不过客户群档次不一样，考虑问题的方式就不一样。”赵泽君想了想，说：“小商家，在乎一天多百来块钱的快递费，大商家呢？我觉得是不是更在乎用户体验、货物送达速度和安全性？这正好是顺丰的强项嘛。再说，商家发货量大，顺丰方面的成本就低，价格也可以进一步详谈。”
指了指对面的花老二：“我这个二哥，在网上有一系列的网店，专门卖成人用品，每天发货量很惊人。”
巴总看了眼花老二，点点头。
花老二看到赵泽君和巴总在看他，离座，举着杯子饶了过来，笑呵呵的说：“怎么了，就看你们两个窃窃私语的？”
“说网店呢。”赵泽君笑道：“顺丰快递速度是全国最快的，人家三天，他们两天就能送到，你有没兴趣合作？”
“有兴趣啊，网上每天发那么多货，就需要专业的快递公司。巴总，这样，吃完饭，你明天来找我，咱们详谈。”花老二说。
“好。”巴总微微一笑，然后冲赵泽君说：“不如这样吧，下周，我来做东，还是尚荷，咱们再聚一聚，花总到时候也来。赵总出面请一请尚荷的丁总。”
“好。”赵泽君点点头。
“我正好还有事，不用等下周了，现在就跟你说说。”花老二在赵泽君另一边的位子坐下来了，说：“我那个内衣品牌已经策划好了，叫做‘美伊儿内衣’……”
“等等！”赵泽君挥手打断了他，“美伊儿，这名字我听着这么耳熟呢？”
“就是你那个美伊嘛。”花老二挤眉弄眼的嘿嘿一笑，接着说：“我这次是下了决心，要打造一个全国一流，世界知名的牌子，嗯，创造一个中国的‘维多利亚的秘密’。这不，前段时间去央视，准备买黄金时段广告。”
“好事啊。”
“好事个屁！”花老二眼睛一瞪：“他妈的，给京帮那群孙子挤兑了回来，人家央视黄金档几个广告，早就内定了。我抱着一个亿去，愣是买不下来。那边几个王八蛋还背地里笑话，说苏南省来的土财主进首都，没见过世面，以为一个亿就了不起了。我专门打听了，我想要拿到广告权，最少要花这个数。”
一边说，一边举起三根手指晃了晃。
“你跟他们置什么闲气？”赵泽君说：“人家京帮来苏南省，咱们还不是一样背后挤兑。不过，三个亿，好像有点过分了吧？”
这是2005年，不是2015年，央视黄金档也不能这么坑人。
不过话说回来，也有另外一种可能：前段时间央视的亮剑太火了，直接拉高了广告价格。就像荆南卫视的超级女声，带动了整个娱乐综艺节目的冠名权、广告费一个道理。
“我想了想也是，三个亿不是拿不起，可是你说这不是纯粹当冤大头吗？再说了，京帮那群人摆明了把央视广告视为禁脔，想拿到央视广告，得先和那帮子龙生下来的‘地头蛇’搞好关系，硬上的话，很容易捅了马蜂窝。”花老二说。
“欧阳靖不是在咱们市搞房地产嘛，你没去找找他？欧阳家在京帮里是能说得上话的。”赵泽君说。
花老二露出了一个很诡�