“我劝你最好不要有这个想法。”王浩安放下酒杯,“香江房地产市场的低谷,会持续很长时间,至少五年内不会有起色。”
“五年?有那么长时间?”廖启贤看着王浩安,他是怎么确定的?
“你想想,香江马上回归内地,特~~首是五年一任,而第一任的施政方针,不会包含刺激房地产发展的。”
“你再想想美利坚、东京等房地产崩盘过的地区,下一个五年计划,是不是不包括刺激房地产市场?”
“相比于房地产市场,金融市场的影响更大。还有就是辖区内的实业经济,民生工程等,这才是普通人最为关心的。”
“经济下滑,带来的是文化、娱乐业的下滑,消费能力的下滑。相关的行业,都会受到极大的影响。”
“不过这次你不能按照以往的经验来判断,因为香江说了算的,实际上已经变成了内地政斧。而内地政斧在刺激经济发展上,肯定会让香江跟内地更多的结合,让香江变成内地链接世界最大的口岸。”
“同时会大力振兴科技,内地一直以来,靠着科技的提升来刺激经济发展的路线走的很顺,这也是多个国家的成功模式,这点肯定不会错。”
任何国家的经济发展,都跟政~~治有一定的关系,这也是为什么许多世界顶尖的经济学家,都要研究政~~~治经济学。
就好像内地的八五~~~计划什么的,也都是五年计划。时间太短,计划难以得到有效的实施。如果这个计划完成的效果好,那么下一个五年计划,可能还会顺着这个计划发展。
如果发展的不好,下一个五年就会做出一些调整。五年时间,就算是走了弯路,也不会弯的太远。
当然,很多时候,五年计划根本不够,所以一般大国的元~~~首都是连任两届,这样方便计划顺利实施。
第一届修补之前一任的漏洞,第二届发展自己的想法,为下一个继承人铺路。
当然,如果第一届就没弄好,那就可能根本没有第二届的机会,甚至第一届都做不完,直接被弹劾下台。
“安仔,你的意思是不是五年后,香江的房地产市场就会再次得到发展?”廖启贤追问道。
“应该如此。毕竟房地产牵扯的行业太多,不能一直崩盘下去。你想想,历史上靠着基础建设拉动经济的例子太多了,而香江的房地产,尤其是住宅,远远无法满足需求。”
香江是平均五个人一套房子,再刨去许多有钱人不止一套房子,中产家庭都有一套房子,实际上还有许多低收入人群,十个人都没有一套房子。
他们许多都挤在公屋中,就像是内地曾经的职工宿舍一样,甚至还更小。没来过的人很难想象,香江经济如此发达,号称世界四大中心城市之一,居然还有这么多的穷人。
其实越是表面上发达的城市,贫富差距就越大。就像未来的华夏京城一样,多少高楼大厦林立,可还不是有许多人住平房,甚至住地下室?
但至少京城的本地人,都会有房子住,甚至还有许多穷人,一跃变成了富人,因为拆迁了。
在人口与住房没达到三比一之前,房地产的市场需求就会一直存在。更何况大家条件好了,还不满足于仅仅只是居住,还想住的更好,更舒适。
于是住房的面积,就会越来越大。两个人住大三居,甚至别墅的也有许多。像是王浩安他在京城的房子,一般不也就他跟姜雨柔住么,郭继杰那边更是只有自己住呢。
当然,像是之前三丫那边,房子的数量比人口都多,那就必然会崩盘。你可以一家买几套房子,可空出来的总要能租出去才行,大家都有房子,你租给谁去?
“五年,那五年后,再来香江的房地产市场试试吧,我得去打个电话,告诉我的人别忙着考察那家房地产公司了,我不买了。”
“诶,不过你们在内地的公司如果愿意出售一点股份,可一定考虑我啊。也不对,是安仔你的任何公司,想要转让一点股份,都要考虑兄弟我!”
第591章 郭继杰的猜测()
廖启贤走的时候,言语中还颇多唏嘘,可并不后悔。当时他要回来准备接手家族产业,再给他一次选择的机会,他还是会回来。
只是他不会再卖掉内地的那些股份了,保留下来,他能赚的更多。
王浩安跟郭继杰这几天在香江也面试了好几位金牌金融经纪人,所有的都有着辉煌的履历,也操作过几个亿,甚至十几个亿的项目,面试主要是看看他们对于这次亚洲经济危机的分析。
一些人觉得这些不会太严重,用不了多久,在多国政斧的联手之下,还有世界的货币基金组织等干预之下,这场危机很快会过去。
甚至还有一个人分析,这次的危机不会波及到香江,因为不列颠那边也要面子,不能说他们刚离开,香江这边就出事儿了,那不是让人以为他们在搞鬼么。
名义上接受英女~~~皇统治的国家可非常的多,不列颠那边不能让人觉得害怕,对他们的统治不利。
这几位金融经纪人,王浩安都直接将名字划掉了。尤其是这个鼓吹不列颠会干预的人,王浩安更是在他的名字后面画了一个大大的x,不管在任何时候,他都不会让这个人帮他做任何投资。
分析的倒头头是道,可惜南辕北辙,而且对于政~~治完全是一知半解。殊不知不列颠巴不得香江离开他们手,回到华夏怀抱之后就经济崩盘呢,那样最符合他们的利益。
看看以后还有多少国家敢于脱离他们不列颠的统治,不怕布香江后尘吗?
有三位的面试结果,让王浩安他俩很满意,都认为这次的经济危机会比当初从岛国爆发的那个更严重,因为岛国那时候是接了美利坚的锅,而这一次,没有足够的支持,那些东南亚的国家很难扛得住。
最大的变数,就是华夏政斧的态度。华夏虽然此时在世界上话语权没那么高,可真正了解的人才清楚,华夏这几年发展的同样飞快,只是没怎么报导罢了。
什么亚洲四小龙,在华夏面前根本不够看,因为地域太小。而华夏地大物博,每提升一点,都是很大一笔钱。
而且这些年华夏外汇储备充足,并且金融市场半封闭状态,那些国际上的金融大鳄很难做出什么影响,没人会愿意两败俱伤。
所以华夏完全可以轻松的支援某些国家地区,比如香江。但那些金融巨鳄肯定不会轻易放弃,他们会进行一番试探,甚至孤注一掷,逼迫华夏政斧退缩,他们才能获得最大的利益。
“安仔,那我就雇佣这三个人了,只是他们三个都不是一家证券公司的,操作起来不太方便啊。”
王浩安斜眼看着郭继杰“怎么,你还想收购一家证券公司不成?就你拿出来那点钱,玩得转证券公司吗?”
一些大的散户,都能拿出来上亿的资金,郭继杰才准备拿出来五千万港币,就别想弄个公司了。
前世王浩安倒是见过许多小的证券公司,不过大部分都是那种皮包公司,空壳子。找几个声音甜美的客服,从银行买来一些联系方式,给那些人打电话,让他们投资。
然后经过几次操作,你赚不赚钱他们不管,反正每一次操作,他们都会收取一笔佣金。最终可能你赔光了,他们赚了一大笔离开。
当然,也有可能他们会帮客户赚一笔,然后忽悠客户投资更多,没钱,可以跟亲戚朋友借啊,这多好的赚钱机会。
等客户再投资一大笔之后,就会发现客服电话联系不上了,而你账户里的资金也亏光了,甚至有的大客户知道这个证券公司在哪儿,去找的时候才发现,人去楼空了。
只有那些大的证券公司,国字号的,或者是挂在大银行下面的,才比较坚挺,当然这也不是绝对的。
“我没打算弄公司,那样不是别人都知道我做这个了,亏了的话,根本瞒不住。三个公司就三个公司吧,正好可以让他们分别用不同的方案进行投资,更加稳妥呢。”
“老郭,提醒你一下,不要用太高的杠杆,这个风险真的非常高。你想一下,如果你亏了,恰好你手里还有钱,你会不会追加投资,希望扭亏为盈?”
“你千万别说自己忍得住,根据我对你的了解,你忍不住。而且哪怕你手里没有现金,你也会去借一笔,这也是为什么我前段时间反对你做这个的原因。”
王浩安可不希望郭继杰因为投资这个,再亏一大笔钱。
郭继杰哈哈大笑“安仔,你说的那是以前的我,现在的我可不同了。我打算跟这三位说,钱交给他们处理,不管投资结果怎么样,我不会再追加投资。而他们所有的收入,都跟业绩挂钩,如果我赔钱,他们一块钱都拿不到。”
“再说了,你的人不是也在投资么,要是知道什么消息,你会不告诉我吗?我的要求也不高,利润有一倍就行。股指期货啊,明知道会下跌,还赚不到这么多,那他们三个也不配金牌经纪人的名号!”
“老郭,总之你小心点就好,杜马斯跟我说,许多国际上的游资,都在向着亚洲市场投资呢,很多时候,计划没有变化快。”
“这些游资可能有的是跟风,有的则可能是一些基金公司的后手,还有的可能有政斧的背景,很难掌控。”
“你说什么?”郭继杰愣住了,“这里面怎么还有政斧的背景,这不怕引起外交纠纷吗?”
“隐藏一下就行了啊。许多政斧旗下的基金公司,都在做对外投资,他们很多时候,都有不低的自主权,完全可以不承认。”
郭继杰神色一动“诶,你说内地政斧,会不会也参与了?东南亚的其他国家发展的太快,对华夏的威胁可不小。”
“再说华夏政斧肯定也会跟其他国家学习,在海外做一些投资,一方面积累经验,另外也能赚更多的钱。”
“诶,你跟我说的许多消息,该不会是从内地那边听到的吧?”
第592章 目标()
王浩安之前从来没想过这种情况,前世也没听说。但是这种可能,还真的存在。
其实全球有许多有国家背景的投资集团,华夏自然也有。像是社保金,其实一直都在投资,否则根本不够用。
不过华夏一直以来更多的是买国债,买黄金等,收益可能不太高,但比较稳,还能实现一些政~~治意图。
因为华夏这几年发展的速度飞快,所以西方国家都比较警惕,谁都不希望华夏崛起,影响他们的国际地位。
华夏这几年在国际上不算特别活跃,可也没少拉拢一些盟友。毕竟华夏是五常任之一,话语权还是很大的。
加上如今跟苏俄的关系不错,形成一些战略同盟,共同对抗美利坚那边。苏俄本来就强势,继承了苏联的大部分资产,虽然经济下滑非常严重,但其他硬实力损失不大,依然没人敢于招惹。
华夏则不同,虽然华夏的经济总量不差,可华夏的人太多了,需要花钱的地方也就特别多,导致人均收入根本排不上号,一直也都坚称是发展中~~~国家。
发达国家与欠发达国家享受联合国的一些优待也是不同的,华夏一直都是欠发达国家,许多发达国家也很不满,你们华夏可比我们有钱多了。
于是华夏政斧就购买一些那些国家的国债,让他们闭嘴,同时还能从他们那里换取一些国内没有的技术。
王浩安记得他重生前,华夏的社保金缺口很大,主要是养老金和医保的缺口最大。有很多人骗~~保,什么病都没有,一样开票,然后去报销,再跟那些医院分钱,多少人抢着去,觉得不去的是傻x,又便宜还能不占?
再一个人口老龄化严重,人活得越来越长,需要的养老金也就越来越多,入不敷出。
而美利坚等发达国家,都会用养老金等进行投资,形势好的时候,跟着大赚,形势不好赔钱了,那就是总~~~统的锅。
前世华夏的养老金等也没少投资,但内地并不报道,王浩安了解也不多。现在郭继杰这么一说,王浩安觉得可能性非常大。
他可是提前跟内地提醒了,内地也有金融高手,只要分析一下,就能得出一个准确的结论。
就像郭继杰一样,明知道那些国家的货币体系会出现问题,金融市场会崩盘,股价会下跌,那为什么不买一些股指期货什么的,趁机赚上一笔呢?
一个合格的生意人,看到赚钱的机会,是绝对不能错过的。内地政斧此时正缺钱呢,发现赚钱的机会,能忍得住不出手?
此时有许多内地人在香江这边,或许并不都是做跟回归相关的工作,还有许多,正在主持投资呢。
……
“杨总,账上又多了一笔资金,我们继续投资到南洋那边去吗?”
“对。还有,太国这边的该出手的都出手吧,少赚一点也要出手,否则很有可能砸手里。记住了,我们不能去追求极限的利润,要稳稳的把钱赚到手。”
“其他几个市场也都考察着,尤其是岛国市场,发现他们那边有端倪,我们就准备跟着进场。”一个中年人放下茶杯说道。
“杨总,可是根据我们的分析,岛国或许会受到不小的影响,但应该不会特别大,岛国的经济实力恢复的不错。”
“更何况他们七八年前经历过一次教训,有很强的应急机制,许多国际游资,其实就来自岛国,他们总不至于坑自己的国家吧?”
杨总点上一根烟,随手丢给下属一根:“那么根据大家的分析,岛国市场是会受到不小影响的对吧?可能我们赚不到多少钱,但只要让岛国亏损,那就足够了。”
“一方面岛国多年前对我们做过的那些事,让许多国人都无法释怀,岛国倒霉,大家就都很高兴。”
“另外岛国是亚洲第一强国,那我们的地位呢?我们才是五常任之一,亚洲第一的座位,应该是我们的,也必须是我们的,明白了吗?”
这是政~~治诉求,哪怕不赚钱,甚至赔一点都可以,目
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