重生商海- 第257部分

　　　　当然郭继华也不担心郭氏集团的利益会受损，郭继杰不能这么做，也不敢这么做。

　　　　两人坐回桌边，王浩安放下筷子，用刀叉开始切牛排。他请来的厨师，中西餐都有，在自己家里，也没那么多破规矩。

　　　　“安仔，那么郭氏集团出资一个亿，占股百分之二十多，同时我们会委派两三个人，出任安杰地产的高管，这个条件没问题吧？”

　　　　王浩安点点头：“没问题。但安杰地产的高管，薪酬可比不上香江那边，这点你也要清楚。不过他们如果做得好，未来奖励一些分红权也是可以的。”

　　　　一个亿，其实换不到百分之二十的股权，但毕竟对方还要付出一些人脉等关系，其实说起来，王浩安算是占便宜的一方，否则靠他跟郭继杰，招商就是个问题，更不要说经营了。

　　　　“合理。那么对于这八个商场的名称……”

　　　　“我们是大股东，自然叫安杰商厦。当然，如果郭氏集团想要冠名权，也可以卖给你们，一个冠名权一千万。”

　　　　郭继华皱着眉头，冠名权他当然想要，如果冠上郭氏集团的名号，对于郭氏集团进攻内地市场有着很好的宣传作用。

　　　　可是一个商场要一千万，八个就要八千万。未来扩张的话，是不是还要掏钱？

　　　　“这个容我回去跟股东们商量一下再做决定。那么定位是高端商场没问题吧？所有的商品，都要是高端的精品，质量和品牌一定要有所保证。”

　　　　王浩安点头同意：“当然，很合理。只是我跟杰仔的品牌，也要入驻，这点没问题吧？”

　　　　“俏佳人当然没问题，那个乐哈哈童装定位为高端也可以，李拧运动是内地的顶尖运动品牌，加入其中也可以，安杰服饰就算了吧，那个算是中低端的，影响整个商场的品牌。”

　　　　一个简单的人情，郭继华当然不会拒绝，他也知道，跟王浩安这样的内地年轻富豪搞好关系绝对没坏处，可不能因为人情，毁了他们合作的生意，那砸的是郭氏集团的招牌啊。

　　　　“我们安杰服饰会在商场开中高端的旗舰店，里面都是新款的精品男装，肯定不会拉低商场的档次，毕竟我们在商场也有股份。”郭继杰解释道。

　　　　“开中高端的精品男装旗舰店？为什么不启用新的品牌？就像是俏佳人、飞雪一样，依然在一个工厂生产，依然是隶属于安杰控股。”

　　　　“安杰服饰的品牌在一二线城市，就是中低端的服装代名词，在三四线城市，勉强算是中端，在农村才是真正的中端服饰。”

　　　　“也就是说无论你们怎么做，大家都不会认为这是高端产品。哪怕你设计更新颖，定价更高，质量更好，但品牌会拖累你们的销售。”

　　　　王浩安跟郭继杰对视一眼，连郭继华也这么认为吗？那么他们就真的要准备一个新的品牌了，这是新品牌要重新推广，明年的广告费看来又要增加不少了。

　　　　“其实郭氏集团代理销售过多个国际知名的服装品牌，许多品牌的母公司，都不只是经营高端产品，他们曾经也是做中低端起家的。”

　　　　“但是高端产品的利润率更高，哪怕销量只有中低端的十分之一，可能利润反而会高出百分之二十。”

　　　　“但是内地市场对于高端产品，尤其是奢侈品的需求量太低，所以我的建议是，你们的产品定位应该是中端与奢侈品之间，类似于俏佳人那种中高端就足够了。”

　　　　“而奢侈品的品牌经营非常困难，需要大牌的设计师，大牌的模特或者艺人，每年光是设计和宣传费用，都是一亿美元起步的。”

　　　　“郭氏集团也有安杰控股的一点股份，所以我说的有点多，不要介意。”

　　　　王浩安怎么会介意呢，他正需要更多的建议供他选择。他跟郭继杰也考虑过推出新品牌，现在想想，或许这确实是个更好的办法。

　　　　只是新品牌，应该叫什么呢？

　　　　

第584章　危机来了（）　
当天，王浩安跟郭继华、郭继杰兄弟聊了很久，同时也将合作的框架敲定了，剩下的工作，就交给他们兄弟去完成，王浩安可以继续当他最喜欢的甩手掌柜。

　　　　一个星期后，有人发现，一些亚西亚商场门口的锁好像打开了，有许多人进去了，也不知道是干什么。

　　　　开始有人猜测是有人想买这个商场，或者是政斧准备接手，这是看看情况。周围的一些商场老板也都在打听着消息，他们可不希望多一个竞争对手。

　　　　亚西亚商场的破产，跟他们也都有着不小的关系，正是因为他们的竞争，才让亚西亚商场入不敷出，黯然破产的。

　　　　很快，他们发现亚西亚的牌子被摘掉了，而商场又一次锁上了大门，这让他们都松了一口气，看来还是卖不出去。

　　　　他们自然也没打算现在买，等一年，等到银行和政斧扛不住压力的时候，价格肯定会更低，那时候抄底入手最划算。

　　　　过两天又有许多人进去看了，于是又冒出一些谣言，说是这里要进行改造，变成旅社，政斧投资的，居然还真有人信了。

　　　　旅游城市，弄这么一个集中的住宿大厦当然没问题，但好多根本就不是旅游城市，改造那个干什么用？还不如说弄成出租房呢。

　　　　那些进去看的，自然不是什么要开旅社的人，而是一些品牌的代表，他们看看这个商场是否真的如同郭氏集团说的那样新，是否真的符合他们入驻的要求。

　　　　许多国际上的大品牌，都有进入华夏市场的计划了，因为华夏的经济发展肉眼可见的快，先进来，就能占领先机。

　　　　等别的品牌已经打响名号，他们再进入，会处于被动的地位，这对他们的品牌扩张没有好处。

　　　　而且这次的机会非常好，跟郭氏集团入股的这个安杰商厦合作，可以同时开八个门店，可以在多个省市打响名号。

　　　　店铺数量越多，广告宣传的成本摊销就越低。

　　　　任何品牌，都是需要广告宣传的，而好的广告宣传途径，比如电视广告，价格就非常的贵。

　　　　就像今年央台的广告标王，三个多亿啊，其他时段的价格也暴涨了一大截。像安杰服饰，全国遍地是门店，广告费摊销到每个门店上，其实非常少，就跟报纸做一期广告差不多，当然要做，还要多做几个。

　　　　但如果只有那么几家门店，甚至只有一两家门店的时候，谁会做那么贵的广告啊，最多是在本地的电视台，或者是报纸上做一点广告，有的甚至还用传单模式呢。

　　　　开店做生意，就是为了赚钱，你广告费支出过高，销售额提升的又不多，那还不如不做广告。

　　　　所以大部分的品牌，都希望形成规模，规模大，利润率越高，利润也越高。

　　　　那些国际大品牌进入华夏市场，虽然是试水，可如果能多一些城市，也能得出更准确的数据，比如什么时候华夏人消费能力更强，什么时候是销售淡季，什么款式华夏人更喜欢，什么时候该大举进入等等。

　　　　随着那些代表看过现场，加上对于郭氏集团的信任，也对安杰地产的信任，他们纷纷跟安杰地产签订了租赁合同，并且提出了自己的装修要求。

　　　　在不影响商场整体装修风格的前提下，每一家店铺都可以进行个性化的装修。这些也都委托了安杰地产进行施工，专业的地产公司，整体进行，比他们小规模的弄要快得多，也更能节省成本，可以多个店铺同时开工。

　　　　……

　　　　王浩安看着报表，郭家这两兄弟的速度很快啊，已经敲定了这么多的客户的合同，看来在八月份，所有的商场就能重新开业了。

　　　　所有的商场都是五层的，分为男装、女装、鞋帽、箱包、饰品，有的品牌招商比较困难，比如鞋帽，鞋还好说，帽子则大品牌不多，小品牌根本不要。

　　　　像是服装的，多少品牌主动找上门，却根本没资格进入，因为他们在内地都算不上什么名牌呢，更不要说国际大牌相比了。

　　　　不只是质量有明显差距，设计款式也不怎么样，广告宣传也不好，进入会拉低整个商场的档次。

　　　　就像你在一家高档西餐厅，忽然看到卖烤羊肉串的了，这格调什么的瞬间就没了。

　　　　还有就是一些品牌的产品有跨度，他们既有服装，也有鞋帽，还有箱包，这些也都被单独标注了出来。

　　　　王浩安抓起电话“老郭，这怎么现在就把报表送过来了，不是还有一些商铺没有租出去么，你大哥呢？”

　　　　“他回香江了，处理一下郭氏集团的事儿。剩下的一些，我的意思是我们主动去跟一些大牌联系，应该也没问题。”

　　　　“如果还有空着的地方，直接弄成休息区，女人喜欢逛街，男人可不愿意，让他们有个休息的地方，这样男人也更愿意带女人来我们商场。”

　　　　王浩安一挑眉毛“这个想法不错啊，我赞同。对了，郭氏集团那边没什么大事儿吧？”

　　　　郭继杰愣了一下“安仔，你这话是什么意思？你是不是听到了什么风声？”

　　　　不应该啊，郭氏集团的现金储备充足，债务比例也极低，抗风险能力极强。可是他想到大哥走的时候，似乎是挺着急的，该不会真出什么事儿了吧？

　　　　虽然郭氏集团已经确定跟他没什么关系了，但他也不希望郭氏集团出意外，那也是他父亲的心血。

　　　　“没什么，我就是觉得，时间差不多了。”

　　　　“什么时间差不多了？安仔，你直说行不行？”郭继杰急了。

　　　　“记得我跟你说过，东南亚的许多国家，金融体系都有严重的隐患吗？他们抗风险能力不高，恐怕会遇上一些国际上的金融巨鳄狙击。前段时间你不是还说了，一些国家的货币、股价都出现剧烈波动了吗？”

　　　　“按照时间来算，现在应该有一些国家的金融体系要崩盘了，波及整个东南亚的金融危机，也该来了！”

第585章　我真不知道啊（）　
晚上的时候，郭继杰又来到了王浩安家里，姜雨柔给倒了一杯茶之后，去看电视了。

　　　　“我说你这么晚来干什么，不知道我老婆在冰城待了快一个月才回来吗？”王浩安一脸的不高兴。

　　　　“我说这都什么时候了，再说你们日子还长着呢。我问你，这次的事情，真的会波及整个东南亚？”郭继杰双眼放光。

　　　　“你什么意思？要干什么？”王浩安有些警惕。

　　　　“你从哪儿知道的消息，是美利坚那边吗？消息确实可靠吗？”

　　　　王浩安皱着眉头：“你不是想在这里面捞一笔吧？”

　　　　“嗯嗯嗯。”郭继杰脑袋狂点。如果真的有内幕消息，干什么不赚上一笔啊。

　　　　他们两个人联手，多了不敢说，几个亿现金还是没问题的。要是操作得当，翻倍甚至翻两三倍都有可能，这是多好的机会啊。

　　　　靠在椅子上，王浩安回身拿了雪茄盒子，递了一支给郭继杰：“老郭，这事儿想想就行了，别真的参与其中。”

　　　　“为什么啊？你知道内幕消息，我们也不是要投资多少，兄弟跟着你赚点钱花花都不行吗？”郭继杰有些不满，我也不是挡了你的财路，你这个消息如果是付出代价得到的，我也可以支付一笔咨询费啊。

　　　　王浩安拿大头，他赚小头也行，他只是觉得机会难得。

　　　　他下午的时候打电话问了，大哥这次急匆匆的回去，是有几个客户违约了，因为公司突然破产了。

　　　　这几家公司，都是做金融证券的公司，不算是大公司，但之前的规模也不算小。

　　　　他又问了几个做做金融的朋友，确实这段时间东南亚多个国家的金融体系都出现了一些问题，有可能引发金融危机。

　　　　至于是否会波及整个东南亚，那些朋友都不敢保证，但看现在的样子，貌似至少有几个国家会受到严重的损失。

　　　　这个消息，王浩安早就预料到了，这说明王浩安背后有高人啊。

　　　　他也知道，王浩安在北美市场投资了一些金融产品，比如股票什么的，是不是那边的股票分析师给出的推论？是华旗银行的高手吗？

　　　　郭继杰就想借助这次东风，让自己多赚一点，然后可以投资其他产业，也能改善自己的生活，可王浩安怎么就不愿意呢？他们之间的关系，不应该如此啊？

　　　　“老郭，你误会了。我确实有一点内幕消息，还是从华旗银行的高层那边偶然听到的，听说是有美利坚的基金公司，要在东南亚狙击各国的金融市场，也包括了香江市场。”

　　　　“货币、期货、股票等都包括在内，涉及的金融产品极其衍生产品非常多。当时我也只是听到了一点点，你觉得这么机密的消息，他们会告诉我吗？”

　　　　“我的资产在内地不算少，可放到美利坚，算什么大富豪吗？在香江，我也根本排不上号，只是那时候我的投资经理人建议我投资一家基金公司，暗示了我一点点而已。”

　　　　“我也跟郭伯父说过，郭伯父也做过一番调查，可你问问郭伯父，他能确定哪些金融产品一定赚钱，哪些一定赔钱吗？”

　　　　“我对金融产品不能说是一窍不通，但也只了解一点皮毛。你看看内地市场，股票还是这几年才开始发展，而且还处于尝试阶段，很多人赚了大钱，也有许多人赔惨了。”

　　　　“我只知道东南亚许多国家的经济发展模式相同，那么其中一些国家出现问题，另外一些经济模式相同的，必然也会受到攻击。”

　　　　“那些金融大鳄既然出手，就一定希望利润最大化。所以我推测这次的金融风暴，可能会席卷整个东南亚。这些都是我的推测而已，你觉得我是什么金融高手吗？”

　　　　郭继杰愣愣的看着王浩安，你是金融高手，开什么玩笑。要是金融高手的话，会投资这么多的实业吗？

　　　　就算是投资实业，也早该筹备公司上市了。利用融资来发展公司，这才是最快扩张的途径。

　　　　这些都只是王浩安自己的猜测吗？那他就得好好斟酌一番了。王浩安只是听说了一些消息，然后加以大胆的推测，现在看来好像是猜对了，可谁知道未来呢？

　　　　这要是他筹集了一大笔