重生商海- 第229部分

　　　　“难道大楼烂尾了，他们的仕途就不受打击了吗？更何况我父亲跟南粤的主要领导关系还不错，这件事会有人搞定的，你不必操心。”

　　　　“之前我们的产业，都是全国知名的，只有安杰地产最弱，现在终于迎来了崛起的机会，难道你不高兴吗？”

　　　　“三个亿是不少，可以我们公司的盈利能力，再说这大楼原本计划明年完工，但我们可以延期一年，也就是两年时间，拿出来三个亿，这对我们来说不是难事，甚至我们可以不掏钱，直接从银行贷款。”

　　　　“他史大柱贷款困难，我们可不一样。安仔，你相信我，这个生意，真的很不错。”

　　　　。

第519章　宗庆先的控诉（）　
王浩安被郭继杰说服了，或者说他更加相信郭氏集团的运作能力，这个生意，是郭氏集团擅长的，那么就不会失败。

　　　　郭继杰马上飞向南粤，去朱海那边跟郭秉雄汇合，先试探一下朱海政斧那边的口风，然后等着巨人集团跟那些集资方解约之后，他们才会签订合同。

　　　　王浩安同意还有另外一个重要原因，那就是未来华夏会将房地产作为支柱产业。什么叫支柱产业，就是政策倾斜，作为华夏经济发展的主要产业，带动整体经济发展。

　　　　其实这也是学习国外的，不止一个国家，通过基建拉动经济，发展了起来。而且房地产作为支柱产业，也将许多国家的经济拉升了不止一个档次。

　　　　当然，经历过海岛的房地产泡沫之后，华夏政斧肯定会进行一番宏观调控，不让那类事情再次发生。

　　　　首先就是对楼花的限制，然后是对于工程转手的限制，还有就是提高了一些税率，对房地产贷款进行了一番限制，最后就是对于房地产建筑公司，进行了一些限制。

　　　　靠着这些手段，华夏未来的房地产发展还是很平稳的，直到08年，一些政策放开了，才让华夏的房价忽然暴涨，尤其是住宅的价格。

　　　　那时候也正是华夏进行另外一个政策的时期，就是提高城镇人口，减少农村人口的计划，让农村人集中起来，建造新农村，方便政斧提供配套的科教文卫方面的投入，否则一个村只有一个小诊所，稍微有点病，住得远都来不及去医院。

　　　　还有就是孩子的教育问题，一个村一百来户，一个年级十个八个的孩子，甚至有时候不到五个，怎么安排教师？

　　　　文化宣传，科技宣传也不方便，这些都是为了惠农。

　　　　而这样一来，就导致许多农村人涌入了城市，他们需要在城市买房子，甚至许多农村人，比城里人都有钱，供小于求的时候，自然价格就涨了，然后一发不可收拾。

　　　　知道未来房地产行业必然会爆发，那么这时候有提前奠定基础的机会，王浩安当然也不愿意错过。

　　　　还有就是郭继杰那句话，他们两个合作的产业，其他都是行业翘楚，哪怕是晓天鞋城，也是行业标杆，就只有这个安杰地产，根本排不上号。

　　　　王浩安也是要面子的，他不能允许自己的名下有这么一个不入流的产业。员工福利房已经完成了很大一部分，未来几年内会逐步缩减，那么就要开拓新的市场，让安杰地产有工程可做，才能良性运转。

　　　　要么就只有另外一个办法，将安杰地产瘦身、裁员，或者将部分业务卖掉，保证公司盈利。但是这样一来，就无法保证员工受益了。

　　　　现在建造商业地产，其实是非常划算的，而且现在拿到资格，未来就可以采购一些地皮，按照前世的万大模式发展，就绝对不会亏，甚至能大赚特赚！

　　　　就在王浩安也开始想，公司未来怎么发展的时候，宗庆先又一次来到了他家里。

　　　　“王总，听说你跟郭继杰联手买下来了史大柱手里的巨人大厦？”

　　　　王浩安点点头“这是郭继杰的想法，我同意了，正在洽谈呢。怎么了，你要买一层大厦吗？”

　　　　“我会买史大柱手里的楼？而且我劝你们也考虑清楚，这是一个烫手山芋，里面肯定有坑。史大柱那个人，不讲究！”

　　　　王浩安惊讶的看着宗庆先，这是两个人有矛盾？

　　　　“老宗，你跟我说实话，你是不是跟史大柱不对付？”王浩安觉得很有可能啊，毕竟史大柱不只是卖脑黄金什么的，还有其他多种营养品与保健品，而乐哈哈之前的主要营收，就是儿童口服液。

　　　　“哼，史大柱那个人总是说别人不择手段的销售，他其实手段更加下作。去年我们乐哈哈的口服液为什么严重下滑，就因为巨人集团的污蔑宣传……”

　　　　宗庆先说了情况之后，王浩安才了解到始末。

　　　　巨人集团在三年前，就开始大力开拓保健品、营养品市场，巨人口服液一共十二个品种，包含了儿童、妇女、老年、男子所有的人群，还有减肥产品。

　　　　史大柱说三株的宣传手段下作，可他其实也不咋地。那时候为了跟乐哈哈竞争儿童保健品市场，他们宣传乐哈哈口服液含有激素，促进儿童早熟，会产生多种儿童疾病。

　　　　这是出现在巨人口服液的宣传册上的，简直就是实名diss，结果自然是被宗庆先控告，宗庆先也胜诉了。

　　　　但是乐哈哈口服液的销量却出现了负增长，还被查了一次，导致经济损失巨大。

　　　　虽然说宗庆先告赢了，可乐哈哈口服液的市场也开始萎缩，当然巨人集团因此也没少被苛责，这才是巨人集团有着多种产品，还有畅销品的情况下，依然被三株这个后起之秀轻松超过的原因，因为巨人的口碑也差了。

　　　　现在知道巨人集团出现了严重的财务危机，宗庆先正等着看笑话呢，结果他的合作伙伴满汉食品的两大股东出手相助，这让宗庆先很不高兴。

　　　　“老宗，你说的我知道了。但是这件事是郭继杰和郭秉雄主导的，而且卖掉巨人大厦，变成安杰大厦，不也是给了巨人集团一记响亮的耳光么。”

　　　　“再说我们只付出了五千万，这五千万，巨人集团要偿还给那些集资方，可能他剩不下什么钱，巨人集团的危机，依然存在。”

　　　　“并且我再告诉你一个消息吧，上头要开始整顿保健品市场了，所以巨人集团的产品，会出现问题，史大柱就算不破产，也再翻不起浪花了。而你也该准备一下，口服液的销量持续下滑，是时候该考虑减产，甚至停产了。”

　　　　“保健品市场要全面整顿？这个消息靠谱吗？”宗庆先大惊，这可是大事儿啊。

　　　　“很靠谱，因为我打算实名举报。现在的保健品市场太乱了，愣是被宣传成了包治百病的神药，百姓知道保健品乱象之后，整个行业都会萎缩。”

　　　　宗庆先愣住了“你要实名举报？！”

　　　　。

第520章　还真有坑（）　
王浩安肯定的点点头“没错，我要实名举报。三株的营销方法，太恶心了，还有许多其他保健品的营销，都严重夸大了效果。”

　　　　其实最可气的是，这帮人打着振兴中药的旗号，中药本来在国际上还有不低的地位，在国内也比较受到认可，一些古方，效果都不错。

　　　　甚至还有诸如藿香正气水之类的良药，便宜又能对抗许多疾病。但是逐渐的，大家对于中医的信任越来越低，对中药也不再信任，就因为这些卖保健品的。

　　　　也还有一些打着中医旗号的赤脚医生，没什么本事，靠着一些方子把自己包装成神医。

　　　　当然，这里面监管不力也有很大的责任，那些所谓的神医，上电视宣传，上报纸宣传，甚至还被冠以各种高大上的名头，这些都没人查吗？

　　　　别的不说，那些地方电视台做广告之前，就不查一下这些广告中人物身份的真假，当成电视剧来播放吗？那些就都当成广告演员？

　　　　“我呢，在国内此时还有一点影响力，对于一些明显是坑人的商业行为，实在是看不过去，如果有谁觉得我说的不对，欢迎来跟我对峙，我还就不信了，有理还能被那些没理的收拾了！”

　　　　如果是个普通人，实名举报也没啥用，上头就算是接到了信函，也就是一层层的通知下去，让人督办一下，回头可能过问一两句，甚至可能都不过问，事情太多了，谁会理会你一个普通百姓的指控？

　　　　也因为许多百姓上~~~访，有些情况真的让人哭笑不得。比如两家的土地相邻，这家就说被邻家多占了，村长出面协调，邻家证明了没有，但是这家不服，就认为村长偏袒邻家，然后层层上告，你说这事儿还能怎么解决？

　　　　你说邻家侵占了，你倒是拿出证据啊，邻家起码证明了自己没有侵占，这还有什么说不通的呢？

　　　　因为这种事情比较多，才导致许多上~~~访不被重视，上头的领导责令地方督办，地方就找人将这些上~~~访者带回去。

　　　　可是很多人就是头铁，导致事情很长时间也无法彻底解决。还有的拆迁，觉得自己拿少了，哪怕地方政斧是绝对按照规矩给的补偿，甚至还特殊照顾了，他还不满意，就要更多，不行就上去告，告不赢就继续越级，说下面的官~~~官相护。

　　　　当然，这里面真的也有许多是有理的指控，下面确实有许多事情没有做到位。可你指望着国~~~务院来管你一个村子的事儿，是不是不太现实？要是国~~~务院都管这些事儿，那一些涉及到国家的大事儿怎么办？

　　　　所以普通百姓上~~~访，成功率真的极其渺茫。但是如果王浩安实名举报，那就不同了，因为王浩安的地位不同，他是华夏内地首富，旗下有超过十万的员工！

　　　　“你这样，是不是也会被人记恨啊。”宗庆先有些担心。

　　　　到了王浩安这个层面，没必要自己光着膀子下场战斗吧？那些做保健品的，有些出身不太干净的，甚至有着江湖习气，这有点危险啊。

　　　　“怕什么，再说这件事也未必就会爆出来是我举报的，反正我会找上层，这件事本来就该他们管。”

　　　　“必要的时候，我会拉上郭继杰，他的身份也比较特殊，或许会受到更大的重视。”

　　　　王浩安十分鄙夷三株的口号，振兴华夏工业，振兴经济，争当第一纳税人，这听起来高大上，还不是为了自己利益。

　　　　纳税最高，不就表示营收最高么。还有你一个卖保健品的，就别往工业上靠了，虽然也勉强能算是医药工业，可大家传统意义上的工业可不是这些，需要振兴的，也不是保健品行业。

　　　　“王总，我知道，你跟巨人集团合作，是为了赚钱，我其实没资格阻止你赚钱，我们也只是合作伙伴……”

　　　　王浩安抬起手，阻止宗庆先的话头。

　　　　“老宗，你以为我是为了你？我们虽然合作非常愉快，但这次收购巨人大厦资产，是郭继杰主导的，我不过就是个股东而已，安杰地产那边，也都是郭继杰在管。”

　　　　“这次的事情，是因为早上我刚接到郭继杰的电话，巨人大厦这个项目里面，还真有坑！”

　　　　宗庆先一副我早就知道的样子“我就说史大柱那人不靠谱吧，他可不是一个正经的生意人！不过他那个项目里面，是哪儿不对？”

　　　　“巨人大厦的楼花，跟他说的可不一样……”

　　　　原来史大柱之前就找过人，将巨人大厦与巨人集团分开，然后将巨人大厦的股份卖掉，打算八千万卖掉百分之八十，自己还能剩点，还能保留冠名权，保留住自己的颜面。

　　　　可惜的是，他没能谈拢，他想五千万卖掉百分之五十，更是无人问津，就因为巨人大厦项目的负债太高了。

　　　　而且王浩安跟郭继杰关于巨人大厦的信息，有一些错漏的地方。史大柱确实在巨人大厦有很高的债务，内地有四千万的集资，香江卖出去八千万港币的楼花，而此时的汇率来看，港币跟rb基本持平，其实那时候卖楼花，港币还不如rb值钱呢。

　　　　算起来只有一点二亿，为什么后来变成了两点五亿的债务呢？因为史大柱这个楼花，实际上不是预售的楼层，而是算对方投资，也就是说，这些钱，全部是集资。

　　　　并且史大柱当初还给了承诺，百分之八十的回报率。也就是说投资一千万，三年后要归还一千八百万。

　　　　但是现在明显他给不出那些回报率了，一些投资人要求退款，史大柱又给出了一个承诺，百分之百的回报率。

　　　　所以这笔钱，翻倍之后，加上未来港币的升值，债务就从一点二亿rb，变成了两点五亿，当然也包括一些欠承建方的工程款和材料款。

　　　　原本郭继杰是以为这些可以用楼层来偿还，现在却知道并非如此，许多人一听郭氏集团要接手，直接吵着要现金，而且要百分之百的回报率，反正郭氏集团是肯定能拿出来一点六个亿港币的。

　　　　这一下，让郭继杰明白，他被史大柱坑了！

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第521章　解决办法（）　
郭继杰很生气，他原本以为可以复制郭氏集团的成功之路，还特意打电话找老豆咨询，也有一些炫耀的意思。

　　　　结果呢，被打脸了，他看走眼了。

　　　　还好合同还没签，这个坑先被郭氏集团派人调查出来了。而郭秉雄也放话，郭氏集团无意接手巨人大厦。

　　　　要真是郭氏集团接手，这个坑肯定是郭氏集团的了。虽然说两点四亿郭氏集团拿得出来，可这跟计划不同，会让投资风险大增。

　　　　按照郭继杰跟郭秉雄商量的计划，会将巨人大厦的楼层变更为三十八层，这样十几层用来偿债，二十来层出租，通过一些关系，还是能都租出去的，保证未来可以盈利。

　　　　但如果三十八层都要出租，那就比较难了，而且少了那些合作伙伴的公司入驻，也少了许多吸引力，万一租赁不顺利，那就砸手里了！

　　　　郭继杰本来将检查工程质量的人都找好了，打算开始接手巨人大厦的建设，却出了这档子事儿，他已经启程去找史大柱了。

　　　　王浩安以为这件事一出，郭继杰明知道有坑，应该不会再收购巨人大厦了，却没想到，谈判并未终止。

　　　　王浩安打了个电话后才知道，郭秉雄帮着想出了另外一个解决方案。

　　　　朱海的报纸上刊登了一篇