重生商海- 第157部分

　　　　之前有人说满汉食品分福利房，大家还都不相信。没听说过私企还分房子的，私企老板，那一个个心都黑着呢，就知道自己赚钱，恨不得工资都给的特别少。

　　　　满汉食品工资高，但不代表他们老板不黑，因为许多人都说，满汉食品的利润特别高，老板每一天都能赚一辆小轿车出来。

　　　　而且既然给了高工资，又怎么会分房子呢？

　　　　后来听说是福利房，不是白拿，也需要自己掏钱，一些人更是找到了理由，说满汉食品坑员工的钱，这个福利房，肯定是三五年都盖不起来，员工都被骗了。

　　　　现在楼房忽然出现了，价格真的比市场价便宜了许多，而且最先抽签抽中的，一个个都开始买家具，准备搬进去住了。甚至一些兜里还有钱的，还想再好好装修一下。

　　　　水泥地面，白灰墙面怎么行啊，地上要么铺上地板，要么铺上地砖，墙壁上也做一些装饰，顶棚也弄得漂亮一些，弄个吊顶，像是电视里那些有钱人住的房子一样。

　　　　这时候那些曾经认为福利房是骗局的人，都闭嘴了，甚至还有一些人开始后悔。他们家就有人在满汉食品上班，当初被他们给劝阻着没能申请，不知道现在申请还来得及不？

　　　　也有一些人曾经可以在满汉食品上班，但是选择了拿钱走人，现在后悔的要死。听说满汉食品不只是给福利房，还给员工买保险。

　　　　这个保险是交给政斧的，也就是说，以后到了年龄退休，政斧就给你发退休金，绝对不会欠着不给，报销也不会再等上一年半载的了。

　　　　他们有好多曾经都拼命找关系，跳到了其他国企，结果呢，现在工资又发不出来了，报销什么的，更是遥无影踪。

　　　　“老郭，你看看那些人欢喜的神色，是不是特别有成就感？”

　　　　郭继杰看着那些人脸上的笑容，还有许多人脸上羡慕的神色，他也油然而生一股成就感。

　　　　“没错，很有成就感。”

　　　　“我们做公司，办企业，不只是要自己赚钱，还要让人记住我们的企业，记住我们。你赚了钱，却被人背后戳脊梁骨骂，恐怕心情也不会好吧？”

　　　　“现在我们只要一点点的钱，就能让许多人开心，而这些钱，也都是他们帮我们赚回来的，那为什么不做呢？”

　　　　“我们不但要做，还要大做特做。三年时间，我们就能满足大部分员工的住房刚需了。”

　　　　“那三年后呢？我们总要招聘新的员工，还有许多员工会退休，这个政策我们要一直推行下去吗？”

　　　　“三年后？三年后会有新的解决办法，那时候我们也要继续推行，但是力度就不需要这么大了。”

　　　　三年后，新的政策试点就该出现了，他的公司，依然会是第一个响应号召的民企！

第355章　产业园（）　
看着有许多人跟身边的人吵起来了，王浩安也没理会。当初不相信满汉食品的福利房，现在后悔了，公司可不负责。

　　　　信任都是相互的，有些人不够聪明，也不想想，满汉食品赚那么多钱，用得着忽悠员工的钱吗？

　　　　当然，这个数目也确实很大，可满汉食品并没有挪用，真的是全部投入到福利房的建造中了。

　　　　雇佣那么多的建筑工程队，采购砂石钢筋等原料，这些也都不是小数目，甚至满汉食品还垫资了一大笔，也欠着许多工程队、材料供应商的钱。

　　　　好在跟银行的关系非常好，所有买房子在银行贷款的，钱都批下来了，让满汉食品的资金不至于周转困难。

　　　　为了拿到便宜的地皮，郭继杰没少跟地方政斧公关。如果地皮成本太高，那么满汉食品的福利房就会成为笑话，价格那么高，有多少员工买得起呢？满汉食品会进行一些补贴，但也没能力补贴太多，毕竟员工数量也太多了。

　　　　给所有员工都买社保，支持政斧的政策，另外也承诺工厂招收新的工人，优先选择本地人，还有就是未来要给本地一定的捐款。

　　　　这些王浩安都毫不犹豫的答应了，买社保，这是他早就计划好的，免除后顾之忧。招收本地工人，也要合格才行，可不是什么人都能进公司上班的，再说了，本地人其实更方便，外地人你提供宿舍不？年节放假怎么办？

　　　　至于说给本地一定的捐款，首先跟张果荣的合同，就要求每年不低于一百万的捐款，而王浩安跟郭继杰也都有捐款的计划，一个企业的名声太重要了。

　　　　但是上面那些条件，都不是最重要的，争取到最大优惠的是另外一个条件，帮助当地政斧建设产业园区。

　　　　现在各级政斧，招商引资依然是重中之重，甚至有人说，这个时期，政斧是唯经济论。经济发展的好，就是有能力。

　　　　这种举措，极大的促进了华夏的经济发展，但是也带来了一些问题。比如一些地方政斧为了眼前的政绩，答应了许多损失长远利益的条件。还有一些政斧忽略了环境保护，对未来造成了很大的影响。

　　　　也有一些政斧为了争抢投资商，纷纷开出更加优惠的条件，让投资商成了大爷。

　　　　更有的政斧被一些骗~~子利用了，骗走了大笔的钱，更讽刺的是，许多人还骗了好几年，原本的领导都升官了，事情才爆发出来。

　　　　王浩安承诺，以满汉食品、安杰公司为核心，配合当地政斧投建产业园区。有了产业园区，就能吸引更多的投资商到来。

　　　　投资商有时候也怕被坑，答应投资了，结果钱到账上，发现配套设施什么的都是空话，想要撤资也非常难，好多投资都打了水漂。

　　　　现在不同了，有满汉食品和安杰公司作为核心，证明了这里确实很适合投资建厂，更何况满汉食品还拉来了建立宝、乐哈哈、华峰三家企业，足以撑起一个食品产业园。

　　　　多少上下游的企业，都会到这里投资，为当地政斧解决更多的就业问题，也提供更多的税收。

　　　　安杰公司则跟李拧公司、俏佳人三家一起，入驻服装纺织产业园区，同样吸引了许多相关的企业在这里入驻。

　　　　这其实对满汉食品、安杰公司等也很方便。比如安杰公司旁边开了一家纽扣厂，拉链厂，那么订单就直接可以下给他们，省去了物流运输成本，也节省了时间。

　　　　还有方便面厂不远处，就有面粉厂什么的，也能让满汉食品的成本降低，这是互利互惠的事情。

　　　　只是之前王浩安他们都没有配合政斧宣传，而如今第一栋福利房都竣工了，在政斧那边的催促下，他们也开始配合宣传。

　　　　“老郭，给那些供应商打电话了吗？他们是否愿意来我们的产业园投资？”王浩安扭头问道。

　　　　“怎么会不愿意？来了我们的产业园，就可能得到更多的订单。更何况成为我们的供应商，也能成为他们的一个宣传点。”

　　　　这不是吹牛，是真的如此。许多同行会认为，满汉食品选择了这家工厂的面粉，那肯定是这家的面粉质量好，或者物美价廉，他们需要面粉制作什么食品的时候，也会重点考虑这家工厂。

　　　　如果几个供应商的条件差不多，当然选择看起来更保险的。食品工程，出一点事情可都是大事啊。

　　　　甚至可能这家的价格略高一些，那些企业也无所谓。

　　　　何况一些企业不只是可以供应给满汉食品，还能供应给建立宝、乐哈哈、华峰，甚至包括满汉小吃。

　　　　每多一个客户，他们都能多赚许多钱，也能更大的提升企业形象。

　　　　我的客户多，而且每一个客户都是大公司，大品牌，其他同行会怎么选择？

　　　　而随着面粉厂什么的入驻，一些农产品公司，也会在这里设立一个办事处，甚至是分公司，方便跟客户联系。

　　　　产业园区还有一个好处，那就是一些设施是可以公用的，从而降低大家的成本。比如说排污设施，每个食品公司都要重视排污，要有相应的处理设备。

　　　　可一些小公司根本买不起一套排污设备，这个太贵了。这时候就可以借用大公司的，将污水交给大公司处理，支付一笔少量的费用就行了。

　　　　大家汇聚在一起，物流方面，也可以合作，比如拼车发货，好处真的是非常多。

　　　　“那就好，我们的承诺也算是完成了，拿这块便宜的地皮也算是心安理得。等这块地皮都开发完成，这里的房价什么的也该涨起来，或许将来这里也能开一家我们的超市。”

　　　　郭继杰撇撇嘴：“这里就算都开发了，又能住多少人？五千户就算是顶天了，那能有多少人？这么点人，开个超市，那还不赔死。开两个便利店倒是不错，一样能赚钱。”

　　　　王浩安摇摇头，看来郭继杰是真的不懂什么叫做生鲜超市啊。不过先开便利店也行，只是百惠商贸计划，明后年再开始便利店的扩张，现在的主要目标，就是超市和超级大卖场，要抢占一切未来可能火起来的地点！

第356章　快乐的烦恼（）　
“安仔，有个事儿李拧可能没跟你说，你最近是不是没管安杰公司的事儿？”

　　　　“百惠商贸那边不是步入正轨了，你不是也回到安杰公司上班了么，这安杰公司，还是你管最合适。”王浩安一副你管的特别好的表情。

　　　　不过到底发生了什么事儿，还涉及到李拧了，是运动品那边出什么意外了？

　　　　“你就是懒。这件事也不知道是好事还是坏事。李拧运动的发展，比我们预想中更加的顺利，如今扩张的非常快。”

　　　　王浩安皱着眉头：“发展的好，扩张得快，这是好事啊。可以有更高的利润，还能摊薄广告成本等，你怎么好像还不高兴呢？李拧运动公司，可也有你一份。是他们扩张中有什么问题？”

　　　　“你那是不知道李拧运动现在卖的最好的是什么，是运动短袖和休闲短袖。本来安杰公司计划今年夏装的销量提升百分之十五，尤其是短袖。可是从南方的销售数据来看，可能未必完的成，市场都被李拧给抢走了。”

　　　　王浩安也有些无语，这算是大水冲了龙王庙吗？难怪郭继杰会郁闷，因为他们在李拧运动的股份，远不如在安杰公司的高。

　　　　而且李拧运动能发展这么快，不只是因为他们俩的资金投入，还包括他们将安杰公司的渠道也给了李拧公司。

　　　　曾经的安杰公司代理商，如今都成为了李拧运动的特许经销商，也就是说他们不但可以代理李拧运动的产品，还能批发给次级经销商，让他们在县城等地方开设门店。

　　　　李拧运动销售额增长最大的一块，就得益于次级经销商开发的县城。

　　　　王浩安就曾跟郭继杰聊过，安杰公司在每个省有两个代理商，每个代理商都开了不少的门店，可都开在市区。

　　　　原因无他，市区的经济环境更好，消费能力更高。就算是那些县乡有的人有钱，他们也愿意来市里消费。高楼大厦里面的东西，天然就觉得比平房里面卖的东西更好。

　　　　这就导致了安杰公司的衣服，在县里不太容易买到。而实际上安杰公司的服装价格，在县城也是有市场的。多了不敢说，一个经济环境一般的县城开一家，肯定生意会不错。

　　　　但是之前因为安杰公司跟代理商的合同上注明了，他们必须自己开店，不能转借他人之手，所以导致门店的扩张虽然迅速，却忽略了一些市场。

　　　　现在李拧运动吸取了这个教训，跟那些人签订的都是特许经销商，允许他们发展次级经销商或者代理商，这就让李拧运动的门店扩张速度，远超当初安杰公司。

　　　　现在李拧运动在许多县城都有了门店，虽然在西部地区发展的同样缓慢，但是在东南和中原经济形势比较好的地区，拥有了上百个次级代理商或者经销商，而且这个数量，还在急速扩张中。

　　　　今年李拧运动就新开了三家工厂，都是挨着安杰公司的工厂，大家在一个产业园区，并且园区里就有提供布料、拉锁、线棒等的企业，方便的很。

　　　　那些特许经销商来进货的时候，也更加的方便，好多次都是跟安杰公司的服装一起发货。

　　　　李拧运动靠着特许经销商的力推，加上广告效应，销售额节节攀升。照这个速度发展下去，要不了几年，就能追上安杰公司了。

　　　　“安仔，我们为了收回那些代理商手中的门店，花费了大量的资金。我知道从长远来看，这样更加划算，可也正是因为如此，我们没有资金开新的门店了。”

　　　　“今年我们的门店增长数量严重降低，别三五年之后，安杰公司再被李拧运动给超过去了。”

　　　　他们当初是带着成功者的心态入股的李拧运动，如果未来李拧运动发展的比安杰公司更好，虽然他们也能分不少钱，可太尴尬了，也有一种浓浓的挫败感。

　　　　“你的意思是，我们招一批地市的代理商？”地市的代理商，自然也就会兼顾下面的县城。

　　　　“我也在犹豫。我们好不容易有了收回那些代理商门店的机会，这时候再重新招一批地市代理商，增加管理难度不说，将来这些门店要不要收回？”

　　　　“不收的话，我们现在收那些代理商的门店干什么？收的话，搞不好我们未来几年的利润，又要搭进去。”

　　　　“虽然说搭进去也不亏，可别忘了，咱俩都背了多少的贷款。满汉食品、安杰公司的股份都抵押贷款了，我还好，还款期比你晚一年，你可怎么办？”

　　　　“我知道如今满汉食品的盈利能力很强，但你非要跟建立宝、乐哈哈合作，合资公司还要注资吧，这钱你从哪儿来？”

　　　　王浩安笑眯眯的看着郭继杰：“老郭，难道你没发现，无论是满汉食品，还是安杰公司，资产价值都增长了许多吗？”

　　　　郭继杰纳闷的看着王浩安：“什么意思？”

　　　　“意思就是我可以先偿还一笔贷款，然后用同样的股份抵押，贷出更多的钱来。”

　　　　之前可以贷款两个亿，现在同样的股份抵押，贷款三个亿也没问题，同样还会有许多银行抢着给放贷。

　　　　资产状况良好，经营状况良好，甚至优秀的公司，用自己的股份作为抵押，哪个银行会不愿意贷