“饥饿营销而已！”
申大鹏看过类似经济学的书籍，里面对这种方法有准确详尽的介绍，“商品提供者有意降低产量，以期调控供求关系，制造供不应求的假象，已维护产品的形象、售价、以及利润率的一种营销策略。”
“饥饿营销！用在其他行业可以吗？成宇地产刚准备开发了县里车站附近的平房区，如果我们盖好了楼不急着卖，你们说房子会不会特别好卖？”
周成民兴奋的小声询问，王雨莹理所当然的点点头，“不仅卖的好，而且价格还会上涨，毕竟青树县附近好地段的开发权都在成宇地产手里，咱们想开发就开发，不想开发谁也盖不了楼，当需求大于生产，价格自然暴涨！”
“暴涨！青树县，只不过是个县城，城区人口十几二十万而已，国企厂子也都倒闭的差不多了，普通老百姓打工的工资一千块钱还不到，就算房子的价格暴涨、再暴涨，他能贵到哪里去？这几年一旦超过三千，老百姓谁还敢想？”
第0795章 指哪打哪（）
申大鹏再次听到周成民提及继续开发青树县的项目，心里莫名生出些火气，他已经几次三番说过要向京城方面发展，周成民不仅不支持，还表现的特别不以为然，一次两次还可以，时间长了，总让人觉得是种不屑。
“但是京城就完全不一样了，现在京城地产均价就已经三、四千一平米，人均工资是青树县的两倍还多，最主要京城常驻人口有一千多万，这其中大部分都是中年人和学生，他们想要把家安在京城，房子就是必须品！”
“周总，你就是做地产行业的，你应该清楚，地产，可绝不仅仅是居民商品楼，还有商铺、商厦、市场、广场、酒店，这都是未来可发展的方向，你想一想，京城是国家首都，政治、经济、文化融合的大都市，不比青树县未来可期？”
申大鹏正色反问，脸上没有一丝笑意，冷峻的样子让场面一度非常尴尬，幸好王嫂端来了老三样和米饭，她独有的热情笑容瞬间赶跑了尴尬，“咱家的菜码打吧？三盘菜，五个人吃，还不一定能吃的了呢！”
“谢了王嫂！来两杯散酒，一杯玉米的，一杯高粱的，各一两就行！”
李泽宇点了两杯白酒，王雨莹不悦的瞪了他一眼，“大白天的喝什么酒，一会还有正经事呢，当你自己是酒蒙子？”
“不是，我就想让你们尝尝，红林市酿的酒特别好喝，纯粮酿造，不是酒精勾兑！”李泽宇把王嫂送来的两杯酒先后倒进五人的小菜碟里，让大家彼此品尝两种酒的不同味道和都是纯粮酿造的醇厚。
“玉米酒柔和，高粱酒浓烈，的确不错！”
“纯粮酿造，口感厚实，就是度数有点高！”
周成民和刘凤霞彼此相望，同样赞同对方的看法，他们俩人都是平常喜欢喝酒的人，也是从散白喝到茅台的人，他们俩赞赏这个酒，足以证明确实不错。
而周成民一口将小碟里的浓烈高粱酒饮尽后，夹了口酸菜大鹅缓解辛辣，也是压一压心头的烦闷，抬头看看申大鹏孩子般青葱的脸庞，觉得自己既然是长辈年纪，着实不应该跟青春期的孩子计较太多。
“鹏少！我心里很清楚你对我的恩情，可是恩情归恩情，工作是工作，如果你在青树县继续做地产生意，我有一份力使一份力，但你若是想在京城混迹，恐怕我真的帮不上什么大忙。”
“我不想离开青树县，这是我的家乡，我未来要养老的地方！我的公司、资产、人脉、资源，全部都在青树，我这份年纪去一无所知的京城，我怕没有你们年轻人的闯进，也怕没有关系不会做生意了！”
王雨莹、李泽宇本来都在没心没肺的吃着，小姨也是静静品着玉米酒的柔和口感，当周成民说出这番情感真挚的话，几人心里都有些复杂。
其实这几人当中，除了申大鹏自己，谁又想去京城呢？
家人、亲人、朋友，几乎全都在县里或者省城，去了京城就等于背井离乡的在外闯荡，成功还好，如果失败，省里得有多少商人笑掉大牙？又会有多少人在背后谈及他们的自不量力。
“鹏哥，以我个人的角度看，咱们在青树县开公司挺好啊！要钱有钱，要人有人，你亲老爹是副县长，咱凭什么放着如此优渥的人脉资源不要，非得去所谓的‘豪华大都市’找虐？”
“在我们省城大学里，就有个京城回来读研的师兄，他就说了，那京城里面全都是精英人才，一个个鬼精鬼灵的，心眼比蜂窝眼都多，你想想，这位师兄当年也是一个高考五百多分的人，在京城三年多就给虐的体无完肤了！”
“最后这师兄实在是没有办法啊，回省城大学考个研究生，然后尽量考博士，争取留校当个老师，我觉得这就是人生啊。既然做不到，那就赶快放弃，要是一开始就选错了方向，就算再努力的日行千里，也只会离成功越来越远！”
李泽宇说的头头是道，没有了往常的乖张，态度极其认真诚恳，讨好的笑着看看申大鹏，却发现申大鹏紧皱着眉头，立马尬笑改口，“不过……我的一切都是鹏哥给的，只要鹏哥一个手势，你指哪，我就打哪！”
“晃悠悠的大脑袋，还指哪打哪，我都怕你晃晕了迷路！”申大鹏抬手给了李大脑袋一片勺，只是为了营造轻松氛围，并没用力。
现在餐桌上这五个人，有三个就是如今公司的大股东，其中申大鹏隐藏的股份最多，小姨的股份是第二，王雨莹看似拥有鹏莹控股，实则跟申大鹏平分而已。
王怀龙所含股份是合作物流园时转化而来，并不足以对鹏莹控股和鹏湖实业造成任何实质性的影响，这也是为什么之前在圆梦酒店，当王雨莹提到她父亲想法的时候，申大鹏直接毫不犹豫就拒绝了王怀龙的贪心！
说到底，是因为无足轻重，无关大局，但是因为王雨莹的存在，他又不能做的绝情，所以才会提出物流园和公司产品北方代理的建议。
申大鹏几乎可以保证，王怀龙绝对会同意他的建议，这是完全利益最大化的双赢，王家父女在鹏莹控股里，一个做产品的代理、运营、销售，一个做副总经理兼财务经理，一内一外，他们还要求什么？
但是现在面对只钟情于地产开发，又是成宇地产实际掌控人的周成民，向来自视聪明的申大鹏却没了相劝的周详计划，他深知周成民和王怀龙都是那种年纪偏大、性格沉稳的人，但周成民是从底层小商贩白手起家，更知道赚钱的辛苦。
如今成宇地产在青树县的发展前景大好，不管是从乡情、家庭，还是他个人的经历、需求，他几乎都不可能放下一切，去往未来不可预测的京城打拼，除非能得到实打实赚钱的肯定消息，他才会有所考虑吧！
第0796章 百战不殆（）
在生意场上，谁敢保证自己拥有神一样的眼界，可以百战不殆？
呃，不好意思，申大鹏真的可以！不是说他做的公司一定会赚钱，但他选择项目一定都是好的项目，至于赚钱、赔钱，要看公司怎么经营，谁去经营。
而且实际上，在座的各位，除非小姨全盘否定，不然整个公司里没有一人可以阻挠申大鹏的决定，哪怕王雨莹、李泽宇、王怀龙、周成民站在同一阵营，在总公司的股权分配中，也无法拥有公司的真正决策权。
毕竟除了鹏莹控股之外，还有鹏湖实业参与了所有子公司的投资，而且都是拥有绝对压倒性的股权，甚至是一票否决权，而鹏湖实业，外人看来只小姨一人控股，其实在座的都清楚，那是申大鹏和小姨两个人股权掌控的公司。
甚至可以说周成民在成宇地产20％的股份，就算随时抽离，也不能能动摇鹏莹控股和鹏湖实业的分毫，而他自己则要失去现在和以后的，所有在青树县地产界的发展机会，他不是傻子，这笔账他还能算得清楚。
“鹏少你放心，我周成民不是忘恩负义的人，当初没有你的帮助，我早就被朱家玩死了，这是生死之恩，如果你一定要我去京城，我不会再拒绝，也可以尽最大的努力帮你，但我希望青树县还能留我生活的一亩三分地。”
“周总，你弟弟不是也开了一家承包公司吗？这次火车站平房区的项目，除了房建的楼体，其他所有外包都给他吧！不过只此一次！以后公司掌握的地产项目降速、暂停开发，能卖就卖，能抵押贷款就贷款，尽量变现！”
“变现资金之后，周总你要帮忙把生态园区设计中的房产建造做好，生态园区项目资金宽绰的前提下，我们再考虑进入京城的地产市场，这样如何？”
做事不强求，尽人事、听天命，随时做好进军京城地产业的准备，但又不能一味自我催眠似的迈大步前行，毕竟地产业需要机缘，不是说谁有一大笔钱，想买块地皮盖楼都可以，城市建设建造，需要有关部门进行严格的规划、审批。
“可以，可以！”周成民的眼神突然有些慌乱，但还是尽量保持冷静，他一直以为和弟弟合伙开承包公司的事情很隐秘，没想到申大鹏早已经知道。
只是周成民现在还无法猜测到，申大鹏是否也知道是他们兄弟俩合伙的承包公司，不过从申大鹏在车站平房区项目上做出点利润让步，应该让步中是算有两个人的好处了，一个小平房区改造楼房的承包，利润相当可观啊。
申大鹏已经把该说的企划案说清楚了，该做的数据报表也给大家看了，还把王怀龙和周成民的利益全都尽力做到最大化，若是他如此费心劳神，周成民和王怀龙还不答应，那他只能做让人讨厌的、独揽大权的独裁者了。
幸好王怀龙早已同意，现在周成民也不再反对，只有大家都齐心协力，万众一心，才能真正做好一件事情，而如今摆在眼前最近的问题，并不是规划中的京城地产行业，而是红林生态园区。
修路、开山、盖楼、旅游、畜牧，整个生态园区一期要做的事情并不少，资金、时间、质量、未来发展，这也都是申大鹏关心的问题，生态园区整个项目综合性太强、太复杂，但它给整个鹏莹控股、鹏湖实业带来的好处也更加明显。
一顿饭，饭菜上的快，申大鹏一伙人吃的也快，看看时间，已经快到跟曹新民相约的两点相差十几分钟，于是李泽宇快速结了账，几人驱车赶往市政府大楼。
红林市市内的路况还算不错，毕竟是个地级市，就算财政收入在省内倒数，但是比静湖市还要繁荣一些，只不过马路上的汽车确实不多，尤其是申大鹏在京城看惯了车水马龙，现在看着三三两两的私家车和出租车，自然觉得萧条了些。
刚才吃饭的时候只有王雨莹没喝酒，所以车子是王雨莹在驾驶，赶到市政大楼门口的时候，正巧隔着政府大院的栅栏看到曹新民也从里面出来。
但曹新民并没注意到申大鹏一干人等，而是一屁股坐进了他的本田座驾，车子缓缓驶出，直到王雨莹把宝马五系挡在本田车前面，曹新民才注意到宝马车牌照是静湖市下面青树县的牌子。
“嘟嘟！！”
几声明亮清脆的喇叭声响起，刘凤霞和周成民从宝马车里缓缓走出，热切堆笑的来到曹新民车窗前。
随着本田后座车窗落下，曹新民看到刘凤霞和周成民，这才尴尬恍惚的拍了拍自己的脑门，“刘总，不好意思，我把咱们约好的事情忘记了。”
“曹书记，那咱们去生态园区的计划……要往后推推吗？明天？”刘凤霞也很尴尬，但她也明白，如果没有急事，以曹新民的身份绝不会随意更改计划的。
“没事，本来也是忙活生态园区的事情，既然你过来了，那我陪着你们去园区地界看一看，你和周总坐我的车吗？”
曹新民是红林市委副书记，又是农业开发区管委会主任，但他是从省里直接空降而来，在红林市政界没有稳固的人脉，现在除了生态园区的计划，他能插手的事情十分有限，他现在要着急出门，也是为了要去城建局谈谈园区开发规划，既然园区开发商都已经来了，其他事情自然可以往后推。
“我们车里有位置，不用麻烦曹书记了。”刘凤霞指了指自己的车，周成民在旁边始终堆着笑，想跟曹新民说句话，但根本插不上嘴。
“那好，你们跟着我的车吧。”刘凤霞婉言拒绝，曹新民也不强求，拍拍驾驶员的肩膀，“小赵，去生态园区，慢点开，注意刘总的车。”
一辆绿色本田，一辆宝马五系，一前一后，几乎匀速朝着郊区驶去，从高楼林立的市中心逐渐靠近生态园区，楼房逐渐减少，平房渐渐增多，还不到一半路程，平房都已经少见，道路两旁逐渐被白雪覆盖的农田取代。
第0797章 春夏秋冬（）
道路也变回了颠簸起伏不定，坑坑洼洼，时速四五十迈，方向盘不断左转右转，仍是不能躲开所有的坑洼，偶尔身子高高颠起，脑袋不受控制的撞向车顶棚，身体也左摇右晃，如果有晕车的人，估计会把胆汁都吐出来。
路况不好，行驶缓慢，但并不影响申大鹏观看车外的美景。
道路两侧白雪皑皑，时不时有几堆苞米秸秆高高隆起，经过冻冰小溪的时候，还能看到稻杆堆成帽子形状。
探头可见远处群山叠叠，没有黄山的陡峭，也没有泰山的高伟，但层层叠峦的起伏延绵不断，山下可见树木被砍伐的挺严重，但山腰以上还是密密麻麻的树木，寒冬中枯木较多，但还是有一部分绿松不畏严寒的挺拔屹立。
“附近有村民种地，树木砍伐的挺严重，但越往里面走，环境保护的越好，尤其生态园区规划的区域已经到了山脚，距离村落较远，农户很少，天气暖和的时候青山绿水，景色特别漂亮，冬天看起来就逊色许多。”
刘凤霞在景色最没的秋天来过几次，在美丽的自然环境当中，女人的温婉情怀也肆意发芽，所以她对生态园区始终保持着欢喜的态度。
相比较刘�
小提示：按 回车 [Enter] 键 返回书目，按 ← 键 返回上一页， 按 → 键 进入下一页。
赞一下
添加书签加入书架