重生之清爽人生- 第50部分

　　　　何况杭雨跟秋雪燕是男女朋友关系，如果当初杭雨完全靠自己成功，那么无形之中便把秋雪燕隔离开了。杭雨很牛哔，完全靠自己成功了，公司跟秋雪燕一毛钱关系没有。

　　　　然后呢，秋雪燕还能融入他的生活吗，还会那么开心吗？

　　　　杭雨并不想当孤独的英雄，他需要一个辅助。

　　　　“到了，下车吧。”小袁把车开到国土资源局的停车位，两人下车后，小袁一边走一边道：“我帮过好几个业主来这里申请土地使用权，程序挺复杂的，你待会有点耐心。”

　　　　“放心，我有时间。”杭雨说道。

第105章　市场考察（）　
手续的确挺麻烦的，资源局的办公人员要他出示一份可行性研究报告。

　　　　就是要用这块地做什么，内容包括公司介绍，用地项目建设背景，优势与风险，市场分析和预测，财务预算，投资总额，资金筹措方案，设备资金，原材料资金，人力资金，财务相关的数据分析，项目土建方案，人员配置方案，环境保护方案等一大堆东西。

　　　　杭雨听得头疼，资源局还真是替业主着想，没有全套的，具有可行性的计划别想买地。小袁却十分纳闷，之前只要她带人过来可以免掉这一步程序，这一次对方却严格按要求来。

　　　　“可能是你太年轻了，人家不放心，你先回去写一份研究报告，写好了再打电话给我。对了，再写一份申请书，你上网进入规划局官网可以下载，最好把营业执照，法人证明书，身份证，公司公章也带过来。看资源局的态度，你可能买不到五十亩地。”小袁上车后道。

　　　　“为什么，你以前来这儿办手续也这么难吗？”杭雨问道。

　　　　“其实我也挺纳闷的，他们有时候要求没那么严格，有时候又很严格。要看对象，要是有名的企业家来买地肯定比较宽松，像你这样年轻的换我也很难相信。”小袁说道。

　　　　杭雨微微点头，与其说年轻，不如说他毫无背景关系。

　　　　可行性研究报告，几乎要把整个建设过程都写出来，等于是建房子之前，要把整个房子内外构造都画出来。到也不能说资源局为难他，只是杭雨还没有这么仔细的计划习惯。

　　　　连环境保护的设计都要写出来，杭雨之前完全没有考虑这些问题。

　　　　“能不能请刘站长帮忙？”杭雨问道。

　　　　“最好别这样，刘站长叫我带你来申请，本是想帮你省略一些繁琐的程序。但资源局这边不同意，你还叫刘站长亲自来帮你，那是不识相。”小袁说道。

　　　　“嗯，人情用多了也不好。”杭雨说道。

　　　　“自己辛苦一下能完成的事情，最好不要麻烦别人。”小袁说道。

　　　　“我懂的。”杭雨回道。

　　　　小袁好心把他送回公司，正好到了吃午饭的时候。杭雨邀请他留下来吃顿饭，小袁笑着拒绝了，他一看就知道杭雨没有准备，请吃饭也只是客套而已。

　　　　像杭雨这样年轻还有点愣，去看刘站长都不知道买礼物的，小袁当然不会跟他玩潜规则。小袁不知道的是，其实杭雨知道这些潜规则，只是他要符合自己的年龄，所以故意装傻充愣。

　　　　还在读大一，送礼吃喝玩的太溜，那不叫懂事而叫天性奸猾。

　　　　杭雨知道自己的优势，他这一副人蓄无害的模样，只要傻傻一笑，恭恭敬敬，怯怯懦懦，人家自然会对他产生好感，用不着整那些成人规则。

　　　　“回来了，地皮的事情怎么样？”公司正好下班，职员们纷纷回宿舍吃饭，杨氏和秋雪燕还留在办公室，她们通常会晚一点离开。

　　　　“看中了一块地皮，资源局那边要求写一份可行性研究报告，把我们使用地皮的方案，公司建设，各个环节都写清楚才能申请。”杭雨说道。

　　　　“你应该有计划吧。”秋雪燕说道。

　　　　“只有大致计划，问题是我圈了五十亩地，目前还没有把这么大一块地都建设起来的计划。要是只建设一座仓库，土地资源局多半不会批准。”杭雨说道。

　　　　“五十亩！你圈这么大一块地做什么，要多少钱？”杨氏和秋雪燕眼睛一瞪。

　　　　“为将来做准备，我感觉仓储公司很有前途，将来赚了钱要扩建。地皮涨价很快，现在是八万一亩，过几年会涨两三倍。”杭雨说道。

　　　　“那也不用买五十亩，八万一亩就是四百万，我们哪有这么多钱。”秋雪燕道。

　　　　“我们支付一半，用公司抵押贷款支付剩余的钱。”杭雨说道。

　　　　“我算算，假如明年一亩地涨到十万，五十亩就是五百万。照公司现在的发展速度，明年我们的资金充裕很多，就算不贷款都能买得起五十亩地，还有充足的资金建设仓库。”秋雪燕说道。

　　　　“你说的也有道理，不过我还是觉得应该尽力争取。我们现在申请上去，等批准下来的时候，也差不多赚到建设仓库的钱了。我的想法是制作一份假的，也不能说假的，就是把以后的建设计划写进去。总不能地皮一下来，我们就马上把五十亩地都建满，拖个一两年还是可以的。”杭雨说道。

　　　　“嗯，你算得比我细。”秋雪燕点头认可。

　　　　稍作商量，三人也下班回宿舍吃饭。

　　　　到了下午，杭雨拿了几张A4纸准备画一份布局图，但是拿起笔和尺子后，杭雨却不知该怎么画，因为他没学过建筑设计。杭雨又放下笔：得找一个专业的才行，要是布局图都画不好，人家怎么会通过申请。

　　　　忽然，杭雨念头一转，老爸不是搞建筑的么，说不定他会画。于是杭雨马上打电话给父亲，问他会不会画建筑设计图，结果杭有功比他还懵。

　　　　“建筑设计图？你爸我就建个农村小楼房，哪用得着画那个。我的图都在心里，二十几年的手艺，不用画图都能做出来。”杭有功说道。

　　　　“那算了，我找别人去。”杭雨回道。

　　　　“不用找别人，我以前给大老板做事的时候，建过高楼大厦，看得懂设计图。只是回来以后自己做，接不到那么大的工程，如果你要建造大工程，我可以找人帮你画图。”杭有功道。

　　　　杭有功的手艺当然不是在农村学的，他年轻时出去打工，参与过城市建设。不过给大老板打工，再怎么做都不如自己接工程，尽管杭有功后来接的都是乡村小工程，也比打工赚钱。

　　　　“好，你马上找个懂事的人来我公司。”杭雨心中一喜，暗道父亲这几十年没白混，他缺的只是背景关系而已。

　　　　画图的事情交给别人，杭雨用电脑WORD写公司介绍，项目建设，市场分析等等。头一次写这玩意，杭雨不得不上网找了一份研究报告的范文，结果一看发现内容之多，至少要写几十页。

　　　　“我一个人得写到什么时候，得找几个人分工合作。”杭雨当即把李雅希叫过来，对她说道：“你们营销组暂停一下原来的工作，帮我去考察一下仓储公司的发展状况。”

　　　　“仓储公司？”李雅希疑惑不解。

　　　　“对，我们马上要建设仓储公司，但我不是很了解现在的情况。反正你们部门的工作也不是必要的，暂停几天没有关系，我不管你们用什么办法，实地考察也好，查资料也好，尽快把这件事搞定。”杭雨说道。

　　　　“我从来没做过，要派人去别的仓储公司考察吗？”李雅希问道。

　　　　“可以试试，车费我给你报销。”杭雨说道。

　　　　“好吧，我尽力。”李雅希道。

　　　　“考察的时候一定要把过程写下来，注意细节，多问多看知道吗。”杭雨说道。

　　　　“嗯，我明白。”李雅希道。

　　　　把市场调查的任务交给营销组后，杭雨顿时轻松很多。

第106章　市场调查（）　
李雅希回到岗位上，看着电脑发愁，怎么去人家的公司考察？

　　　　苏州已经有不少仓储公司，可是贸然跑过去说，我要进你们公司考察，估计没人会愿意。李雅希左思右想都没主意，毕竟她才那么点见识，于是她把蓝素素和陈岚叫过来开会，三人搬过电脑椅围坐在一起。

　　　　“杭雨给了我们一个新任务，要去考察仓储公司的发展现状，剖析前景。蓝素素，你负责在网上搜集资料，陈岚，你负责去本地的仓储公司实地考察。”李雅希道。

　　　　“实地考察？去哪家公司。”陈岚问道。

　　　　“我也没有目标，所以要你去找一个目标。”李雅希道。

　　　　“找目标容易，关键是找到目标人家会不会让你进去。”陈岚说道。

　　　　“我也为这事苦恼，你们有什么办法？”李雅希问道。

　　　　“问老板，他去跟人家的公司打好招呼，我们才能进去。”陈岚说道。

　　　　李雅希沉吟一会，也觉得只有这样了，于是又回到杭雨办公室，把这件事跟他说了。杭雨自鍖思考不周，但他跟苏州的仓储公司不熟，贸然找上门请教，人家多半不会同意。

　　　　“要不这样，你们以客户的名义去仓储公司，就说我们公司有很多货物，要储存他们这里，需要看一下他们公司的仓库设备以及管理能力。”杭雨说道。

　　　　“我们公司有很多货物吗？”李雅希一愣，他们公司一个小仓库，货物不多。

　　　　“我已经跟中国宝贝各大店主谈过了，建立一个统一的仓储中心。中国宝贝每天的货物在三万件上下，你说多不多。这笔生意不小，你以公司的名义去跟他们谈生意，他们一定很感兴趣。”杭雨说道。

　　　　“当然，不是真的要跟别人合作，看完他们的仓储公司后，你随便找个理由离开。比如想去别的仓储公司看一下，货比三家吗，就用这个办法多看几家公司。”杭雨又补充一句。

　　　　“这是诈骗吧，万一被人家知道怎么办。”李雅希说道。

　　　　“你想多了，这世上哪有谈一次就成功的生意，没谈成很正常，谁会一直追着你。你要是不敢做，我找别人去。”杭雨说道。

　　　　“少来这套，我去就是了。”李雅希翻个白眼。

　　　　“最少考察五家公司。”杭雨给了她一个硬性指标。

　　　　李雅希回到网红组这边，把杭雨的安排告诉蓝素素和陈岚。

　　　　三人一合计，杭雨这个办法还是很不错的，装一回客户挺有意思。于是她们上网搜索附近有哪些仓储公司，范围拓展到整个江都，发现有几十家仓储公司。

　　　　“一天几万件货物，我们的本钱还是挺雄厚的。”李雅希选了七家比较近，规模比较大的仓储公司，先用电话跟对方联系，提出要跟对方合作。

　　　　她首先找了一家名为东兴仓库的公司，拨打客服电话，接通以后不等她说话，对方客服马上说道：“您好，这里是东兴仓库，请问有什么可以帮到您？”

　　　　李雅希用专业化的语气回道：“您好，我是江燕公司的，我们公司做的是购物网站，需要囤积一些货物，请问你们公司能否提供类似的服务。”

　　　　对方客服似乎很有兴趣，问道：“请问你们的购物网站叫什么名字？”

　　　　李雅希当然不会错过这个宣传机会：“我们的网站叫做中国宝贝代购网，网址是点ababy点。中国宝贝一个月需要囤积大概四十万件商品，不知东兴仓库能否接下这样一笔生意。”

　　　　“稍等一下，我找经理跟你谈。”对方一听每月四十万件商品，也不知是多大体积的商品，总之是笔大生意，惊喜地连忙把经理找了过来。

　　　　“您好，我是东兴仓库的经理，你可以叫我孙先生。”不一会，电话里传来一个中年男子的生意。

　　　　孙俸昭一边跟李雅希联系，一边叫客服小妹登入中国宝贝代购网。看到却有这个网站，上面的商品也是五花八门，顿时信了李雅希的话。

　　　　一个月囤积四十万件商品，对于东兴仓库来说绝对是一笔大生意，孙俸昭精神一振，语气都客气了许多。当李雅希提出要去他们公司考察一下环境，孙俸昭想都没想就同意了。

　　　　人家要囤积这么多货物，而且都是外国商品，看好环境很正常。

　　　　“搞定一个！”李雅希挂断电话后，朝着蓝素素和陈岚攥起拳头，一副兴奋地模样。

　　　　那个客服小妹却是被中国宝贝上面的商品吸引了，从此沦为代购脑残粉。

　　　　李雅希用同样的方法，分别跟七家仓储公司联系，过程都比较顺利。其中一家仓储公司自认规模太小，接不下李雅希这单生意，惋惜地拒绝了她。

　　　　“你们两个明天准备一下，穿的正式一些，化妆成熟一些。蓝素素年龄太小了，你当我的助手，我们两个去东兴，普洛斯，新伟，光明四家公司，剩余两家交给陈岚。”李雅希说道。

　　　　“好。”陈岚二人点头同意。

　　　　次日，杭雨来公司时正好碰见李雅希三人整装待发，李雅希穿着一身黑色西服西裤，脚踩银白色高跟鞋，画了职业妆，红唇两眼，头发盘起竟然有种御姐气质。

　　　　陈岚穿着一件灰色格子上衣和一条黑色齐膝群，下面也踩着一双高跟鞋，还挎着一个白色皮包。蓝素素穿着一件领子毛衣和休闲裤，提着一个公文包，打扮成李雅希的助手。

　　　　“不错，祝你们谈判成功。”杭雨笑着道。

　　　　陈岚和蓝素素跟他打招呼，李雅希没有理他，径自走出公司。

　　　　“她们这是要去哪？”杨氏问道。

　　　　“去附近的仓储公司考察一下，给我提供资料。”杭雨回道。

　　　　杨氏微微点头，感觉杭雨做事挺有章法的。

　　　　李雅希三人离开不久，一辆崭新的小货车停在公司门口，杭有功从车上下来。

　　　　之前杭雨叫秋雪燕买车，杨氏来了之后，秋雪燕把这件事告诉了她。杨氏不会开车，于是干脆拨款二十万过去，叫丈夫买了一辆开过来。

第107章　苏觉敏（）　
这是一辆箱式货车，花了十七万多，已经上好了牌照。

　　　　杭有功还带了一个中年男子过来，此人衣着斯文，戴着眼镜，圆脑袋微胖，形象类似于熊。经过介绍得知，这个男人还真姓熊，叫做熊鹤水，是一名建筑设计师。

　　　　“熊师傅设计过三十多层的大厦，要不是我们以前认识，很难请得到。”杭有功很敬佩熊