“这平城本来也算大县，只是近年来屡屡有胡人前来扰乱，所以人口锐减，许多豪门大家都纷纷南迁，这平城的空宅说来还真是不少。时间长的无人居住的宅第，经县衙核实，重新登记造册，开俱房契或卖于百姓，或充归官有。这倒好办，公子想要什么样的宅子，与我说来，我去取登记册帮公子寻找一番。”陈范说：“至于酒楼，我倒知道东大街上有一家，位置颇好。店家去岁被鲜卑人杀了儿子，心恢意冷，欲变卖家产，南下返乡。可由于这平城年年有兵患，无人敢买，这就一直拖着，回头我可以带你去看看。”
第19章 置家业，得良将（）
“那便劳烦陈大人了，不如今日我们先弄好这府第之事，让我等将家眷安顿下来。明日午时，待大人忙完公务，我请大人到那酒楼吃饭，大人顺便帮我引荐一番可好？”刘琦一听，这好事不断，当然欣喜。
“也好，我先去拿空宅登记册，待公子来选！”陈范说完走进后堂去拿登记册去了。
等了片刻，陈范抱出几本帐薄一样的册子，对刘琦说：“公子需要多大房产？位置有何要求？”
刘琦想了想说：“麻烦大人帮我看看在靠近东大街的位置有没有比较好的房子？房子不用太大，但也不能太小，咱们有好些人呢，可能往后会添置些下人，总要能住下才是。”
陈范翻了翻登记册说：“城东离东街有一大宅，占地约五亩，荒置五年余，县衙收为官宅后一直没卖出去。你看你是想暂住呢？还是……”
“哦，这有何说法？”刘琦问。
“公子若暂住，范可作主不收公子分文，只要公子能在需要时助我打理这一县事务，待新的平城长到任，范自会禀明。”陈范说道。
“那若是要买下呢？”刘琦又问。
“公子若要买，这登记册上注明要12万钱……”
“呃……房子我想要，你看这钱能不能少一点？我这一路行来，也所剩不多。主要我还想接下大人所说的酒楼。”刘琦说道。
“公子，这钱我是要充归府库的，这登记册有明确价码。我……”陈范显得有些为难，却又想留下刘琦帮自己，很是纠结，又咬咬牙说：“公子给八万钱吧！我来想办法解决，如何？”
“四万！我想大人应该有办法摆平这登记册之事！”前世的商人本性展露出来了。你坐地起价，我就地还钱！
“刘公子，这房子已经登记造册，钱也会入府库，范着实不敢擅自作主给你那巨大优惠！”陈范说。
“陈大人，你想想，这宅子空着也是空着，县衙还得派人维护。这朝庭也不是没派人来做这平城长，这么久没人来上任，你想想是为何？若一直无人来，这从善无长到县丞县尉的重担就会一直由你来一肩挑。我若能在此安定下来，一定会尽心尽帮助陈大人治理好这一县之地！待我拿下那酒楼，日后陈大人随时来吃喝，所有开销一律免费！陈大人，你觉得我这诚意如何？”刘琦又给陈范画了一张大饼，其它倒不说，主要这朝庭一直不派人来继任这平城长的话他就是这一县的最高官员，权利的诱惑从古至今都是很大的！
“这样的话，容我想想！”陈范依然犹豫。
“陈大人，我给你加一万钱，当作你帮我的酬劳！日后你我多加来往如何？”刘琦见陈范有点心动，便放出一些甜头。
“这如何使得……”
权利加金钱的诱惑，从来都是腐化人心的利器，能不为权利金钱所动的人，要么是权利不够大金钱不够多，要么是真君子！可这世上的真君子能有几人？
“大人公务繁忙，若需要考虑的话，我可以回客栈去等你答复！”刘琦又用上后世人们买东西那招了，看你叫不叫住我。
“好！就五万卖你！我现在就给你办手续，重置房契！”陈范咬咬牙，下定决心赌一把这平城县的权利。
“陈大人爽快，日后若有所需，琦赴汤蹈火在所不惜！”刘琦心里哪个爽啊，五万钱买一座占地近五亩的房产。
刘琦叫关羽回客栈取来钱，办好手续，拿着房契高高兴兴与关羽回去收拾新家去了！
剩陈范在县衙看着箱中钱财摇摇头自言自语地说：“郭太守诚不欺我，此子果然不凡！”
来到新家一看，庄园式的大宅子，有花园有池塘，房间多到数不过来……刘琦心里那个美呀！这宅子堪比山阳刘家老宅呀，那刘家老宅在山阳那价值可是价值二十万钱以上，也就是说这宅子如果不是在这边郡之地，换哪儿都价值十五万钱以上！刘琦真是捡了大便宜了！
刘琦带着大家转遍整个宅子，分清了大厅、厨房、餐厅、书房、会客厅、主居室、客房、厢房……的大致位置。然后大家开始分房，东边的主人院落自然归刘琦，所有，主人房旁边的厢房分给了貂蝉，因为貂蝉是王允送刘琦的贴身侍婢。关羽一家住了靠西边的厢房，典韦高顺各自选了一间相邻的厢房。
分好房间大家准备分工收拾房间，购买家居用品。
这时，关羽带着妻子鸾姣，抱着儿子关平，来到正跟典韦高顺貂蝉安排工作的刘琦跟前。突然，关羽与妻子一同向刘琦下跪行礼，道：“羽一家承蒙公子大恩，得以摆脱逃亡的生活。羽托公子洪福，以待罪之身还能谋得公职，虽是化名，却也不用再躲闪，重得自由。公子又替羽安顿妻儿，待如家人……羽虽死而不能相报，愿携妻儿永远追随公子，为奴为婢，万死不辞！”
哎哟喂！能在此时听到关羽效忠之言，对刘琦来说真可谓“锦上添花”！刘琦突然感觉这一天，空气是多么么的清新，阳光是多么的明媚……
关羽这一路也明白典韦高顺貂蝉与刘琦的关系，看刘琦对他们的态度根本形同家人，哪有半点待下人的感觉？这一路各种重要的事都是刘琦亲自处理的，那学识、那胆魄、那机智……都表明这刘琦将来必定会有大成，自己跟随他也一定不会吃亏，所以刚才选好房间回房与妻子一商量，便决定认主。
刘琦知道关羽真君子，千金一诺！也不矫情，并不推辞，扶起关羽鸾姣二人。对关羽一家来说，目前的安排已经是最好的结果了！
说道：“云长不必多礼！以后琦会待云长如彐虎子平二人一样，如兄如师！”
“恭喜云长兄重获自由，谋得高就！恭喜公子再添良将！”高顺等人此刻才知道刘琦已经帮关羽谋得官职，加上一路刘琦对关羽的看重，此时关羽以身相投，自然为关羽为刘琦感到高兴！
“鸾姣姐姐，是不是我们以后再也不用分开了？”貂蝉兴奋地拉着鸾姣说。
“嗯！”鸾姣点头应道。
“哈哈……今日双喜临门！当喝酒庆祝！”典韦在一旁叫嚷着。
“彐虎差矣！今日并非双喜，而是三喜。公子以五万钱购得这诺大佳宅，岂能不算作一喜？”关羽是亲眼所见刘琦是如何在县丞陈范手中用五万金购得标价十二万钱的房产的。
“哈哈……三喜临门！三喜临门！走，大家喝酒去！明日再购置家需。”刘琦也是开心地笑道。
第20章 刘琦的生意经（）
众人高高兴地地寻了个酒楼，喝酒庆祝。
翌日，关羽早早地去县衙找陈范报道去了。刘琦与典韦高顺带着貂蝉鸾姣一起去集市购置家居用品去了，安家置业，女人当然比男人在行。
忙了一上午家里需要的主要用品基本购齐，顺便购买了两个丫头，总不能让貂蝉去干下人干的活吧，开玩笑，这绝世美人儿，可是弄回来当媳妇儿养的！虽然人家关羽说带全家给刘琦做奴做婢，那也不能真拿人媳妇儿子当下人吧，真要那么干了，刘琦都觉得对不起自己的良心。今后还得靠这良将打天下呢！
然后让鸾姣带着貂蝉和两个丫头回家收拾，自己则带着典韦高顺二人去赴约去了。
正午时分，刘琦领典高二人，陈范引关羽，五人在东街口碰头，一起进了一家名叫“悦来酒楼”的酒楼，想必便是陈范所讲的要转让的那家酒楼了。
“哟！陈大人，你可有日子没来敝店了。”掌柜看到陈范到来，亲自出迎。
“近日公务烦忙，自无暇出来吃喝！今日一来与友相会，二来想见见你们老板，他上次拜托我的事，我帮他找到了买家。”陈范说到。
“好咧！我这就着人去请我们东家过来，你几位先楼上雅间请！”掌柜应到。
到雅间落座，刘琦向陈范高顺典韦三人相互引荐，三互道久仰，客套一番，便落座饮酒。
不一会儿，小二引一中年商人进到雅间。
“陈大人稀客，今日来敝店，真是让敝店蓬毕生辉！”商人就是客套，逢人七分笑。这店主一进门，立马笑着对着陈范恭维道。
“过来坐吧，这位是山阳刘琦刘公子，想在本县安家置业，我向他推荐了你这家酒楼，也算不负徐老板当日所托！”陈范介绍完刘琦，又转身对刘琦说：“这位便是昨日我向公子所提的店主徐老板，我只能为你们牵线搭桥，至于生意怎么谈，我就管不了了！”
“如此多谢陈大人了！”刘琦向陈范行礼道：“来，先吃饭，吃完饭大人去忙你的公务，生意我跟徐老板慢慢谈！”
“多谢徐大人记挂徐某所托，今日这顿算我的，各位吃好喝好，我再去加几个菜……”说完便起身去楼下后厨加菜去了。
吃过饭，陈范带着关羽回县衙处理公务去了。刘琦也按排典韦高顺回家帮鸾姣等人收拾住宅，高顺不放心留下典韦保护刘琦，自己回去帮忙去了。
送走众人，刘琦与店主相对而坐。刘琦问道：“徐老板这店欲转，不知要钱几何？”
“公子痛快人，你看我这店位置极佳，配套齐全，人员配备也是齐全。本是个赚钱的行当，若不是我儿去岁被那胡人所害，妻子思乡心切，又常常睹物思人，我也不会想把它转出去。按行情来算，我这店连同所有设施人员配备一起打包出让，少说也得二十万钱以上。”徐店主说道。
“徐老板说笑了吧？你这店位置是不错，可面积只有这幺大，这店铺买来不会超过四万钱，你这些桌椅设施怕是也值不了两万钱吧？人员配值，我若在外面请人应该不用先支付月俸吧？算算你存下的酒水食材，能有十多万钱的存余？我看能有一万就不错了！”刘琦对徐店主笑着算算帐，说：“徐老板这坐地起价，没有一点诚意啊！”
那徐店主心中一惊，本以为这小孩子好糊弄呢，哪想到人家门儿清，啥都知道，这生意怕是没那么好谈了。但又不能心虚，硬着头皮说：“我这店经营多年，位置又好，南来北往的行人客商不断，公子就算二十万钱买去，不出一年，定能回本！”
“徐老板，怕是诳语了吧？以平均一桌酒水八十钱来算，食材成本五十钱，人工成本十钱，各类施设成本五钱，利润只有十五钱。一天能做二十桌已经算好了吧？多少钱？三百钱！一个月九千钱，一年十万八千钱！中间还不能有任何意外……”
哎呦，我去！这刘琦从进来吃饭到现在总共也不到一个时辰，他怎么能算得这么清楚？难道他家也是开酒楼的？徐姓店主简直要额头冒汗了，再给他算下去，这店干脆送他得了还卖什么呀！开玩笑，后世的加减乘是基础，可放这时代那可就太超前了。
“刘公子大才，这术算功底更是超凡。公子是明白人，那徐某也就不兜圈子了！一口价十五万钱！这店就是公子的了！”徐店主打断刘琦。
“徐老板差矣！我开店肯是为了赚钱，我必须要最快速度回本，不然若遇上去岁一样的事，可能会血本无归！”刘琦淡定地说。
废话！若不是怕再起胡祸，谁会卖呀？钱重要，命更重要，其实这徐姓店想的是能出手就出手，只要能拿回之前投入的本钱就好，反正这些年也已经赚了不少了。出于商人的本性，是不愿意将这产业白白丢掉的。
一开始看刘琦年少，当然想多诓一些，这一谈才发现人家根本不是省油的灯，简直精得不要不要的！句句说重要点，连反驳的理由都没有。
“刘公子，爽快点，既然你不满意徐某报价，你就直接出个价吧！”
“八万钱！”刘琦伸手一比划，淡淡地说。
“不行！不行！绝对不行！这也太少了！本钱都不够！”徐店主忙摇头道。
“徐老板，你当初开这店花费了多少你比我更清楚，以现在平城的房价物价来说我开个新店最多也不过六万钱吧？我不过是看重了你这里什么都是现成的，转过来马上可以营业罢了！若你不愿意，我只好另谋出路了！”刘琦依然淡定自若。
一开始也有人出十万来钱的，可徐老板没答应，这大半年耗下来，连县长县尉都不来上任，谁还敢投钱来买他这店？别说十万了，连问问的人都没有！
“可……这八万也实在太少了！”想出手又嫌钱少，心有不甘啊！
刘琦起身示意典韦离开：“徐老板不妨多考虑考虑，琦初到平城，还没四处转转呢！转转或许有更好的选择也说不定！”
这下徐姓店主不淡定了，现在这平城县内转让的商铺酒楼可真不少，虽然自己这店不管是位置还是客源都算是比较好的，但比不得人家便宜啊。万一刘琦这一走看上别人家的了，那可就难办了。年初就想走，一直拖到现在，这次出不了手，可能只有白扔了！
“公子请留步！生意在于谈，既然是谈，总会有商量的余地吧？你再加点，再加点，十二万如何？”
第21章 捣鼓点新鲜玩意儿（）
“超出我的预期，我还不如新开一家？”刘琦反问道。
“……”徐店主无语。
“给你加五千吧，算给陈大人一个面子！”
“十万！公子你看我从叫价到直接给你降了五万，你这还价八万就加了五千。是不是再加点？”
“九万！我不会再加了！你自己决定！”刘琦淡淡地说。
徐姓店主犹豫了一会
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