《重生之激情岁月(重生之财色天下)》

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重生之激情岁月(重生之财色天下)- 第528部分


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    张宁虽然不是搞房地产的,但后世万达广场在全国各个城市都有见过,也算是了解他们的一丝销售经验。最开始他们的万达广场也是无人问津,有的地方位置还比较偏,一直销售不出去,普通的市民也不想前往万达广场。后来,万达集团倒是想了不少主意。先是将市政府迁到了那里,又将一些重点学校也迁到那里。后来,还将一些明星企业,超市之类,全部迁到那里。最终,万达广场由原来的不是市中心,也变成了市中心。

    不过,由不是市中心变成市中心,哪怕万达集团使了无数的手段,但也不是一朝一夕可以完成。就如后世,万达广场也是将近用了十年左右的时间,这才成型。现在的第二代万达广场刚刚建成,虽说第一个入驻未来升值的潜力巨大。但是,第一个入住也必需忍受十年这里没有多少人流的困境。

    或许普通住户还好,他们也不经商,房子在哪里也是住。

    但如果是经商的,十年时间,什么企业也都倒闭了。

    “我怕是我们企鹅将电影院开在了你们万达广场,我们倒是引来了不少人流,但我们的院线,恐怕每年的盈利报表,都得是负数。”

    “这个……”

    被张宁猜出了来意,王健林显得有一些尴尬。

    不过,王健林做生意做了几十年,虽然意图被揭穿,仍是笑呵呵的回道,“张宁先生果然厉害,我就知道我的那点小主意逃不过张宁先生的法眼。没错,我是想借用张宁先生企鹅公司的名气带动万达广场的销售。这不,考虑暂时对于你们院线的损私,我们也将销售价格,降到了我们的成本价。”

    “成本价,王总,你打得好主意。以区区成本价的价格,就换来万达广场的整体销售。这个生意做得,难怪王先生对互联网没有什么兴趣。这区区一个主意,就可以换来几千亿的生意,厉害呀,厉害……”

    “那张宁先生,你的意思是。”

    “1折。”

    伸出手指头,张宁说道,“我希望你们贵公司以1折的价格,将这40座房源销售给我。”

    一口气,张宁标下了资料当中的40座房产。

    “1折,张宁先生,这怎么行。”

    王健林直接摇头,“张宁先生,如果是别的项目,别说是1折,送给你都可以。但你也知道,房地产项目,每一块项目都投资过亿,更不用说,我们万达广场的总投资,达到了千亿。以1折的价格卖给你,我们不仅不能收回成本,我们还将巨亏几十亿。”

    “王总,帐不能这样算。如果我们企鹅院线的入住,带动了你们万达广场的整体销售。你们赚的,可不仅仅是几十亿了。”

    “我只能说抱歉。我们万达虽然有借用企鹅公司的名气,但企鹅公司并不是万能的。再者,你们进住的只是院线公司,并不是生活设施公司,像大型超市之类的。大家看完电影就走了,并不会在那里过多的逗留。当然,我也并不否认,有你们企鹅院线的入住,也会对我们万达广场的整体销售带来刺激,但这远远还不够。我们不可能拿整个赌注,压在你们身上。”

    “王先生果然够精明,好,除了我们企鹅院线,如果我将华润万家,也拉到你们那里呢?”

第833章 :1亿美元的拍摄成本() 
与王健林的合作,最终还是完成。

    虽然对于一折的价格,几乎相当于白送,但为了整个万达广场,王健林也是咬牙同意。

    当然,对于华润万家的入住,张宁只是与韩雪沟通了一下,没有二话,仅仅是第二天,华润万家就已派出考察人员,对万达广场进行考察。

    一切很顺利。

    国外的院线布局成功,国内的院线与万达的合作当中,也在紧张的筹建。

    虽然万达广场位置有一些偏,不是在市中心位置。但张宁相信,只要龙蛇演义一出,他有的是办法将这一些影迷吸引到电影院。

    现在留给张宁的任务,那就是全新将龙蛇演义拍好。

    “不行,这一段不行,重拍。”

    “吴京,你这打的一点气势也没有,重拍。”

    “这段暴破场面太小家子气,你当我们是在拍国产烂片吗,重来。”

    “对,很好,继续……”

    从动作到台词,从台词到眼神,从眼神到整个的布局场面,为了达到最佳效果,张宁是不惜一切代价,也要完成。这也使得整个的龙蛇演义拍摄费用,简直像流水一样,哗啦啦的,光是一天的流水费用,就达到几千万,有一天,甚至超过了9000万,差点万亿。

    “张导,这么拍,能收回成本吗?”

    袁和平私下里,有一些没有把握的问着张宁。

    虽然袁和平只是武指,具体整个的龙蛇演义拍摄用了多少钱,他并不知道。但是,光是这些天他所看见的,他估计,到目前为止,至少用了3亿的人民币。而且,电影还没有拍完。不仅如此,后期的电影特效也还没开始。按这样的拍法,这一部电影光是拍摄成本价格,恐怕都要超过1亿美元。

    1亿美元,也就是8亿人民币左右。

    这样的一个数字,哪怕是拍了几十年电影的袁和平,亦是止不住的感觉到震撼。

    哪怕1亿美元不是全球最高投资,但亦与全球最高相差不到哪去。

    当然,这不是关键。

    最为关键的是,国内电影票房至今为止,最高的记录,也才2亿人民币左右。

    这还是当年张艺谋的英雄创造出来的记录。

    可是,现在张宁的龙蛇演义,光是拍摄成本,就是英雄的4倍。

    这样的电影要是拍摄出来,这得要多少的票房才能收回成本?

    这将是一个天文数字。

    袁和平已经感觉,张宁似乎只是想拍电影而已,或者是只是为了完成自己的一个想法。虽然这看起来有一些不可思议,为了完成一个想法,就砸8亿人民币,这是不是太不将钱当钱了。而且,这还没有包括后期的制作费用,加上后期制作费用,绝对超过10亿。只是,到了张宁这样的地步,几十亿人民币对于他来说,已经算不得什么了。别说是为了一个想法砸几十亿人民币,哪怕是为一件看起来微不足道的小事,但只要张宁认为对于自己有利,他就有可能砸出更高的价格。

    “呵呵,袁导,放心拍吧,钱不是问题,能不能收回成本,也不是问题。”

    张宁莫明的一笑。

    在拍龙蛇演义之后,张宁就没有想过收不回成本。

    哪怕现在的投资再大,张宁也有办法,在电影票房上将他给捞回来。

    虽然,这看起来有一些不可思议,但熟悉张宁的人却知道。

    张宁一向不会做亏本的买卖,哪怕是现在亏本,未来也会将价钱给讨回来。

    “还是拍戏吧,完成了最后一段10分钟的打斗,整个的龙蛇演义也就差不多完成了。不过,最近10分钟可是最为高氵朝的部分。袁导,我不希望出现什么差错。我也希望,袁导能够在最近一段时间尽情的发挥您的想法,不要怕做不到,只有想不到。哪怕是我们将武打场面搬到太空,我们也要将这样的效果给做出来。”

    又是过去了半个月。

    最后10分钟的镜头,张宁拍了半个多月,完美收官。

    ……

    “各位,这一段时间,大家辛苦了。”

    龙蛇演义完成,所有的演员终于吐了一口气,张宁在影片完成的杀青宴上,拿着酒,敬着在坐的演员,以及剧组的所有成员。

    “哈哈,张导,幸好结束了,再不结束,我们就要挂了。”

    “张导,你是我见过最为严格的导演,没有之一。”

    “是呀,张导,我相信,这一部片子一定会震撼整个中国的。”

    “对,我对龙蛇演义特别的有信心,我现在都巴不得他上映呢。”

    “如果上映之后,我发动全家上下老小亲朋好友所有人,全部捧场。”

    一干剧组人员,一边喝酒,一边痛快的聊着闲话。

    “不过,各位,这一段时间累是累,但拍了龙蛇演义之后,我才知道,什么才叫电影。”

    “没错,我也有这种感觉。相比以前拍的,我真感觉此前的一大堆电影都是闹着玩。”

    “太对了,真希望,未来国内各大影视公司也能像张宁先生这样,不惜成本,将真正的好片,真正的好电影奉献给大家。”

    只是,说到这里,袁和平却叹了口气,“难呀,难呀。”

    “我看是没有什么机会了。”

    国内除了张宁先生肯这么舍得花钱,你看过哪家影视公司舍得这么花了。

    看看历年各大影市公司的制作费用吧,超过2000万人民币的已经很牛了。

    若是超过5000万,简直可以轰动全国。

    至于1亿制作经费,更是史无前有。

    他们怎么可能拿出这么多钱来砸在电影这一块市场?

    “袁导说得太对了,太多的影视公司目光太短浅了,真以为随便胡闹就可以忽悠到影迷。看看那些影迷的评价吧,说得比专业的影评人还牛。我有的时候都在想,若是国内继续这样的拍下去,真不知道,我们的中国电影,会不会走上绝路。”

    这是剧组里面大都数剧组成员的心声,包括袁和平。

    他早已感觉到中国电影危险了。

    特别是好莱坞一部又一部大片冲击国内市场之时,袁和平更是感觉到中国电影危矣。

    只是,他只是一个武导,他也没有办法改变这样的局面。

    突然冒出来的话题,一下子让整个的场面变得郁闷了许多。

    听到这里,张宁却是说道,“各位,我们中国电影,绝对不会走上绝路。至少,只要我存在一天,我就不会让中国电影走向灭亡。”

第834章 :宣传比电影本身更为重要() 
杀青宴结束之后,龙蛇演义转入后期制作当中。

    后期制作包括两个方面,一个是影片的剪辑,另一个是电影特效制作。

    影片的剪辑虽然要花一些时间,但并不是一个苦差事。

    最多辛苦一下张宁,其他剧组成员,倒是用得很少。

    但电影特效制作,却是很要时间。

    张宁早就意识到未来电影特效的重要作用,为此,张宁也对企鹅网络的3d制作部门进行了重新划分。一部分继续研究3d游戏,另一部门,则是研究电影特效。当然,在这当中,张宁有的时候,也会对他们指点一下。

    这一次龙蛇演义的特效制作,企鹅电影特效团队分挥了重要的作用。

    只是,尽管如此。

    张宁拍摄的龙蛇演义场面实在是太大太大,哪怕是在边拍的时候,电影特效已经在做。但是,在电影完成之后,不少电影特效的场面仍没有完成。不过,对于此,张宁也不是特别的担心。企鹅电影特效团队在自己的重点督促,加之又花了重金砸下,各类电影特效的研究进展的飞快。再加上张宁时不时的指点,整个的电影特效,张宁可以说,全球无人可以超过。至少,以他后世看到的这一些好莱坞经典电影,不管是指环王的电影特效,还是金刚的电影特效,更或是变形金刚,阿凡达……都远远不如。

    “不错,这些家伙,真够拼的。”

    在企鹅电影特效秘密基地走了一圈,张宁发现,整个的电影的特效工作,已经完成了80%。不需要多久,龙蛇演义就可以真正的完成。

    国人的电脑特效水平,未必比欧美人低。

    看着如此认真的电影特效制作团队,张宁若有所悟。

    其实此前张宁一度是想找欧美的电影特效团队的。

    因为一直以来,给张宁的映射,那就是国内的电影特效实在是太差太差了。看看国内各大电影就知道,还什么特效,假的要死,逗我们玩吗。有的一些特效,明明做得像卡通一样。甚至,做得比卡通特效都差。

    只是,当张宁成立了企鹅电影特效团队,并且试着拉了几个人进来之后,张宁一下子发现,这一些家伙的研究能力,简直是超强。虽然,他们研究的同时,所花费的金额亦是巨大。但张宁却是非常高兴,能够打造一个自己的特效团队,怎么说,都比去美国找得好……而且,这也有利于国内电影圈的发展。哪怕未来自己不拍电影了,这一些电影特效团队也可以为别的电影公司服务,将最好的特效呈现给国内的观众。

    当然,说起电影特效,张宁也稍稍理解后世电影特效差的原因。

    这也不能怪国内电影特效团队。

    先不说当时的国内电影特效团队有没有更为高级的特效技术,哪怕就是有,国内电影特效公司不用,你能怎么办?你要说,这么好的技术为什么不用,国内电影制作公司傻了吗?不是,他们可没有傻。这一些高级的电影特效虽然不错,但是,他们也存在一个问题。那就是,这样的特效制作费用非常贵。

    贵到,不是一般的电影,你都承受不起。

    甚至是一些国内超级大片,同样也无能为力。

    看看后世美国的好莱坞大片,动不动就几个亿的电影制作投资。

    真以为拍一部电影就要几亿美元吗?

    事实上,并不完全是。

    在这当中,有很大一部分,是电影特效费用。

    雄霸全球的阿凡达,整个的拍摄费用在3亿美元左右。但是,当时的电影特效制作费用,就占了1亿多美元。试问,如此昂贵的特效技术,国内又有哪个导演,哪个电影制作公司,敢于这么大胆,砸他个几十亿人民币进去?

    不仅如此,国内大部分的电影公司,现在已经对那些大制作电影有一些怕了。拿徐克的蜀山来说,开机之时,可谓是雄心万丈,可这一部耗资巨大,集无数电影特效于一身的仙侠电影,却是扑得不能再扑,最后似乎连成本都没有收回。

    这会儿,估计只有张宁敢于不皱眉头,砸几十亿来拍电影。

    想到这里,张宁也叹了口气。

    中国电影一直在走下坡路,一有失败,皆是胆寒心惊。

    这样的氛围长持以往,也间接的让中国电影进
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